№ 354
гр. Пазарджик, 06.03.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на шести март през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:М. Ненова
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от М. Ненова Гражданско дело №
20225220103180 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:36 часа се явиха:
Ищецът П. Х. Т., редовно уведомен от предходното съдебно заседание
се явява лично.
Ответникът И. Й. С., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК,
не се явява и не се представлява.
Ответницата Г. Й. С., редовно уведомена по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК,
не се явява и не се представлява.
Ответниците Л. А. Ш. и М. Д. Ш., редовно уведомени от предходното
съдебно заседание, се явяват лично. Представляват се от адв. Н., редовно
упълномощена да ги представлява отпреди.
ИЩЕЦЪТ /лично/: Да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
АДВ. Н.: По отношение на представените допълнителни доказателства с
молба от 03.01.2023 г. считам, че са неотносими към настоящия спор.
Представени са заявления от ответницата Г. С., както и протокола от съдебно
заседание, касаещ дело № 145. Считам, че са неотносими по отношение на
1
настоящото дело и не следва да бъдат приемани като писмени доказателства.
По отношение на постъпилата молба от ищеца Т. с вх. № 2649/02.02.2022 г., с
приложено пълномощно, рег. № № 844/2017 г. по описа на нотариус М. М.,
моля да задължите ищеца да представи оригинала на това пълномощно.
Прави впечатление, от една страна, че пълномощното е написано на ръка,
правени са зачерквания, задрасквания. По отношение на действията, касаещи
разпоредителни действия, освен факта, че няма заверка и на съдържанието по
отношение на такива действия, прави впечатление че е прикачен печат на
нотариуса, но дори да са прикрепени като отделна страница, винаги следва да
има печати и на самия документ. В този смисъл, моля на основание чл. 192 от
ГПК да задължите трето неучастващо лице нотариус М. М. да представи
заверени преписи от всички пълномощни, които е заверявала и са подписани
от А. С. и с които е упълномощила П. Т.. Съответно да представи заявление
или декларация, в случай че е имало оттегляне на тези пълномощия. Считам,
че останалите документи може ищецът да заяви в каква връзка са
представени, тъй като касаят земи, които не са процесните. По отношение на
предварителния договор ние не знаем дали е подписан от С., буквално ден -
два след като е подписано пълномощното, което се твърди че е такова. Моля
да не се приемат. Още с Определение № 2650/3.12.2022 г. настоящия съдебен
състав е оставил без уважение нашето искане, обективирано в отговора, за
представяне на пълномощни и справки за образувани наказателни
производства, така, че с оглед на това определение считам, че не следва да
бъдат приемани останалите доказателства представени с тази молба. Въпреки,
че ще ни е изключително интересно да установим ищеца колко хора може да
привлече по този начин в подобни дела.
ИЩЕЦЪТ /лично/: Представил съм от съда документ, че срещу мен
няма заведени наказателни дела, тъй като считам, че не съм вършил нещо
нередно. Представям удостоверение от ОП – Пазарджик, че срещу мен няма
обвинения по неприключени наказателни производства с цел да бъде
изяснено, че срещу мен няма дела и ДП.
АДВ. Н.: Считам, че не следва да бъде прието, макар че искането ни в
отговора беше за гражданските дела.
ИЩЕЦЪТ /лично/: По отношение на другия предварителен договор -
представям го, защото това е косвено доказателство, че е имало и друг
2
договор, с който С. се е задължила да ми прехвърли горите, които са били
нейна собственост и дъщеря й, която живее в Холандия, дойде, направихме
договор и прехвърлихме горите на мен. По отношение на пълномощното
заявявам, че такова е имало, било е подписано от нотариуса, след което е
било оттеглено в някакъв момент. Ако трябва ще вземем преписи от
нотариуса. Това пълномощно е оттеглено.
АДВ. Н.: За нас е важно, че е оттеглено.
ИЩЕЦЪТ /лично/: Оттеглено е на по-късен етап.
СЪДЪТ счита, че следва да бъдат приети писмени доказателства
представени от ищеца, включително и в днешното съдебно заседание и да
бъде обявено за безспорно между страните обстоятелството, че пълномощно
от 20.04.2017 г. от А. С. С. с нотариална заверка на подписа от нотариус М.
М., впоследствие е оттеглено от А. С., поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателства писмените доказателства, приложени към
молба с вх. № 15/03.01.2023 г., писмените доказателства, приложени към
молба с вх. № 2649/02.02.2023 г., както и удостоверение от ОП – Пазарджик
от 24.01.2023 г.
ОБЯВЯВА за безспорно между страните обстоятелството, че
пълномощно от 20.04.2017 г. от А. С. С. с нотариална заверка на подписа от
нотариус М. М., впоследствие е оттеглено от А. С..
ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИТЕ СВИДЕТЕЛИ.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
Л. С. Б. – на 75 години, българка, българска гражданка, вдовица,
неосъждана, роднини по сватовство с ищеца, леля по майчина линия на
ответницата И. и Г. С., първа братовчедка на ответника Л. Ш..
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВИД. Б.: Знам за предварителния договор за продадените имоти на Л.
Ш., който самият той каза, че знае за този предварителен договор. Той е
сключен между П. и сестра ми – А. С.. Аз съм го виждала на хартия.
Предяви се на свидетелката предварителен договор за продажба на
недвижим имот, намиращ се на лист от 10 до 14 по делото.
3
СВИД. Б.: Това е договорът, който съм виждала. За този договор знам
от сестра ми, защото тя ми го показа. Със сестра ми бяхме много близки.
Пред нас Л. каза, че е знаел за този договор. Пред нас, значи пред мен и пред
сестра ми, когато у нас се бяхме срещнали. Беше едно лято, но годината не я
помня. Децата на сестра ми знаят за този предварителен договор. Никога не
бих продала имотите на Л.. Нито аз, нито тя сме казвали, че искаме да
продаваме имотите на него. Когато се срещнахме с Л. говорихме за подялба
на имотите, не за продажба. Коментирали сме с него, защото той е ползвал
имотите доста години. Знам, че само ние двете със сестра ми сме наследници
на имотите. Как стана продажбата - отидохме на срещата с Л. и въпросната
адвокатка /свидетелката сочи адв. Н./, с която до тогава никога не сме се
срещали. Л. ни казва „како, вие стойте долу на входната врата, аз ще се кача
горе да видя какво е положението“. Останахме със сестра ми и чакаме. След
10-15 минути слизат госпожата /свидетелката сочи адв. Н./, хванала папката
под мишница, с химикалката, не видях визитката как се казва, след това
разбрах, че е адвокатката и каза, че горе има много хора и да не правим
калабалък, тук да ми се подпишете. Отваря папката, подпира я на стената,
подаде химикалката на мен - ти се подпиши тук, ти се подпиши тук, ти се
подпиши тук и готово.
Предяви се на свидетелката заявление-декларация, намиращо се на лист
22 от делото.
СВИД. Б.: Аз съм написала тази декларация. Потвърждавам я пред съда.
Никога не съм говорила с ищеца, че той иска да му продам моите имоти. Не
бих продала имоти на ищеца. Пълномощно на сестра ми, за да изважда
документи, скици за наследствени имоти, описани в нотариалния акт, не съм
давала. В писмените отговори, които съм получавала от прокуратурата, ми
отговаряха, че няколко пъти сме се събирали аз и сестра ми и адвокатката и
сме обсъждали да ни разяснява тя въпросите по казуса, което е пълна лъжа.
Аз и адвокатката сме ходили до моето село Аканджиево в кметството да
изваждаме някакви документи, това адвокатката го е казала пред
прокуратурата. Предварителният договор сестра ми и господин Т. не си
спомням кога е подписан. Не съм ходила да гледам конкретните имоти къде
се намират, но знам че има ниви и лозя. Аз не живея в село и имотите не ги
знам точно. Досега не сме обсъждали тези теми. В този предварителен
договор не са всички нейни имоти, а само част от тях, но не мога да ги опиша.
4
Разбрах за този предварителен договор, когато ходих на село. Не си спомням
точно кога е било. Ние със сестра ми не сме продавали земи на семейство
Ш.и. Не знам за наличието на нотариален акт за продажба на семейство Ш.и.
На Л. Ш. и на съпругата му не сме продавали земи. Никога не сме говорили с
него да продаваме земите, а да ги разделяме. В делбата на имот знам, че може
да участват наследниците. Той е тук, нека да каже, когато говорихме у нас,
какво говорихме, защото и семейството му не знае истината. Вие тримата
/сочи адв. Н. и ответниците Ш.и/ сте вършили тези неща. На 31.08.2018 г. при
нотариус Ваклинова сме отишли да разделяме тези земи, а не да ги
продаваме. Като ми подадохте документите да ги подписваме казахте
„подпишете се тук, подпишете тук“. Имаше нотариус на тази сделка, бях там,
знам къде се намира кантората му и бях вътре и подписах нотариален акт за
тези земи, но после разбрахме за това. Първия път се подписахме долу на
вратата. Не знам, не видях на какво се подписваме. Първият път бяхме с
адвокатката, тя ни накара на стената да се подпишем. Втория път се качихме
горе аз сестра ми, Л., нотариуската и госпожата /сочи адв. Н./. Седнахме,
искаха ни личните карти, дадохме ги, излезе един лист, който е бил
нотариалния акт. Нотариуската ни каза „подпиши се тук“. Не се прочете
нотариалния акт. Ако беше прочетен, нито аз, нито сестра ми виждахме
добре, ако ни беше прочетен, щяхме да разберем. Нотариуската не ни
прочете, само каза да се подпишем и ние се подписахме, без да прочетем. Не
съм упълномощавала сестра ми. Като съсобственик не знам, че тя може да се
снабди с документи, които са необходими за сделка. Във връзка с тази сделка
за земите по нотариалния акт документ, гражданско дело, с което да се
докаже, че майка ни е била осиновена от Ш. не сме търсили. Защо да го
търсим? Ние знаем за това. Такъв документ не сме търсили. Не сме
упълномощавали никой да изисква документ за осиновяване от ОС –
Пазарджик. Аз и сестра ми не сме подавали заявление за издаване на заверен
препис от определение по гр.д. № 18/1946 г. по описа на ОС – Пазарджик, с
което нашата майка е осиновена от А. Ш. и съпругата му Л. Ш.. Адвокат да
получи заверен препис от този документ не съм упълномощавала.
АДВ. Н.: Представям молба от Л. Б. и А. С., с която молят председателя
на ОС - Пазарджик да издаде заверен препис от определение за осиновяване,
постановено по гр.д. № 18.
5
ИЩЕЦЪТ /лично/: Всичко, което предложат да се приеме.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство молба от 07.08.2017 г., подадена от Л. Б. и
А. С..
ПРЕДЯВЯВА на свидетелката молба от 07.08.2017 г., подадена от Л. Б.
и А. С..
СВИД. Б.: Тези подписи са мои и на сестра ми. Не си спомням да сме я
подписвали. Не сме обещавали да продаваме земи на ищеца, на никого, не
само на него. Не си спомням кога сме говорили със сестра ми за
предварителен договор. Не съм счела, че ще ми бъде необходимо да помня. Л.
пред нас каза, че знае за предварителния договор, когато говорихме на
беседката на селото, но не си спомням кога беше това. Сестра ми не е търсила
мое съгласие да ги продава имотите на мен. Аз съм казвала, че няма да ги
продавам, искам да са си мои, ще ги дам да ги ползва този, който има нужда
от тях, за да получавам аренда. Като го нагодихте така как няма да ги
продадем земите на Ш.. Продали сме ги на лист. Дело срещу Ш. не съм
завела. Пари от Л. за тези земи не съм получавала, а той /сочи Л./ лъже, че ни
е платил. Пак лъжа. Да, имаме лъжливи уговорки. Сестра ми ми е казвала, че
ищецът е купил от нея имотите за 4 - 5000 лева. След сключване на
предварителния договор не знам защо сестра ми не е отишла при нотариус.
Сестра ми си беше много болна. Знам, че в делбата участват наследниците.
Това сме ние със сестра ми. Когато отидохме да делим земите, отидохме с Л.,
защото той каза, че има дял. Разбрахме, че единствените наследници сме ние
преди да отидем при нотариус. Той беше завел делбата при нотариуса, той
всичко действаше, затова беше там. Ние със сестра ми казахме, че на никой не
искаме да продаваме земите. Сестра ми като ми каза, че са сключили
предварителен договор с г-н Т. не съм я питала защо ще ги продава.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
П. Д. П. – на 62 години, българка, българска гражданка, омъжена,
неосъждана, без родство с ищеца, роднини по сватовство с ответниците.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
6
СВИД. П.: Среща с А. С. във връзка със земи в Аканджиево имахме
2017 г. Спомням си, че беше 2017 г., защото през 2018 г. съпругът ми получи
инсулт и си спомням, че това беше предната година. Поводът беше, че
съпругът ми беше разбрал, че г-н Т. е изискал удостоверение за наследници, с
може би пълномощно от А., за земите, които касаят моя съпруг като
наследник. Моят съпруг и А. имат общи земи в Мененкьово. По този повод с
Л. се срещнахме и отидохме при А.. Това ни беше единствената среща в
къщата. Беше пролет, имаше цветя,, бяхме на беседката. Нашите земи нямаме
правно уреждане на тях, но това, което ни е казано някога, че те са три сестри
и двама братя. Единият е починал отдавна и сестрите няма да имат
претенции. Но по повод искането на Т. за издаване на удостоверение на
наследници ние направихме срещата. На тази среща разбрахме, че е имало
пълномощни, които са оттеглени. Че тя е дала пълномощно на г-н Т. и го е
дала, за да може да си уреди земите, на които тя е наследница. В смисъл,
някакви документи, които трудно се изваждат, за узаконяване на земите. Тя е
искала само да й съдейства, за да си уреди земите в Мененкьово. На тази
среща не е споменавала за предварителни договори. Тя каза, че е оттеглила
пълномощно или пълномощни, не е ставало въпрос за други уговорки. Аз не
знам за такова нещо. Пред нас не е коментирала. Това е единствената ни
среща. На тази среща не сме коментирали предварителен договор за земи,
които касаят г-н Т.. Изпитваше неудобство, че е дала пълномощно, но никога
не е коментирала някакви договори. Не е коментирала, че е искала да продава
конкретни земи на г-н Т.. Никога не е ставало въпрос за покупко-продажба, за
някакви договори в този момент. Аз съм на Н. П. съпруга - на доктора. Аз не
мога да потвърдя, че е имало пълномощно, аз не съм го видяла. Съпругът ми е
разбрал, че е имало пълномощно и по този повод сме се срещнали с А.. На
тези срещи г-н Т. не е бил. Аз го познавам, защото е известен в общината. На
тази среща г-н Л. Ш. присъстваше. Тримата бяхме – аз, съпругът ми и Л. и не
се е споменало за продажба. Тя се чувстваше неловко, но никога не е ставало
въпрос за други споразумения с някого. Не познавам сестрата на А.. Тя не е
била на тази среща.
ИЩЕЦЪТ /лично/: Нямам други доказателствени искания. Да се
приключи делото.
АДВ. Н.: Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
делото.
7
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
ИЩЕЦЪТ /лично/: Уважаема госпожо Председател, през 2017 г. А. ми
даде пълномощно, с което да установя какви наследствени земи има. След
което трябваше да посочи, че тя има майка, която е била осиновена и тези
земи, които са вследствие на осиновяването я интересуваха, те са предмет на
делото. След като установих земите, сключих два договора – един за горите,
един за земеделските земи. След като сключих договора, лично аз, понеже
дълбоко уважавам ответника и го чувствам близък, аз съм му кум, отидох у
тях и му казах „Л., тъй като ти ползваш земите на А. и Л., с А. имаме
предварителен договор да ми даде земите на мен, ако има някакъв спор, ела с
мен да отидем до нея и да изясним нещата“. Нито с Л., нито със съпругата му
сме имали спорове. На искането ми да отидем до там той ми каза „П.е, няма
да ходя никъде, тези земи са на Ш.и“. Той не поиска да отидем до А. и не
настоявах. След време А. боледуваше и аз боледувах, получих инсулт и се
възстанових. Предварителния договор касаеше земите, след като сключих
предварителния договор поисках А. да сподели със сестра си и децата си и да
каже за него. Беше казала, както на децата, така и на сестра й. След като дойде
Г. от Холандия сключихме окончателния договор за горите. Понеже за мен те
са доблестни и коректни не съм поискал една стотинка обезщетение, тъй като
съм имал възможност да поискам. Не съм присъствал как е била извършена
сделката между Л., А. и Л. и не мога да взимам отношение. Заявявам, че
писмено от Холандия Г. е заявила, както по дело 145 предварителния договор,
че желае да бъде сключен за окончателен, така и по това дело, И. също и
твърдя, че никога не съм искала да ощетя Л., а съм искал да изпълня волята на
А.. Заявявам, че никога не бих злепоставил Л. пред прокуратурата, тъй като
много го уважавам. Не съм писал жалби и никога не бих го направил.
Относно това, че договора бил фалшив те имат правна възможност, ако не
тук, то пред прокуратурата да заявят, че е фалшив и да заявят, че никой не е
знаел за тези договори. Аз категорично заявявам, че подписът под
предварителния договор е на А.. Категорично заявявам, че, Л. е знаел за този
предварителен договор и това е истината. Съдът, с оглед събраните по делото
8
доказателства да прецени, че има основание и моля да уважи иска.
АДВ. Н.: Уважаема госпожо Председател, моля да постановите съдебен
акт, с който да отхвърлите исковата молба, като неоснователна и да
присъдите сторените от доверителите ми разноски. Считам, че не са налице
нито субективни, нито обективни предпоставки за уважаване на Павловия
иск. Моля, в даден от Вас срок да представя писмена защита. Представям
списък на разноските, с доказателства за заплатен на адвокатски хонорар. По
отношение на срока, който бих искала, моля, тъй като ми предстои пътуване
от сряда до неделя, вкл., да бъде определен малко по-дълъг.
ИЩЕЦЪТ: Ако Л. счете, че съм излъгал с нещо, моля да го заяви тук.
Аз постъпих коректно, мъжки, доблестно с него. Отидох при него и му казах
за предварителния договор. Причината да не искам една стотинка от Г. е
защото са доблестни и в техен ущърб и не съм поискал една стотинка за това,
че при първа възможност ще сключат окончателен договор с мен.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕДОСТАВЯ двуседмичен срок на пълномощника на ответниците за
представяне на писмени бележки по делото.
СЪДЪТ ще обяви решението си в законоустановения едномесечен срок.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 12:36 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
9