РЕШЕНИЕ
№ 73
гр. Първомай, 28.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:София С. Монева
при участието на секретаря Петя Г. Монева
като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело №
20225340100214 по описа за 2022 година
Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск за делба с правно основание и чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността
(ЗС).
Ищците Н. Р. Я., ЕГН: **********, и Ж. Г. Я., ЕГН: ********** – и двамата с адрес:
*******, процесуално представлявани по пълномощие от адв. С. Д. К., вписана в регистъра
на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, молят съда
да постанови срещу ответника С. Д. В., ЕГН: **********, с адрес: *******, процесуално
представлявана по пълномощие от адв. Р. К. В., вписана в регистъра на Софийска
адвокатска колегия, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, решение, с което да
допусне между страните делба на поземлен имот с идентификатор № ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, общ. Първомай, обл.
Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-***/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение от 07.10.2021 г., с площ от *** кв. м., адрес: ******* “, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
производствен, складов обект, категория на земята: четвърта, номер по предходен план
*******, и граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори *******, *******,
*******, *******, *******, *******, *******, *******, ******* и *******, ведно с
построените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор *******.1, застроена
площ от *** кв. м., брой етажи: 1, и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с
1
идентификатор *******.2, застроена площ от *** кв. м., брой етажи: 1, и предназначение:
складова база, склад, и сграда с идентификатор № *******.3, застроена площ от *** кв. м.,
брой етажи: 1, и предназначение: селскостопанска сграда, и със съответните идеални части
от всички подобрения и приращения в поземления имот, при квоти: ½ идеална част – за
ищците в режим на съпружеска имуществена общност, и ½ идеална част – за ответника.
Исковата претенция се обосновава с фактически твърдения, че по силата на
Постановление за възлагане, издадено на 12.11.2020 г. от Частен съдебен изпълнител П. С.
И. с рег. № *** по регистъра на Камарата на ЧСИ и с район на действие Окръжен съд –
Пловдив след проведена публична продан по Изп. дело № *****************, и вписано в
Служба по вписванията – Първомай с вх. рег. № ********* г., дв. вх. № ************** г.
под № 116, том VІ, ищците придобили в съпружеска имуществена общност ½ идеална част
от правото на собственост върху делбеното имущество от К. А. В., ЕГН: **********, който
го притежавал в същия режим със съпругата си в лицето на ответницата.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил Отговор вх. № ******* г., с който
ответницата чрез процесуалния си пълномощник заявява, че не оспорва придобиването на ½
идеална част от процесните имоти от ищците по начина, описан в исковата молба, но отрича
да е ограничавала достъпа им до тях и да е била приканвана към доброволно разрешаване на
спора. Моли за прекратяване на производството в частта досежно дворното място с доводи,
че делбата му би се оказала недопустима, ако след извършването й то придобие статут на
обща част по чл. 38 от ЗС на хоризонтална етажна собственост.
В открито съдебно заседание ищците чрез пълномощника си поддържат иска, а
ответницата не се явява, не се представлява и не застъпва становище по съществото на
спора.
След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по
реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна
следното:
По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква
в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.
От приобщените писмени доказателства се установява, че с влязло в законна сила на
12.11.2020 г. Постановление за възлагане, издадено на 20.10.2020 г. от Частен съдебен
изпълнител П. С. И. с рег. № *** по регистъра на Камарата на ЧСИ и с район на действие
Окръжен съд – Пловдив след проведена публична продан по Изп. дело №
***************** и вписано в Служба по вписванията – Първомай с вх. рег. №
1***0/******* г., дв. вх. № ************** г. под № ******* г., на купувача в лицето на
ищеца Н. Р. Я. е била възложена през време на брака й с ищеца Ж. Г. Я. ½ идеална част от
следните имоти, притежавани от длъжника К. А. В., ЕГН: **********, в качеството му на
2
Едноличен търговец „Красимир Вакрилов”, ЕИК: **********, в режим на съпружеска
имуществена общност с неговата съпруга – ответницата, и индивидуализирани съгласно
Скици № № *******, *******, ******* и ******* г., издадени от Служба по геодезия,
катография и кадастър – Пловдив: поземлен имот с идентификатор № ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, общ. Първомай, обл.
Пловдив, одобрени със Заповед № РД*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с последно изменение от 07.10.2021 г., с площ от *** кв. м., адрес: ******* “, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
производствен, складов обект, категория на земята: четвърта, номер по предходен план
*******, и граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори *******, *******,
*******, *******, *******, *******, *******, *******, ******* и *******, ведно с
построените в имота: сграда с идентификатор *******, застроена площ от *** кв. м., брой
етажи: 1, и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *******,
застроена площ от *** кв. м., брой етажи: 1, и предназначение: складова база, склад, и
сграда с идентификатор № *******, застроена площ от *** кв. м., брой етажи: 1, и
предназначение: селскостопанска сграда, и със съответните идеални части от всички
подобрения и приращения в поземления имот.
На основание чл. 27, ал. 4 от СК съществуващата между длъжника и неговата съпруга
съпружеска имуществена общност по отношение на описаните вещи е прекратена с
насочването на принудително изпълнение върху тях за личен дълг на първия. С оглед на
вещно-прехвърлителния ефект на публичната продан, уреден в чл. 496, ал. 2, изр. 1 от ГПК,
от деня на влизане в сила на постановлението за възлагане ищцата Н. Я. е придобила така
възложената й от съдебния изпълнител ½ идеална част от делбените обекти в режим на
съпружеска бездялова съсобственост със своя съпруг – ищеца Ж. Я., по силата на чл. 21, ал.
1 от СК. Текстът му гласи, че вещните права, придобити по време на брака, независимо на
чие име, но в резултат на съвместен принос, който се презумира от чл. 21, ал. 3 от СК до
доказване на противното, принадлежат общо на двамата съпрузи.
Другата ½ идеална част от процесните имоти, която е извън предмета на
принудително удовлетворяване, е останала притежание на ответницата. Следователно искът
се явява основателен и следва да се уважи, като се допусне тяхната делба между страните
при квоти, както следва: ½ идеална част за ищците в режим на съпружеска имуществена
общност и ½ идеална част за ответницата.
Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между Н. Р. Я. , ЕГН: **********, и Ж. Г. Я. , ЕГН: ********** – и
двамата с адрес: *******, процесуално представлявани по пълномощие от адв. С. Д. К.,
вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция:
*******, и С. Д. В., ЕГН: **********, с адрес: *******, процесуално представлявана по
3
пълномощие от адв. Р. К. В., вписана в регистъра на Софийска адвокатска колегия, с адрес
за съдебна кореспонденция: *******, на поземлен имот с идентификатор № ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, общ. Първомай, обл.
Пловдив, одобрени със Заповед № РД-*-***/***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение от 07.10.2021 г., с площ от *** кв. м., адрес: ******* “, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
производствен, складов обект, категория на земята: четвърта, номер по предходен план
*******, и граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори *******, *******,
*******, *******, *******, *******, *******, *******, ******* и *******, ведно с
построените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор *******, застроена площ
от *** кв. м., брой етажи: 1, и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с
идентификатор *******, застроена площ от *** кв. м., брой етажи: 1, и предназначение:
складова база, склад, и сграда с идентификатор № *******, застроена площ от *** кв. м.,
брой етажи: 1, и предназначение: селскостопанска сграда, и със съответните идеални части
от всички подобрения и приращения в поземления имот, при квоти: ½ идеална част – за Н.
Р. Я., ЕГН: **********, и Ж. Г. Я., ЕГН: **********, в режим на съпружеска имуществена
общност, и ½ идеална част – за С. Д. В., ЕГН: **********.
УКАЗВА на ищците в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извършат
отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както
и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата
молба губи действието си.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните чрез процесуалните им пълномощници препис от
решението.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от
връчването му.
СМ/ЕД
Съдия при Районен съд – Първомай: ___________п____________
4