№ 1763
гр. Плевен, 30.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело №
20214430107796 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от Г. Х.
П., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр. ***, с адрес за призоваване: гр.
***5, чрез адв. А. П. К.-З., ПлАК, личен № ***, със служебен адрес: гр. ***
против Л. Х. П., ЕГН.**********, с постоянен адрес: гр. ***, в която се
твърди следното: страните са наследници Ю.Г. П., бивша жителка на гр. П., с
ЕГН **********, починала на 16.10.1988г. и ни Христо Лилов П., бивш жител
на гр.П., ЕГН **********, починал на 28.06.2015г. Наследодателите са
оставили след своята смърт в наследство следния недвижим имот: Жилище
№2, намиращо се в жилищна сграда - блок №122, вх. „В”, на I етаж,
построена върху държавна земя, квартал № 15, местност (жил. к-с) *** в гр.
П., състоящо се от стая и кухня, баня с клозет на 41,47 кв.м., застроена площ,
заедно с припадащите се – избено помещение №2 и таванско помещение,
както и 0,596 идеална част от правото на строеж върху мястото, определено
1
със Заповед № 3478/13.08.1982г. на Председателя на ИК на Общински
народен съвет, закупен за 8 801лв., при съсед: за жилището: изток - ап.4 от вх.
„Б”; запад - ап.3 държ.; север - ап.1, държавен; юг - двор; отгоре - ап.6 на **;
отдолу - мазе. За избеното помещение: изток - коридор; запад - мази от вх.
„Г”; север - м.1 на държавен; юг - м.З държавен; отгоре - ап.4 на **
Имотът по схема на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор
*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 18.11.2021 г., с адрес на имота: гр. П., ж.к. „***”,
бл. 122, вх. В, ет.1, ап.2, самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда
с идентификатор *** с предназначение - жилищна сграда, многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор *** Предназначение на
самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1,
посочена в документа площ - 41, 47 кв.м, с принадлежащи части - избено
помещение №2. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
***.1, ***.3, под обекта - няма, над обекта - ***.6.
Страните притежават имота при равни права, не могат да се поделят
доброволно и молят съда да прекрати съсобствеността, като извърши делба.
Съдът е сезиран и с искане от ищцата да й бъде предоставено
ползването на процесното жилище до приключване на делбата.
В срок е депозиран писмен отговор от ответника, в който са навадени
доводи досежно психическото състояние на ищцата и се прави извод за
нецелесъобразно взето решение от нейна страна за прекратяване на
съсобствеността.
Производството по делото е било спряно с определение на съда до
приключване на процеса по образуваното гр.д.№ 116/2022год. по описа на
ПлОС. На 05.10.2022год. е постъпил препис от влязлото в сила съдебно
решение, с което преяденият от Л. П. иск за поставяне на ищцата под пълно
запрещение е отхвърлен.
В о.с.з. ищцата се явява и се представлява от адв.З..Поддържа иска
за делба.
В о.с.з. ответникът се явява и поддържа иска за делба.
2
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства,
доводите на страните и разпоредбите на закона, намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Делото е попълнено с писмени доказателства досежно наличие на
съсобственост между страните на имота, предмет на делбата, при
посочените права от ищеца в исковата молба и по този въпрос страните
не спорят. Жилището е 41,47кв.м. и с оглед изявленията на страните в
о.с.з. се обосновава извод, че всеки от тях желае да го запази за себе си,
но въпреки дадената възможност, спогодба не могат да постигнат.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата
поделяемост с оглед правата на страните в съсобствеността.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се
извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. Х. П., ЕГН ********** , с
постоянен адрес: гр. ***, с адрес за призоваване: гр. ***5, чрез адв. А. П.
Караджова-З., ПлАК, и Л. Х. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
П., ж.к. „***” бл. 122, вх. „В”, ет.1, ап.2, на следния недвижим имот :
Жилище №2, намиращо се в жилищна сграда - блок №122, вх. „В”,
на I етаж, построена върху държавна земя, квартал №15, в ж.к. *** в гр.
П., състоящо се от стая и кухня, баня с клозет на 41,47 кв.м., застроена
площ, заедно с припадащите се – избено помещение №2 и таванско
помещение, както и 0,596 идеална част от правото на строеж върху
мястото, определено със Заповед № 3478/13.08.1982г. на Председателя на
ИК на Общински народен съвет, закупен за 8 801лв., при съсед: за
жилището: изток - ап.4 от вх. „Б”; запад - ап.3 държ.; север - ап.1,
държавен; юг - двор; отгоре - ап.6 на **; отдолу - мазе. За избеното
помещение: изток - коридор; запад - мази от вх. „Г”; север - м.1 на
държавен; юг - м.З държавен; отгоре - ап.4 на ** Имотът по схема на
3
самостоятелен обект в сграда е с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 18.11.2021 г., с адрес на имота: гр. П., ж.к.
„***”, бл. 122, вх. В, ет.1, ап.2, самостоятелният обект се намира на етаж
1, в сграда с идентификатор *** с предназначение - жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***
Предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой
нива на обекта - 1, посочена в документа площ - 41, 47 кв.м, с
принадлежащи части - избено помещение №2. Съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - ***.1, ***.3, под обекта - няма, над
обекта - ***.6.
ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ
ОБРАЗУВАТ два равни дяла, от които: за Г. Х. П., ЕГН ********** – 1
дял и за Л. Х. П., ЕГН ********** – 1 дял.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимия имот, предмет на
делбата и неговата поделяемост, при възнаграждение в размер 450лв.,
вносими от страните в едноседмичен срок от влизане на решението в
сила, поравно – всеки по 225лв.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж. С.С..
Решението може да се обжалва с въззивна жалба чрез Плевенски
районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4