Р Е Ш Е Н И Е
№ гр.Асеновград, 13.05.2016г
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІV граждански
състав в открито заседание на четиринадесети март две
хиляди и шестнадесета година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЕНА КАБАДАИЕВА
при секретаря Д.М. като разгледа
докладваното от съдия НЕВЕНА КАБАДАИЕВА гр.дело
№ 2228 по описа за 2014г на АРС и като обсъди:
Производство по чл.341 и
сл. ГПК - във фазата по извършване на делбата.
С решение по същото дело е допусната делба между
Е.П.Д., с посочен съдебен адрес ***
адв. К. и Й.П.Й. ***, върху: СОС с
КИ 00702.531.120.1.14 по КК на
Асеновград, на адрес гр. Асеновград, ул. „Генерал Колев“ № 13 ет.2 ап.2 , в сграда № 1 ,
разположена в ПИ 00702.531.120 , с предназначение жилище, апартамент, брой нива
на обекта 1 , площ 102,91 кв.м. , ведно
с прилежащи части: изба № 1 , таванско
помещение № 1 и 1/8 ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж, при граници : съседни самостоятелни обекти в сграда – на същия етаж –
00702.531.120.1.15, 00702.531.120.1.3, под обекта
00702.531.120.1.6,00702.531.120.1.5,00702.531.120.1.12,00702.531.120.1.11, над
обекта 00702.531.120.1.17, при квоти : за
Е.П.Д. - ½ ид.ч. и за Й.П.Й.
– ½ ид.ч.
В преклузивния за това срок няма заявени
претенции по реда на чл. 346, 349 ГПК.
От ищеца е представен проект за реалното разделяне на имота на две
самостоятелни жилища.
Становище от ответника относно
способа на извършване на делбата не е изложено.
Асеновградски Районен Съд, след като прецени
поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, намира за
установено следното : Съгласно
заключението на допуснатата по делото СТЕ, което съдът кредитира като пълно,
компетентно и безпристрастно изготвено, пазарната
стойност на делбения имот е 67550лв.
Принципен способ за извършване на делбата е
чрез теглене на жребие – по чл. 352 ГПК, а когато това е невъзможно или много
неудобно - чрез разпределяне на дяловете по реда на чл. 353 от ГПК. В настоящия случай не е възможно делбата да
се извърши нито чрез теглене на жребие, нито чрез разпределяне в дялове, тъй
като е невъзможно да се
отдели реален дял от допуснатия до делба имот за всеки съделител(видно от
постъпилото становище изх. №
09-00-113/09.03.2016г от гл. архитект на
община Асеновград представения от ищеца инвестиционен проект за преустройство и
разделяне на апартамент с КИ 00702.120.1.14 на две самостоятелни жилища не е
одобрен по реда на чл. 203 ЗУТ) . Ето защо единственият вариант за извършване на
делбата е чрез изнасяне делбения имот на
публична продан, тъй като в настоящия случай няма друг способ за извършване
делбата.
Съделителите следва да
бъдат осъдени да заплатят в полза на Държавата по сметка на Районен съд –
Асеновград държавна такса в размер на 4 % върху стойността на полагащия им се
дял от недвижимия имот и л.а., изчислена
въз основа заключенията на вещите лица по допуснатите СТЕ. Или всеки
един от съделителите следва да заплати
ДТ по извършване на делбата в размер на 1351лв.
Съгласно текста на чл. 355 ГПК страните
дължат разноски в производството
съобразно дяловете си. При липса на
заявена претенция съдът не присъжда разноски.
Ето защо и поради мотивите изложени по – горе, съдът :
Р Е Ш
И
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 00702.531.120.1.14(нула нула седем нула две точка пет три едно
точка едно две нула точка едно точка едно четири) по КК на Асеновград, който на адрес гр. Асеновград, ул. „Генерал Колев“ № 13(тринадесет)
ет.2(втори) ап.2(втори), в сграда №
1(едно) , разположена в ПИ 00702.531.120(нула нула седем нула две точка пет три
едно точка едно две нула), с предназначение жилище, апартамент, брой нива на
обекта 1(едно), площ 102,91(сто и две
цяло и деветдесет и една стотни)кв.м. , ведно с прилежащи части: изба № 1(едно)
, таванско помещение № 1(едно) и 1/8(една осма) ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж, при граници : съседни самостоятелни обекти в
сграда – на същия етаж – 00702.531.120.1.15, 00702.531.120.1.3, под обекта
00702.531.120.1.6,00702.531.120.1.5,00702.531.120.1.12,00702.531.120.1.11, над
обекта 00702.531.120.1.17,
ПРИ КВОТИ:
За Е.П.Д.
- ½ (една втора)ид.ч.
За Й.П.Й.
– ½ (една втора)ид.ч.
ОСЪЖДА Е.П.Д. ЕГН **********, с посочен съдебен адрес *** адв. К. да заплати по сметка на Районен съд Асеновград сумата от 1351 (хиляда триста петдесет и един)лв дължима
държавна такса по извършване на делбата.
ОСЪЖДА
Й.П.Й. ЕГН********** *** да заплати по
сметка на Районен съд Асеновград сумата от
1351 (хиляда триста петдесет и един)лв дължима държавна такса по
извършване на делбата.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен Съд - Пловдив в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :