№ 21196
гр. София, 22.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20231110139971 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба етажните собственици при
Етажна собственост с административен адрес в ..... против Ц. К. К. и М. А. К. за
солидарното им осъждане да заплатят сумата от общо 1000 лева, представляваща
вноски за управление и поддръжка и сумата от 3400 лева вноски за фонд „Ремонт и
обновяване“, дължими на ЕС за м. юли, август, октомври, ноември и декември 2020 г.
за апартаменти № 3.5 и 4.4. С допълнително депозирана молба от 12.04.2024 г.
етажните собственици излагат допълнителни съображения, като сочат, че сумите за м.
юли и м. август 2020 г. са в размер на по 200 лева за управление и поддръжка и на по
680 лева за фонд „Ремонт и обновяване“ и се претендират въз основа на решения на
ОС на ЕС от 30.06.2020 г., а в условията на евентуалност въз основа на решения от
10.03.2020 г., от 04.09.2019 г. (само за вноските за фонд „Ремонт и обновяване“) и от
15.10.2016 г. (само за вноските за управление и поддръжка). Уточнено е с молбата
освен това, че сумите за м. октомври, ноември и декември 2020 г. отново са в размер на
по 200 лева за управление и поддръжка и на по 680 лева за фонд „Ремонт и
обновяване“ и се претендират въз основа на решения на ОС на ЕС от 25.08.2020 г., а в
условията на евентуалност въз основа на решения от 30.06.2020 г., от 10.03.2020 г., от
04.09.2019 г. (само за вноските за фонд „Ремонт и обновяване“) и от 15.10.2016 г. (само
за вноските за управление и поддръжка).
С отговора на исковата молба се прави искане за спиране на производството по
делото до приключване с влязъл в сила съдебен акт на производството по гр. дело №
35918/2020 г. по описа на СРС.
По направеното искане за спиране, съдът намира следното:
Видно е, че част от процесните суми се претендират от ответниците въз основа
на взето решение от ОС на ЕС от 30.06.2020 г. След изискана справка по гр. дело №
35918/2020 г. по описа на СРС, по делото е постъпило писмо с приложен препис на
исковата молба, въз основа на която е образувано производството. Видно от същата е,
че с исковата молба, депозирана на 06.08.2020 г. се иска отмяна по реда на чл. 40, ал. 1
ЗУЕС на решението по т. 3, взето на 30.06.2020 г. и касаещо размера на вноската за
управление и поддръжка. Видно от постъпилата справка, производството по гр. дело №
35918/2020 г. е висящо, като е насрочено разглеждането в открито съдебно заседание за
дата 30.05.2024 г.
Решенията на ОС подлежат на съдебен контрол за законосъобразност /не и за
1
нищожност/ само по реда на чл.40 ЗУЕС – чрез предявяване на иск за отмяната им,
насочен към промяна на правното положение, възникнало по силата на решението.
Това следва както от характера на иска /конститутивен/, така и от факта, че надлежни
ответници по този иск са всички останали собственици, които имат право да вземат
участие в общото събрание към момента на предявяване на иска, а не към момента на
приемане на решението – в този смисъл напр. Решение № 3067/05.05.2017 г. по в. гр.
дело № 13273/2016 г. на СГС.
В случая по гр. дело № 35918/2020 г. по описа на СРС е предявен иск по чл. 40,
ал. 1 ЗУЕС за отмяна на взетото от ОС на ЕС решение по т. 3 на 30.06.2020 г. Делото е
насрочено за разглеждането в открито съдебно заседание за дата 30.05.2024 г.
Съгласно чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК, съдът спира производството, когато в същия
или в друг съд се разглежда дело, решението по което ще има значение за правилното
решаване на спора. В случая, доколкото съдът е сезиран с искове за осъждането на
ответниците да заплатят суми, определени съобразно решение на общото събрание на
собствениците, взето на 30.06.2020 г., то законосъобразността на същото има
преюдициално значение за настоящия спор. Искането за спиране на производството е
основателно и следва да бъде уважено.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на осн. чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. дело №
39971/2023 г. по описа на СРС, 33 състав, до приключването с влязъл в сила съдебен
акт на производството по гр. дело № 35918/2020 г. по описа на СРС, 142 състав.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните, като на ищците се връчи
и препис от депозираното от ответниците становище с вх. № 160262/16.05.2024 г.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от
връчването му на страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2