№ 4703
гр. София, 03.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:БОГДАН Р. РУСЕВ
като разгледа докладваното от БОГДАН Р. РУСЕВ Гражданско дело №
20221110166507 по описа за 2022 година
Делото е образувано въз основа на Искова молба, вх. № 269280/05.12.2022г. на СРС,
уточнена с Молба, вх. № 25847/31.01.2023г. на СРС, подадена от Л. Иванова Ц. срещу Е. Н.
Ц. и Л. М. Ц.. Иска се прогласяване на нищожността на 2 броя пълномощни от 25.01.2021г.,
както и на сключения въз основа на тях договор за прехвърляне на идеални части (1/2) от
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт №
142/26.04.2021г., рег. № 2675, дело № 79/26.04.2021г. на Нотариус № 533 – Петьо Петров, а
при условията на евентуалност – за унищожаване на същите.
Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, исковете по граждански и търговски дела с цена на иска
над 25000,00 лева, с изключение на исковете за издръжка, трудовите спорове и делата за
вземания по актове за начет, се разглеждат като първа инстанция от окръжните съдилища,
каквото за територията на област София се явява Софийският градски съд. Предмет на
главните искове по делото е прогласяване на недействителността, т.е. съществуването на
валидни упълномощителни сделки, съответно валидно сключен договор за прехвърляне на
идеална част от недвижим имот. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК цената на иск за
съществуване на договор е стойността на договора, а ако договорът има за предмет вещни
права върху имот – стойността по чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, т.е. данъчната оценка на имота.
Видно от представената по делото данъчна оценка, същата възлиза на 55330,50 лева
за целия апартамент и 27665,30 лева за 1/2 идеална част от него. Следователно, доколкото
по делото е предявен иск с цена над 25000,00 лева, то той, както и останалите предявени с
исковата молба претенции, независимо от това дали са оценяеми или не и каква е цената им,
са родово подсъдни на Софийския градски съд, включително на основание чл. 104, т. 6 ГПК.
За родовата подсъдност съдът следи служебно до приключване на производството на втора
инстанция (чл. 119, ал. 1 ГПК).
Поради изложените съображения Софийският районен съд не е родово компетентен
да разгледа предявените с исковата молба искове, производството пред него следва да се
прекрати, а делото – да се изпрати на компетентния Софийски градски съд.
Водим от горното и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 66507/2022г. на
Софийския районен съд, І ГО, 173 състав.
ИЗПРАЩА делото на Софийския градски съд по компетентност.
Определението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с
частна жалба, подадена чрез Софийския районен съд в едноседмичен срок от
1
съобщението.
Определението, на основание чл. 7, ал. 2 ГПК, да се съобщи на ищеца
чрез адв. Л. М. – АК-София.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2