№ 77
гр. ***, 20.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:***
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от *** Гражданско дело № *** по описа за 2021
година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от Г.
Т. Д., ЕГН**********, живуща в с.*** против ***. Н. ХР.,ЕГН**********,
постоянен адрес в с. ***, в която се твърди следното : страните са бивши
съпрузи. Сключеният брак е прекратен с влязло в сила съдебно решение,
постановено от Районен съд *** на *** год. по гр.д. №*** по описа за ***. По
време на гражданския си брак с ответника придобили две моторни превозни
средства и следните движими вещи:
1. ***.
2. ***.
3. ***.
4. ***.
5. ***.
1
6. ***.
7. ***.
8. ***.
9. *** лв.
10. ***( ***), марка ***, закупен през *** год. за сума около *** лв.
11. ***, марка ***, закупен през ***год. за сума около *** лв.
12. ***, ***, 5 бр. ***, закупени през *** год. за сума около *** лв.,
13. *** за ток, марка ***, закупен през ***. за сума около *** лв.
14. Комплект спалня с матрак, скрин и гардероб, закупен на *** год.
за сума около 1*** лв.
15. Скрин закупен през *** год. за сума около *** лв.
16. Мека мебел - диван , за хол, закупен през *** год. за сума около
*** лв.
Заявява се , че по време на брака ответникът дарил на ищцата ***
със застроена площ от ***, построена в *** , с площ ***., находящ се в ***,
Община ***,ул. ***[ съставляващ имот *** по плана на селото, при съседи на
*** улица, *** на *** *** на ***, съгласно нотариален акт ***6 от ***г. на
нотариус ***, *** на Нотариалната камара а по скица *** год. на Служба по
геодезия, картография и кадастър- гр. *** на сграда с идентификатор ***
(***), ***, общ. ***,обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри,одобрени със Заповед ***.***г. на Изпълнителния директор на ***;
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от *** год.; адрес на сградата: ***, п.к. ***, ул. ***;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***( ***);
Застроена площ: *** ( ***); Брой *** ( Два); Брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; Предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна; Стар
идентификатор - няма; Номер по предходен план: няма; Собственици по
данни на ***: 1. ***. Н. *** част уг ( една втора) от правото на собственост
върху сградата, нотариален акт *** г. издаден от Агенция по вписванията; 2.
Г. Т. Д. - Ид.час Уг (една втора) от правото на собственост върху сградата,
нотариален акт ***, дело ******г. на Служба по вписванията ***; Носители
на други вещни права по ***: няма данни.
2
Описаната по горе сграда е построена в дворно място собственост на
родителите на ответника, които с дарение през 2012 год. му учредили право
на строеж за жилищна сграда. Жилищната сграда била построена с парични
средства от банков заем, дарени ни парични средства от родителите на
страните и техни лични парични средства.
На ******. ищцата напуснала семейното жилище, което
впоследствие със съдебното решение за прекратяване на брака е предоставено
за ползване на ответника, и се установила да живее в дома на родителите си в
***. От тогава и до момента ответникът използва както целия недвижим имот,
така и всички движими вещи и моторните превозни средства, придобити по
време на брака им.
С нотариална покана, връчена на ответника на ***., го поканила да
прекратят доброволно съсобствеността върху притежаваните от двамата
движими вещи и недвижим имот, както и покана същият да й заплаща
обезщетение за ползването на притежаваната от нея една втора идеална част
от същите в размер на *** лв.
В отговор на поканата й от *** год., ответникът отказал да й
заплаща поисканото обезщетение за ползване, заявявайки, че то е завишено,
както и отказал да изкупи по същата причина притежаваната от нея *** от
съсобственото имущество, описано по - горе в ИМ.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне
на основание чл.34 от ЗС вр. чл.69 ал.1 от ЗН делба и да подели между
страните следните движими вещи и недвижим имот:
1. *** със застроена площ от ***, построена в *** , с площ ***.,
находящ се в ***, Община ***,ул. ***, съставляващ имот *** по плана на
селото, при съседи на *** улица, ***, ***., *** - на ***, съгласно нотариален
акт *** от ***г. на нотариус ***, *** на Нотариалната камара, а по скица ***
год. на Служба по геодезия, картография и кадастър- гр. *** на сграда с
идентификатор ***(***), ***, общ. ***, обл. ***; по кадастралната карта и
кадастралните регистри,одобрени със Заповед *** ***г на Изпълнителния
директор на ***; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от *** год.; адрес на сградата:
***, п.к. ***, ул. ***; Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***( ***); Застроена площ: *** ( ***); Брои *** ( Два); Брой
3
самостоятелни обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Жилищна
сграда- еднофамилна; Стар идентификатор - няма; Номер по предходен план:
няма; Собственици по данни на ***: 1. ***. Н. *** част Уг ( една втора) от
правото на собственост върху сградата, нотариален акт *** г. издаден от
Агенция по вписванията; 2. Г. Т. Д. - Ид.час у2 (една втора) от правото на
собственост върху сградата, нотариален акт ***, дело ******г. на Служба по
вписванията ***; Носители на други вещни права по ***: няма данни.
2. ***.
3. ***
****** год., за сумата от *** лв.
4. ***.
5. ***.
6. ***.
7. ***.
8. ***.
9. ***.
10. *** лв.
11. ***( ***), марка ***, закупен през *** год. за сума около *** лв.
12. ***, марка ***, закупен през ***год. за сума около *** лв.
13. ***, ***, 5 бр. ***, закупени през *** год. за сума около *** лв.,
14. *** за ток, марка ***, закупен през ***. за сума около *** лв.
15. Комплект спалня с матрак, скрин и гардероб, закупен на *** год.
за сума около 1*** лв.
16. Скрин закупен през *** год. за сума около *** лв.
17. Мека мебел - диван, за хол, закупен през *** год. за сума около
*** лв.
Искането е делбата да се допусне при два равни дяла - по едни за
всеки от съделителите.
Претендира се на основание чл.344 ал.2 от ГПК обезщетение за
ползването на съсобствените недвижим имот и движими вещи в размер на
4
***, считано от датата на подаване на ИМ до окончателното приключване на
делбата.
В срока по чл.131 от ГПК е депозиран писмен отговор от ***. Н.
ХР., ЕГН **********, с постоянен адрес с. ***, община ***, област ***, ***,
ответник по гр. д. №*** на Районен съд - ***, чрез пълномощника му адвокат
Н.Д., съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа: гр.***,
***, чрез адв. Н. Д..
Искът за делба на движимите вещи и недвижимия имот не се
оспорва, вкл. по отношение квотите на страните в съсобствеността.
Оспорва се искането за присъждане на обезщетение, като в тази
връзка се навеждат доводи – предоставяне ползването на семейното жилище
на съпруга след развода; възможност на ищцата да ползва семейното жилище
и наличие на ключ от имота.
В о.с.з. ищцата се явява лично, представлява се от адв.Д.Д., който
поддържа иска и навежда доводи в о.с.з.
В о.с.з. ответникът се явява и се представлява от адв. Н.Д., който
оспорва искането на ищцата на основание чл.344 ал.2 от ГПК.
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства,
доводите на страните и разпоредбите на закона, намира за установено
следното от фактическа и правна страна :
По делото страните не спорят, че описаните в исковата молба
недвижим имот и движими вещи са съсобствени между тях при равни права
– по ½ ид.част за всеки. Не спорят, че движимите вещи съществуват,
използват се, с изключение на лекотоварния автомобил ***, който е във
фактическата власт на ответника, но технически не е изправен и не е в
движение. Няма доказателства да е бракуван. Не се спори, че понастоящем в
имота, предмет на делба, живее и същият се ползва от ответника. Бракът на
страните е прекратен с решение, влязло в сила на ***.***2год., копие от което
е приложено на л.6 от делото.
С оглед изложеното, вещите, предмет на делото следва да бъдат
допуснати до делба, като се образуват два равни дяла, от които за ищцата –
един дял и за ответника – 1 дял.
По направеното искане на основание чл.344 ал.2, пр. второ от ГПК :
5
В решението по ал.1 или по-късно, ако всички наследници не
използват наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на
някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до
окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да
плащат на другите срещу ползването. В случая ищцата е направила искане за
присъждане на обезщетение по реда на тази разпоредба от закона.
Несъстоятелни са доводите, наведени от ответната страна, обезщетение да не
се дължи с оглед предоставяне ползването на недвижимия имот на ответника
след развода, с бракоразводното решение и съответно липсата на уговорен
наем между съпрузите. Искането на наем от една от страните в брачния
процес е една възможност, предвидена от диспозитивната норма на чл.57 ал.2
от СК, от която ищцата не се е възползвала. Това обаче не я лишава от
възможността да иска обезщетение в делбеното производство по реда на
чл.344 ал.2 от ГПК. Съдът приема, че след обсъждане показанията на
свидетелите *** /брат на ищцата/ и Н.Х. /***/ може да се обоснове извод, при
отчитане заинтеросоваността на всеки от тях от изхода на делото, че ищцата
действително е била лишена от ползване на вещите, предмет на делбата
съобразно дела й в съсобствеността. От показанията на св.Данчев се
установява, че ищцата изнесла вещите си още преди да бъде постановено
решението за развод и когато впоследствие отишъл с нея до къщата в ***,
ключът бил сменен и ищцата нямала свободен достъп до този имот. Макар
св.Х. да сочи определен времеви момент, в който виждал ищцата и брат й
безпрепятствено да влизат и излизат от имота, съдът приема, че в крайна
сметка впоследствие ищцата е била лишена от възможността да ползва
същия. От изявлението на ответника в о.с.з. се установява , че в конкретния
случай не е била налице възможност имотът да се ползва безпроблемно
съвместно от него и ищцата, като се визира като причина сформирана връзка
на последната с друг мъж. Същевременно и видно от заключението на ВЛ
С.С. е, че двуетажната жилищна сграда е със застроена площ ***, а
долепената едноетажна сграда до същата е с предназначение – котелно. В
жилищната сграда на първи етаж се намира всекидневно помещение и
санитарен възел, а спалните са на втори етаж. Имотът е с един санитарен
възел, както и с един общ вход. Ето защо претенцията на ищцата за
заплащане от ответника на обезщетение е основателна и следва да се уважи.
Т.к. същата включва обезщетение за ползване на всички вещи, предмет на
6
делбата а реално за движимите вещи такава оценка /с изключение на МПС-
та/ не е дадена, съдът приема, че следва да възприеме заключението на ВЛ
С.С. – по отношение недвижимия имот и да присъди обезщетение на ищцата
в размер на ***. месечно. За движимите вещи следва да се вземе предвид
приетото и неоспорено от страните заключение на ВЛ А.С. и на ищцата да се
присъди обезщетение – по ***лв. месечно. За разликата до претентдираните
***. месечно искането следва да се отхвърли.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за поделяемостта на движимите и недвижимите вещи с оглед
правата на страните в съсобствеността.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши СЪДЕБНА
ДЕЛБА между Г. Т. Д., ЕГН **********, живуща в ***, Община ***, *** и
***. Н. ХР., ЕГН **********, постоянен адрес в с. ***, Община ***, ул. ***,
на следния недвижим имот :
*** със застроена площ от ***, построена в ***, с площ ***.,
находящ се в ***, Община ***,ул. ***, съставляващ имот *** по плана на
селото, при съседи на *** улица, ***, ***., *** - на ***, съгласно нотариален
акт ***,нот. Дело *** от ***г. на нотариус ***, *** на Нотариалната камара, а
по скица *** год. на Служба по геодезия, картография и кадастър-гр. *** на
сграда с идентификатор *** (***), ***, общ. ***, обл. ***; по кадастралната
карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед *** ***г на
Изпълнителния директор на ***; Последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата е от *** год.; адрес на сградата:
***, п.к. ***, ул. ***; Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***( ***); Застроена площ: *** ( ***); Брои *** ( Два); Брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Жилищна
сграда- еднофамилна; Стар идентификатор - няма; Номер по предходен план:
няма; Собственици по данни на ***: 1. ***. Н. *** част 1/2 ( една втора) от
правото на собственост върху сградата, нотариален акт *** от *** г. издаден
от Агенция по вписванията; 2. Г. Т. Д. - Ид.част 1/2 (една втора) от правото на
собственост върху сградата, нотариален акт ***, дело ******г. на Служба по
вписванията ***; Носители на други вещни права по ***: няма данни.
ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба НЕДВИЖИМ ИМОТ ДА СЕ
ОБРАЗУВАТ 2 /два/ равни дяла, от които : 1 дял за Г. Т. Д., ЕГН
********** и 1 дял за ***. Н. ХР., ЕГН **********.
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши СЪДЕБНА
ДЕЛБА между Г. Т. Д., ЕГН **********, живуща в ***, Община ***, *** и
7
***. Н. ХР., ЕГН **********, постоянен адрес в с. ***, на следните
ДВИЖИМИ ВЕЩИ :
1. ***.
2. ***
****** год., за сумата от *** лв.
3. Климатик, марка ***, закупен през *** год.
4. Пералня марка ***, закупена през *** год.
5. Хладилник ***, закупен, през *** год.
6. Прахосмукачка, закупена през *** год.
7. Абсорбатор, закупен през *** год.
8. *** ***., закупен през *** год.
9. Буфер с две тонколони за домашно кино, закупени през *** г.
10. ***( ***), марка ***, закупен през *** год.
11. ***, марка ***, закупен през ***год.
12. ***, ***, 5 бр. ***, закупени през *** год.
13. *** за ток, марка ***, закупен през ***.
14. Комплект спалня с матрак, скрин и гардероб, закупен на *** год.
15. Скрин закупен през *** год.
16. Мека мебел - диван, за хол, закупен през *** год.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба ДВИЖИМИ ВЕЩИ ДА СЕ
ОБРАЗУВАТ 2 /равни/ равни дяла, от които : 1 дял за Г. Т. Д., ЕГН
********** и 1 дял за ***. Н. ХР., ЕГН **********.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа и оценителна експертиза, която да
даде заключение за поделяемостта на движимите и недвижимите вещи,
предмет на делбата, съобразно дяловете на страните в съсобствеността, при
възнаграждение в размер ***., вносими от страните в 1-седмичен срок от
съобщаването, както следва поравно- по ***лв.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж.С.С..
ОСЪЖДА на основание чл.344 ал.2, пр. последно от ГПК ***. Н.
ХР., ЕГН **********, постоянен адрес в с. ***, Община ***, ул. *** ДА
ЗАПЛАЩА на Г. Т. Д., ЕГН **********, живуща в ***, Община ***, ***,
сумата от ***. месечно, представляваща обезщетение за еднолично ползване
на недвижимия имот и движимите вещи, предмет на делбата /невключващо
обезщетение за технически неизправния и извън движение лекотоварен
автомобил ***/, съответно на притежаваната от ищцата идеална част от
същите, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска, считано от
влизане в сила на настоящото определение до окончателното извършване на
делбата, като ОТХВЪРЛЯ искането за разликата до претендираните ***.
месечно обезщетение.
8
Решението може да се обжалва чрез ***ски районен съд пред ***ски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна жалба. В
частта, в която съдът се е произнесъл на основание чл.344 ал.2 от ГПК
решението е с характер на определение и може да се обжалва по същия ред в
едноседмичен срок.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
9