№ 737
гр. Сливен, 29.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20222230101399 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
В исковата молба ищците твърдят, че са придобили 7/8 идеални части
от правото на собственост върху процесния недвижим имот по силата на
нотариален акт за дарение и нотариален акт за продажба на недвижим
имот.Сочи се, че ответниците са придобили правото на собственост върху
1/8диеална част по наследство от общия наследодател Б. И. Р..
Поискано е да бъде постановена делба на процесния недвиижим имот
при квоти 7/8 идеални части за ищците и 1/8 идеални части за ответниците.
Съдът е квалифицирал така предявения иск за делба, като такъв с
правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.
Указано е на ищците, че доказателствената тежест по отношение на
фактите, че недвижимия имот е придобит в съсобственост между страните в
делбата вследствие на дарение и покупко продажба за ищците и по
наследство за ответниците, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответниците е постъпил.
В отговора е заявено, че предявения иск е допустим, но
1
неоснователен.Поискано е да бъде отхвърлен предявения иск.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват, вместо
тях се явява адв.П., която поддържа иска за делба на процесния недвижим
имот при посочените квоти от правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответниците,редовно призовани не се явяват, не
вземат становище по предявения иск.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото
доказателства приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от
28.12.1955г. Руско И. Чолев е продал на Б. И. Р. къща с двор в гр........, в
кв.230, образуващ парцел XI, състояща се от застроено и незастроено
256кв.м. за сумата от 7500лв.
От удостоверение за наследници на Б. И. Р. се установява, че е починал
на 26.09.1994г. и е оставил за наследници И. Н. Р.-съпруга, С. Б.ов Р.-син,Н.
Б.ов И.-син и И. Б.ов Р.-син.
От удостоверение за сключен граждански брак се установява, че на
18.09.1997г. Б. М. Щ. и Д. С. С. са сключили граждански брак, като след
сключването на брака съпругата е приела фамилното име на съпруга си Щ..
От удостоверение за наследници на И. Б.ов Р. се установява, че е
починал на 16.02.1999г. и е оставил за наследници С. Р. Р.-съпруга, И. И. Б.-
дъщеря, Б. И. Р.-син и И. И. Р.-син.
От удостоверение за наследници на И. И. Р. се установява, че е починал
на 08.12.2020 г. и е оставил за наследници Б. И. Р.-дъщеря.
С нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от 15.01.2003
г. И. Н. Р. е продала на Н. Б.ов И. своите 5/8 идеални части от имот XIII-1702
по плана на гр........ №12, дворно място 256кв.м., от които застроени 86кв.м.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот от 27.02.2012г. Н. Б.ов
И. е дарил на Б. М. Щ. собствената си 1/8 идеална част от следният недвижим
имот, а именно поземлен имот с идентификационен номер №67338.514.180,
урбанизирана територия, ниско застрояване по кадастралната карта на
гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-31/19.04.2006 г. на АК, находящ се
в гр........, стар идентификатор №1702, с площ на имота 259 кв.м., при съседи:
обекти с идентификационни №№67338.514.182, 67338.514.181, 67338.514.179,
2
67338.514.174, 67338.514.163, ведно с построените в имота еднофамилна
жилищна сграда № 67338.514.180.1 със застроена площ 39кв.м. на един етаж,
еднофамилна жилищна сграда №67338.514.180.2 със застроена площ 50кв.м.
на един етаж, друг вид сграда за обитаване №67338.514.180.3 със застроена
площ 6кв.м. на един етаж.
С нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от
28.02.2012г. Н. Б.ов И. продава на Б. М. Щ. собствените си 5/8 идеални части
от следния недвижим имот, а именно поземлен имот с идентификационен
номер №67338.514.180, урбанизирана територия, ниско застрояване по
кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-19-04-2006
на АК, находящ се в гр........ №12, стар идентификатор №1702, с площ на
имота 259 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни №№67338.514.182,
67338.514.181, 67338.514.179, 67338.514.174, 67338.514.163, ведно с
построените в имота еднофамилна жилищна сграда №67338.514.180.1 със
застроена площ 39кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда
№67338.514.180.2 със застроена площ 50кв.м. на един етаж, друг вид сграда
за обитаване №67338.514.180.3 със застроена площ 6кв.м. на един етаж за
сумата от 9000лв.
С нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от
17.04.2019г. С. Б.ов Р. продава на Б. М. Щ. собствената си 1/8 идеална част от
следния недвижим имот, а именно поземлен имот с идентификационен номер
№67338.514.180, урбанизирана територия, ниско застрояване по
кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-19-04-2006
на АК, находящ се в гр........ №12, стар идентификатор №1702, с площ на
имота 259 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни №№67338.514.182,
67338.514.181, 67338.514.179, 67338.514.174, 67338.514.163, ведно с
построените в имота еднофамилна жилищна сграда №67338.514.180.1 със
застроена площ 39кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда
№67338.514.180.2 със застроена площ 50кв.м. на един етаж, друг вид сграда
за обитаване №67338.514.180.3 със застроена площ 6кв.м. на един етаж за
сумата от 3 500лв.
От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че
данъчната оценка е в размер на 40759.60лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
3
правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно
основание чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По
делото се доказа, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала по
силата на наследство, дарение и покупко продажба върху недвижимия имот
.Ищците Б. М. Щ. и Д. С. С. са придобили чрез дарението на идеална част и
покупко продажбата на идеални части 7/8 идеални части от недвижимия имот
по време на гражданския си брак, а С. Р. Р. е придобила по силата на
наследство от съпруга си И. Б.ов Р. 1/32 идеална част от правото на
собственост, И. И. Б. е придобила по наследство от баща си И. Б.ов Р. 1/32
идеална част от имота, 1/32 идеална част от правото на собственост е
придобил и Б. И. Р. по наследство от И. Б.ов Р.. И. И. Р. е придобил по
наследство от баща си 1/32 идеална част от процесния недвижим имот, а след
смъртта му тази идеална част е станала собственост на дъщеря му Б. И. Р.
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот при квоти от правото на собственост по 28/32 идеални части
от правото на собственост за Б. М. Щ. и Д. С. С., 1/32идеална част за С. Р. Р.,
1/32идеална част за И. И. Б., 1/32идеална част за Б. И. Р. и 1/32идеална част за
Б. И. Р..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между Б.
М. Щ., ЕГН ********** и Д. С. С., ЕГН ********** и двамата от гр.С.......,
С. Р. Р.,ЕГН **********, от гр........ №12, И. И. Б., ЕГН **********, гр........
№12, Б. И. Р., ЕГН ********** и 1 Б. И. Р., ЕГН **********, със съгласието
на нейната майка И.Н. С., ЕГН **********, от гр........ по отношение на
следния недвижим имот, а именно поземлен имот с идентификационен номер
№67338.514.180, урбанизирана територия, ниско застрояване по
кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-19-04-2006
на АК, находящ се в гр........ №12, стар идентификатор №1702, с площ на
имота 259 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни №№67338.514.182,
67338.514.181, 67338.514.179, 67338.514.174, 67338.514.163, ведно с
4
построените в имота еднофамилна жилищна сграда №67338.514.180.1 със
застроена площ 39кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда
№67338.514.180.2 със застроена площ 50кв.м. на един етаж, друг вид сграда
за обитаване №67338.514.180.3 със застроена площ 6кв.м. на един етаж, при
квоти на правото на 28/32 идеални части от правото на собственост за Б. М.
Щ. и Д. С. С., 1/32идеална част за С. Р. Р., 1/32идеална част за И. И. Б.,
1/32идеална част за Б. И. Р. и 1/32идеална част за Б. И. Р..
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването
му на страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за
подготовка във фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5