О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

 

№                                     12.11. 2019 г.                     гр.Търговище,

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Търговищкият окръжен съд,                          гражданско отделение

На дванадесети ноември                            2019 година

в ЗАКРИТО съдебно заседание, в следния състав:

 

 ПРЕДСЕДАТЕЛ:  ТАТЯНА ДАСКАЛОВА

 

Като разгледа докладваното от съдията Т.Даскалова,

т.д.№ 53,   по описа за 2015 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл. 674 от ТЗ.

Постъпила е молба от „ЕОС Матрикс“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:*** долина, Рачо Петков-Казанджията № 4-6, чрез пълномощника адвокат Преслава Маринова, да  бъде допълнен дневният ред на свиканото за 27.11. 2019 г. общо събрание на кредиторите на „Астро трейд“ ООД – в несъстоятелност, със следните въпроси: дневен ред: Отчет на синдика и отделен отчет относно сключения договор за наем по отношение на имота в с. Разбойна, ипотекиран в полза на Юробанк България АД (какви приходи и разходи възникват за масата на несъстоятелността от този договор за наем и по поддръжката на имота, какъв е неговия обхват (отдаване под наем само на сградите или отдаване на сградите и машините в тях, както и наличен ли е ангажимент за подръжка на машините, какви са консумативите и разходите за комунални услуги по този имот средно месечно и кой ги заплаща).

Приемане на решение относно срока, подновяване или изменение на условията по договора за наем на имота в с. Разбойна.

Възлагане на оценка за пазарната месечна наемната цена на имота в с.Разбойна, ипотекиран в полза на Юробанк България АД, определяне на оценител и възнаграждението му.

Възлагане на нова оценка на имуществото, включено в масата на несъстоятелността, определяне на оценител и определяне на възнаграждението му. Приемане на решение да се възложи всеки поземлен имот да бъде оценен поотделно ведно с трайно прикрепените към него сгради, вещи и подобрения в имота и сградите, като движимите вещи, които не са трайно прикрепени към съответния имот, да се описват и оценяват отделно, към оценката на имота, в който се намират, а не като една цяла съвкупност от движими вещи.

Възлагане на синдика да извърши опис на движимите вещи (инсталирани машини, съоръжения и инвентар), които са предмет на публична продан заедно със следния недвижим имот: 2/3 ид.ч. от УПИ с ид.№ 61676.512.2, с площ 7769 кв.м., ведно с построените в него: Сграда с ид.№ 61676.512.2.1, със застроена площ 405 кв.м., двуетажна, с предназначение:    административна; Сграда с ид.№

61676.512.2.17, със застроена площ 1880 кв.м., едноетажна, с предназначение: складова база; Сграда с ид.№ 61676.512.2.18, със застроена площ 483 кв.м., едноетажна, с предназначение: складова база, като ги раздели в две групи - вещи, прикрепени трайно към имота и сградите, и вещи подлежащи на отделяне от имота и сградите.

Вземане на решение за освобождаване на синдика и замяната му.

Съдът намира, че молбата е допустима и основателна. На първо място е подадена от лице което встъпи в производството като цесионер, във фазата по осребряване на имуществото. Налице е представителна власт по отношение на пълномощника. Кредиторът притежава малко над 30% от приетите вземания и следователно може да иска свикване на ОСК.

До провеждане на събранието остават 2 седмици и ще бъдат спазени сроковете относно обявяване на дневния ред в ТР.

По изложените съображения, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

ДОПЪЛВА ДНЕВНИЯ РЕД НА насроченото ОБЩО СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ НА „Астро трейд“ ООД/ в несъстоятелност/ ЗА 27.11. 2019 ГОДИНА, ОТ 09.30 ЧАСА, СЪОБРАЗНО ИСКАНЕТО НА КРЕДИТОР, притежаващ повече от 1/5 от приетите вземания, а именно:

Отчет на синдика и отделен отчет относно сключения договор за наем по отношение на имота в с.Разбойна, ипотекиран в полза на Юробанк България АД (какви приходи и разходи възникват за масата на несъстоятелността от този договор за наем и по поддръжката на имота, какъв е неговия обхват (отдаване под наем само на сградите или отдаване на сградите и машините в тях, както и наличен ли е ангажимент за поддръжка на машините, какви са консумативите и разходите за комунални услуги по този имот средно месечно и кой ги заплаща).

Приемане на решение относно срока, подновяване или изменение на условията по договора за наем на имота в с. Разбойна.

Възлагане на оценка за пазарната месечна наемната цена на имота в с. Разбойна, ипотекиран в полза на Юробанк България АД, определяне на оценител и възнаграждението му.

Възлагане на нова оценка на имуществото, включено в масата на несъстоятелността, определяне на оценител и определяне на възнаграждението му. Приемане на решение да се възложи всеки поземлен имот да бъде оценен поотделно ведно с трайно прикрепените към него сгради, вещи и подобрения в имота и сградите, като движимите вещи, които не са трайно прикрепени към съответния имот, да се описват и оценяват отделно, към оценката на имота, в който се намират, а не като една цяла съвкупност от движими вещи.

Възлагане на синдика да извърши опис на движимите вещи (инсталирани машини, съоръжения и инвентар), които са предмет на публична продан заедно със следния недвижим имот: 2/3 ид.ч. от УПИ с ид.№ 61676.512.2, с площ 7769 кв.м., ведно с построените в него: Сграда с ид.№ 61676.512.2.1, със застроена площ 405 кв.м., двуетажна, с предназначение:    административна; Сграда с ид.№

61676.512.2.17, със застроена площ 1880 кв.м., едноетажна, с предназначение: складова база; Сграда с ид.№ 61676.512.2.18, със застроена площ 483 кв.м., едноетажна, с предназначение: складова база, като ги раздели в две групи - вещи, прикрепени трайно към имота и сградите, и вещи подлежащи на отделяне от имота и сградите.

Вземане на решение за освобождаване на синдика и замяната му.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване. Да се връчи на синдика за публикуване в ТР и за подготовка на отчет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: