Районен съд - Благоевград |
|
В публично заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Габриела Тричкова | |
и за да се произнесе, взе предвид следното: Производството е образувано по подадена искова молба, депозирана от Г. Д. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] Р. Д. Т. – Ч., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] Т. С. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] и З. П. И., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] против П. К. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] и В. К. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] с която е предявен иск за делба на следните недвижими имоти: 1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.10(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, десет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за спортна и развлекателна дейност, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 84 кв.м. (осемдесет и четири квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.316.1.9(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./. Сочи се, че съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място]/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", ул. „Д. Талев", поземлен имот с пл. № 1622, с данъчна оценка на имота в размер на 44 446,90 лв. /четиридесет и четири хиляди четиристотин четиридесет и шест лева и деветдесет стотинки/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000464/15.02.2013 г. О_3 на [община], Дирекция ПАМДТ.; 2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта – 1 /един/ с посочена в документа площ: 18 кв.м. (осемнадесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 04279.613.316.1.3 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, три), 04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно); под обекта - 04279.613.316.1.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./. Сочи се, че съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява реално обособена част от дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място] /бивша ул. „Н"/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", ул. „Д. Талев", поземлен имот с пл. № 1622, с данъчна оценка на имота в размер на 10 453,90 лв. /десет хиляди четиристотин петдесет и три лева и деветдесет стотинки/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000464/15.02.2013 г. О_5 на [община], Дирекция ПАМДТ.; 3. Самостоятелен обект всграда с идентификатор 04279.613.316.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет),с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта – 1 /един/, с посочена в документа площ: 40 кв.м. (четиридесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 04279.613.316.1.3 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка три), 04279.613.316.1.2(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, две); под обекта - 04279.613.316.1.9(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, седем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316, със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], п.к. 2700, ул. „Димитър Талев" № 5, площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./. Сочи се, че съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява реално обособена част от дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място] /бивша ул. „Н"/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", ул. „Д. Талев", поземлен имот с пл. № 1622, с данъчна оценка на имота в размер на 27 853,40 лв. /двадесет и седем хиляди осемстотин петдесет и три лева и четиридесет стотинки/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000464/15.02.2013 г. О_2 на [община], Дирекция ПАМДТ.; 4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 173 кв.м. (сто седемдесет и три квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - няма, над обекта - 04279.613.316.1.3 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка три),04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка едно),04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка две),04279.613.316.1.10 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка десет), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], п.к. 2700, ул. ..Д. Т." № 5, площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, с данъчна оценка на имота в размер на 82 967,50 лв. /осемдесет и две хиляди деветстотин шестдесет и седем лева и петдесет стотинки/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000464/15.02.2013 г. О_1 на [община], Дирекция ПАМДТ.; 5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем) покадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 180 кв.м. (сто и осемдесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.316.1.3(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, три), 04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно), 04279.613.316.1.2(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две), 04279.613.316.1.10 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, десет), над обекта - 04279.613.316.1.8(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, осем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, с данъчна оценка на имота в размер на 71 961,60 лв. /седемдесет и една хиляди деветстотин шестдесет и ден лева и шестдесет стотинки/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000464/15.02.2013 г. 0_4 на [община], Дирекция ПАМДТ.; 6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.8 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 173 кв.м. (сто седемдесет и три квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), над обекта - няма, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и със съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, с данъчна оценка на имота в размер на 55 904,00 лв. /петдесет и пет хиляди деветстотин и четири лева/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000247/18.01.2013 г. О_1 на [община], Дирекция ПАМДТ; и данъчна оценка на поземления имот, в който са изградени самостоятелните обекти, изброени от т.1 до т.6, включително в размер на 19 141,00 лв. /деветнадесет хиляди сто четиридесет и един лева/, съгласно представено Удостоверение № Д0000248/18.01.2013г. на [община], Дирекция ПАМДТ и 7. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.294.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място]който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.294 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 90 кв.м. (деветдесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.294.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, едно), над обекта - 04279.613.249.1.3(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, три), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и 133/179 идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279,613.294(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, последно изменение със заповед КД-14-01- 384/23.08.2011 г. на Началник на СГКК - Б., с адрес на поземления имот: [населено място]площ: 199 кв.м. (сто деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./. Сочи се, че съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява жилище, състоящо се от две стаи, кухня, салон и тоалетна, находящо се на първи жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с пл. № 1626 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място] с площ от 179 кв.м. (сто седемдесет и девет квадратни метра), при съседи на поземления имот: улица „Д-р Х. Т.", ресторант „Космос", къща на С.. В, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и 133/179 идеални части от гореописания поземлен имот, сданъчна оценка на самостоятелния обект е в размер на 34 529,00 лв. /тридесет и четири хиляди петстотин двадесет и девет лева/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000245/18.01.2013 г. О_1 на [община], Дирекция ПАМДТ, а на идеалните части от земята - 3168,00 лв. /три хиляди сто шестдесет и осем лева/, съгласно представено Удостоверение № ДО 000245/18.01.2013 г. О на [община], Дирекция ПАМДТ, при следните делбени квоти: 1/8 /една осма/ идеална част за Г. Д. Т.; 1/8 /една осма/ идеална част за Р. Д. Т. Ч.; 2/8 /две осми/ идеални части за Т. С. Т.; 2/8 /две осми/ идеални части за З. П. И.; 1/8 /една осма/ идеална част за П. К. Т.; и 1/8 /една осма/ идеална част за В. К. Т.. В исковата молба се твърди, че на основание съдебна спогодба, обективирана в протокол от с.з. от 20.11.2002 г. по гр.д. № 67/1998 г. по описа на Благоевградски районен съд и наследство, ищците са съсобственици с ответниците на описаните недвижими имоти. Сочи се, в исковата молба, че от така описаните недвижими имоти всеки един от ищците и ответниците притежава следните идеални части: 1/8 /една осма/ идеална част за Г. Д. Т., придобити чрез съдебна спогодба и наследство от С. Д. Т.; 1/8 /една осма/ идеална част за Р. Д. Т., придобити чрез съдебна спогодба и наследство от С. Д. Т.; 2/8 /две осми/ идеални части за Т. С. Т., придобити чрез съдебна спогодба и наследство от С. Т. М.; 2/8 /две осми/ идеални части за З. П. И., придобити чрез наследство от А. В. И. след направен отказ от наследство от другия законен наследник П. З. И.; 1/8 /една осма/ идеална част за П. К. Т., придобити чрез съдебна спогодба и 1/8 /една осма/ идеална част за В. К. Т., придобити чрез съдебна спогодба. Сочи се, че въпреки опитите на страните доброволно да ликвидират възникналата между тях съсобственост, до разрешение на проблема не се стигнало и предвид гореизложеното възниква правен интерес за ищците от предявяването на настоящата искова молба. Към исковата молба са приложени писмени доказателства. Изпълнена е процедурата по чл.131 от ГПК като препис от исковата молба и доказателствата, са връчени на 19.07.2013 г. на ответниците П. К. Т. и В. К. Т.. Видно от материалите по делото в указания на ответниците едномесечен срок от получаване на съобщението е депозиран писмен отговор по заявената искова молба, с която не се оспорва обстоятелството, че страните по делото са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти на основание приложените към същата писмени доказателства. Ответниците не оспорват и посочените в иска квоти на съсобственост на страните като по отношение на всеки един имот, предмет на исковата молба за делба, поддържат, че:нe оспорват искът за делба на имот с идентификатор 04279.613.316.1.10 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, десет),представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата; не оспорват искът за делба на имот с идентификатор04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение за обществено хранене, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата; не оспорват искът за делба на имот сидентификатор04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение за търговска, с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата; не оспорват искът за делба на имот с идентификатор 04279.613.316.1.9(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение по КК - за обществено хранене с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата. Сочи се, че съгласно удостоверение за въвеждане в експлоатация № 44/10.02.2005 г. на Гл. архитект на Общ. Б. гореописания обект е с предназначение ,,Снек-бар‘‘. Ответниците оспорват площта на обекта, като твърдят, че тя е неправилно посочена в КК като 173 кв.м. (сто седемдесет и три квадратни метра). Посочва се, че съгласно одобрения архитектурния проект на 19.05.2004 год. във връзка с промяната в предназначението му, този самостоятелен обект в сграда е посочен с площ от 193 кв.м. (сто деветдесет и три квадратни метра). Твърди се, че същевременно след издаването на удостоверението, към обекта е приобщена и част от общите части на сградата /площадка на второ ниво към входа му/, която представлява неразделна част от снек-бара и същата увеличава площта му с още около 16 кв.м. (шестнадесет квадратни метра). Сочи се, че предвид това общата застроена площ на този самостоятелен обект е в размер на 209 кв.м. (двеста и девет квадратни метра) и със същата той следва да бъде допуснат до делба, а не с посочената в исковата молба площ от 173 кв.м. (сто седемдесет и три квадратни метра); не оспорват искът за делба на имот с идентификатор 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение за офис, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата, с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата както ине се оспорват искът за делба на имот с идентификатор 04279.613.316.1.8 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, осем), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение за офис, с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата. Ответниците изразяват становище, че считат за недопустими исковете за делба на гореописаният поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), в които е изградена описаната сграда в която се намират обектите. Сочи се, че същите обекти за всеки от имотите представляват обща част към сградата, доколкото същата се състои от отделни самостоятелни обекти, като се посочва и, че след извършване на делбата същите ще станат собственост на отделни лица, т.е. в режим на етажна собственост. Не се оспорва и искът за делба на имот с идентификатор 04279.613.294.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, две), представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение - жилище, апартамент, с предназначение за спортна и развлекателна дейност, ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата.Ответниците изразяват становище, че считат за недопустим искът за делба на поземлен имот с идентификатор 04279.613.294 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири), в който е изграден описания по-горе обект. Сочи се, че същия представлява обща част към сградата, доколкото същата се състои от отделни самостоятелни обекти, като се посочва и, че към момента същите са собственост на различни лица, т.е. сградата и към момента е режим на етажна собственост. Твърди се, че същевременно имотът е съсобствен с трети за спора лица, които не участват в делбата, като се посочва, че поради гореописаното е недопустима и предвид разпоредбата на чл. 345 ГПК. Предвид гореизложеното ответниците не оспорват исковете за делба на самостоятелните обекти в сгради, подробно описани в исковата молба, като същите са направили искане да бъде допусната делба между страните по делото, като и да бъдат съобразени възраженията за площта на имот с идентификатор 04279.613.316.1.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, едно, точка, девет). Направено е искане по отношение на квотите на съсобственост да бъдат съобразени представените към исковата молба писмени доказателства - Н.. актове и съдебна спогодба, а не скиците към КК, в които отразяването на квотите се посочва, че е неточно и невярно, както и, че същите не могат да ангажират съда и страните. Предвид гореизложеното е направено искане от ответниците да бъдат отхвърлени исковете за делба на имоти с идентификатори 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) и 04279.613.294 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири), за които се изразява становище, че са недопустими. В отговора на исковата молба на основание чл. 341 ал. 2 ГПК ответниците са направили искане в делбата да бъде включен и следния недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, обозначен с идентификатор04279.613.316.1.3 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, три), находящ се в сграда с идентификатор 04279.613.316.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно), построена в поземлен имот 316 (триста и шестнадесет), кадастрален район 613 (шестстотин и тринадесет) в Б., с ЕКАТТЕ 04279 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет), съгласно КК одобрена със заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изп. Директор на АК, с административен адрес: [населено място]с предназначение на обекта: за склад, с площ от 5 кв.м /пет квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 04279.613.316.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно), 04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две), под обекта - 04279.613.316.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем). Твърди се, че описаният по-горе недвижим имот е заснет като самостоятелен обект по КК, като се посочва, че същия представлява прилежаща част към два обекта от същата сграда - към имот с идентификатор 04279.613.316.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно) и към имот с идентификатор 04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две), за който се посочва, че по документ за собственост представлява реално обособена част от дюкянско помещение в дюкянски етаж на къща - бивш хотел „Л.". Сочи се, че с оглед на горното обект 04279.613.316.1.3 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, три) не е описан като самостоятелен такъв в притежаваните от ответниците документи за собственост, като се посочва, че се ползва с предназначение „санитарен възел" към описаните два самостоятелни обекта в сградата и представлява неразделна и обща част към тях. Твърди се, че гореописаното налага включването на горепосочения обект в делбата, за която е направено искане да бъде допусната между страните по делото и при квоти за същия обект, както следва: за Г. Д. Т. - 1/8 /една осма/ и.д. част, за Р. Д. Т. - 1/8 /една осма/ и.д.част, за Т. С. Т. - 2/8 /две осми/ и.д. части, за З. П. И. - 2/8 /две осми/ и.д. части и за ответниците П. К. Т. и В. К. Т. - по 1/8 /една осма/ и.д. част за всеки от тях. С определение № 7891/21.10.2013г. по делото е насрочено открито съдебно заседание, като съдът се е произнесъл по доказателствените искания на страните, като е изготвил писмен доклад по делото и ги е напътил към спогодба и процедура по медиация. В съдебно заседание ищците се представляват от пълномощник, който поддържа исковата молба. С изрична молба е направено искане за допускане уточнение на предявения иск, което е допуснато от съда съобразно изложеното в молбата. Пледира се за допускане до делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти на съсобственост. Ответниците чрез пълномощника им са заявили становище, да бъде постановено решение по силата на което да бъде допуснати до делба процесните самостоятелни обекти в сгради по начина по който са поискани с исковата молба, като единствено по отношение на обект с идентификатор 04279.13.316.1.9 да бъде съобразено обстоятелството, че съобразно архитектурните проекти площта на този имот е не посочените в схемата от кадастралната карта 193 кв.м., а площта е 209 кв.м. Пълномощника на ответниците е заявил, че поддържа възраженията си заявени в отговора свързани с недопустимост на делбата по отношение на поземлените имоти. В хода на производството пред настоящата инстанция, пълномощника на ответниците е оттеглил искането за включване в делбената маса на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, обозначен с идентификатор04279.613.316.1.3, доколкото със заповед на Началника на СГКК Б. е одобрено изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри, състоящо се в заличаване на този обект и коригиране формата на схема на имот с идентификатор 04279.613.316.1.1 и схемата на имот с идентификатор 04279.613.316.1.2. След като се запозна с представените от страните писмени доказателства, съдът намира за установено следното от фактическа страна: Видно от нотариален акт за собственост върху недвижими имоти придобити чрез дарение, наследство и съдебна спогодба № 74, том І, рег.№ 1128, дело № 66 от 2003г. лицата В. К. Т., П. К. Т., А. В. И., С. Т. М., Т. С. Т., Р. Д. Т., Г. Д. Т. и С. Д. Т. са признати за собственици на следните недвижими имоти придобити чрез дарение и съдебна спогодба за молителите В. Т., П. Т., А. И., молителите С. М., Т. Т., Росилова Т., Г. Т., и С. Т. по наследство и съдебна спогодба: Поземлен имот с пл.№ 1621, кв.1а по сега действащия план на ЦГЧ на [населено място] от 427 кв.м., както и построената в същия имот къща бивш хотел „Л.” с две дюкянски помещения в дюкянския етаж, на адрес ул.”Д 133/179 идеални части от поземлен имот, който по сега дестващия план на [населено място] за ЦГЧ представлява имот с пл.№ 1626, в кв.1 а, с площ за имота 179 кв.м., както и жилище на първи жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда изградена в същия имот, което се състои от две стаи, кухня, салон и тоалетна, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата; УПИ представляващ парцел ХVІ, пл.№ 6395 по сега действащия план на ЦГЧ на [населено място] със Заповед № 455 от 23.04.2002г. на Кмета на [община] с площ за имота 385 кв.м., както и изградения в същия имот тютюнев склад, находящ се на ул. „Б, със застроена площ от 317,20 кв.м. представляващ отделна сграда с отделен вход; и УПИ представляващ парцел І, пл.№ 6395в кв.117, по сега действащия план на ЦГЧ, одобрен със Заповед № 455 от 23.04.2002г. на Кмета на [община], с площ на имота 581 кв.м., както и изградената в същия имот стопанска постройка гараж, с площ от 78,40 кв.м. В нотариалния акт е посочено, че В. Т. е собственик на 1/8 идеална част от описаните имоти, П. Т. на 1/8 ид.ч., А. И. на 1/4 ид.част, С. М. на 1/8 ид.част, Т. Т. на 1/8 ид.ч., Р. Т. – 1/12 ид.част, Г. Т. на 1/12ид. част и С. Т. на 1/12 ид. част. /л.6, 7 от делото/ По делото е приобщен като доказателство протокол от 20.11.2002г. по гр.д.№ 67/1998г. по описа на РС Благоевград с който е утвърдена постигната спогодба за подялба на допуснатите до делба недвижими имоти, като в дял на А. И., П. Т., В. Т., С. М., Т. Т., С. Т., Г. Д. Т. и Р. Т. са възложени описаните в нотариалния акт посочен по горе – недвижими имоти с посочените идеални части за всеки от съсобствениците. С нотариален акт за собственост върху недвижим имот на основание чл.587, ал.1 от ГПК № 78, том I , рег. № 1139, дело № 77/2012г. на М. К., нотариус с район на действие РС Благоевград, вписана под № 493 на НК са признати за собственици В. Т. с квота на съсобственост 3/24 ид.ч., П. Т. с квота на съсобственост 3/24 ид.ч., А. И. с квота на съсобственост 6/24 ид.ч., Т. Т. с квота на съсобственост 6/24 ид.ч., Р. Т. – Ч. с квота на съсобственост 3/24 ид.ч. и Г. Т. с квота на съсобственост 3/24 идеални части върху 16/443 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № 04279.613.316, находящ се в [населено място] по кадастралната карта на [населено място] със Заповед № РД 18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, вписан с административен адрес [населено място], с трайно предназначение урбанизирана територия и начин на трайно ползване средно застрояване от 10 до 15 метра с площ от 443 кв.м., със стар идентификатор № 1621 в кв.1а с посочени граници и съседи. /14 от делото/ Видно от приобщеното удостоверение за наследници изх.№ 908 от 29.11.2012г. издадено от [община] Д. Т. е починала на 17.12.2006г., като е оставила за свои наследници Р. Т. – Ч., и Г. Д. Т.. /л.15 от делото/ От удостоверение за наследници изх.№ 579/08.03.2013г. издадено от [община] се установява, че С. Т. М. е починал на 03.02.2010г. като е оставил като свои наследник съделителя Т. Т.. От удостоверение за наследници № 002534/20.06.2012г. издадено от София, район Т., се установява, че А. В. И., е починала на 20.05.2012г. като е оставила следните наследници : З. П. И., и П. З. И.. По делото е прието като доказателство съдебно удостоверение издадено от СРС 86 състав, от което се установява, че П. И. от [населено място] е подал молба с вх.№ 4873 от 17.07.2012г. с която се отказва от наследството на покойния си наследодател А. И. бивш жител на [населено място], Столична община, район Т., починала на 20.05.2012г. Към исковата молба са приложени и приети като доказателства схеми на самостоятелните обекти в сграда предмет на делбата и данъчни оценки на процесните имоти. С отговора на исковата молба е представена и приета като доказателство схема № 13273/01.08.2013г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.3 по кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед РД – 18-32/10.05.2006г. на ИД на АК Б. с адрес на имота, ул.”Д Самостоятелния обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 с предназначение за склад с посочена в документа площ 5 кв.м. при съсесни самостоятелни обекти в сграда на същия етаж 04279.613.316.1.1, 04279.613.316.1.2 под обекта 04279.613.316.1.9, над обекта 04279.613.316.1.7; Представено и прието като доказателство е удостоверение № 44/10.02.2005г. за въвеждане в експлоатация на строеж "преустройство и промяна предназначението на мазе в сграда в снек бар", находящ се в имот пл.№ 1621, кв.1 А по плана на ЦГЧ [населено място] с административен адрес ул."Добяснителна записка, в която е посочено, че застроената площ на снек бара е 193 кв.м. и архитектурен проект, в който също е посочено, че обекта е със застроена площ от 193 кв.м.. В хода на производството въз основа на Заповед № 18-475/23.01.2014г. на основание чл.54, ал.1 и чл.51, ал.1 от ЗКИР чл.57, ал.6 от Наредба № 3/28.04.2005г. и заявление от Г. Т. приети като доказателства е одобрено изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], ЕККАТЕ 04279, общ.Б., одобрена със Заповед № РД – 18-32/10.05.2006г. на ИД на АК състоящо се в заличаване на схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.3 и коригиране формата на схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.1 и схема на самостоятелен обект в страда с идентификатор 04279.613.316.1.2 на основание А. № 15 - 8013- -23.01.2014г. приложени документи за собственост и геодезическа разработка, като са променени и границите на съществуващи обекти в КККР. Въз основа на посочената Заповед са издадени, съответно и приобщени към доказателствения материал по делото схема № 15-9746/24.01.2014г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.2 с площ от 20,60 в.м., като съсед на същия етаж е заличен имот с идентификатор 04279.613.316.1.3 и схема № 15-9745/24.01.2014г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.1 с площ от 42,40 кв.м., като съсед на същия етаж е заличен имот с идентификатор 04279.613.316.1.3. По делото е приобщено към доказателствения материал изготвеното основно и допълнително заключение от вещото лице инж. Д. Я., като съдът кредитира допълнителното заключение като съобразено с изискванията на материалния закон. В същото вещото лице е посочило, че по отношение сграда № 1 – 04279.613.316.1 ЗП 192 кв.м. самостоятелните обекти в сграда съответно 04279.613.316.1.1 с площ от 42.20 кв.м. има 7,24 идеални части, равняващи се на 5,43 кв.м. от общите части на сградата, 04279.613.316 с площ от 443 кв.м.; 04279.613.316.1.2, с площ от 20.60 кв.м. има 3,50 идеални части, равняващи се на 2,63 кв.м. от общите части на сградата; 04279.613.316.1.10, с площ от 84 кв.м. има 14,27 идеални части, равняващи се на 10,70 кв.м. от общите части на сградата; 04279.613.316.1.7 с площ от 180 кв.м. има 32,83 идеални части, равняващи се на 24,62 кв.м. от общите части на сградата ; 04279.613.316.1.8 с площ от 173 кв.м. има 32,20 идеални части, равняващи се на 24,15 кв.м,. от общите части на сградата; 04279.613.316.1.9 с площ от 193 кв.м. има 9,96 идеални части, равняващи се на 7,47 кв.м, от общите части на сградата. Вещото лице е изчислило и процента идеални части от поземления имот, които са идентични като процент за всеки обект съобразно тези от сградата. Съдът възприема допълнителното заключение на вещото лице като компетентно и пълно, поради което го кредитира, тъй като същото е съобразено с нормата на чл.40, ал.1 от ЗС. При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното: Предявеният иск за делба е процесуално допустим – заявен е от процесуално легитимирани страни, имащи правен интерес от това - ищците поддържат, че с ответниците са съсобственици на имотите и не могат да ги поделят доброволно, което определя активната и пасивна процесуална легитимация на страните в процеса и интереса от воденото му. Предявен е при спазването на формалните изисквания, установени като процесуални предпоставки за надлежно упражняване правото на иск /чл. 127 и чл. 128 от ГПК /. Съгласно чл.34 ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба и тя е допустима по отношение на общи вещи, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Предпоставка е правото на собственост върху имота, чиято делба се иска, да е съпритежание на две или повече лица, т.е. да е налице съсобственост по см. на чл.30, ал.1 ЗС. Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описания в исковата молба имот и на основанието, въз основа на което се твърди, че е възникнала. Въведените в исковата молба твърдения са, че съсобствеността е възникнала на основание съдебна спогодба обективирана в протокол от с.з. от 20.11.2002г. по гр.д.№ 67/1998г. и наследство. От събраните по делото доказателства се установява, че правото на собственост върху процесните самостоятелни обекти в сгради е възникнало и съществува при дялове между страните, така както са посочени в исковата молба, като същите не се оспорват и от ответната страна. Съдът по отношение на възраженията на ответната страна, че е недопустима делбата на поземлените имоти, счита, че не е сезиран с такава претенция, поради което и не следва да излага съображения в тази насока. Следва да бъде съобразено новото фактическо положение по отношение на самостоятелни обекти в сграда с краен идентификатор 1 и 2, като на същите следва да бъде посочена площта съобразно издадените схеми през месец януари 2014г. и да бъде заличен като съсед имот с краен идентификатор 3. По възражението за недопустимост на делбата на поземлените имоти които представляват обща част в етажната собственост, съдът намира, че те не могат да бъдат самостоятелен предмет на делбата, но като принадлежност към реалните части могат да се делят – решение № 1019 по гр.д.№ 448/68 г. на ВС. При допускане на делбата на самостоятелен обект в сграда до делба следва да се допусне и идеалната част от общите части на сградата, вкл. и на терена, която принадлежи към допуснатия до делба обект, представляващ акцесорен към главната вещ. В тази насока и решение № 83 по гр.д.№ 640/86 год на ВС І г.о и решение № 457 по гр.д.№ 102/2000г. на ВКС, І г.о . Съдът намира, че самостоятелните обекти в сграда следва да се допускат до делба заедно с принадлежащите се към всеки от обектите идеални части от общите части на сградата и дворното място. В този смисъл е Решение № 309/18.11.2011г. постановено по реда на чл.290 от ГПК по гр.д.№ 215/2011г. по описа на ВКС, ІІ г.о., в което е отбелязано също така, че в това становище не се изключва принципната позиция, изразена в т.1, б.”д” и б.”е” от ППВС № 2 /1982г. , че делбата на дворното място имащо статут на обща част по смисъла на чл.38, ал.1 от ЗС е недопустима, тъй като дворното място е обща част само и единствено по отношение всички собственици, притежаващи отделните обекти в сградата. Установената в чл.38, ал.3 от ЗС забрана касае само възможността за реално поделяне на общите части между съсобствениците на отделните обекти в етажната собственост, но когато предмет на делбата е отделен обект в тази етажна собственост, до делба се допуска и П. се част от земята. В настоящия казус предмет на делбата са отделни обекти в сградата, с оглед на което при допускането им до делба следва да бъдат посочени и П. се идеална част от земята към всеки обект в сграда съобразно заключението на вещото лице като принадлежност към всеки от обектите. Предвид на изложеното, и с оглед приобщените по делото писмени доказателства съдът намира, че делбата следва да бъде допусната между съсобствениците по отношение на делбените имоти при дялове както следва :1/8 /една осма/ идеална част за Г. Д. Т.; 1/8 /една осма/ идеална част за Р. Д. Т. Ч.; 2/8 /две осми/ идеални части за Т. С. Т.; 2/8 /две осми/ идеални части за З. П. И.; 1/8 /една осма/ идеална част за П. К. Т.; и 1/8 /една осма/ идеална част за В. К. Т., които не се оспорват от ответните страни и съдът счита, че са правилно определени съобразно законовите изисквания. Предвид всичко изложено, съдът счита, че искът за делба следва да бъде уважен, като бъде допуснато извършването на делба на процесните имоти между съсобствеците при квотите, посочени в исковата молба. Воден от гореизложените съображения, и на основание чл.34 от ЗС, във връзка с чл. чл.344, ал.1 от ГПК, съдът Р Е Ш И : ДОПУСКА на основание от Закона за собствеността да бъде извършена съдебна делба между Г. Д. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] Р. Д. Т. – Ч., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място]Т. С. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място] З. П. И., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място П. К. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място], В. К. Т., с ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място], на следните недвижими имоти: 1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.10(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, десет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за спортна и развлекателна дейност, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 84 кв.м. (осемдесет и четири квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.316.1.9(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), заедно с 14,27 % идеални части от общите части на сградата, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, заедно с 14,27 % идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване/от 10 до 15 м./, съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място] /бивша ул. „Н/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", , поземлен имот с пл. № 1622; 2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта – 1 /един/ с посочена в документа площ: 20,60 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно); под обекта - 04279.613.316.1.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), заедно с 3,50% идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и 3,50 % идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, като съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява реално обособена част от дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място] /бивша ул. „Н"/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", ул. „Д, поземлен имот с пл. № 1622; 3. Самостоятелен обект всграда с идентификатор 04279.613.316.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет),с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта – 1 /един/, с посочена в документа площ: 42,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 04279.613.316.1.2(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, две); под обекта - 04279.613.316.1.9(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, девет), над обекта - 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка, седем), заедно с 7,24 % идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316, със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3, предназначение: друг вид обществена сграда, както и с 7,24 % идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява реално обособена част от дюкянско помещение в дюкянския етаж на къща /бивш хотел „Л."/, с адрес: [населено място] /бивша ул. „Н"/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от поземления имот, в който е изграден, представляващ поземлен имот с пл. № 1621 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място], целия от 427 кв.м. (четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при съседи на имота: ресторант „Космос", ул. „Д. Талев", поземлен имот с пл. № 1622; 4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.9 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 193 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - няма, над обекта 04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка едно),04279.613.316.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка две),04279.613.316.1.10 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно, точка десет), заедно с 9,96 % идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място]която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3, предназначение: друг вид обществена сграда, както и с 9,96% идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./; 5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.7 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем) покадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 180 кв.м. (сто и осемдесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта -04279.613.316.1.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, едно), 04279.613.316.1.2(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, две), 04279.613.316.1.10 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, десет), над обекта - 04279.613.316.1.8(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, осем), заедно с 32,83% идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и 32,83% идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./; 6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.316.1.8 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1 /един/, с посочена в документа площ: 173 кв.м. (сто седемдесет и три квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.316.1.7(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно, точка, седем), над обекта - няма, заедно 32,20% идеални части от общите части на сградата, в която се намира самостоятелния обект, представляваща сграда с идентификатор 04279.613.316.1(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет), със застроена площ 192 кв.м. (сто деветдесет и два квадратни метра), брой етажи 3 /три/, предназначение: друг вид обществена сграда, както и 32,20% идеални части от поземления имот, в който е изграден самостоятелния обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279.613.316(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, триста и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място] площ: 443 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./; 7. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.294.1.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, с адрес на имота: [населено място], който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.294 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 90 кв.м. (деветдесет квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - 04279.613.294.1.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, едно), над обекта - 04279.613.249.1.3(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири, точка, едно, точка, три), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и 133/179 идеални части от поземления имот, като прилежаща част от него, в който е изграден самостоятелния жилищен обект, представляващ поземлен имот с идентификатор 04279,613.294(нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и тринадесет, точка, двеста деветдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-32/10.05.2006 г. на Изп. директор на АК, последно изменение със заповед КД-14-01- 384/23.08.2011 г. на Началник на СГКК - Б., с адрес на поземления имот: [населено място] площ: 199 кв.м. (сто деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, съгласно документ за собственост така описаният недвижим имот представлява жилище, състоящо се от две стаи, кухня, салон и тоалетна, находящо се на първи жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с пл. № 1626 по действащия към 2003 г. план на ЦГЧ на [населено място] с площ от 179 кв.м. (сто седемдесет и девет квадратни метра), при съседи на поземления имот: улица „Д-р Х. Т.", ресторант „Космос", къща на С.. В заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, както и 133/179 идеални части от гореописания поземлен имот, при следните делбени квоти: 1/8 /една осма/ идеална част за Г. Д. Т.; 1/8 /една осма/ идеална част за Р. Д. Т. -Ч.; 2/8 /две осми/ идеални части за Т. С. Т.; 2/8 /две осми/ идеални части за З. П. И.; 1/8 /една осма/ идеална част за П. К. Т.; и 1/8 /една осма/ идеална част за В. К. Т.. Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд – Благоевград, в двуседмичен срок от връчването му на страните. РАЙОНЕН СЪДИЯ: |