№ 551
гр. П., 19.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:МАРИЕТА СТ. ДИНЕВА-
ПАЛАЗОВА
при участието на секретаря Р. М. Р.
като разгледа докладваното от МАРИЕТА СТ. ДИНЕВА-ПАЛАЗОВА
Гражданско дело № 20211720105772 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 344, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба с вх. № 10451/16.11.2021 г., подадена от АН. СТ.
В., чрез процесуалния представител адв. К.Г., срещу ЕМ. П. В., с която се иска
извършване на делба при делбени квоти по 1/ 2 ид. ч. за всеки съделител на следните
недвижими имоти: 1. Апартамент № 22, находящ се на осми етаж в бл. 35, вх. А в гр.
П., ул. „Ю.“, заедно с прилежащото избено помещение № 2 с полезна площ от 1,30
кв.м., заедно с 0,54 % ид. части от общите части на сградата; 2. Апартамент № 67,
находящ се на седми етаж в бл. 39, вх. В в гр. П., ул. „Ю.“, заедно с прилежащото
избено помещение № 67 с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото; 3 Апартамент № 8, находящ се на втори етаж в бл. 1 в гр. Д., ж.к. „Я.“, заедно
с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38 кв.м.
В исковата молба се поддържа, че съделителите са придобили собствеността
върху процесните имоти по време на брака им при режим на съпружеска имуществена
общност, прекратена с допуснатия между тях развод. Твърди се, че квотите им в
собствеността са равни- по 1/ 2 идеална част. Моли се да се допусне до делба между
страните имота поради невъзможност за доброволното му разделяне.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът ЕМ. П. В., чрез адв. П. В., е подал отговор на
исковата молба, с който моли, ако се установи съсобствеността на страните върху
описаните в исковата молба имоти, да се допусне делба на същите с права и делбени
квоти по закон, ведно с останалите законови последици от това. Претендира
направените разноски по делото.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства,
съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира от фактическа страна следното:
1
С приетото като писмено доказателство по делото влязло в сила като
окончателно решение № 260517/07.05.2021 г. по гр.д. № 4146/2020 г. на ПРС и
споразумение по чл. 49, ал. 4 СК е допуснат развод по взаимно съгласие и е прекратен
сключеният между АН. СТ. В. и ЕМ. П. В., граждански брак, за което е съставен Акт за
граждански брак № 0396 от 02.10.1994г. от Община П.. С решението е утвърдено
постигнатото АН. СТ. В. и ЕМ. П. В., Споразумение по чл. 49 ал. 4 СК относно
последиците от развода, с което придобитият в режим на СИО недвижим имот, а
именно: апартамент № 22, на VIII етаж в жилищен блок № 35, вход А, находящ се в гр.
П., ул. „Ю.”, с площ от 46,30 кв. м. е предоставен за ползване на съпругата АН. СТ. В.,
а придобитият в режим на СИО недвижим имот, а именно: апартамент № 67, на VII
етаж, в жилищен блок № 39, вход В, находящ се в гр. П., ул. „Ю.”, с площ от 79,85 кв.
м., е предоставен за ползване на съпруга ЕМ. П. В..
С представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 12,
том V, дело № 2092/1998 г., ЕМ. П. В. е закупил апартамент № 22, на VIII етаж в
жилищен блок № 35, вход А, находящ се в гр. П., ул. „Ю.”, с площ от 46,30 кв. м., а с
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 91, том I, рег. № 1421, дело
№ 79/2017 г. е закупил апартамент № 8, находящ се на втори етаж в бл. 1 в гр. Д., ул.
„Ю. Г.“, заедно с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38
кв.м.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот със запазено вещно
право на ползване № 84, том II, рег. № 6810, дело № 242/2006 г. ЕМ. П. В. е закупил
голата собственост върху апартамент № 67, находящ се на седми етаж в бл. 39, вх. В в
гр. П., ул. „Ю. Г.“, заедно с прилежащото избено помещение № 67 с полезна площ от
3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху мястото, като продавачите П. Е. В. и Елена
Николова В. са си запазили вещното право на ползване върху недвижимия имот,
докато са живи.
И трите процесни апартамента са закупени по време на брака между ЕМ. П. В. и
АН. СТ. В., прекратен с горепосоченото решение на 07.05.2021 г., поради което са
придобити от страните в режим на съпружеска имуществена общност.
По делото са представени и схеми на процесните имоти, видно от които
апартамент № 8 представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68789.607.169.6.8 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, апартамент № 22 представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55871.514.48.1.22 по кадастралната
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на
АГКК, а апартамент № 67 представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
55871.514.43.1.67 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, настоящият
съдебен състав прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 341 ГПК и
производството е в първата фаза по допускане на съдебната делба.
От представените писмени доказателства се установява, че страните са
придобили по време на брака си в режим на съпружеска имуществена общност
процесните имоти. По силата на чл. 27, ал. 1 СК съпружеската имуществена общност е
прекратена с прекратяването на брака на страните с развод на 07.05.2021 г.
Съгласно чл. 28 СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на
съпрузите са равни. Поради това между страните следва да бъде допусната делба на
2
процесните недвижими имоти при равни квоти: по 1/ 2 идеална част за АН. СТ. В. и
ЕМ. П. В..
Мотивиран от гореизложеното, Пернишкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба между АН. СТ. В. , с ЕГН: **********, с
адрес: гр. П., ул. „Ю. Г.”, бл. 39, вх. В, ет. 7, ап. 67, и ЕМ. П. В., ЕГН: **********, с
адрес: гр. П., ул. „Ю. Г.”, бл. 39, вх. В, ет. 7, ап. 67, ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ, както
следва: за АН. СТ. В. – 1/ 2 идеална част и за ЕМ. П. В. - 1/ 2 идеална част, ВЪРХУ
следните недвижими имоти: 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
55871.514.48.1.22 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, представляващ апартамент № 22,
намиращ се на ет. 8 в жилищна сграда с идентификатор 55871.514.48.1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55871.514.48, с адрес на имота в гр. П., ул. „Ю. Г.”, бл.
№ 35, вход А, ет. 8, ап. 22, с площ по документ от 46.30 кв.м. заедно с прилежащото
избено помещение № 2 с полезна площ от 1,30 кв.м., заедно с 0,54 % ид. части от
общите части на сградата, при съседи: Самостоятелни обекти с идентификатори
55871.514.48.1.21, 55871.514.48.1.23 и 55871.514.48.1.19, над обекта- няма; 2.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55871.514.43.1.67 по кадастралната
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на
АГКК, представляващ апартамент № 67, намиращ се на ет. 7 в жилищна сграда с
идентификатор 55871.514.43.1, разположена в поземлен имот с идентификатор
55871.514.43, с адрес на имота в гр. П., ул. „Ю.”, бл. № 39, вход В, ет. 7, ап. 67, с площ
по документ от 79.85 кв.м., заедно с прилежащото избено помещение № 67 с полезна
площ от 3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи:
Самостоятелни обекти с идентификатори 55871.514.43.1.68, 55871.514.43.1.45,
55871.514.43.1.64 и 55871.514.43.1.70; 3. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68789.607.169.6.8 по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, представляващ
апартамент № 8, намиращ се на ет. 2 в жилищна сграда с идентификатор
68789.607.169.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.607.169, с адрес
на имота в гр. Д., ж.к. „Я.“, бл. № 1, ет. 2, ап. 8, с площ по документ от 45.11 кв.м.,
заедно с с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38 кв.м, ведно
с 2,420 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
при съседи: Самостоятелни обекти с идентификатори 68789.607.169.6.7,
68789.607.169.6.3 и 68789.607.169.6.4, над обекта- няма.
Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
3