Решение по дело №122/2018 на Районен съд - Несебър

Р Е Ш Е Н И Е

№ 178 08.10.2018г. гр.Несебър

В ИМЕТО НА НАРОДА

НЕСЕБЪРСКИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

на четиринадесети септември две хиляди и осемнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Евгени Узунов

секретар Диана Каравасилева

като разгледа докладваното от съдия Е.Узунов

Гражданско дело № 122 по описа за 2018г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е за делба и е във фазата по допускането.

Образувано е по повод постъпила искова молба на адвокат И.Д. - процесуален представител на Я.Д.Я. с ЕГН ********** и Н.Д.Я. ЕГН ********** с адрес *** със съдебен адрес *** Срещу: Р.Д.П. с ЕГН ********** с адрес ***; Д.Д.П. ЕГН ********** с адрес *** и М.Д.А., ЕГН ********** с адрес ***, седма част, бл.***, вх.*, ет.*, ап.* за делба на недвижими имоти, подробно описани в молбата , а именно:

1. поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа , всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

3. Селскостопанска постройка от 70 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*, находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори :№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

При следните квоти: -Я.Д.Я. с ЕГН ********** притежава 1/2 ид.ч. от 320 кв.м. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №4 с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., по силата на покупко- продажба с нотариален акт № 44, том 1, дело № 96/1990г. на нотариус Петър Атанасов, както и 1/4 ид.ч. по силата на наследяване от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН **********, които са придобили имота чрез покупко-продажба с нотариален акт №***, том 1, дело 249 от 1960г.. върху 542 кв.м. ид.ч., както и ¼ ид.ч. от двуетажната Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м.и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*

ЗА Н.Д.Я. ЕГН ********** 1/2 ид.ч. от 320 кв.м. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.** по силата на покупко- продажба с нотариален акт № 44, том1, дело № 96/1990г. на нотариус Петър Атанасов, придобито в режим на СИО с Я. Я..

ЗА Р.Д.П. с ЕГН ********** – 1/4 ид.ч. по силата на наследяване от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН **********, които са придобили имота чрез покупко-продажба с нотариален акт №***, том 1, дело 249 от 1960г.. върху 542 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м,както и ¼ ид.ч. от двуетажната Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. и ¼ ид.ч. от селскостопанска постройка от 70 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*

ЗА Д.Д.П. ЕГН ********** ¼ ид.ч. по

силата на наследяване от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН ********** върху 542 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №4 с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., ,както и ¼ ид.ч. от двуетажната Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*

ЗА М.Д.А., ЕГН ********** - 1/4 ид.ч. по силата на наследяване от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН ********** върху 542 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №4 с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., както и ¼ ид.ч. от двуетажната Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***и ¼ ид.ч. от селскостопанска постройка от 70 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*, находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*.

В месечния срок е постъпил писмен отговор, в който се твърди, че молбата е допустима.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за установано от фактическа и правна страна следното:

Предмет на делба са следните недвижими имоти:

3. Селскостопанска постройка от 70 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*, находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №4 с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори :№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

С оглед представените писмени доказателства се установява, че съсобствеността е настъпила по силата на наследствено правоприемство и последващи разпоредителни сделки.

Предсатвени по делото са нотариален акт №***, том 1, дело 249 от 1960г.и нотариален акт №**, том 1, дело 96/1990г.,както и Скици на недвижимия имот и данъчна оценка,Удостоверения за наследяване -2 бр.,Удостоверение за брак.

Ищците Я.Я. и Н.Я. са собственици на 320 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.Имота е е придобит с покупко- продажба с нотариален акт №**, том 1, дело 96/1990г.на нотариус Петър Атанасов, по време на брака им.

Останалата площ от 542 кв.м. ид.ч. от поземления имот описан по-горе към 1990г., ведно с построената в нея двуетажна жилищна сграда и селскостопанска постройка са собсвеност на общите на страните наследодатели, а именно Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН **********, които са придобили имота чрез покупко-продажба с нотариален акт №***, том 1, дело 249 от 1960г.

Ищците живеят в жилищната сграда състояща се от два етажа с идентификатор № *****.***.***.*-втори етаж с обща площ на етажа 70 кв.м..Докато родителите на Я.Я. са били живи същите са обитавали и ползвали етаж първи също с площ от 70 кв.м.Под двата етажа има маза с обща квадратура от 17 кв.м.В имота е построена и селскостопанска постройка от 70 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*., които са ползвали съвместно с тях. На 21.01.2004г. почива майката на страните, Р.Г.И., а на 08.04.2005г. е починал и бащата Д.Я.И..След тяхната смърт първия ищец Я.Я. и тримата ответници са придобили на основание наследствено правоприемство по 1/4 ид.ч. от описания имот с изключение на 320 кв.м. ид.ч. от земята, които ищците са придобили възмезднж по силата на нотариален акт.Видно от удостоверение за наследници №20 от 02.02.2018г. и от удостоверение за наследници № 19 от 02.02.2018г. и двете издадени от Община Несебър.

В настоящия момент Я.Д.Я. с ЕГН **********, заедно със съпругата си Н.Я. притежават 320 кв.м. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори :№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.** по силата на покупко- продажба с нотариален акт № **, том 1, дело № 96/1990г. на нотариус Петър Атанасов. Съдът не споделя искането на ищците за разделяне на този дял при квоти от по ½ за ищците, тъй като идеалните части, равними на 320 кв.м. от този имот са пирдобити в режим на СИО, която не е прекратена и към момента е бездялова.По силата на наследяването Я.Я. притежава 1/4 ид.ч. от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН **********, върху 542 кв.м. ид.ч. и от двуетажна жилищна сграда и допълнителна постройка;

Всяка една от ответниците притежават по 1/4 ид.ч. по силата на наследяване от Д.Я.И.с ЕГН ********** и Р.Г.И. ЕГН ********** от общите на страните наследодатели, които са придобили имота чрез покупко-продажба с нотариален акт №***, том 1, дело 249 от 1960г..върху 542 кв.м. ид.ч. и от двуетажна жилищна сграда, като всеки един етажите е с площ от 70 кв.м. и допълнителна постройка-70 кв.м. или общо 3/4 ид.ч.

Т.е. Вяска една от ответниците притежава дял от ПИ равняващ се на 135.5 кв.м. от дворното място, като ищецът Я.Я. притежава съразмерен дял от 135.5 кв.м. от 862 кв.м.,както и ¼ от живилщата сграза и допълнителната постройка към което следва да се причисли и собствеността му от 320 кв.м.върху дворното място в режим на СИО от 862 кв.м.

Видно от горното, искът за делба е основателен и следва да се уважи .

Съдът не присъжда разноски, защото решението е по първа фаза на делбата, т.е. производството ще продължи след акта на съда.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Я.Д.Я. с ЕГН ********** и Н.Д.Я. ЕГН ********** с адрес *** със съдебен адрес *** и Р.Д.П. с ЕГН ********** с адрес ***; Д.Д.П. ЕГН ********** с адрес *** и М.Д. А., ЕГН ********** с адрес ***, седма част, бл.***, вх.В, ет.1, ап.3 по отношение на следните недвижими имоти:

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

Я.Д.Я. с ЕГН ********** и Н.Д.Я. ЕГН ********** с адрес *** са собственици на на 320 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от 862 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.Частта от имота е придобита с покупко- продажба с нотариален акт №**, том 1, дело 96/1990г.на съдия Петър Атанасов, по време на брака им.

І. За Я.Д.Я. с ЕГН ********** ¼ ид.ч. от

1. поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №4 с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от разликата между 862 кв.м. и 320 кв.м./придобита в режим на СИО/, т.е. от 542 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.** и ¼ ид.ч. от

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

и ¼ ид.ч. от:

ІІ. За Р.Д.П. с ЕГН **********, ЕГН:**********- ¼ идеална част от:

1. поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №* с обща площ по скица на СГКК гр.Бургас от разликата между 862 кв.м. и 320 кв.м./придобита в режим на СИО от ищците/, т.е. от 542 кв.м., при граници съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.** и ¼ ид.ч. от

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

и ¼ ид.ч. от:

ІІІ. За Д.Д.П. ЕГН **********¼ идеална част от:

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

и ¼ ид.ч. от:

ІV. За М.Д. А., ЕГН ********** ¼ идеална част от:

2. Жилищната сграда състояща се от два етажа, всеки един от етажите с площ от 70 кв.м. и мазе от 17 кв.м. с идентификатор № *****.***.***.*- находяща се в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***с адрес гр.О., ул. „с.“ №*, при граници на парцела съгласно скица: съседи с идентификатори:№ *****.***.***, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.

и ¼ ид.ч. от:

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Бургас в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	178
Дата:	8 октомври 2018 г. (в сила от 2 ноември 2018 г.)
Съдия:	Евгени Мирославов Узунов

Дело:	20182150100122
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	7 февруари 2018 г.

Решение по дело №122/2018 на Районен съд - Несебър

Съдържание на акта Свали акта