Р Е Ш Е Н И Е № 260220

гр. С., 30.03 2021 год.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

С. РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри граждански състав в публично съдебно заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и първа година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА

при секретаря В.К., като разгледа докладваното от р. съдия гр. дело № 4791/2020 г. на СлРС , за да се произнесе, съобрази следното:

Предмет на производството е предявен иск за делба и е във фазата по допускане на делбата. Движи се по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.

В исковата молба ищците твърдят, че с ответника „СЕМП” ЕООД, са съсобственици на следните недвижими имоти, представляващи:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66812.24.26 (шестдесет и шест хиляди осемстотин и дванадесет точка двадесет и четири точка двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед РД-18-160/05.03.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - от 21.10.2020 г., адрес на поземления имот: с. С., местност ТАШЛЪКА, с площ: 28 797 кв.м (двадесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и седем кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 3 (три), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 024026 (двадесет и четири хиляди двадесет и шест), при съседи: 66812.24.41, 66812.24.42, 66812.24.43, 66812.24.44, 66812.24.45, 66812.24.46. 66812.24.105, 66812.24.27. 66812.24.82. Данъчната оценка на имота - 3809,80 лева (три хиляди осемстотин и девет и един лева и осемдесет ст.).

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66812.37.13 (шестдесет и шест хиляди осемстотин и дванадесет точка тридесет и седем точка тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед РД-18-160/05.03.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - от 21.10.2020 г. Адрес на поземления имот: с. С., местност ГЕРЕНА, с площ: 11 698 кв.м (единадесет хиляди шестстотин деветдесет и осем кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4 (четири), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 037013 (тридесет и седем хиляди и тринадесет), при съседи: 66812.37.16, 66812.37.15, 66812.37.12, 66812.37.401, 66812.37.8. Данъчна оценка на имота - 1735,40 лева (хиляда седемстотин тридесет и пет лева и четиридесет ст.).

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66812.35.22 (шестдесет и шест хиляди осемстотин и дванадесет точка тридесет и пет точка двадесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед РД-18-160/05.03.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - от 21.10.2020 г. Адрес на поземления имот: с. С., местност АДАТА, с площ: 9 899 кв.м (девет хиляди осемстотин деветдесет и девет кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 10 (десет), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 035022 (тридесет и пет хиляди двадесет и две), при съседи: 66812.35.82, 66812.35.21, 66812.35.28, 66812.35.27, 66812.35.26, 66812.35.88 . Данъчна оценка на имота - 102,50 лева (сто и два лева и петдесет ст.).

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66812.22.26 (шестдесет и шест хиляди осемстотин и дванадесет точка двадесет и две точка двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед РД-18-160/05.03.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - от 21.10.2020 г. Адрес на поземления имот: с. С., местност КЮНЛЮКА с площ: 12599 кв.м (дванадесет хиляди петстотин деветдесет и девет кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 3 (три), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 022026 (двадесет и две хиляди двадесет и шест), при съседи: 66812.22.25, 66812.22.37, 66812.22.63, 66812.22.31. Данъчна оценка на имота - 1944.70 лева (хиляда деветстотин четиридесет и четири лева и седемдесет ст.).

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66812.21.13 (шестдесет и шест хиляди осемстотин и дванадесет точка двадесет и едно точка тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед РД-18-160/05.03.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 21.10.2020 г. Адрес на поземления имот: с. С., местност КЮНЛЮКА с площ: 17098 кв.м (седемнадесет хиляди деветдесет и осем кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 3 (три), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 021013 (двадесет и една хиляди и тринадесет), при съседи: 66812.21.6, 66812.21.93, 66812.21.14, 66812.21.10, 66812.21.9, 66812.21.8, 66812.21.7. 66812.21.5. Данъчна оценка на имота - 2262,10 лева (две хиляди двеста шестдесет и два лева и десет ст.).

Твърди се, че съсобствеността на ищците с ответника „СЕМП” ЕООД, била на основание дарение с н.а.№ 51, т.V, дело № 532/2015 г. на Нотариус Надя Вълчева № 522, вписан в Служба по вписвания С. под акт № 194, т.XXXII, д.№ 5137/2015 г. и покупко-продажба с н.а.№ 52, т.V, дело № 533/2015 г. на Нотариус Надя Вълчева № 522, вписан в Служба по вписвания С. под акт № 195, т.ХХХІІ, д.№ 5138/2015 г.

Сочи се, че възникналата съсобственост не можела да бъде прекратена по доброволен път, поради което желаят да бъде допусната и извършена съдебна делба. Общият им наследодател К.С.Г. е притежавал общо 10 недвижими земеделски имота в землището на с. С.. От третото коляно, приживе през 2015 г. С.К. Д.е дарила 1/30 и продала 9/30 ид. ч. на юридическо лице (общо 10/30 ид.ч.) от своите идеални части от 5 недвижими имота - 021013; 022026; 024026; 035022 и 037013 в землището на с. С. и по този начин С.К.Д.и наследниците й след нейната смърт през 2019 г., на другите пет от имотите предмет на друга съдебна делба, техният праводател се е разпоредил с наследствената част от съсобствеността само на тези имоти. За извършените действия не била уведомила своите съсобственици и не е искала съгласието им или да им е предлагала, за това е избрала възможната правна техника на прехвърляне първо чрез дарение на малка ид.ч. и после продажба на останалите ид.части. Сочи се, че по този начин тя се е разпоредила с пълния размер на идеалните си части от разпоредените имоти и нейните наследници не следвало да участват в настоящото производство за съдебна делба. Това са ид.части от пет имота, които по плодородие и данъчна оценка надвишавали съответстваща й се част от наследството (10/30) на всички имоти, но разпореждането е само на пет от общо десет имота, това поражда несъответствие, което може да се уреди по справедлив начин чрез провеждането на настоящата съдебна делба и в друго съдебно производство на останалите в наследството 5 недвижими имота.

Предвид изложеното се моли съда постанови съдебно решение, по силата на което да бъде допусната съдебна делба между страните по отношение на процесните недвижими имоти при квоти подробно описани в исковата молба

В предоставения едномесечен срок от ответника не постъпил отговор на исковата молба и не е изразено становище.

В с.з. ищците редовно призовани не се явяват и не се представляват. Постъпила е молба от процесуалният им представител адв. М.С., с която моли да се даде ход на делото в негово отсъствие, поради служебна ангажираност пред РС Казанлък, като поддържа исковата молба и направените с нея искания.

В с.з. ответникът „СЕМП” ЕООД, редовно призовано, не изпраща представител.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

По делото са представени следните писмени доказателства:

Ищците са наследници на К.С.Г.,***, поч. наа 09.03.1978 г. видно от Удостоверение за наследници № 216/18.09.2020 г. издадено от Кметство с. С., общ.С..

С Решение № 380/02.12.1998 г. на ПК С. на наследниците на К.С.Г. е възстановено правото на собственост върху следните имоти: лозе от 6.311 дка четвърта категория, м. Тетрата, Нива от 18.900 дка в м. Кишите, нива от 8.100 дка в м. Кишите, нива от 17.100 дка в м. Кюнлюка, нива от 12.601 дка в м. Кюнлюка, нива от 28.799 дка в м. Ташлъка, нива от 9.900 дка в м. Адата, нива от 11.699 дка в м. Герена, нива от 12.600 дка в м. Гаргадж. Кладенец, нива от 33.111 дка в м. Кичкюрта.

С н.а.№ 51, т.V, дело № 532/2015 г. на Нотариус Н.В. № 522, вписан в СлВп С. под акт № 194. т.XXXII, д.№ 5137/2015 г. С.К. Д.- внучка на наследодателя е дарила на СЕМП ЕООД по 1/30 ид. части от следните имоти: ПИ 021013- нива от 17.100 дка в м. Кюнлюка, ПИ 022026- нива в м. Кюнлюка с площ 12.601 дка, ПИ 024026- нива в м. Ташлъка с площ 28.799 дка, ПИ 035022- нива в м. Адата с площ 9.900 дка и ПИ 037013- нива в м. Герена с площ 11.699 дка.

С договор за покупко продажба, обективиран в н.а.№ 52, т.V, дело № 533/2015 г. на Нотариус Н.В. № 522, вписан в Свп С. под акт № 195, т.XXXII, д.№ 5138/2015 г. С.К.Д.е продала на ответното дружество своите 9/30 ид. части от имотите, предмет на договора за дарение.

Към момента процесните недвижими имоти по кадастрални скици са със следните идентификатори:

Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.

Установеното от фактическа страна, мотивира следните правни изводи

Предявеният иск за делба е основателен и доказан и като такъв следва да се уважи.

Безспорно от представените писмени доказателства се установи, че страните са съсобственици на процесните имоти, като ищците са придобили собствеността въз основа на наследяване от наследодателя К.С.Г., на които е възстановено с решение на ПК- С. правото на собственост върху процесните недвижими имоти.

Ответното дружество е станало собственик общо на 10/30 ид. части от имотите въз основа на договор за дарение и договор за покупко продажба.

Предвид изложеното делбата следва да бъде допусната по отношение на процесните имоти при следните квоти от правото на собственост:

За М.И.Г.- 90/540 ид. части

За С.К.Г. 90/540 ид. части

За М.Г.Б. и З.Г.З.- по 30/540 ид. части

За П.И.К., Е.К.К. и К.К.К.- по 20/540 ид. части

За К.К.И. 60/540 ид. части

За С.ЕООД- 180/540 ид. части..

Водим от гореизложеното, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между:

М.И.Г. с ЕГН ********** ***; С.К.Г. с ЕГН ********** ***; М.Г.Б. с ЕГН ********** ***; З.Г.З. с ЕГН ********** ***; П.И.К. с ЕГН ********** ***; Е.К.К. с ЕГН ********** ***; К.К.К. с ЕГН ********** ***; К.К.И. с ЕГН ********** *** и „С.” ЕООД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: с. Николаево, общ.С.. ул. „Райна Княгиня” № 19, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала М.П.П. по отношение на следните недвижими имоти:

При следните квоти от правото на собственост, а именно:

М.И.Г. с ЕГН ********** *** - 90/540

С.К.Г. с ЕГН ********** *** - 90/540 ид.ч.

М.Г.Б. с ЕГН ********** *** - 30/540 ид.ч.

З.Г.З. с ЕГН ********** *** - 30/540 ид.ч.;

П.И.К. с ЕГН ********** *** - 20/540 ид.ч.;

Е.К.К. с ЕГН ********** *** - 20/540 ид.ч.;

К.К.К. с ЕГН ********** *** - 20/540 ид.ч.;

К.К.И. с ЕГН ********** *** - 60/540 ид.ч.;

„С.” ЕООД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: с. Николаево, общ.С.. ул. „Райна Княгиня” № 19, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала М.П.П. - 180/540 ид.ч. (10/30) ид.части

Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	Не е посочен
Дата:	30 март 2021 г. (в сила от 27 април 2021 г.)
Съдия:	Петя Христова Манова

Дело:	20202230104791
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	31 декември 2020 г.

Решение по дело №4791/2020 на Районен съд - Сливен

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е № 260220

гр. С., 30.03 2021 год.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА

Р Е Ш И :