О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№
гр. Габрово 01.10.2020 г.
В И М Е ТО Н А Н
А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД ГАБРОВО, в закрито заседание на първи октомври през две хиляди
и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯН АТАНАСОВ
като разгледа докладваното от съдия
Атанасов гр.д. № 1515 по описа на съда за 2020 г. и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по чл. 389 ГПК.
Делото е образувано по искова молба от С.Б.З.,
чрез пълномощник адвокат Д.С.С., против П.Г.П. и П.Г.П..
Предявени са следните обективно съединени
искове:
За признаване на установено по отношение на
ответниците, че ищцата е собственик на недвижим имот, а именно: 1/2 /една
втора/ идеална част от парцел I-54 /първи римско - петдесет и четири/ от
квартал 2 /втори/ по плана на село Балани, община Габрово, целият от 216
/двеста и шестнадесет/ квадратни метра, застроен с паянтова жилищна сграда, при
граници на парцела: от две страни улица, парцел II-30 и парцел IV-28, заедно с
релана част от паянтовата жилищна сграда, състояща се от югозападната стая,
кухнята на север от нея, северозападния килер, североизточната лятна кухня и
северната маза и 1/2 /една втора/ част от общото антре, съгласно протокол от
съдебна делба от 25.03.1975 г. по гр. дело № 238/1975 г. по описа на Габровски
районен съд, а съгласно скица № 617/10.09.2020 г., изд. от Община Габрово: 1/2
/една втора/ идеална част от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-54 /първи римско -
петдесет и четири/ от квартал 2 /втори/ по плана на село Балани, община
Габрово, с обща площ от 215 /двеста и петнадесет/ квадратни метра, заедно с
реална част от построената в имота масивна жилищна сграда на 2 /два/ етажа, със
застроена квадратура на сградата от 42.00 /четиридесет и два/ квадратни метра,
при съседи: улица О.Т. 31 – 32 /осови точки тридесет и едно – тридесет и две/,
улица О.Т. 32 – 33 - 34 /осови точки тридесет и две – тридесет и три – тридесет
и четири/, УПИ II – 30 /втори римско – тридесет/, УПИ IV – 30 /четвърти римско
– двадесет и осем/ и за осъждане на ответниците да й предадат владението върху
имота, на основание чл. 108 от ЗС.
За отмяна, на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давност
№196, том II, рег. №6330, нот. дело №343/02.07.2018г. на Росица Грозева -
помощник нотариус по заместване при Светослав Василев – нотариус с рег. №093 на
НК, с район на действие – района на Габровски районен съд, вписан в Служба по
вписванията - гр.Габрово с вх. рег. №1832/02.07.2018г., дв. вх. рег.
№1813/02.07.2018г., акт №190, том V, дело №1153, партиди 52823, с който
наследодателят на ответниците Генчо П. Генев е признат за собственик на 1/2 ид.
част от същия имот.
Исковата молба съдържа и особено искане за
допускане на обезпечение на предявения иск срещу ответника, чрез налагане на
обезпечителна мярка възбрана върху процесния недвижим имот. В молбата се сочи,
че правният интерес на ищцата произтича от факта, че е налице опасност от
продажба на имота, тъй като ответниците са обявили недвижимия имот, за който
наследодателят им се е снабдил с нотариален акт за собственост върху недвижим
имот, придобит по давност, за продажба в агенция за недвижими имоти „Монолит“ –
гр.Габрово. Без съответното обезпечаване за ищцата ще бъде невъзможно или
най-малкото ще се затруднят правата й по бъдещото съдебно отношение, поради
което за нея съществува обезпечителен интерес. Счита, че са налице достатъчно
убедителни доказателства в подкрепа на основателността на иска й.
Съдът, след като се запозна с приложените
към исковата молба доказателства, прие за установено следното:
Искането за обезпечение на предявен иск е
допустимо, като същото е направено пред компетентния съд, пред който делото е
висящо. В случая може да се иска обезпечение единствено на иска по чл. 108 от
ЗС, който е осъдителен. Съгласно т. 3 и т. 4 от ТР № 6 от 14.03.2014 г. на ВКС
по тълк. д. № 6/2013 г., ОСГТК, налице е обезпечителна нужда за обезпечаване на
искове за собственост чрез налагане на обезпечителна мярка
"възбрана", а в случаите, при които вписването на исковата молба има
оповестително - защитно действие, какъвто е настоящият, е налице обезпечителна
нужда от налагане на възбрана в периода между постъпване на исковата молба в
съда и вписването и по реда на Правилника за вписванията.
За да се уважи молбата за допускане
обезпечение на предявен иск, е необходимо кумулативното наличие на следните
предпоставки: 1. Искът да е подкрепен с убедителни писмени доказателства; 2.
Без исканото обезпечение за молителя да бъде невъзможно или да бъде затруднен
да осъществи евентуалните си права по решението, т.е. наличието на
обезпечителна нужда; 3. Исканата обезпечителна мярка да е подходяща.
С исковата молба са представени следните
писмени доказателства, установяващи изложените
в нея твърдения:
От представения препис от протокол от
съдебна делба от 25.03.1975 г. по гр. дело № 238/1975 г. по описа на Габровски
районен съд, вписан в Служба по вписванията – гр.Габрово с вх. рег.
№1433/28.05.2019г., акт №161, том I, имотна партида 66570, 66571, се
установява, че по силата на същата Дешка С. Пенчева е получила в собственост
1/2 от процесния недвижим имот. От представените преписи от саморъчно завещание
от 10.09.2012 г., извършено от починалата на 16.01.2019 г. Дешка С. Пенчева,
обявено с протокол за обявяване на саморъчно завещание на 28.01.2019г. от
нотариус Илия Иванов, вписано Служба по вписванията – Габрово с вх. рег. №
1435/28.05.2019 г., том I, акт № 162, имотна партида 66570-66578, както и от
представеното удостоверение за наследници на същото лице, е видно, че ищцата е
единствен наследник на Дешка С. Пенчева, която й е завещала и цялото си движимо
и недвижимо имущество.
Въз основа на така обсъдените доказателства
може да се направи извод, че предявеният иск по чл. 108 от ЗС е допустим и
вероятно основателен, като така направената преценка по основателността е обща
и се извършва към настоящия момент на база изложените в молбата фактически
твърдения и цитираните писмени доказателства.
Представена е разпечатка от интернет
страницата на агенция за недвижими имоти „Монолит“ – гр.Габрово, от която е
видно, че имотът е обявен за продажба. Поради това съдът счита, че е налице
обезпечителна нужда, тъй като ответниците могат да се разпоредят с процесния
имот и така да затруднят правата на ищцата при евентуално постановяване на
съдебно решение в нейна полза. Съдът счита, че посочената от пълномощника на
ищцата обезпечителна мярка е подходяща и съответства на обезпечителната нужда.
Следва да се има предвид, че вписването на исковата молба, за което съдът ще
даде указания на ищцата, има същото защитно - оповестително действия като
обсъжданата обезпечителна мярка, поради което тя ще има временен характер - до
изпълнение указанията на съда или прекратяване на делото поради неизпълнението
им.
С оглед представените убедителни
доказателства съдът счита, че не се налага представяне на парична гаранция от
ищцата по реда на чл. 391 ал. 2 ГПК.
Поради изложеното и на осн. чл. 389 ал. 1
във вр. с чл. 391 ал. 1 т. 1 във вр. с чл. 397 ал. 1 т. 1 от ГПК съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ДОПУСКА обезпечение на иск по чл.
108 от ЗС, с посочена в исковата молба цена 2448,90 лева, предявен по гр.д. № 1515/2020 г. по описа на Районен съд Габрово от С.Б.З., ЕГН: **********, с адрес ***, чрез пълномощник адвокат Д.С., против П.Г.П., с ЕГН **********, с адрес *** и П.Г.П., с ЕГН **********, с адрес ***, чрез
НАЛАГАНЕ на ВЪЗБРАНА върху следния недвижим имот, находящ се в с.Балани, община Габрово, област Габрово, собственост на ответниците, а именно: 1/2 /една втора/ иделана част от
от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-54 /първи римско -петдесет и четири/ от кв. 2
/втори/ по плана на село Балани, община Габрово, с площ от 216 /двеста и
шестнадесет/ квадратни метра, ведно с ЦЕЛИТЕ построени в него сгради: МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа със застроена квадратура от 55 /петдесет и пет/
квадратни метра и МАСИВНО ЖИЛИЩЕ на един етаж със застроена квадратура от 30.62
/тридесет цяло и шестдесет и дев стотни/ квадратни метра, при съседи за целия
имот: улица О.Т. 24 - 31 – 32 /осови точки двадесет и четири - тридесет и едно
– тридесет и две/, улица О.Т. 32 – 33 - 34 /осови точки тридесет и две –
тридесет и три – тридесет и четири/, УПИ II – 30 /втори римско – тридесет/, УПИ
IV – 30 /четвърти римско – двадесет и осем/, описан в Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот придобит по давност №196, том II, рег. №6330,
нот. дело №343/02.07.2018г. на Росица Грозева, помощник нотариус по заместване
при Светослав Василев – нотариус с рег. №093 на НК, с район на действие –
района на Габровски районен съд, вписан в Служба по вписванията - гр.Габрово с
вх. рег. №1813/02.07.2018г., дв. вх. рег. №1813/02.07.2018г., акт №190, том V,
дело №1153, партиди 52823.
Да се издаде обезпечителна заповед.
Определението подлежи на
обжалване с частна жалба пред Габровски окръжен съд в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването му, а за ответниците - от
деня, в който им е връчено съобщението от съдия по вписванията.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: