П Р О Т О
К О Л
гр. Свищов, 19.02.2020 година
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично
съдебно заседание на 19.02.2020 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕНКА ЙОРДАНОВА
при участието на секретаря Василка
Лалова сложи за разглеждане Ч. Гр. дело № 146/2020 година, докладвано от
съдията.
На именно повикване в 09:30 часа се
явиха:
Молителката
А.С.З., действаща със
съгласието на баща си С.К.З., редовно призована, се явява лично.
В
залата се явява родителят на непълнолетната молителка С.З..
В
залата се явява адв. М.К. от ВТАК.
Непълнолетната
молителка в присъствието на своя баща и законен представител – Потвърждавам извършените
до момента действия от адв. К. по подаване на молбата.
Непълнолетната
молителка се представлява от адв. М.К. от ВТАК, с пълномощно от днес.
В залата се
явява И.М.– представител по смисъла на чл. 15, ал. 6
от Закона за закрила на детето, определена със заповед на директора на Д. „С.п.”
– С.
По даване ход на делото.
АДВ. К.
– Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване
ход на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. К.
– Госпожо Председател, от името на доверителката си поддържам подадената от нея
молба с правно основание чл. 130, ал. 3 от СК. Моля да се приемат представените
с нея доказателствата. Представям декларация за преустановяване на търговската
дейност и самоосигуряване и съобщение за приемането на тази декларация по
електронен път относно твърдението в молбата, че бащата на молителката е преустановил
търговската си дейност и в оригинал удостоверението от училището, което сме
представили в легализиран превод, т. к. ми беше изпратено по електронен път към
момента на подаване на молбата.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА
ДЕЛОТО
Подадена е молба с правно основание чл.
130, ал. 3 от СК от непълнолетната А.С.З.,
със съгласието на бащата и законен представител С.К.З., с искане да бъде дадено
разрешение за разпореждане с притежавани от непълнолетната молителката идеални части от имоти, подробно описани в
молбата, които да бъдат продадени, като плащането ще се извърши по банков път
на посочена банкова сметка *** А.З. преди подписване на нотариалния акт.
Посочва се, че молителката е трайно
установена да живее и учи в Кралство Великобритания, където има намерение да
продължи образованието си в университет, като нито една от сестрите ѝ не
живее в града, а баща ѝ е преустановил търговска дейност и към момента
няма доходи, с които да се грижи за имотите и да ги поддържа, като, възможности
се твърди, че нямат и останалите съсобстеници. Като същевременно се посочва, че
за издръжката на непълнолетната А. са необходими средства каквито биха могли да
бъдат осигурени с реализирането на посочената разпоредителна сделка.
По делото следва да бъде доказано, че молителката
А.С.З. е собственик на посочените идеални части от
имотите, за което са ангажирани съответни доказателства, както и че исканата прехвърлителна сделка е в интерес на детето,
като също са ангажирани доказателства в тази насока.
По
доказателствата, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ВЛАГА в делото приложените с молбата писмени
доказателства, а именно: Удостоверение за раждане, издадено въз основа на акт за раждане №
0355/14.06.2003 г., Нотариален акт № 70, т. III, дело № 1832/1997 г. на СвРС,
Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС, Нотариален акт № 58,
т. II, дело № 516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 95, т. I, дело № 238/1996
г. на Севлиевския районен съд, Удостоверение изх. № 815/16.08.2007 г. на Община
Севлиево, Удостоверение за наследници № 06-09-952/25.09.2019 г. на Община Свищов,
Удостоверение за данъчна оценка № **********/04.02.2020 г. на Община Свищов,
Скица на поземлен имот № 15-134147/11.02.2020 г. на СГКК – В. Търново, Скица на
сграда № 15-134035/11.02.2020 г. на СГКК – В. Търново, Скица на сграда №
15-133847/11.02.2020 г. на СГКК – В. Търново, Скица на сграда № 15-133935/11.02.2020
г. на СГКК – В. Търново, Скица на сграда № 15-134037/11.02.2020 г. на СГКК – В.
Търново, Удостоверение за сключен граждански брак на Община Свищов, Удостоверение
от „УниKредит Булбанк” АД за банкова сметка, *** № 272/13.12.2002 г. на РДНСК –
Велико Търново, превод от английски език на Удостоверение от В.А.– Ч.,
Великобритания, сверено с оригинала, след което оригиналът върнат на
пълномощника на молителката, както и днес представеното съобщение изх. № от 02.01.2020 г. на НАП и декларация за
регистрация на самоосигуряващо се лице.
Социален работник И.М.– От
очертаната фактическа обстановка смятам, че предприетите действия са в интерес
на детето. Както е посочено, сумата ще бъде използвана за образование.
Съдът, на основание чл. 15 от
ЗЗДт,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИСТЪПВА към изслушване на
непълнолетното дете А.С.З. в присъствието на представител
на ДСП – Свищов.
Непълнолетната
А.С.З. лично
– Разбирам предмета на делото. Запозната съм, че средствата от продажбата ще
бъдат използвани за мои разходи за образованието ми. Уча във Великобритания и
искам там да продължа.
Социален работник И.М.– Детето
разбира предмета на делото, достатъчно голяма е. Казаното от нея не е повлияно
от трети лица.
АДВ. К.
– Други доказателства няма да соча.
С оглед
становището на страните, че няма да сочат други доказателства съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА
СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА
ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
АДВ. К.
– Госпожо Председател, от името на доверителката си моля да постановите
решение, с което да дадете разрешение за сключването във формата на нотариален
акт на договор за покупко-продажба, по силата на който да бъдат продадени от А.С.З.
със съгласието на баща й С.К.З. притежаваните от нея идеални части от имотите,
така както са описани в молбата за общата сума от 20 000 лева, за нейния
дял, която да бъде заплатена от купувача преди сключването на нотариалния акт и
по посочената в молбата банкова сметка. ***, че от всички представени по делото
доказателства се установи, че молителката е собственик на посочените идеални
части по наследство от покойната си майка, като относно част от имотите, които
са индивидуална собственост на майката на доверителката ми – това е жилищната
сграда с индентификатор 65766.701.2826.2 и по отношение на дворното място
правата на доверителката ми са 1/4 а по отношение на останалите имоти, които се
намират в същото дворно място, но са придобити по време на брака между майката
на молителката и баща й, нейните права са 1/8. Безспорно се установи от
представените по делото доказателства, че молителката живее и учи в Кралство
Великобритания. Там тя живее при сестра си, като има осигурен жилищен имот,
защото живее при нея. Установи се, че бащата на молителката е преустановил
търговска дейност, считано от 01.01.2020 г. и няма тези доходи, които е имал,
за да си позволи заплащането на всички разноски за нейното образование и живот
във Великобритания. В имота, който ще бъде продаден е извършвал търговска
дейност, като след преустановяването ѝ, той не е в състояние да се грижи
за този имот, нито някой от другите съсобственици, защото те също не живеят в
град Свищов. С оглед на всички изложени обстоятелства, считам че са налице и
доказани безспорната полза и интерес на детето А.С.З. от сключването на
проектираната сделка за покупко-продажба и се налице изискуемите в чл. 130, ал.
3 от СК нужда и очевидна полза за детето, което да ви даде основание да дадете
исканото разрешение. Моля ви за решение в горния смисъл.
Съдът
счете делото за изяснено и обяви приложеното определение.
Постъпила
е молба от непълнолетната А.С.З., действаща със съгласието на баща си С.К.З., с
правно основание чл. 130, ал. 3 от СК. Твърди се, че непълнолетната молителка А.С.З. е наследник по закон на покойната си
майка П.А.З. ***, починала на ******г. По наследство от покойната си майка
детето А. е собственик на следните имоти:
1. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65766.701.2826
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на поземлен имот №
15-134147-11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със
Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот:
гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), площ: 835 кв. м (осемстотин
тридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест), квартал 15 (петнадесети), при съседи:
65766.701.4086, 65766.701.2816, 65766.701.9518, 65766.701.2822, 65766.701.2825,
65766.701.2834, 65766.701.2833 – описанието на имота е съгласно КККР, а
съгласно документите за собственост – Нотариален акт № 58, т. II, дело №
516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС,
гореописаният имот има следното описание: ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин
квадратни метра), находящо се в гр. Свищов, ул. ******(седемнадесети),
съставляващо планоснимачен номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в
квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К.
и С.Ц., изток – П.З., юг – *********, север – улица (сокак).
Правото на
собственост по отношение на гореописания поземлен имот се разпределя по равно
между четиримата съсобственици, т.к. дворното място е било индивидуална
собственост по наследство на наследодателката П.А.З., което се установява от
представените Нотариален акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на СвРС,
Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС.
2. 1/8 ид. ч. (ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.1
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, едно) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15-134035/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение
със Заповед: няма заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п.к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка,
седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 74 кв. м
(седемдесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 2 (два), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма – описанието на имота е съгласно КККР, а съгласно
документа за собственост – Нотариален акт № 70, т. III, дело № 1832/1997 г. на
СвРС, гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА, масивна,
строена 1992 г. (хиляда деветстотин деветдесет и втора година), състояща се от:
ПЪРВИ ЕТАЖ от две спални, кухня, дневна, баня, тоалетна и тераса от 71,25 кв. м
(седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра) и ТАВАНСКИ
ЕТАЖ от 71,25 кв. м (седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра), построена в ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра),
находящо се в гр. Свищов ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен
номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети)
по ПУП на гр. Свищов при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З.,
юг – **********, север – улица (сокак).
Правото на
собственост по отношение на гореописаната жилищна сграда се разпределя, както
следва: ½ ид. ч. за съсобственика С.К.З. (прекратена СИО, т.к. сградата
е построена през 1992 г. по време на брака му с починалата П.А.З.), а останалата
½ ид. ч. (от прекратената СИО на починалата П.А.З.) се разпределя по
равно между четиримата ѝ наследници, което се установява от представения
Нотариален акт № 70, том III, дело № 1832/1997 г. на СвРС.
3. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.2
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, две) по КККР на град Свищов одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15-133847/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение
със Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления
имот: гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест,
точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ 124 кв.
м (сто двадесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма – описанието на имотите е съгласно КККР, а съгласно
документите за собственост, а съгласно документите за собственост – Нотариален
акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело №
1662/1991 г. на СвРС – гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА
от три стаи и коридор от 77,50 кв. м (седемдесет и седем цяло и петдесет стотни
квадратни метра), в източната част на дворното място с избено помещение от
35,86 кв. м (тридесет и пет цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра),
ЖИЛИЩНА СГРАДА от две стаи и коридор от 59,28 кв. м (петдесет и девет цяло и
двадесет и осем стотни квадратни метра), в западната част на дворното място, в
ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра), находящо се в град
Свищов, ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град
Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З., юг – **********,
север – улица (сокак).
Правото на собственост по
отношение на гореописаната сграда се разпределя по равно между четиримата
съсобственици, т.к. тази сграда представляваща две съседни сгради е било
индивидуална собственост по наследство на наследодателката П.А.З., което се
установява от представените Нотариален акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на
СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС.
4. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.3 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, три) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда № 15-133935/11.02.2020
г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със Заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр. Свищов, п. к. 5250,
ул. ******(седемнадесети), а съгласно скицата **************(петнадесети),
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест),
застроена площ: 21 кв. м (двадесет и един квадратни метра), брой надземни
етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
5. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.4 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, четири) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда № 15133935/11.02.2020 г. на СГКК – Велико
Търново, последно изменение със Заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), а съгласно
скицата **************(петнадесети), сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула,
едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 10 кв. м (десет квадратни
метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Друг вид сграда за
обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Правото на собственост по
отношение на гореописаните в т. 4 и т. 5 сгради се разпределяло съответно ½ ид. ч. за съсобственика С.К.З.
(прекратена СИО, т.к. сградите са построени през 2000 г. по време на брака му с
починалата П.А.З.), остналата ½ ид. ч. (от прекратената СИО на
починалата П.А.З.) се разпределя по равно между четиримата ѝ наследници,
което се установява от представеното Разрешение за ползване № 271/13.12.2002 на
РДНСК – Велико Търново. Твърди се, че до края на 2019 г. бащата на
непълнолетната молителка – С.З. – в качеството си на едноличен търговец с фирма
„РОСА – С.З.“ е извършвал търговска дейност в сградата с идентификатор
65766.701.2826.2, която е била с променено предназначение – в заведение за
обществено хранене – **************. Считано от 01.01.2020 г. бащата на
молителката е преустановил търговската си дейност и е затворил ресторанта.
Другите две дъщери на С.З. – Ж. С. М. и С.С.З. – В. също не живеят в град
Свищов, като първата живее и работи в Кралство Великобритания, като при нея
живее и молителката А., а втората живее и работи в град ****. Освен
гореописаните имоти бащата на молителката – С.З. е придобил, по време на брака
си с наследодателката П.А.З. и друг жилищен имот на територията на Република
България – ДВОРНО МЯСТО, съставляващо парцел XIII (тринадесет римско), пл. № 41
(четиридесет и едно), в квартал 13 (тринадесети) по плана на село Табашко,
община Севлиево, област Габровска, урегулирано с площ от 940 кв. м, само
собствено място от 810 кв. м (осемстотин и десет квадратни метра), заедно с
построените в него МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, на два етажа: първи етаж от кухня с
дневна и баня и тоалетна, втори етаж от две стаи, коридор, баня, тоалетна и
тераса, ПЛЕВНЯ, подобрения и насаждения, който имот е подробно описан в
Нотариален акт № 95, т. I, дело № 238/1996 г. на Севлиевския районен съд и в
Удостоверение изх. № 815/16.08.2007 г. на Община Севлиево. Този имот също се
явява съсобствен между всички наследници на П.А.З.. Сочи се, че молителката е трайно установена да живее и учи в Кралство
Великобритания, като има намерение да продължи образованието си в университет в
Кралството. Освен това нито една от сестрите й не живее в Свищов, а бащата на
молителката е преустановил търговската си дейност в **************. Бащата на
молителката няма никакви доходи и няма възможност да се грижи за имотите и да
ги поддържа. Такива възможности нямат и останалите съсобственици. Поради това
всички съсобственици са получили оферта от купувач за гореописаните имоти, като
предложената цена за дела на непълнолетната А. е 20 000 лв. (двадесет хиляди
лева) и са постигнали съгласие за подписването на договор за покупко-продажба. Молителката
има осигурено жилище в Кралство Великобритания, където живее при сестра си Ж. и
при нейното семейство, а освен това има осигурен жилищен имот и в Република
България – в село Табашко, където може да пребивава при редките си посещения в
родината. В същото време за пребиваването на молителката в Кралство
Великобритания и за нейната издръжка са необходими парични средства, които баща
й С.З. вече не е в състояние да й осигурява, тъй като от началото на 2020 г. не
развива търговска дейност. Договорената цена за идеалната част на
непълнолетната А. е реална пазарна цена за дела й от имотите и надвишава
многократно данъчната оценка на дела на детето от имотите. Сумата от продажната
цена, посочена по-горе, съответстваща на притежаваната от непълнолетната
идеална част от гореописаните имоти ще бъде преведена по банков път по банкова
сметка, *** А.С.З. в „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, а именно: *************, банков
код UNCRBGSF, като плащането ще се извърши по банков път преди подписването на
нотариалния акт пред нотариуса.
Съдът,
след като се запозна с молбата на молителката, съобрази становището на Дирекция
„Социално подпомагане” гр. Свищов, отдел „Закрила на детето” намери за установено
следното:
Видно
от приложеното Удостоверение за раждане издадено въз основа на Акт за раждане №
0355/14.06.2003 г. на Община Велико Търново непълнолетната А.С.З. е родена от
майка П.А.З. и баща С.К.З..
Установи
се, че майката на непълнолетната молителка е починала на ******г., според
удостоверение за наследници изх. № 06-09-952/25.09.2019 г. на Община Свищов и е
оставила за наследници съпруга си и трите си дъщери.
По
наследство от покойната си майка, непълнолетната А. е собственик на следните
имоти:
1. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65766.701.2826
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на поземлен имот №
15-134147-11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със
Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот:
гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), площ: 835 кв. м (осемстотин
тридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест), квартал 15 (петнадесети), при съседи:
65766.701.4086, 65766.701.2816, 65766.701.9518, 65766.701.2822, 65766.701.2825,
65766.701.2834, 65766.701.2833 – описанието на имота е съгласно КККР, а
съгласно документите за собственост – Нотариален акт № 58, т. II, дело №
516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС,
гореописаният имот има следното описание: ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин
квадратни метра), находящо се в гр. Свищов, ул. ******(седемнадесети),
съставляващо планоснимачен номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в
квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К.
и С.Ц., изток – П.З., юг – *********, север – улица (сокак).
Правото на
собственост по отношение на този имот се
разпределя по равно между четиримата съсобственици, т.к. дворното място е било
индивидуална собственост по наследство на наследодателката П.А.З., което се
установява от представените Нотариален акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на
СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС.
2. 1/8 ид. ч. (ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.1
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, едно) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15-134035/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение
със Заповед: няма заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п.к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка,
седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 74 кв. м
(седемдесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 2 (два), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма – описанието на имота е съгласно КККР, а съгласно
документа за собственост – Нотариален акт № 70, т. III, дело № 1832/1997 г. на
СвРС, гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА, масивна,
строена 1992 г. (хиляда деветстотин деветдесет и втора година), състояща се от:
ПЪРВИ ЕТАЖ от две спални, кухня, дневна, баня, тоалетна и тераса от 71,25 кв. м
(седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра) и ТАВАНСКИ
ЕТАЖ от 71,25 кв. м (седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра), построена в ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра),
находящо се в гр. Свищов ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен
номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети)
по ПУП на гр. Свищов при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З.,
юг – **********, север – улица (сокак).
Правото на
собственост по отношение на гореописаната жилищна сграда се разпределя, както
следва: ½ ид. ч. за съсобственика С.К.З. (прекратена СИО, т.к. сградата
е построена през 1992 г. по време на брака му с починалата П.А.З.), а останалата
½ ид. ч. (от прекратената СИО на починалата П.А.З.) се разпределя по
равно между четиримата ѝ наследници, което се установява от представения
Нотариален акт № 70, том III, дело № 1832/1997 г. на СвРС.
3. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.2
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, две) по КККР на град Свищов одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15-133847/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение
със Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления
имот: гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест,
точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ 124 кв.
м (сто двадесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма – описанието на имотите е съгласно КККР, а съгласно
документите за собственост, а съгласно документите за собственост – Нотариален
акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело №
1662/1991 г. на СвРС – гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА
от три стаи и коридор от 77,50 кв. м (седемдесет и седем цяло и петдесет стотни
квадратни метра), в източната част на дворното място с избено помещение от
35,86 кв. м (тридесет и пет цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра),
ЖИЛИЩНА СГРАДА от две стаи и коридор от 59,28 кв. м (петдесет и девет цяло и
двадесет и осем стотни квадратни метра), в западната част на дворното място, в
ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра), находящо се в град
Свищов, ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град
Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З., юг – **********,
север – улица (сокак).
Правото на собственост по
отношение на гореописаната сграда се разпределя по равно между четиримата
съсобственици, т.к. тази сграда представляваща две съседни сгради е било индивидуална
собственост по наследство на наследодателката П.А.З., което се установява от
приложените Нотариален акт № 58, т. II,
дело № 516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на
СвРС.
4. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.3 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, три) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда № 15-133935/11.02.2020
г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със Заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр. Свищов, п. к. 5250,
ул. ******(седемнадесети), а съгласно скицата **************(петнадесети),
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест),
застроена площ: 21 кв. м (двадесет и един квадратни метра), брой надземни
етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
5. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.4 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, четири) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15133935/11.02.2020 г. на СГКК
– Велико Търново, последно изменение със Заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), а съгласно
скицата **************(петнадесети), сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула,
едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 10 кв. м (десет квадратни
метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Друг вид сграда за
обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Правото на собственост по
отношение на гореописаните в т. 4 и т. 5 сгради се разпределяло съответно ½ ид. ч. за съсобственика С.К.З.
(прекратена СИО, т.к. сградите са построени през 2000 г. по време на брака му с
починалата П.А.З.), остналата ½ ид. ч. (от прекратената СИО на
починалата П.А.З.) се разпределя по равно между четиримата ѝ наследници,
което се установява от представеното Разрешение за ползване № 271/13.12.2002 на
РДНСК – Велико Търново.
Становището на Д. „С.п.”
– С.
изразено в съдебно заседание от социалния работник И.М.е, че исканата разрешение не би нарушило правата на детето и не би накърнило
неговите икономически интереси, поради което молбата следва
да бъде уважена, тъй като средствата ще бъдат
използвани и за образованието й, установено и от заявеното от непълнолетната А.
при изслушването й.
Съдът, като
взема предвид установеното по делото, че непълнолетната А.С.З. е
съсобственик на описаните недвижими имоти, отчитайки изразеното
от Д. „С.п.” – С. становище, че исканото разрешение не нарушава правата и не
накърнява икономическите интереси на непълнолетната А., намира молбата за
основателна и исканото разрешение следва да бъде дадено, тъй като не противоречи
на интереса на детето.
В този смисъл
молбата е основателна и следва да бъде уважена изцяло.
Воден
от горното и на основание чл. 130, ал. 3 от СК, във вр. с чл. 15, ал. 6 от ЗЗДт, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА
на непълнолетната
А.С.З. с ЕГН **********, със съгласието на нейния баща и законен представител С.К.З.,
с ЕГН **********, да сключи под формата на нотариален акт договор за
покупко-продажба, по силата на който да бъдат продадени притежаваните от
непълнолетната А.С.З., идеални части от следните имоти:
1. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65766.701.2826
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на поземлен имот №
15-134147-11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със
Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот:
гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), площ: 835 кв. м (осемстотин
тридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест), квартал 15 (петнадесети), при съседи:
65766.701.4086, 65766.701.2816, 65766.701.9518, 65766.701.2822, 65766.701.2825,
65766.701.2834, 65766.701.2833 – описанието на имота е съгласно КККР, а
съгласно документите за собственост – Нотариален акт № 58, т. II, дело №
516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело № 1662/1991 г. на СвРС,
гореописаният имот има следното описание: ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин
квадратни метра), находящо се в гр. Свищов, ул. ******(седемнадесети),
съставляващо планоснимачен номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в
квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К.
и С.Ц., изток – П.З., юг – *********, север – улица (сокак).
2. 1/8 ид. ч. (ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.1
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, едно) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед №
РД-18-10/12.02.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на
сграда № 15-134035/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение
със Заповед: няма заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п.к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка,
седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 74 кв. м
(седемдесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 2 (два), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план: няма – описанието на имота е съгласно КККР, а съгласно документа за
собственост – Нотариален акт № 70, т. III, дело № 1832/1997 г. на СвРС,
гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА, масивна, строена 1992
г. (хиляда деветстотин деветдесет и втора година), състояща се от: ПЪРВИ ЕТАЖ
от две спални, кухня, дневна, баня, тоалетна и тераса от 71,25 кв. м
(седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра) и ТАВАНСКИ
ЕТАЖ от 71,25 кв. м (седемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра), построена в ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра),
находящо се в гр. Свищов ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен
номер 2826 (две хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети)
по ПУП на гр. Свищов при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З.,
юг – **********, север – улица (сокак).
3. 1/4 ид. ч. (ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ) от ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.2
(шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две,
шест, точка, две) по КККР на град Свищов одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда №
15-133847/11.02.2020 г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със
Заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот:
гр. Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест,
точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ 124 кв.
м (сто двадесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма – описанието на имотите е съгласно КККР, а съгласно
документите за собственост, а съгласно документите за собственост – Нотариален
акт № 58, т. II, дело № 516/1989 г. на СвРС, Нотариален акт № 160, т. V, дело №
1662/1991 г. на СвРС – гореописаният имот има следното описание: ЖИЛИЩНА СГРАДА
от три стаи и коридор от 77,50 кв. м (седемдесет и седем цяло и петдесет стотни
квадратни метра), в източната част на дворното място с избено помещение от
35,86 кв. м (тридесет и пет цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра),
ЖИЛИЩНА СГРАДА от две стаи и коридор от 59,28 кв. м (петдесет и девет цяло и
двадесет и осем стотни квадратни метра), в западната част на дворното място, в
ДВОРНО МЯСТО от 800 кв. м (осемстотин квадратни метра), находящо се в град
Свищов, ул. ******(седемнадесети), съставляващо планоснимачен номер 2826 (две
хиляди осемстотин двадесет и шест) в квартал 15 (петнадесети) по ПУП на град
Свищов, при граници и съседи: запад – К.А.К. и С.Ц., изток – П.З., юг – **********,
север – улица (сокак).
4. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.3 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, три) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда № 15-133935/11.02.2020
г. на СГКК – Велико Търново, последно изменение със Заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр. Свищов, п. к. 5250,
ул. ******(седемнадесети), а съгласно скицата **************(петнадесети),
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.2826 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест),
застроена площ: 21 кв. м (двадесет и един квадратни метра), брой надземни
етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
5. 1/8 ид. ч.
(ЕДНА ОСМА ИДЕАЛНА ЧАСТ) от: СГРАДА с идентификатор 65766.701.2826.4 (шест,
пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула, едно, точка, две, осем, две, шест,
точка, четири) по КККР на град Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на сграда № 15133935/11.02.2020 г. на СГКК – Велико
Търново, последно изменение със Заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.
Свищов, п. к. 5250, ул. ******(седемнадесети), а съгласно
скицата **************(петнадесети), сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 65766.701.2826 (шест, пет, седем, шест, шест, точка, седем, нула,
едно, точка, две, осем, две, шест), застроена площ: 10 кв. м (десет квадратни
метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма данни, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Друг вид сграда за
обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
За сумата от 20 000 лева
(двадесет хиляди лева) за дела на непълнолетната А.С.З., която сума ще бъде
заплатена от купувача, като плащането на дела на непълнолетната А. ще се
извърши по банков път по банкова сметка, *** „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, а именно IBAN: ***, банков код UNCRBGSF, като
плащането ще се извърши по банков път преди подписването на нотариалния акт
пред нотариуса.
Определението
е окончателно и не подлежи на обжалване.
Заседанието
приключи в 10:00 часа.
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Секретар: