№ 1848
гр. Варна, 22.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 35 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Мирослава Данева
при участието на секретаря Йоанна Г. Трендафилова
като разгледа докладваното от Мирослава Данева Гражданско дело №
20233110111331 по описа за 2023 година
и като съобрази материалите по делото, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото е с правно основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ
вр. чл. 82 от ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр. ІІІ от ЗЗД.
Производството по делото е образувано по повод предявени от ищцата
Е. И. У. ЕГН **********, с адрес: ******************** срещу ответника
"ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7 ап.18, представлявано от
Т.Н.Н. управител съединени в условията на първоначално обективно кумулативно
съединяване осъдителни искове с правно основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от
ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр. трето от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищцата
следните суми, а именно:
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на 830,00
лв., представляваща обезщетение за претърпени от ищцата имуществени вреди,
причинени виновно от ответника, вследствие неизпълнение на поетите от ответника
задължения по Договор за строителство от 09.12.2021г., изразяващи се в заплащане на
допълнителни разходи за авторски надзор за строителство от арх. М.В. за периода
м.06.2022г. до м.03.2023г., на основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД;
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на
5600,00 лв., представляваща обезщетение за пропуснати от ищцата имуществени
ползи, причинени виновно от ответника, вследствие неизпълнение на поетите от
ответника задължения по договор за строителство от 09.12.2021г., изразяващи се в
нереализирани от нея приходи от наеми в размер на 400лв./месечно за ПМ1 и ПМ2
******************** /по 200лв. месечно за едно паркомясто/, за периода от
м.06.2022г. до м.08.2023г. вкл., на основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД;
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на
22380,00 лв., представляваща дължима сума на отпаднало основание - развален
1
Договор за строителство от 27.09.2022г., ведно със законната лихва върху тази сума,
считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 01.09.2023г. до
окончателното изплащане на задължението, на основание чл.55 от ЗЗД;
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на 212,06
лв., представляваща лихва за забава върху главницата в размер на 22380,00 лв. за
периода от 07.08.2023г. до 31.08.2023г., на основание чл.86 от ЗЗД;
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на
11556,00 лв., представляваща дължима сума на отпаднало основание - развален
Договор за строителство от 09.12.2022г., ведно със законната лихва върху тази сума,
считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 01.09.2023г. до
окончателното изплащане на задължението, на основание чл.55 от ЗЗД;
за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата в размер на 105,29
лв., представляваща лихва за забава върху главницата в размер на 11556,00 лв. за
периода от 07.08.2023г. до 31.08.2023г., на основание чл.86 от ЗЗД;
Ищцата основава исковите си претенции на следните фактически
твърдения, обективирани в обстоятелствената част на исковата молба:
Относно Договор за строителство от 09.12.2021г.:
Излага се, че съгласно сключен между страните Договор за строителство
от 09.12.2021г., ответното дружество „Тофикс Констръкшън" ЕООД се е задължило да
изпълни СМР за обект Жилищна сграда в УПИ ******************** в срок до 120
работни дни, считано от откриване на строителната площадка, която е открита на
17.12.2021г., с Акт образец 2. Съгласно договорът, възложителят дължи 275000 с ДДС.
По оферираната част груб строеж заложената стойност на покрива е 7534,00 лв., която
окончателна сума е изплатена при предоставяне на АКТ 14, издаден на 10.10.2022г.
На 09.09.2022г. изпълнителят „Тофикс Констръкшън"ЕООД е поискал
допълнително заплащане за покрива сума в размер на 5 100 лв., т.е. общо изплатената
сума за покрива възлиза на 12 634 лв., но покривът е компрометиран, поради
несъответствие между одобрения проект и реалното изпълнение на покривната част, а
именно:
Положените греди в покривното пространство (покривът е тип Калкан) не
притежават интегритета на конструкция, поради факта, че е нарушена системата от
главни и второстепенни връзки, както и липсва свързаност със стоманобетонната
конструкция.
- вертикалните опори или стълбове не са позиционирани на хоризонтални
греди, които греди да са захванати с анкерни болтова за бетонната плоча на последния
етаж. Самите вертикални стълбове не са укрепени с метални планки и панти за
хоризонталната греда;
- хоризонталните опорни греди наречени столици също не са
укрепени и захванати с метален крепеж за вертикалните стълбове (попове) в горната
част;
- не са поставени по проекта правилно и подложната, средната и
билната столица;
- положените ребра външно не са обшити и така изпълнения покрив
позволява свободен достъп на птици в покривното пространство, а при силен вятър
така изграденият покрив може да се размести.
Твърди се, че така изпълнен, покривът няма стабилна носеща
конструкция, липсва метален обков и анкерно захващане на гредовия материал, към
стоманобетонната част на сградата; покривът не отговаря на изискванията за
енергийна ефективност заложени в проекта. В пространствата на наклонените ребра не
е положен изолационен материал. Покривът на сградата е не само функционално
непригоден, но и опасен поради факта, че сградата се намира в центъра на гр.Варна,
2
силно оживено място и при лоши природни условия силни ветрове, мокър сняг и пр.
покривът може да се окаже на булеварда, а в по-лек вариант да се позиционира в
страни от калкана и да предизвика наводнение в съседната сграда. Става въпрос не
само за не изпълнени СМР, но и за опасно изпълнени.
Ответното дружество е следвало да изпълни изграждане на сградата в
срок до 120 работни дни от откриване на строителната площадка, 17.12.2021г., т.е. в
срок до 04.06.2022г. Акт 14 е съставен и подписан на 10.10.2022г., въпреки, че и към
настоящия момент покривната част не е изпълнена, вследствие на което са се появили
течове, което налага отремонтиране или цялостно изграждане на покрива на сградата.
Излага се,че неизпълнението на СМР в договорения срок е довело до
забавяне изпълнение на довършителните работи на обекта и въвеждане сградата в
експлоатация, което е наложило изпълнение на задълженията по договора с арх.М.В.
извършващ авторски надзор на обекта в хода на строителството. Съгласно договор от
20.12.2021г. за упражняване на авторски надзор , авторски надзор се осъществява за
контрол на строителната площадка, във връзка с качеството на строителните работи и
стриктно спазване на проекта. Сред задълженията на изпълнителя /арх. М.В./ е участие
в комисии и съставяне на протоколи за етапно приемане на строителните работи
/чл.2.1.8 от договора/. Срокът на договора за упражняване на авторски надзор е до
окончателното завършване на строежа /чл.3./. Поради забавяне изпълнението на
строителството е наложило ищцата да заплаща за извършване на услуги за авторски
надзор и след м.06.2022г., когато е следвало да завърши строителството на сградата.
Исковата претенция е за заплащане на разходи в размер на 830лв.,съставляващи
заплатени от ищцата услуги за авторски надзор от арх. М.В. за периода от м.06.2022г.
/когато е следвало да е завършил “грубия строеж”/, до м.03.2023г. Налице е причинно
следствената връзка между заплатените допълнителни услуги по договор за авторски
надзор и забавяне изпълнението на строителството, изразяваща се в това, че договорът
за авторски надзор е със срок до извършване на строителството и в т.см. в случай, че
същото е било извършено в срок/до м.06.2022г./, то и договорът за упражняване на
авторски надзор е следвало да бъде прекратен и ищцата няма да е имала задължения за
заплащане за такива услуги. Предвид направените уточнения, моля да приемете, че
допълнителните разходи в размер на 830лв. са за заплатени допълнителни услуги за
извършван авторски надзор от арх. М.В. за периода от м.06.2022г. /когато е следвало да
бъдат изпълнени всички СМР и подписан Акт обр.14 на сградата, т.е. да е завършил
“грубия строеж”/, до м.03.2023г.
Излагат се съображения, че не са реализирани приходи в размер на
5600лв. , поради това, че ищцата като съсобственик има право да получи и ползва 2
броя Паркоместа от бъдещата сграда. Във връзка с неизпълнение на строителството в
договорения срок е станало невъзможно ползването и отдаването под наем на
паркоместа на партерния етаж на сградата, поради което се твърди, че ищцата е
претърпяла пропуснати ползи от нереализирани приходи от наеми в размер на
400лв./месечно за 2бр. паркоместа, които е следвало да бъдат отдавани под наем след
месец юни 2022г., /когато е следвало да завърши грубия строеж на сградата/ или по
200лв./месечно за всяко паркомясто, за периода от м.06.2022г. до м.08.2023г. или за
общо 14мес. по 400лв. = 5600лв. За всяко паркомясто се претендира еднаква сума по
200лв./месечно.
Относно Договор за строителство от 27.09.2022 г.:
Излага се, че съгласно Договор за строителство от 27.09.2022г.,
ответникът "Тофикс Констръкшън"ЕООД се е задължил да изпълни за същия обект -
жилищна сграда в ******************** направа на топлоизолационен пакет Церезит
с 10 години гаранция. Съгласно т.3.1 от договора срокът за изпълнение е определен на
60 работни дни и започва да тече 10 дни след подписване на договора, т. е. 60 работни
дни от 08.10.2022г., т.е. до 08.12.2022г.
Твърди се, че въпреки извършеното от ищцата в полза на ответника
3
авансово плащане в размер на 22380лв., съставляващо 50% от общо договорената цена
по договора, ответникът, в качеството си на изпълнител не е изпълнил задълженията
си за направа топлоизолация, като на обекта има положени само стиропор и мазилка до
мансарден етаж и частично на ет.6, само на северозападната стена на сградата, липсва
изпълнение на останалите страни /стени/ на сградата.
С нотариална покана № 92/29.06.2023r. , връчена по реда на чл.47, ал.5
ГПК от нотариус Илияна Маджунова, peг.№ 195-BPC, на 18.07.2023г. и получена
лично от управителя на 07.08.2023г. на "Тофикс Констръкшън"ЕООД" е даден 7-
дневен срок за изпълнение и е отправено предупреждение, че след изтичане на срока и
в случай, че не бъде започната работа на обекта, договорът ще се счита прекратен.
В отправената до ответника покана е даден срок за изпълнение на
задълженията по договори за строителство, в т.ч. и договора от 27.09.2022г., като
същия е уведомен, че в противен случай ищцата ще счита договора за прекратен и ще
потърси правата си като възложител. Даден е срок за изпълнение 7 дни от получаване
на поканата, която с протокол на Нотариуса е удостоверено, че е връчена по реда на
чл.47, ал.5 ГПК, на 18.07.2023г., т.е. срокът за изпълнение следва да се счита за изтекъл
на 26.07.2023г. /отделно от това представляващия ответното дружество е получил
лично поканата на 07.08.2023г./. Претендира се лихва след изтичане на срока, а именно
от 07.08.2023г.
Съгласно т.3.1. от договор за строителство от 27.09,2022г., срокът за
изпълнение е 60 работни дни, и започва да тече 10 дни след подписване на договора,
т.е. от 08.10.2022г. до 08.12.2022г., към датата на връчване на нотариалната покана до
ответника не е изпълнено задължението за направа на топлоизолация на сградата.
Вследствие на изложеното, се претендира връщане на заплатена сума на
отпаднало основание, поради разваляне на Договор за строителство от 27.09.2022г., с
оглед неизпълнение на задължението на ответника за направа на топлоизолация на
сградата в предоставения срок за изпълнение в нотариалната покана.
Относно Договор за строителство от 09.12.2022г.:
Излага се, че съгласно договор за строителство от 09.12.2022г„ "Тофикс
Констръкшън"ЕООД се е задължил да изпълни за същия обект жилищна сграда в
******************** полагане на декоративен врачански камък около прозорци в
размер на 214м. на обща стойност 11556лв., която сума ищцата заплатила в деня на
подписване на договора.
Съгласно т.3.1 от договора, срокът за изпълнение е определен на 60
работни дни и започва да тече 10 дни след подписване на договора, т. е. 60 работни дни
от 20.12.2022г., т.е. до 31.03.2023г.
Въпреки извършеното плащане съгласно т.2.2.1 от договора, ответното
дружество не изпълнило задълженията си, като на обекта е положен облицовъчен
камък само около прозорците на северозападната фасада до 5-ти етаж на сградата,
липсва изпълнение по останалите страни /стени/ на сградата.
Ответникът, в качеството си на изпълнител, не е изпълнил задълженията
си за полагане на декоративен врачански камък около прозорците на сградта, поради
което ищцата претендира връщане на платената по договор сума 11556лв., поради
неизпълнение задълженията по договор, развален от ищцата, т.е. като получена на
отпаднало основание.
С нотариална покана № 92/29.06.2023г., връчена по реда на чл.47, ал.5
ГПК от нотариус Илияна Маджунова, peг.№ 195-BPC, на 18.07.2023г. и връчена лично
на представляващия ответното дружество на 07.08.2023г. е даден 7-дневен срок за
изпълнение и е отправено предупреждение, че след изтичане на срока и в случай, че не
бъде започната работа на обекта, договорът ще се счита прекратен.
Даден е срок за изпълнение 7 дни от получаване на поканата, която с
протокол на Нотариуса е удостоверено, че е връчена по реда на чл.47, ал.5 ГПК, на
4
18.07.2023г., т.е. срокът за изпълнение следва да се счита за изтекъл на 26.07.2023г.
/отделно от това представляващия ответното дружество е получил лично поканата на
07.08.2023г./.
Претендира се лихва след изтичане на срока, а именно от 07.08.2023г.
По изложените съображения се моли да бъдат уважени предявените
искове и да бъдат присъдени сторените съдебно-деловодни разноски.
Ответникът ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител, в срока по чл. 131 от ГПК, въпреки
предоставената му възможност, в рамките на предоставения му срок по чл. 131 от
ГПК, не е депозирал отговор на исковата молба, като не е изразил становище по
допустимостта и съществото на предявените искове; по обстоятелствата, на които се
основават същите; не е изложил възражения срещу исковите претенции, а съответно и
обстоятелствата, на които същите се основават, както и не е посочил доказателствата и
конкретните обстоятелства, които ще доказва с тях и не е представила писмени
доказателства, с които евентуално разполага.
В хода на производството по делото ищецът, чрез процесуален
представител поддържа предявения иск и моли за постановяване на неприсъствено
решение по делото, с което предявените искове бъдат уважени.
Въпреки предоставената му възможност, в срока по чл. 131 от ГПК,
ответникът не е депозирал отговор на исковата молба и не е изпратил представител в
първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства –
по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните
актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
По делото са приобщени към доказателствения материал следните
писмени доказателства, представени от ищцата, като истинността на представените
документи не е оспорена от ответника в срока по чл.131 ГПК, а именно:
Приобщен по делото е Договор за строителство от 09.12.2021г., сключен
между ищцата Е. И. У., в качеството й на възложител, и ответното дружество
„ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД, в качеството на изпълнител, за извършване на
строително-монтажни работи в жилищна сграда в УПИ ******************** в срок
до 120 работни дни, считано от откриване на строителната площадка, която е открита
на 17.12.2021г.
Представен е Договор за строителство от 27.09.2022г., сключен между
ищцата Е. И. У., в качеството й на възложител, и ответното дружество „ТОФИКС
КОНСТРЪКШЪН" ЕООД, в качеството на изпълнител, за извършване на строително-
монтажни работи в жилищна сграда в ******************** направа на
топлоизолационен пакет Церезит с 10 години гаранция. Съгласно т.3.1 от договора
срокът за изпълнение е определен на 60 работни дни и започва да тече 10 дни след
подписване на договора, т. е. 60 работни дни от 08.10.2022г., т.е. до 08.12.2022г.
Приет по делото е Договор за строителство от 09.12.2022г., сключен
между ищцата Е. И. У., в качеството й на възложител, и ответното дружество
„ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД, в качеството на изпълнител, за извършване на
строително-монтажни работи в жилищна сграда в ******************** полагане на
декоративен врачански камък около прозорци в размер на 214м. на обща стойност
11556лв., която сума ищцата е заплатила в деня на подписване на договора. Съгласно
т.3.1 от договора, срокът за изпълнение е определен на 60 работни дни и започва да
тече 10 дни след подписване на договора, т. е. 60 работни дни от 20.12.2022г., т.е. до
31.03.2023г.
Представена е Квитанция от 27.09.2022г. към ПКО за заплатена от ищцата
Е. И. У. в полза на ответното дружество „ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД сума в
5
размер на 22380,00 лв.
Представена е Квитанция от 09.12.2022г. към ПКО за заплатена от ищцата
Е. И. У. в полза на ответното дружество „ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД сума в
размер на 11556,00 лв.
Приет по делото е Приходен касов ордер за извършено доплащане от
страна на ищцата Е. И. У. в полза на ответното дружество „ТОФИКС
КОНСТРЪКШЪН" ЕООД за сумата в размер на 5100,00лв.
Представени са нотариална покана №92, т.ІІ, рег.№3540/29.06.2023г. от
ищцата Е. И. У. до ответното дружество„ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД и
уведомление за връчване чрез ЧСИ.
Представена е справка за лихвен лист.
Приобщени по делото са Договор № ********************г. за
упражняване на авторски надзор, споразумение от 15.12.2021г., разпределение
партерен етаж „К+0,00 /24,60/- фаза: Технически проект М 1:50.
Вследствие на приобщените към доказателствения материал писмени
доказателства, съдът намира, че ищцата е установила възникналите между страните
договорни правоотношения по силата на сключените три договори за строителство от
09.12.2021г., от 27.09.2022 г. и от 09.12.2022г., както и изправността й по трите
договори за СМР, по отношение на поетото от нея задължение за плащане на
уговорената цена и че реално е платила дължимите суми. Ищцата е представила и
доказателства, установяващи наличието на претърпени вреди под формата на загуби
във връзка със заплащане на сумата в размер на 830,00 лв., представляваща
възнаграждение по договор от 20.12.2021г. за упражняване на авторски надзор,
вследствие на неизпълнение на задълженията на ответника по договор за строителство
от 09.12.2021г., както и факта, че са претърпени вреди под формата на пропуснати
ползи, поради невъзможността за отдаване под наем на собствените на ищцата
паркоместа за процесния период, вследствие на неизпълнение на задълженията на
ответника по договор за строителство от 09.12.2021г. Видно от представените
доказателства ищцата е развалила Договор за строителство от 27.09.2022 г. и на
Договор за строителство от 09.12.2022г.с отправено едностранно изявление до
ответника, валидно достигнало до знанието му и момент на узнаването, съответно на
разваляне на договора.
Съдът , като съобрази съвкупния доказателствен матириал , намира, че за
обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на основанието на
претенцията по чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр. трето от ЗЗД,
като ищцата е представила писмени доказателства, които съответстват на твърденията
й. Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извода за вероятна
основателност на претенцията.
От своя страна ответникът не е ангажирал доказателства, оборващи
твърденията на ищцата, както и не сочи доказателства относно това, че е изправна
страна по сключените между страните три договори за строителство от 09.12.2021г., от
27.09.2022 г. и от 09.12.2022г. по отношение на поетите задължения по всеки от
договорите в предвидения в същите срок или че е заплатил исковите суми, или че
неизпълнението на поетите от него задължения по трите договори се дължи на
причини, за които той не отговаря
СЪДЪТ, като взе предвид, че на страните са указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно
заседание, че ответникът не е депозирал отговор на исковата молба и не се явява в
съдебното заседание, нито изпраща упълномощен процесуален представител в
съдебното заседание, нито е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие, за последиците от което ответникът е редовно уведомен, както и че
исковете са вероятно основателни , с оглед на посочените в исковата молба
обстоятелства и представените доказателства и като съобрази приложимите
материалноправни норми на по чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр.
трето от ЗЗД и предвид направеното искане от ищцовата страна, намира, че са налице
6
предпоставките на чл. 238, ал. 1 вр. чл. 239 от ГПК. Ето защо решението по делото
следва да бъде основано на положителната преценка за наличие на предпоставките за
постановяване на неприсъствено такова.
Постановеният правен резултат, обуславя основателност на искането на
ищцовата страна за присъждане по реда на чл. 78, ал. 1 от ГПК на направените от
ищцовата страна съдебно-деловодни разноски , съгласно представения по делото
списък на разноските по чл.80 от ГПК , представен по делото, за които са представени
доказателства за заплащането им. С оглед на изложеното , съдът намира,че следва да
бъдат присъдени направените от ищеца в настоящото производство разноски, за които
са налице доказателства за извършването им, в общ размер на сумата от 5965,27 лв., от
които 1777,27 лв. - държавна такса по настоящото производство и 4000,00лв.-
изплатено адвокатско възнаграждение, както и разноските, направени в
обезпечителното производство: 41,40 лв.- заплатена държавна такса по гр.д.№
9892/2023г. по описа на Районен съд-Варна, такса ЧСИ – запор на банкова сметка –
108,00 лв. и 2,60 лв. и такса връчване на нотариална покана – 36,00 лв., като същите
следва да бъдат възложени в тежест на ответника.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 830,00 лв.,
представляваща обезщетение за претърпени от ищцата имуществени вреди, причинени
виновно от ответника, вследствие неизпълнение на поетите от ответника задължения
по Договор за строителство от 09.12.2021г., изразяващи се в заплащане на
допълнителни разходи за авторски надзор за строителство от арх. М.В. за периода
м.06.2022г. до м.03.2023г., на основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 5600,00 лв.,
представляваща обезщетение за пропуснати от ищцата имуществени ползи, причинени
виновно от ответника, вследствие неизпълнение на поетите от ответника задължения
по Договор за строителство от 09.12.2021г., изразяващи се в нереализирани от нея
приходи от наеми в размер на 400лв./месечно за ПМ1 и ПМ2 ********************
/по 200лв. месечно за едно паркомясто/, за периода от м.06.2022г. до м.08.2023г. вкл.,
на основание чл. 79, изр. 1, пр. ІІ вр. чл. 82 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 22380,00 лв.,
представляваща дължима сума на отпаднало основание - развален Договор за
строителство от 27.09.2022г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от
датата на завеждане на исковата молба в съда – 01.09.2023г. до окончателното
изплащане на задължението, на основание чл.55 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
7
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 212,06 лв.,
представляваща лихва за забава върху главницата в размер на 22380,00 лв. за периода
от 07.08.2023г. до 31.08.2023г., на основание чл.86 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 11556,00 лв.,
представляваща дължима сума на отпаднало основание - развален Договор за
строителство от 09.12.2022г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от
датата на завеждане на исковата молба в съда – 01.09.2023г. до окончателното
изплащане на задължението, на основание чл.55 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата в размер на 105,29 лв.,
представляваща лихва за забава върху главницата в размер на 11556,00 лв. за периода
от 07.08.2023г. до 31.08.2023г., на основание чл.86 от ЗЗД.
ОСЪЖДА "ТОФИКС КОНСТРЪКШЪН" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос, ул.Шар бл.16 ет.7
ап.18, представлявано от Т.Н.Н. управител ДА ЗАПЛАТИ на Е. И. У. ЕГН
**********, с адрес: ******************** сумата от 5965,27 лв., представляваща
реализирани от ищеца съдебно-деловодни разноски, на основание чл. 78, ал. 1 от
ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 4
от ГПК.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото решение на страните по
делото, заедно със съобщението за постановяването му.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
8