Р
Е Ш Е Н И Е № 49
25.
06. 2020 год. гр. Чирпан
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен
съд Чирпан, втори състав
На
24. 06. 2020 год.
В
публично заседание в състав:
Председател: ТИХОМИР К.
Секретар: МАРИЯ ХАЛАЧЕВА
Сложи за
разглеждане докладваното от Районен съдия ТИХОМИР К.
Гр. дело номер 826 по описа за 2019
година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за опразване и предаване на заето за
послужване помещение.
Ищецът,
чрез процесуалния си представител, изнася в ИМ, че Община
Чирпан, със Заповед № РД-09-17/18.01.2001 г. на Кмета на Община Чирпан и
допълнителна такава № РД-09-166/14.03.2013 г., учредила на НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ
„СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ -1927", с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управлението с. В.община Чирпан, област С. З., безвъзмездно право на ползване
върху Читалищната сграда построена в УПИ 1-4110, в кв. 12 по плана на с. В.община
Чирпан, обл. Ст. Загора, състояща се от I-ви
етаж - театрален салон и две гримьорни и II-ри етаж - библиотека и 4
стаи (по Акт № 243 от 27.11.2000 г. за Общинска собственост - публична).
На 03.06.2014 год. НАРОДНО
ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М.", с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управлението с. В.община Чирпан, област С. З., сключило Споразумение със
СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА З. НА П.", с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управлението - гр. С. З., бул. "М. М. К.“ № **, община
С. З., област С. З., представлявано от Председателя на управителния съвет - Д.С.Д.,
с което, Читалището предоставило на ответника за безвъзмездно ползване, една
стая, находяща се на първия етаж в сградата на
читалището в с. В.. Помещението било предоставено за безвъзмездно ползване, за
срок от 5 (пет) години.
На ползвателя била предоставена стая с
надпис на вратата „Гримьорна".
На основание т. 7 (седем), предложение 4 (четвърто)
от сключеното между страните Споразумение, същото се прекратявало с изтичане на
срока му, което било станало на 04.06.2019 г.
Според т. 8 (осма) от
Споразумението, ползвателят бил длъжен след прекратяването му, да предаде
ползваното помещение на читалищното настоятелство, в състояние, позволяващо
по-нататъшна нормална експлоатация.
След прекратяване на Споразумението,
ползвателя няколкократно, устно го поканвал да освободи помещението, но това не
било сторено.
На 22.08.2019 г., на
Ползвателя била изпратена Нотариална покана за доброволно освобождаване на
помещението, която била връчена на СНЦ „А. за з. на п." едва на 04.10.2019
г., но в дадения седмодневен срок, отново помещението не било освободено от
ползвателя и не било предадено на ищците.
ПоР.това, за НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
-1927", с ЕИК *********, със седалище и адрес на управлението с. В.община
Чирпан, област С. З., възникнал правния интерес от предявяване на настоящия
иск, поради, което моли съда, да ги призовете с
ответника на съд, и след като докаже исковата си претенция, да
осъди СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА
З. НА П.", с ЕИК *********, със седалище и адрес на управлението - гр. С.
З., бул. "М. М. К.“ № **, община С. З., област С. З., представлявано от
Председателя на управителния съвет - Д.С.Д., да опразни и предаде на
НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М." с. В.община Чирпан, обл.
С. З., една стая с надпис „Гримьорна", находяща
се на първия етаж в сградата на читалището в с. В.община Чирпан, обл. С. З..
Моли съда, да осъди ответника да заплати на НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М."
с. В.направените разноски по воденето на това съдебно производство.
Ответната страна подава отговор
в законоустановения срок. В отговора си взема
становище, че предявения иск е недопустим и неоснователен.
От
събраните по делото писмени и гласни доказателства, преценени по отделно и в
тяхната съвкупност, и от заключенията на вещите лица, както и от становището на
страните, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от представените Заповед
№ РД-09-17/18.01.2001 г. на Кмета на Община Чирпан и допълнителна такава №
РД-09-166/14.03.2013 г., Община Чирпан, учредила на НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ.
КИРИЛ И МЕТОДИЙ -1927", с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управлението с. В.община Чирпан, област С. З., безвъзмездно право на ползване
върху Читалищната сграда построена в УПИ 1-4110, в кв. 12 по плана на с. В.община
Чирпан, обл. Ст. Загора, състояща се от I-ви
етаж - театрален салон и две гримьорни и II-ри етаж - библиотека и 4
стаи (по Акт № 243 от 27.11.2000 г. за Общинска собственост - публична).
На 03.06.2014 год. НАРОДНО
ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М.", с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управлението с. В.община Чирпан, област С. З., сключило Споразумение със
СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА З. НА П.", с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управлението - гр. С. З., бул. "М. М. К.“ № **, община
С. З., област С. З., представлявано от Председателя на управителния съвет - Д.С.Д.,
с което, Читалището предоставило на ответника за безвъзмездно ползване, една
стая, находяща се на първия етаж в сградата на
читалището в с. В.. Помещението било предоставено за безвъзмездно ползване, за
срок от 5 (пет) години. Ответната страна поела задължението да ползва
помещението за предоставяне на безплатни услуги на населението.
На основание т. 7 (седем), предложение 4
(четвърто) от сключеното между страните Споразумение, същото се прекратява с
изтичане на срока му, което е станало на 04.06.2019 г.
Според т. 8 (осма) от
Споразумението, ползвателят бил длъжен след прекратяването му, да предаде
ползваното помещение на читалищното настоятелство, в състояние, позволяващо
по-нататъшна нормална експлоатация.
След прекратяване на Споразумението, ответната
страна няколкократно, устно е била поканена да освободи помещението, но това не било сторено.
На 22.08.2019 г., на
СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА З. НА П.", била изпратена Нотариална
покана за доброволно освобождаване на помещението, която била връчена на СНЦ „А.
за з. на п." на 04.10.2019 г., но в дадения седмодневен срок, отново
помещението не било освободено от ползвателя и не било предадено на ищците.
Тази фактическа обстановка
съдът възприема, както от представените по делото писмени доказателства, така
също и от разпитаните по делото свидетели. Показанията на които са логични и
почиват на личните им възприятия.
В това производство в тежест на ищеца е да докаже, че
именно той е предоставил на ответника безвъзмездно
ползване, както и условията, при които е сключен неформалния договор - т.е.той
следва да докаже наличието но валидно облигационно правоотношение, по силата на
което да е предоставил на ответника в заем за послужване процесния
имот и от това правоотношение да произтича правото му да иска връщането му.
Настоящият осъдителен иск е без съмнение облигационен и същият визира неизпълнение
на едно облигационно задължение на ответника за връщане на наета или заета за
послужване вещ на основание сключения договор за наем или за послужване /в
настоящия случай ищецът твърди, че се касае за договор за заем за послужване,
наименуван- споразумение/.
Договорът за заем за послужване е неформален, реален, безвъзмезден и едностранен, поР.което
за сключването му и съществуването му законът не изисква писмена форма. Предвид
факта, че за действителността на този договор не се изисква писмена форма
/писмен акт/, то доказването на неговата действителност може да се осъществи
със свидетелски показания. Доколкото същия е неформален, то сключването му се
доказва с всички допустими доказателствени средства
по ГПК в това число и със свидетелски показания. За установяване твърдението но
ищеца за наличието между страните на именно такова облигационно отношение -
валидно сключен договор за заем за послужване по делото са допуснати трима
свидетели.
Съгласно разпоредбата на чл. 243
от ЗЗД с договора за заем за послужване, заемодателят предоставя безвъзмездно на заемателя
една определена вещ за временно ползване, а заемателят
се задължава да я върне. Договорът за заем за послужване, сключен по отношение
на недвижим имот, може да има за предмет както целия имот, така и конкретно
определени помещения от същия /аргумент от чл.
310, т.2, предл. 2 от ГПК/. Следователно, за да е
налице валидно сключен договор заем за послужване, е необходимо страните по
него да постигнат съгласие относно съществените му условия, а именно -
заемодателят да се съгласи да предостави безвъзмездно
определена вещ за временно ползване от заемателя, а заемателят да се задължи да я върне след ползването. Тъй
като договорът за заем за послужване е реален договор, е необходимо също така
въз основа на постигнатото съгласие заетата вещ да бъде предадена. Следователно
ищецът, които претендира връщане на процесния имот на
основание чл.
249, ал.2 от ЗЗД, носи доказателствената тежест
да установи, че между страните по делото е било постигнато съгласие, което да
обхваща всички съществени условия на договора за заем за послужване, че е било
фактически осъществено уговореното предоставяне за безвъзмездно ползване на вещта, както и изтичането на уговорения
срок или завършване на ползването, респективно, че е поискал връщането на вещта
в случай, че времето или целта на ползването не са били определени с договора.
В това производство въпросът за собствеността върху имота не подлежи на
изследване и установяване със сила на присъдено нещо като елемент на
претенцията, имаща изцяло облигационноправен
характер.
От показанията на допуснатите свидетели се установяват
конкретни данни именно за постигнато съгласие между ищеца и ответника, който
обхващал всички съществени условия на договора за заем за послужване.
Въз основа на свидетелските показания и представеното
писмено споразумение съдът приема, че по делото се установява наличието на
валидно възникнало между страните облигационно заемно правоотношение по смисъла
на чл.
243 от ЗЗД - сключен договор за заем
за послужване по силата на което ищецът е предоставил за безвъзмездно ползване на ответника помещение.
Именно въз основа на това фактическо и правно основание - допуснат въз основа
на взаимна договорка с ищеца ответника се намира в въпросното помещение. От
събраните по делото доказателства, че ответната страна упражнява фактическа
власт върху спорното помещение , въз основа на валидно сключено с ищеца устно
съглашение за временно и безвъзмездно
ползване /послужване/ срещу задължението да го върне в уговорения срок. При
това и след изтичане на уговорения срок за ответната страна възниква безусловно
задължение за предаването му, което тя не е изпълнила.
По изложените съображения съдът намира, че предявения
иск е основателен и доказан, поР.което следва да бъде
уважен.
По отношение на претендираните
от ищеца разноски, съдът възприема следното:
В разпоредбата на чл.
236, ал.1, т.6 от ГПК е предвидено задължение за съда да се произнесе в
тежест на кого възлага разноските.
Съгласно чл.
78, ал.1 ГПК заплатените от ищеца такси, разноски по производството и
възнаграждение за един адвокат, ако е имало такъв, се заплащат от ответника
съразмерно с уважената част от иска.
На основание чл.
78, ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца
направените по делото разноски в размер на 402,00 лева
Съгласно чл. 80 от ГПК страната, която е поискала присъждане на разноски представя на съда
списък на разноските най късно до приключване на последното заседание в
съответната инстанция, като в настоящия случай ищецът е представил списък.
Така мотивиран и на основание чл.243
от ЗЗД във вр.с чл.
310, т.2, предл. 2 от ГПК и чл. 315, ал. 2 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА З. НА П.", с
ЕИК *********, със седалище и адрес на управлението - гр. С. З., бул. "М.
М. К.“ № **, община С. З., област С. З., представлявано от Председателя на
управителния съвет - Д.С.Д., да
опразни и предаде на НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М." с. В.община
Чирпан, обл. С. З., една стая с надпис
„Гримьорна", находяща се на първия етаж в
сградата на читалището в с. В.община Чирпан, обл. С.
З..
ОСЪЖДА СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „А. ЗА З. НА П.", с
ЕИК *********, със седалище и адрес на управлението - гр. С. З., бул. "М.
М. К.“ № **, община С. З., област С. З., представлявано от Председателя на
управителния съвет - Д.С.Д., да
заплати на НАРОДНО ЧИТАЛИЩЕ „СВ. СВ. К. И М." с. В.община Чирпан, обл. С. З. направените по делото разноски в размер на 402,
00 лв.
Препис от решението да се връчи на страните.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от деня на
неговото обявяване- 08.07.2020г. пред Окръжен съд гр. С. З..
РАЙОНЕН СЪДИЯ: