Р Е Ш Е Н И Е
№ 30
гр.
Първомай, 30.04.2009 год.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Първомайският районен съд, първи
съдебен състав, в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди
и девета година в състав:
Съдия:
Елена Калпачка
при
секретаря Мария Запрянова
като
разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 186 по описа на съда за 2008г.
за да
се произнесе, взе предвид:
Иск за делба на земеделски земи във фазата на чл. 292 от ГПК.
Ищецът, чрез процесуалния си представител адв. К., моли да бъдат
разпределени земеделските земи между съделителите, съобразно правата им по
решение за допускане на делба и приетото заключение на вещото лице М.М..
Ответниците Б.Ц.К., П.Д.К. и Г.Д.К. изразяват желание да им бъде определен
общ дял.
Ответниците А.И.К. и М.А.К. също изявяват съгласие да им бъде отреден общ
дял.
Ответниците К.Ж., П.И.К. и Д.П.К. не се явиха и не изразиха становище.
Съдът, като прецени събраните доказателства, установи:
По делото са допуснати до делба с влязло в сила съдебно решение между
страните, при дялове 1/4 идеална част за
ищеца Я.Г.К. и ответника К.Ш.Ж., 1/6 идеална част за ответниците Д.П.К. и по 1/18
идеална част за ответниците М.А.К., П.И.К., А.И.К., Б.Ц.К., П.Д.К. и Г.Д.К..
Представено и прието в съдебно заседание като компетентно изготвено е
заключение на вещото лице М., с което е предложен вариант за разделяне на
процесните земи. Заключението е прието без възражения от страните. Вариантът за
разделяне на наследствените имоти, даден в заключението, предложен от вещото
лице, съответства на наследствените права на страните по закон, както и
минималната площ за образуване на нива, както и изявеното желание на част от
ответниците да бъде определен за тях общ дял от допуснатите до делба имоти. Съгласно чл. 72 от ЗН, „при съставяне на дяловете не се
допуска разделянето на нивите на части по-малки от 3 декара”, поради което част
от наследниците, които са с дял 1/18 част от наследството, а именно 2,852 дка,
е предложено по проект за делба да получат общ дял. Няма земеделски
имот, които да е разделен на повече от един имот, поради което да е необходимо
съгласие на ОСЗГ Първомай, в изпълнение на разпоредбите на чл. 7 от ЗСПЗЗ.
Съдът следва да пристъпи към разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК с оглед броя на земите и техния размер, броя на наследниците и най-вече
различните им наследствени квоти, които правят тегленето на жребие много
неудобно, а с изявеното желание на част от ответниците е възможно всеки да
получи реален дял от наследството. По този начин се запазва и целостта,
доколкото е възможно, на допуснатите до делба земи. Недопустимо е и теглене на
жребие, различно, само между
страните
с равни дялове, поради което съдът следва да пристъпи към разпределение на
имотите.
Следва на ищеца да се разпредели дял първи от заключението на вещото лице,
прието в съдебно заседание от 23.03.2009 год., на ответника Ж. да се постави в
дял дял втори от заключението, а на ответника Д.К. – дял трети от заключението
на вещото лице, които са съобразени с наследствените им права. Останалите три
дяла следва да бъдат разпределени между ответниците с по 1/18 част от
наследствените права. Тримата ответника, които са се съгласили да получат общ
дял, а именно Б.Ц.К., П.Д.К. и Г.Д.К., следва да получат останалия най-голям
дял, а именно дял пети от заключението на вещото лице. Следващия по големина
дял – дял шести, следва да бъде разпределенен на А. и М. К., в общ дял,
съгласно постъпилата молба от 27.04.2009 год., а последният останал дял
четвърти следва да бъде разпределен на ответника П.И.К..
Наследствената маса е оценена на 22 652 лева. Ищецът получава дял на
стойност 6 432 лева, като стойността на дела му в наследствената маса е
оценен на 5 663 лева, следователно получава дял със 769 лева по-голям.
Ответникът Ж., при същите права, получава дял на стойност 6120 лева,
следователно със 457 лева по-голям от стойността на дела и в наследствената
маса. Ответникът Д. К., с права в наследствената маса оценени на 3 775,30
лева получава дял на стойност 3 750 лева, или с 25,30 лева по-малък от
полагащият и се. Ответникът П.И. получава дял на стойност 1 575 лева, при
стойност на дела му – 1258,45 лева, или получава дял с 316,50 лв по-голям.
Ответниците А. и М. К. получават в общ дял дял на стойност 1274 лева, при
стойност на двата им дяла в наследствената маса 2516,90, или получават дял
по-малък с 1242,90 лева по-малък от правата им в наследствената маса.
Ответниците Б., П. и Г. К. получават, в общ дял, дял на стойност 3501 лева,
като стойността на дяловете им е 3 775,30 лева, или получават с 247,30
лева по-малък дял. Поради това следва да бъдат уравнени дяловете на
съделителите в пари. Ищецът (дял І), ответникът Ж. (дял ІІ) и ответникът П.И.К.
(дял ІV) следва да заплатят на ответниците А. и М. К. (дял VІ), съответно
ищецът 769 лева, ответникът Ж. – 457 лева, а ответникът П.И.К. – 16,90 лева за
уравнение на дяловете. Ответникът П.И.К. следва да заплати също 25,30 лева на
ответника Д.К. (дял ІІІ) и 274,30 лева на ответниците Б., П. и Г. К. (дял V).
Съдът следва да осъди съделителите да заплатят дължимата държавна такса
върху стойността на дяловете си на основание чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс, а
именно по 4% върху стойността на наследствения дял.
Водим от горните съображения, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Я.Г.К., с ЕГН: **********,***, с адрес
за призоваване гр. Пловдив, ул. “***” № 59, чрез адв. Г.К.
1. Нива от 9.600 дка (девет декара и шестстотин кв. м), четвърта категория, местност Минчовия
бунар, имот № 052009 по плана за
земеразделяне на землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници и
съседи:
№ 052016 нива на Н. С. Н.;
№ 052015 нива на наследниците на М. Д. Р.;
№ 052014 нива на Г. С. М.;
№ 052013 нива на наследници на Н. Х. М.;
№ 052011 нива на Й. С. В.;
№ 052010 нива на наследници на Д. Х. К.;
№ 052008 нива на Г. Я. М. и др.;
№ 052109 полски път на Община Първомай.
Пазарната цена на имота възлиза
на 4800 (четири хиляди и осемстотин) лева.
2. Нива от 3.400 дка (три декара и четиристотин кв. м), четвърта категория, местност Мисилюма
лочките, имот № 104030 по плана
за земеразделяне на землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници
и съседи:
№ 104031 нива на наследници на Ж. Б. Ц.;
№ 104033 нива на В. Н. К.;
№ 104029 нива на И. С. М.;
№ 104056 полски път на Община Първомай.
Пазарната цена на имота възлиза
на 1632 (хиляда шестстотин тридесет и два) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 6432 (шест хиляди четиристотин тридесет и
два) лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ І : 13,000 дка - 6432 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.Ш.Ж., с ЕГН: **********,***,
1. Нива от 11.771 дка (единадесет декара и седемстотин седемдесет и един кв.
м), четвърта категория, местност Тикията, имот № 121061 по плана за земеразделяне на землището на с. Дълбок извор,
обл. Пловдивска, при граници и съседи:
№ 121003 нива на наследници на А. Я. Н.;
№ 121004 нива на “*** 94”;
№ 121060 нива на П. С. Т.;
№ 121096 полски път на Община Първомай;
№ 121094 полски път на Община Първомай;
№ 121002 нива на В. А. Т.
Пазарната цена на имота възлиза
на 6120 (шест хиляди сто и двадесет) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 6120 (шест хиляди сто и двадесет) лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ ІІ : 11,771 дка - 6120 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.П.К., с ЕГН: **********,***,
1. Нива от 5.400 дка (пет декара и четиристотин кв.м), четвърта категория, местност Тикията,
имот № 122034 по плана за
земеразделяне на землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници и съседи:
№ 122035 нива на наследниците на А. М. М.;
№ 122036 нива на наследниците на А. Г. М.;
№ 122142 полски път на Община Първомай;
№ 122033 нива на М. П. Л.;
№ 122022 нива на “*** 94”;
№ 122021 нива на наследници на Д. В. К.
Пазарната цена на имота възлиза
на 2700 (две хиляди и седемстотин) лева.
2. Нива от 3.000 дка (три декара), пета
категория, местност Равнака, Балталъка, имот
№ 130102 по плана за земеразделяне
на землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници (съседи):
№ 130103 нива на наследници на А. Х. Р.;
№ 130105 нива на наследници на А. Я. Н.;
№ 130151 полски път на ОПФ, необработваема;
№ 177057 полски път на ОПФ, необработваема.
Пазарната цена на имота възлиза
на 1050 (хиляда и петдесет) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 3750 (три хиляди седемстотин и петдесет) лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ ІІІ : 8,400 дка - 3750 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.И.К., с ЕГН: **********,***,
1. Нива от 3.500 дка (три декара и петстотин
кв.м), четвърта категория, местност Геренчетата, имот № 021042 по плана за земеразделяне на
землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници и съседи:
№ 021059 нива на П. Х. Й.;
№ 021045 нива на К. А. Б.;
№ 021041 нива на А. З. М.;
№ 021055 полски път на Община Първомай;
Пазарната цена на
имота възлиза на 1575 (хиляди петстотин седемдесет и пет) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 1575 (хиляди петстотин седемдесет и пет)
лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ ІV : 3,500 дка - 1575 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Б.Ц.К., с ЕГН: **********, П.Д.К., с ЕГН: ********** и Г.Д.К., с ЕГН: **********, всички с
постоянен адрес ***
1. Нива от 7.780 дка (седем декара и седемстотин и осемдесет кв.м), четвърта категория, местност Конушко, имот № 002072 по плана за земеразделяне на землището на с. Дълбок извор,
обл. Пловдивска, при граници и съседи:
№ 002073 нива на М. Д. И.;
№ 002082 нива на А. Т. Р.;
№ 002083 нива на А. Я. А.;
№ 002098 напоителен канал на Община Първомай;
№ 002102 полски път на Община Първомай.
Пазарната цена на
имота възлиза на 3501 (три хиляди петстотин и един) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 3501 (три хиляди петстотин и един) лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ V : 7,780 дка - 3501 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.А.К., с ЕГН: ********** и А.И.К., с ЕГН: **********,
*. Нива от 6.900 дка (шест декара и деветстотин кв. м), 1,350 дка четвърта категория и 5,550 дка девета категория, местност Шумата старите лозя, имот № 176007 по плана за земеразделяне на
землището на с. Дълбок извор, обл. Пловдивска, при граници и съседи:
№ 176008 нива на С. Н. М. и др.;
№ 176092 пасище, мера на Община Първомай;
№ 176006 нива на “***” ЕООД;
№ 176093, полски път на Община Първомай.
Пазарната цена на
имота възлиза на 1247 (хиляда двеста седемдесет и четири) лева.
Общата стойност на възложения дял възлиза на 1274 (хиляда двеста седемдесет и четири)
лева.
ОБЩО ЗА ДЯЛ VІ : 6,900 дка - 1274 лв.
ОСЪЖДА Я.Г.К., с ЕГН: **********,***,
с адрес за призоваване гр. Пловдив, ул. “***” № 59, чрез адв. Г.К. да заплати
на М.А.К., с ЕГН: ********** и А.И.К., с ЕГН: **********,***, за
уравнение на дела, сумата от 769 (седемстотин шестдесет и девет) лева.
ОСЪЖДА К.Ш.Ж., с
ЕГН: **********,*** да заплати на М.А.К.,
с ЕГН: ********** и А.И.К., с ЕГН: **********,***, за
уравнение на дела, сумата от 457 (четиристотин петдесет и седем) лева.
ОСЪЖДА П.И.К., с
ЕГН: **********,***, да заплати на М.А.К.,
с ЕГН: ********** и А.И.К., с ЕГН: **********,***, сумата
от 16,90 лв. (шестнадесет лева и деветдесет стотинки), за уравнение на дела.
ОСЪЖДА П.И.К., с
ЕГН: **********,***, да заплати на Д.П.К.,
с ЕГН: **********,***, сумата от 25,30 лв. (двадесет и пет лева и тридесет
стотинки), за уравнение на дела.
ОСЪЖДА П.И.К., с
ЕГН: **********,***, да заплати на Б.Ц.К.,
с ЕГН: **********, П.Д.К., с ЕГН: **********,
Г.Д.К., с ЕГН: **********, всички с
постоянен адрес ***, сумата от 274,30 лв. (двеста седемдесет и четири лева и
тридесет стотинки), за уравнение на дела.
ОСЪЖДА Я.Г.К., с ЕГН: **********,***,
с адрес за призоваване гр. Пловдив, ул. “***” № 59, чрез адв. Г.К. и К.Ш.Ж., с ЕГН: **********,***, да
заплатят по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на 226,52 лева.
ОСЪЖДА Д.П.К., с ЕГН: **********,***,
да заплати по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на 151 лева.
ОСЪЖДА М.А.К., с
ЕГН: **********, П.И.К., с ЕГН: **********,
А.И.К., с ЕГН: **********, Б.Ц.К., с ЕГН: **********, П.Д.К., с ЕГН: **********, Г.Д.К., с ЕГН: **********,***, да
заплатят по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на по 50,34 лева
всеки.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия: /п/
ЕК/НК