Р Е Ш
Е Н И Е № 260065
Гр.
Пещера, 08.02.2021 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански
състав, в публично съдебно заседание на двадесети януари през две хиляди и
двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:А.
ПАВЛОВА
при секретаря Евгения Млячкова, като разгледа
докладваното от съдията Павлова гр.д. № 1551 по описа на съда за 2019 година и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е образувано по иск, предявен от С.К.И. ***, ЕГН **********, С.К.Н. ***,
ЕГН **********, И.К.Х. ***, С.В.К. ***, ЕГН **********, Р.С.Т. ***, ЕГН **********,
В.С. ***, ЕГН **********, чрез пълномощник
адв. В.И., против В.В.К. ***, ЕГН
**********, Ш.В. ***, ЕГН **********, М.В.С. ***, ЕГН **********, С.А.С. ***,
ЕГН **********, Ц. АНСТАСОВА Д. ***, ЕГН **********, Й.Г.М. ***, ЕГН **********,
А.В.М. ***, ЕГН **********, З.В.М. ***, Г.В.М. ***, ЕГН **********, А.В.М.,***,
ЕГН **********, Я.П.Ф. ***, ЕГН **********, К.П.Б. ***, с
правно основание по чл. 124 ал.1 от ГПК.
Твърдят
ищците, че са наследници на К. С.И.-бивш жител ***, в наследство от който
останал следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 76162.501.248
/седемдесет и шест хиляди сто шестдесет и две, точка, петстотин и едно, точка,
двеста четиридесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед N9 РД-18-1636/20.09.2018 год. на изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота с. Фотиново, ****9, целият с площ от 624 /шестстотин
двадесет и четири/ кв.м., ведно с построените в него сгради с идентификатори
76162.501.248.1, 76162.501.248.2, 76162.501.248.3.
В
този имот живеел първият ищец в продължение на повече от седемдесет години,
като досега никога не е имал спорове за него, нито някакви претенции от страна
на трети лица.
Твърдят,
че наследственият им имот е записан като
собственост на К.В.Г., чиито наследници са ответниците по настоящето дело.
Първият
от ищците - С.И. се опитал да се свърже с част от тях и заявили, че нямат
претенции към имота, защото знаят че е техен, дори един от тях - М.С. им
предоставил копие от удостоверението за наследници, което прилагат. Но
ответниците били много и са пръснати в различни населени места, било невъзможно
да ги издирят всички и да подпишат декларации, че нямат претенции към имота.
Това
обуславяло правният им интерес от
воденето на настоящето дело, с което да установят по отношение на ответниците,
че сме собственици на процесния имот.
Предвид
изложеното, молят да ги призове съда и да постанови решение, с което приеме за
установено по отношение на ответниците че ищците са собственици на описания
по-горе недвижим имот.
Правят
доказателствени искания.
В срока за
отговор ответниците не са депозирали отговор по реда на чл. 131 от ГПК.
Съдът намира, че е сезиран с обективно и пасивно субективно
съединени искове с правна
квалификация чл. 124,
ал.1 от ГПК – положителен установителен иск.
От приетите по делото писмени и гласни доказателства се
установява следната фактическа обстановка :
От приетите по делото Договор за продажба на недвижим
имот от 10.09.1962 година се установява, че К. С.И. е купил следния недвижим
имот а именно къща в с. Фотиново построена в парцел XI- 215 кв.15, застроено постранство 115 кв.м. и незастроено 350 кв.м.при
съседи – Прокоп И., Тодор Владев, В. Спас., К. ***.
Приет е по делото
Договор за продажба от 23.02.1957
г. – предварителен дотговор за продажба на недвижим имот, по силата на който К.
С.И. придобива по този договор 2/5 ид.ч. от дворно място в с. Фотиново от около
декар и половина със сазстроена в него
масивна каменна къща с пет стаи и два
салона , плевня и сайвант с обор при граници : Прокопи И.
Тухов, Тодор Вълков Владев, В. С., илия Михайлов Николов, К.В. ***.
От приетото по делото удостоверение за наследници се
установява, че ищците са наследници на К. С.И.
ЕГН **********, починал на 28.01.1980г.
От разпита на на свидетелите С.и. и В. С., се установява
, че бащата ищците К. И. е купил къщата и останала да живее в нея. През 1962
година св. И. продал на наследодателя К. И.
техния дял и оттогава го владее със сина си ищеца – С.И..***. Твърдят
свидетелите, че К. И. еживял в имота и го е владял до смъртта си. Твърдят,
че никой нямал претенции към този имот. Всички знаели , че този имот е на С.. Свидетелите
депозираха показания и че в имота е имало плевня, която са премахнали.
Съдът кредитира показанията на свидетелите като взаимно
свързани и логични.
Въз основа на събраните по делото доказателства се
направиха следните правни изводи :
Ищците са наследници на К. С.И.. Същият е придобил чрез
покупко - продажба през 1957 и 1962 година 2/5 ид. части от дворно място и къща
в него находящи се в с. Фотиново, при граници Прокопи И. Тухов, Тодор Вълков
Владев, В. С., Илия Михайлов Николов, К.В. ***.
От приетите по делото гласни доказателства се установява,
че К. И. е владял имота след неговото придобиване и винаги е живял там, до
смъртта си.
Предвид на което съдът намира исковата претенция за
доказана, предвид че от 1962 година до момента на смъртта на К. И. – 1980
година са изтекли повече от 17 години.
Съгласно чл. 77 от Закона за собствеността, правото на
собстевност се придобива чрез сделка , по давност или по друг начин определен в
закона. Съгласно чл.79 от ЗС правото на собственост върху недвижим имот се
придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години, а ако владението
е добросъвестно се придобива с
непрекъснато владение в продължение на 5 години.
Предвид на изложеното ищците доказаха че наследодателят
им е владял имота повече от 10 години, като същият е сключил предварителен договор
за покупка на 2/5 ид.ч. от дворното
място, както и е закупил къщата в него през 1962 година. Владението му е било явно, спокойно и трайно,
продължило повече от 10 години. В аспекта на последното са и събраните по
делото гласни доказателства. Предвид на което искът се явява доказан, поради
което следва да бъде уважен.
Ищците заявиха в съдебно заседание, че не претендират
разноски, поради което такива не следва да се присъждат.
Мотивиран от изложеното съдът,
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА
за установено по отношение на
В.В.К. ***, ЕГН **********, Ш.В. ***, ЕГН **********, М.В.С. ***, ЕГН **********,
С.А.С. ***, ЕГН **********, Ц. Анстасова Д. ***, ЕГН **********, Й.Г.М. ***,
ЕГН **********, А.В.М. ***, ЕГН **********, З.В.М. ***, Г.В.М. ***, ЕГН **********,
А.В.М.,***, ЕГН **********, Я.П.Ф. ***, ЕГН **********, К.П.Б. ***, че ищците С.К.И. ***, ЕГН **********, С.К.Н.
***, ЕГН **********, И.К.Х. ***, С.В.К. ***, ЕГН **********, Р.С.Т. ***, ЕГН **********,
В.С. ***, ЕГН **********, като наследници на К. С.И., са собстевници на следния недвижим имот :
поземлен имот с идентификатор 76162.501.248 /седемдесет и шест хиляди сто
шестдесет и две, точка, петстотин и едно, точка, двеста четиридесет и осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N9
РД-18-1636/20.09.2018 год. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота
с. Фотиново, ул. „Двадесета" № № 9, целият с площ от 624 /шестстотин
двадесет и четири/ кв.м., ведно с построените в него сгради с идентификатори
76162.501.248.1, 76162.501.248.2, 76162.501.248.3.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Окръжен съд Пазарджик.
Районен
съдия: