Р Е Ш Е Н И Е № 317
гр. Видин, 01.07.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Видинският районен съд гражданска колегия в публичното
заседание на първи юни две хиляди и двадесета година в състав :
Председател : Владимир Крумов
при секретаря Г. Начева и в
присъствието на прокурора .................................... като
разгледа докладваното от съдия Крумов гр. дело № 3089 по описа за 2019 год. и
за да се произнесе, взе предвид следното :
Предявен
е иск с правно основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД от А.А.С., ЕГН **********,***,
против Д.М.Д., ЕГН **********,*** 4.
Твърди се от ищеца, че съгласно сключения между страните
договор за наем на земеделска земя за стопанската 2018г. – 2019година,
ответната страна получила ползването на нива с площ 21,542дка, съставляваща
имот № 032037 по плана за земеразделяне, с идентификатор по кадастрална карта
57131.32.37, в местността „Ън Дял“ в землището на с. П., обл. Видин, срещу
което следвало да заплати наемна цена – 50,00лева на декар, общо
1 077,10лева. Ответната страна не изпълнила задължението си да заплати
наемната цена нито в пари, нито в натура, въпреки, че стопанската година
2018-2019г. изтекла на 30.09.2019г.
Иска се
да бъде осъдена ответната страна да заплати на ищеца сумата от 1 077,10лева
представляваща наемна цена за исковия период, посочен по-горе, ведно със
законната лихва считана от предявяване на иска до окончателното издължаване. Искат
се направените по производството разноски.
Ответната
страна не подала писмен отговор. В откритото съдебно заседание оспорва
основателността на иска. Твърди за направено плащане на 27.12.2018г.
По делото са събрани писмени доказателства.
Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба,
становищата на страните и с оглед на събраните по делото доказателства, намира
за установено от фактическа страна :
Не се
спори между страните въведеното с исковата молба облигационно отношение.
Процесният имот е бил предмет на договор за наем за стопанска година
2017г.-2018г. сключен между Седефка А. Николова – наследник на общия
наследодател, като наемодател, и ответната страна, като наемател. По последния
договор не е уговорена наемна цена. В процесния договор е уговорена наемна цена
в натура - 50,00лева на декар, като
наемната вноска може да се получи и в пари по левовата равностойност на
наемната вноска в натура. В процесния договор не е уговорен срок за плащане на
наемната цена. С пощенски запис от 27.12.2018г. ответната страна е заплатил на
ищцата сумата от 1 075,00лева.
Останалите
събрани по делото доказателства съдът намира, че не са необходими, поради което
не следва да ги обсъжда.
При
така установената фактическа обстановка Съдът намира от правна страна :
Предявения
иск за сумата от 1 077,10лв. представляваща
стойността на неплатени наемни вноски за исковия период е основателен.
Ответникът като наемател не е изпълнил задължението си по чл. 232, ал. 2 от ЗЗД
за заплащане на наемните вноски по процесните договори. Ответникът не доказа
настъпило плащане на това основание. Доколкото от направеното, на 27.12.2018г.,
плащане на сумата от 1 075,00лева не става ясно основанието за същото,
съдът намира, че е недоказано твърдението на ответника за изпълнение на
процесния договор. Настоящият съдебен състав намира в случай, че не е уговорено
срок за наемното плащане, то се дължи след
изтичането на стопанската година, в настоящия случай след 30.09.2019г.
С
оглед изхода на делото ответника следва да бъде осъден да заплати на ищеца
сумата в общ размер на 252,50лв. направени разноски по производството за държавна
такса, възнаграждение за адвокат.
Воден от горното, Съдът
Р Е
Ш И :
Осъжда Д.М.Д., ЕГН **********,***
4, да заплати на А.А.С., ЕГН **********,***,
сумата в общ размер на 1 077,10лв. представляваща
незаплатени наемни вноски за периода от 01.10.2018г. до 30.09.2019г. по Договор
за наем на земеделска земя с предмет нива с площ 21,542дка, съставляваща имот №
32037 по плана за земеразделяне, в местността „Ън Дял“ в землището на с. П.,
обл. Видин.
Осъжда Д.М.Д.,
ЕГН **********,*** 4, да заплати на А.А.С.,
ЕГН **********,***, сумата в общ размер
на 252,50лева направени разноски по производството.
Отхвърля
искането на Д.М.Д., ЕГН **********,*** 4, за присъждане разноски по
производството, като неоснователно.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд гр. Видин в двуседмичен срок считан
от връчването му на страните.
Районен съдия : / П /
Вярно с оригинала
Секретар: