Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.Каварна, 13.10.2015г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Каварненски районен
съд, в открито съдебно заседание на трети септември, през две хиляди и петнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА
при секретаря Е.Ш., като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. №150/2004г. по описа на КРС, и за да се произнесе
съдът взе предвид следното:
Гражданско дело №150/2004г. е образувано по искова
молба с вх.№410/21.07.2004г., подадена първоначално от Р.И.Г. с ЕГН **********
и В.Р.А. с ЕГН **********, против Ж.А.Я. с ЕГН **********, К.А.К. с ЕГН **********
/починала и заместена в процеса от А.Г.К. с ЕГН ********** и Ж.Г.Н. с ЕГН **********/,
Ж.Н.Ц. с ЕГН **********, Д.В.Г. с ЕГН **********, З.А.Н. с ЕГН **********, В.А.Н.
с ЕГН **********, К.Х.П. с ЕГН **********, Д.Х.С. с ЕГН **********, В.Р. Г. с
ЕГН ********** /починала и заместена в процеса от Р.П.П. с ЕГН **********/, Г.Р.А.
с ЕГН ********** и А. Г.А. с ЕГН ********** /починал в хода на процеса с наследници,
останалите страни в производството/.
В хода на производството са констатирани съпругата на Г.Р.А.
– К. Н.А. с ЕГН ********** и приобритателя по сделка М.Н.Б.
с ЕГН **********. В хода на процеса е конституирана като ищец и съпругата на Р.И.Г.
– М.И.Г. с ЕГН **********.
В молбата се излага, че ищци и ответници са
съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в с.***, общ.Шабла:
1. поземлен имот – нива с площ от 49.995 дка, трета
категория, в местността „Г.”, имот №00*** по плана за земеразделяне на с.***;
2. поземлен имат – пасище от 2.000 дка, девета
категория, находящо се в местността „В Е.”, имот №*** в с.***;
3. поземлен имот – нива с площ от 15.824, трета
категория в местността „***”, имот №*** в с.***;
4.поземлен имот – нива с площ от 118.993 дка трета
категория, находяща се в местността „Г.”, имот с №00*** по плана за
земеразделяне на с.***;
5. поземлен имот – пасище, мера с площ от 3.999 дка,
трета категория, находяща се в местността „В Е.”, имот №03*** по плана за
земеразделяне.
Твърдят, че с решения №1627/10.02.1994г. на ПК Шабла е
възстановено правото на собственост върху имотите по т.1 и т.2 на наследници на
Г.А.И., като същите са въведени във владение с протокол №№В1627. С решение
№2853/10.02.1994г. на ПК Шабла е
възстановено правото на собственост на имота по т.3 на наследници на Г.А.И., а с
решение №1626/10.02.1994г. на ПК Шабла е възстановена собствеността върху
описаните имоти по т.4 и т.5 на наследниците на Р. и Н. А..
В предвид на това, че не са могли да поделят
доброволно имотите молят съда да извърши съдебна делба на описаните имоти, при
квоти сочени в молбата. Към молбата представят писмени доказателства.
В хода процеса между страните е извършена доброволна
делба на два от недвижимите имоти - поземлен имот – нива с площ от 49.995 дка,
съставляващ имот №00*** и поземлен имат – нива с площ от 15.824, съставляващ
имот №***, двата в землище на с.***. Производството по отношение на тези имоти
е прекратено.
В последното с.з. проц.представител
на ищците поддържа исковата молба относно останалите имоти, а именно: пасище,
мера с площ от 1999 кв.м., имот с идентификатор ***.36.32; по отношение на имот
с идентификатор ***.4.4, с площ от 118 992 кв.м., от който са образувани нови
три имота – ПИ с идентификатор ***.4.83 с площ от 29748 кв.м.; ПИ с
идентификатор ***.4.84 и ПИ с идентификатор ***.4.85 с площ от 59496 кв.м. . и
ПИ с идентификатор ***.36.49 с площ от 3999 кв.м.
Ответниците, които се явяват наследници на Н. и Р. А.,
представят в хода на процеса договор за доброволна делба на нива с площ от 118.993 дка трета категория,
находяща се в местността „Г.”. Ищците
оспорват този договор като го считат за нищожен, т.к. бил извършен само между наследниците
на Н. и Р. А., а не между наследниците на общия наследодател Г.А.. Оспорват
иска за делба по отношение на имотите възстановени на наследници на Н. и Р. А.,
като считат че след водения иск по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ не е завършена
процедурата и ищците не са представили позитивно решение на ОСЗ Шабла със
заверена от посочените органи скица. Ответниците считат, че до делба следва да
се допусне единствено пасище, мера от 2.000 дка в местността „В Е.”.
В хода на процеса са събран множество писмени
доказателства.
Съдът след
преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Установява се от удостоверенията за наследници на
общия наследодател Г.А.И., б.ж. на с.***, починал на 16.09.1970г. и на неговите
низходящи, че същия е имал седем деца – А.Г.А. – син, починал и останали
наследници – Ж.А.Я. и К.А.К. починала по време на процеса и заместена от А.Г.К.
и Ж.Г.Н., Д. Г. Ж. – дъщеря, без наследници, Н. Г.А. - син, починал 1974г. и
оставил наследници – Ж.Н.Ц., Д.В.Г., З.А.Н. и В.А.Н., Н. Г.Х. - дъщеря,
починала през 2000г. и оставила низходящи – К.Х.П. и Д.Х.С., Р. Г.А. – син, починал
1995г. и оставил изходящи В.Р. Г. / починала по време на процеса и заместена от
наследника Р.П.П./ и Г.Р.А., А. Г.А. – син /без преки наследници/ и И. Г.А. - син, починал 1984г. и оставил наследници –ищците
В.Р.А. и Р.И.Г.. Горните обстоятелства се установяват от приложените на
л.242-253 писмени доказателства.
От решение №1627 от 10.02.1994г. на ПК Шабла се
установява, че по преписка №02925 по заявление на А. Г.А. – един от синовете на
общия наследодател, на наследниците на Г.А.И.
се възстановява правото на собственост върху нива с площ от 49.995 дка в
местността „Г.”, имот №00*** по плана за земеразделяне на с.*** и на пасище,
мера от 2.000 дка в местността „В Е.” имот №*** по плана за земеразделяне. С протокол
№В1627, заявителя по преписката А. Г.А. е въведен във владение на имотите. С
решение №2853, същия заявител и по същата преписка №2925 е възстановено правото
на собственост на наследници на Г.А.И. върху нива от 15.824 дка в местността ***,
имот с №*** по картата на с.***.
С решение №1626 от 10.02.1994г. по преписка №02924 от Р.
Г.А. е възстановено правото на собственост на наследници на Н. и Р. А. върху
нива с площ от 118.993 дка в местността „Г.”, имот с №00*** и пасище мера от 3.999
дка в местността „В Е.”, имот с №03*** по пална за земеразделяне на с.***. С
протокол от 11.02.1994г. заявителя е въведен във владение на процесните имоти. Представени са скици към решенията и
данъчни оценки. След това решение на ПК Шабла наследниците на Н. и Р. А. са се снабдили
с нотариален акт за собственост на недвижим имот по ЗСПЗЗ №168, том І, дело
№325/1997г. на РС Каварна.
По време на процеса за делба е образувано гражданско
дело №163/2004г. по описа на КРС, с повдигнат спор по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ.
Настоящото дело е било спряно до решаване на преюдициалния
спор. Гр.д.№163/2004г. е приключило с Решение №125 от 09.01.2007г. на РС Каварна,
с което е отхвърлен иска по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ. Окръжен съд Добрич, с Решение
№326/25.10.2007г. е признал за установено правото на собственост върху два от
имотите – нива с площ от 118.993 дка, имот №00*** и пасище мера с площ от 3.999
дка, имот с №03***, по плана на с.*** и възстановени с решение
№1626/10.02.1992г. на ПК Шабла, че към момента на кооперирането на земеделското
стопанство тези имоти са принадлежали на всички наследници на наследодателя Г.А.И.,
починал на 10.09.1970г. Това решение е потвърдено с решение №529/18.06.2009г.
на ВКС. Тези обстоятелства се установяват от доказателствата приложени на
л.124-135 и л.626-637 от делото.
След приключване на спора по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, Общинска
служба Земеделие с протокол №180-1 от 18.09.2009г. по преписка №02925 е признала
и определила за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи с
план за земеразделяне, общо за 175.000 дка, като в мотивите на решението е
записано, че въз основа на влязло в сила съдебно решение №326/25.10.2007г. по
гр.д.№195/2007г. на ДОС, потвърдено с решение на ВКС се признава, че
възстановените в полза на Н. и Р. А. нива с площ от 118.993 дка, представляващ
имот №00*** и пасище, мера с площ от 3.999 дка, представляващ имот №03*** в
землището на с.*** следва да се признаят като право на собственост на
наследници на Г.А.И., б.ж. на с.***.
С протокол №180-1 от 18.09.2009г. Общинската служба
Земеделие, по преписка №02924 е отказала да признае правото на възстановяване
на собствениците с план за земеразделяне на имоти с обща площ 123 дка, като в
мотивите е записано въз основа на влязло в сила съдебно решение №326/2007г. по
гр.д№195/2007г. по описа на ДОС, с което е признато правото на собственост
върху нива с площ от 118.993 дка и пасище, мера с площ от 3.999 дка в землище
на с.*** на наследници на Г.А.И., б.ж. на с.***.
Това протоколно решение е обжалвано от заинтересованите
страни и с решение №97/30.06.2013г. РС Каварна по гр.д.№310/2009г. го е обявил
за нищожно в частта, с която е отказано правото на възстановяване на собствеността
с план за земеразделяне на наследници на Н. и Р. А. върху 123 дка земеделски
земи.
В мотивите си съдът е коментирал нищожността и на
другото протоколно решение на ОСЗ, но тъй като заявителя по преписката не е
поискал прогласяване на нищожността, то процесуалния представител на част от
ответниците в настоящото производство – адв.О. направи
искане за обявяването му за нищожно по реда на коствения
съдебен контрол.
В тази връзка съдът счита, че и протоколно решение
№180-1/18.09.2009г. на ОСЗ по преписка №02925 също е нищожно, тъй
като не са налице основанията и сроковете по чл.14, ал.7 от ЗСПЗЗ и
първоначалния административен акт не е отменен.
След горните констатации, съдът счита, че след като е
приключил спора по чл.14, ал.4 от ЗСПЗ, но не е налице позитивно решение на поземления
орган, който е длъжен да постанови ново решение за възстановяване на
собствеността на лицата, установили по съдебен ред правото си на собственост,
то не е налице съсобственост върху имотите, възстановени с преписка №02924 на
наследници на Н. и Р. А. /т.2 от ТР №1/1997г.; решение №250 от 08.05.2014г. на
ВКС по гр.д.№321582013г., ІІ г.о./.
В този смисъл съдът счита, че следва да отхвърли иска
за делба, предявен от ищците по отношение на имотите по т.4 и т.5 от исковата молба, а именно:
поземлен имот – нива с площ от 118.993 дка трета категория, находяща се в
местността „Г.”, имот с №00*** по плана за земеразделяне на с.***, понастоящем
разделен на нови три имота с кадастрални
номера ПИ с идентификатор ***.4.83 с площ от 29748 кв.м.; ПИ с идентификатор ***.4.84
и ПИ с идентификатор ***.4.85 с площ от 59496 кв.м. . и ПИ с идентификатор ***.36.49
и поземлен имот – пасище, мера с площ от 3.999 дка, трета категория, находяща
се в местността „В Е.”, имот №03*** по плана за земеразделяне, понастоящем ПИ с
идентификатор ***.36.49.
Основателен е иска за делба между страните по
отношение на един имот - поземлен имот – пасище от 2.000 дка, девета категория,
находящо се в местността „В Е.”, имот №*** в с.***, а по кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрена със Заповед №РД-18-25от 30.03.2006г. на ИД на АГКК, ПИ с
идентификатор ***.36.32 с площ от 1999 кв.м., при съседи: ***.36.33; ***.36.31;
***.36.36; ***.36.5 и ***.36.4.
В хода на процеса на 25.05.2009г. е починал един от
синовете на общия наследодател – А. Г.А.. Той е направил саморъчно завещание в
полза на племенника си Р.И.Г., като е завещал всичките си движими вещи и всички
недвижими имоти, които ще останат след неговата смърт. Завещанието е
представено от ищеца и е приложено на л.536.
По време на процеса са извършени множество прехвърлителни сделки с идеални части от имотите. С нотариален акт за продажба на недвижим имот
вх.рег.№5930 от 06.11.2006г., акт №129, том Х, дело №3327 на СВ Каварна, В.Р. Г.
е продала на съсобственика си Г.Р.А. цялата си съсобствена
квота в размер на 1/12 ид.ч. от нива с площ от 49 995
кв.м., имот с идентификатор ПИ ***.4.5 и пасище мера с площ от 1 999 кв.м.,
имот с идентификатор ***.36.32, двата по КККР на с.***.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
вх.рег.№4557 от 13.11.2008г., акт №39, том Х, дело №2943 на СВ Каварна, А. Г.А.
е продал на Р.И.Г. 1/6 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***.34.189
с площ от 13608 кв.м. и 1/6 ид.ч. от ПИ с
идентификатор ***.4.5 с площ от 49 995 кв.м.
С нотариален акт за продажба на недвижими имот
вх.рег.№4674 от 27.09.2004г., акт №113, том VІІІ, дело №2157 на СВ Каварна, В.Р.
А. е продала на брат си Г.Р.А. ¼ ид.ч. от нива
с площ от 118.900 дка, представляващ имот №*** по плана за земеразделяне на
землището на с.***.
С нотариален
акт за дарение на недвижим имот вх.рег.№3096 от 13.10.2013г., акт №23, том Х на
СВ Каварна, Г.Р.А. и съпругата му К. Н.А. са дарили на М.Н.Б. ПИ с
идентификатор ***.4.77 по КККР на с.*** с площ от 4166 кв.м. и 1/12 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***.36.32 по КККР на с.*** с
площ от 1999 кв.м.
От значение за настоящото производство е придобитата
от М.Б. ид.ч. и извършеното разпореждане от страна на
В.Р. Г. в полза на Г.Р.А.. Така идеалните части придобити от Г.Р.А. и съпругата
му К. Н.А. са прехвърлени на М.Н.Б., който при делбата ще получи дял от
наследствения имот. А ответниците Р.П.П., Г.Р.А. и К. Н.А. няма да участват в
подялбата. Освен това като съделител няма да участва
и съпругата на ищеца Р.И.Г. – М.И.Г., тъй като нейното участие е единствено от
значение на имотите, които не са предмет на делба и производството спрямо тях е
прекратено.
С оглед на изложеното съдът счита, че до делба следва
де се допусне единствено пасище, мера с площ от 1 999 кв.м., имот с
идентификатор ***.36.32 по КККР на с.***, при квоти за съделителите:
Р.И.Г. – 18/72 ид.ч., за В.Р.А. – 6/72 ид.ч., за Ж.А.Я. – 6/72 ид.ч., за
Ж.Н.Ц. – 6/72 ид.ч., за Д.В.Г. – 2/72 ид.ч., за З.А.Н. – 2/72 ид.ч., за
В.А. Я. – 2/72 ид.ч., за К.Х.П. – 6/72 ид.ч., за Д.Х.С. – 6/72 ид.ч., за
А.Г.К. – 3/72 ид.ч., за Ж.Г.Н. – 3/72 ид.ч., за М.Н.Б. – 12/72 ид.ч.
В предвид на това, че за два от имотите страните са
извършили доброволна делба, за два е отхвърлен иска за делба, а при завеждане
на делото не е внесена дължимата държавна такса, то съдът счита ,че следва да
осъди ищците да заплатят дължимата държавна такса, която съгласно чл.9 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК е в размер на 100.00 лева.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Р.И.Г. с ЕГН: **********, адрес ***,
чрез адв. К.К.,***; В.Р.А. с ЕГН: **********, адрес ***,
чрез адв. К.К.,***; Ж.А.Я. с ЕГН: **********, адрес ***;
Ж.Н.Ц. с ЕГН ********** ***; Д.В.Г. с ЕГН: **********, адрес ***; З.А.Н. с ЕГН:
**********, адрес ***; В.А.Н. с ЕГН: **********, адрес ***, чрез адв. Ю.О.,***; К.Х.П. с ЕГН: **********, адрес ***; Д.Х.С. с
ЕГН: **********, адрес ***; А. Г. К. с ЕГН:**********,***; Ж.Г.Н. с **********,
адрес ***, чрез адв. Ю.О.,*** и М.Н.Б. с ЕГН: **********,***,
чрез адв. Ю.О.,***, на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.36.32 по КККР на с.***, общ.Шабла, одобрени
със Заповед №РД-18-25 от 30.03.2006г. на ИД на АГКК, стар идентификатор ***,
представляващ пасище, мера с площ от 1999 кв.м., при съседи: ***.36.33, ***.36.31,
***.36.36, ***.36.5 и ***.36.4, при делбени квоти: за
Р.И.Г. – 18/72 ид.ч., за В.Р.А. – 6/72 ид.ч., за Ж.А.Я. – 6/72 ид.ч., за
Ж.Н.Ц. – 6/72 ид.ч., за Д.В.Г. – 2/72 ид.ч., за З.А.Н. – 2/72 ид.ч., за
В.А. Я. – 2/72 ид.ч., за К.Х.П. – 6/72 ид.ч., за Д.Х.С. – 6/72 ид.ч., за
А.Г.К. – 3/72 ид.ч., за Ж.Г.Н. – 3/72 ид.ч., за М.Н.Б. – 12/72 ид.ч.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на поземлен имот – нива с площ от
118.993 дка трета категория, находяща се в местността „Г.”, имот с №00*** по
плана за земеразделяне на с.***, понастоящем разделен на нови три имота с кадастрални номера ПИ с идентификатор ***.4.83
с площ от 29748 кв.м.; ПИ с идентификатор ***.4.84 и ПИ с идентификатор ***.4.85
с площ от 59496 кв.м. и ПИ с идентификатор ***.36.49 и поземлен имот – пасище,
мера с площ от 3.999 дка, трета категория, находяща се в местността „В Е.”,
имот №03*** по плана за земеразделяне, понастоящем ПИ с идентификатор ***.36.49,
като неоснователен.
ОСЪЖДА Р.И.Г. с ЕГН: **********, адрес ***, чрез адв. К.К.,*** и В.Р.А. с ЕГН: **********, адрес ***, чрез адв. К.К.,***, да заплатят държавна такса в полза на Каварненски районен съд в размер на 100.00 /сто/ лева,
съгласно чл.9 от Тарифа за държавните такси, както и 5 /пет/ лева за служебно
издаване на изпълнителен лист.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………………….