№ 3750
гр. С., 01.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
като разгледа докладваното от КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20231110111294 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба на Й. С. П., с ЕГН: ********** и И. Й. П.,
с ЕГН: **********, подадена чрез процесуалния им представител – адв. И.
М., против К. П. В., с ЕГН: **********, с която е предявен иск за делба на
следния имот:
Самостоятелен обект в сграда – жилище апартамент – с идентификатор
68134.1005.184.2.79 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-108/13.12.2016
г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. С., общ. Столична, район Т., ж.к. Г.Д., бл.
***, вх. Д, ет. 1, ап. *** бивш бл. ***, в ж.к. Красно село – ул. К.Г. с площ от
67.38 км., състоящ се от две стаи, кухня и други сервизни помещения, като
самостоятелният обект се намира в сграда 2 с идентификатор
68134.1005.184.2, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1005.184 и с предназначение жилищна сграда еднофамилна, при
граници на обекта по документ за собственост: стълбище, А.Ш., ул. К.Г., П.Г.,
двор, ведно със зимнично помещение с площ от 4 кв.м. при съседи: коридор,
А.Ш., общо зимнично помещение, ул. К.Г., заедно с 0.772% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, като обектът
е на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на
същия етаж 68134.1005.184.2.96, 68134.1005.184.2.78, под обекта няма, над
обекта 68134.1005.184.2.82
при квоти:
За Й. С. П. – 1/3 идеална част;
За И. Й. П. – 1/3 идеална част;
За К. П. В. – 1/3 идеална част;
1
В исковата молба се твърди, че страните са наследници на лицето К.
И.ова С.-П.а, с ЕГН: **********, починала на 15.07.2022 г. като първият ищец
бил преживял съпруг, а другите двама съделители – нейни синове.
Приживе К. И.ова С.-П.а придобила по наследство от родителите си
собствеността върху процесния имот. Доколкото придобивното основание
било наследствено правоприемство, то имотът бил лична собственост на К.
И.ова С.-П.а / а не СИО със съпруга й/.
От своя страна родителите на К. И.ова С.-П.а придобили имота чрез
покупко-продажба в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/.
Уточнява се, че родителите на К. И.ова С.-П.а били лицето И. К.С., с ЕГН:
**********, починал на 13.09.1982 г. и Н.Ж. С., с ЕГН: **********, починала
на 07.02.1991 г.
След смъртта на К. И.ова С.-П.а ищците считат, че тримата й
наследници наследяват собствеността върху имота в равни квоти и искат
уважаване на иска.
С исковата молба са представени: нотариален акт за собственост на
апартамент по чл. 55г от ЗПИНМ, схема № 15-6062-04.01.2023 г. на
самостоятелен обект в сграда, удостоверение за площ на зимнично
помещение, удостоверение за наследници и за родствени връзки на К. И.ова
С.-П.а, с ЕГН: **********, удостоверение за наследници на И. К.С., с ЕГН:
**********, удостоверение за наследници на Н.Ж. С., с ЕГН: ********** и
удостоверение за данъчна оценка.
В срока по чл. 131 от ГПК от страна на ответника по делото К. П. В. е
постъпил писмен отговор, с който заявява, че исковата молба не била
подписана от брат му, а освен това счита и че първият ищец Й. С. П. не бил
наследник на баба му и дядо му. Посочва, че през целия си живот е живял в
процесния апартамент и иска постановяване на решение спрямо тези
твърдения.
В съдебно заседание, проведено на 06.02.2024 г., ищците редовно
призовани, се явяват ЛИЧНО и с упълномощения им процесуален
представител – адв. И. М.. В тази връзка ищците поддържат исковата молба и
искат допускане на имота до делба при посочените от тях квоти.
Ответникът редовно призован не се явява, вместо него се явява
упълномощеният му процесуален представител – адв. Цветелина Георгиева,
която изразява становище за постановяване на решение съобразно
доказателствата по делото.
Софийският районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид доводите и възраженията на страните,
приема за установено от фактическа страна следното:
От нотариален акт за собственост на апартамент по чл. 55г от ЗПИНМ от
15.09.1963 г. се установява, че процесният имот – апартамент № *** находящ
се в гр. С., ж.к. Красно село, ул. К.Г. е придобит от И. К.С. и Н.Ж. С..
Установява се и че имотът по договора – апартамент № *** находящ се в гр.
С., ж.к. Красно село, ул. К.Г. е идентичен с апартамент № *** находящ се в
2
гр. гр. С., общ. Столична, район Т., ж.к. Г.Д., бл. ***, вх. Д, ет. 1 по сега
действащия административен адрес. Същият, видно от удостоверение за
площ на зимнично помещение има и мазе от 4 кв.м.
От удостоверение за наследници на И. К.С., с ЕГН: ********** се
установява, че е починал на 13.09.1982 г. като е оставил за свои наследници
съпруга Н.Ж. С., с ЕГН: ********** и дъщеря К. И.ова С.-П.а, с ЕГН:
**********. От удостоверение за наследници на Н.Ж. С., с ЕГН: **********
се установява, че и тя е починала на 07.02.1991 г. като е оставила за
наследник дъщеря си К. И.ова С.-П.а. От своя страна К. И.ова С.-П.а, с ЕГН:
********** също е починала – след родителите си – на 15.07.2022 г. От
удостоверение за наследници на последната е видно, че е оставила трима
наследници – съделителите по делото: Й. С. П., с ЕГН: ********** –
преживял съпруг, И. Й. П., с ЕГН: ********** – син и К. П. В., с ЕГН:
********** – син.
От удостоверение за данъчна оценка от 10.01.2023 г. се установява, че Й.
С. П. е декларирал като собствена 1/3 идеална част от процесния имот.
От представена по делото схема № 15-6062-04.01.2023 г. на
самостоятелен обект в сграда се установява, че процесният имот е с площ
67.38 кв.м. и с идентификатор 68134.1005.184.2.79 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на ИД на АГКК.
Така установената фактическа обстановка налага следните изводи
от правна страна:
Настоящото производство е такова по съдебна делба – фаза по
допускане на делбата /първа фаза на делбения процес/.
Предявеният иск е с правно основание по чл. 34 от Закона за
собствеността /ЗС/ вр. с чл. 69 от Закона за наследството ЗН/, доколкото
съсобствеността е възникнала от наследяване.
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Съгласно ал. 3 от същата разпоредба искът за
делба не се погасява по давност.
От своя страна съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се
допуска делбата /решението, с което приключва първата фаза на
производството по делба/, съдът се произнася по въпросите между кои лица и
за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител.
В настоящия случай производството е изцяло допустимо – видно от
приложеното удостоверение за наследници на К. И.ова С.-П.а същата е била
омъжена към момента на смъртта си и е оставил трима наследници – децата
си И. Й. П. и К. П. В. и съпруга си Й. С. П. като няма данни за разпоредителни
сделки с имота. В тази връзка всички съсобственици на имота участват в
делбата като са страни по делото.
Предявеният иск следва да се приеме и за изцяло основателен – спрямо
3
имот и страни като съображенията за това са следните:
По делото не се спори, а и от представените писмени доказателства се
установява, че лицата И. К.С. и Н.Ж. С. са придобили собствеността върху
процесния имот чрез продажба по време на брака си. Не се спори и че двамата
са починали, като видно от удостоверенията за наследници – първо е починал
И. Ставрев, а след него съпругата му Надежда С.. Отново видно от
удостоверенията им за наследници същите са имали един единствен
наследник – тяхната дъщеря К. И.ова С.-П.а – наследодател на страните по
делото. Поради това и следва извод, че след смъртта на родителите си К.
И.ова С.-П.а е придобила процесния апартамент по наследяване, поради което
и същият се явява нейна лична собственост /съгласно чл. 22, ал. 1 от СК/, не
СИО със съпруга й първия ищец.
В тази връзка и след смъртта на К. И.ова С.-П.а Й. С. П. като неин
съпруг е придобил 1/3 идеална част от процесния имот – съобразно правилото
на чл. 9, ал. 1 от Закона за наследството /доколкото преживелият съпруг
получава част от наследството равна на частта на всяко дете, а починалата е
имала двама сина/. От своя страна всеки от двамата сина на К. И.ова С.-П.а, а
именно ищецът И. Й. П. и ответникът К. П. В. – също са придобили всеки по
1/3 идеална част от собствеността върху имота – съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН. В
тази връзка и възраженията на ответника са неоснователни, доколкото в
случая лицето Й. С. П. е наследник на своята съпруга, а не на нейните
родители /доколкото последните са починали преди дъщеря си, съответно на
това основание има дял в собствения й имот/. От своя страна ищецът И. Й. П.
се яви лично в открито съдебно заседание по делото, където лично и чрез
свой адвокат поддържа иска за делба, поради което и възражението, че
подписът в исковата молба не бил негов, също няма как да бъде споделено.
С оглед гореизложеното съдът намира, че по делото следва да бъде
допусната делба на процесния имот. Делбените квоти са: за Й. С. П. – 1/3
идеална част, за И. Й. П. – 1/3 идеална част и К. П. В. – 1/3 идеална част.
По исканията за разноски на страните:
По арг. от чл. 355 от ГПК по разноските в производството съдът се
произнася във фазата по извършване на делбата.
Водим от горното, Софийският районен съд:
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между Й. С. П., с ЕГН: ********** и адрес: гр. С.,
ж.к. Г.Д., бл. ***, вх. Д, ет. 1, ап. 79 , И. Й. П., с ЕГН: ********** и адрес: гр.
С., ж.к. Г.Д., бл. ***, вх. Д, ет. 1, ап. 79 и К. П. В., с ЕГН: ********** и адрес:
гр. С., ж.к. Г.Д., бл. 38, вх. Б, ет. 4, ап. 36 на съсобствения им по наследство,
оставено от съпругата на първия и майка на вторите двама съделители К.
И.ова С.-П.а, с ЕГН: **********, починала на 15.07.2022 г., недвижим имот,
представляващ:
Самостоятелен обект в сграда – жилище апартамент – с идентификатор
4
68134.1005.184.2.79 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-108/13.12.2016
г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. С., общ. Столична, район Т., ж.к. Г.Д., бл.
***, вх. Д, ет. 1, ап. *** бивш бл. ***, в ж.к. Красно село – ул. К.Г. с площ от
67.38 км., състоящ се от две стаи, кухня и други сервизни помещения, като
самостоятелният обект се намира в сграда 2 с идентификатор
68134.1005.184.2, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1005.184 и с предназначение жилищна сграда еднофамилна, при
граници на обекта по документ за собственост: стълбище, А.Ш., ул. К.Г., П.Г.,
двор, ведно със зимнично помещение с площ от 4 кв.м. при съседи: коридор,
А.Ш., общо зимнично помещение, ул. К.Г., заедно с 0.772% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, като обектът
е на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на
същия етаж 68134.1005.184.2.96, 68134.1005.184.2.78, под обекта няма, над
обекта 68134.1005.184.2.82
при следните квоти:
За Й. С. П. – 1/3 идеална част;
За И. Й. П. – 1/3 идеална част;
За К. П. В. – 1/3 идеална част;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Делото да се докладва след влизане в сила на решението за
продължаване на съдопроизводствените действия във фаза по извършване на
делбата /втора фаза на делбения процес/.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5