О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
Номер 200 30.01.2020 Година Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Пловдивски Окръжен съд, Гражданско отделение,
VІ състав
На 30.01.2020 г.
В закрито заседание в следния състав:
Председател: НАДЕЖДА ДЗИВКОВА
Членове: ВИДЕЛИНА КУРШУМОВА
ТАНЯ ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от съдията ТАНЯ ГЕОРГИЕВА
в.ч.гр.д.№ 59 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.
577
от ГПК.
Образувано е по жалба с вх.№ 501/08.01.2020 г. на регистратурата на ОС
Пловдив / вх.№ 17/06.01.2020 г. на АВп, Служба по вписванията гр.Пловдив,
подадена от „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на
управление гр.П., ул.“4.я.“ № 28, ет.3, о. 13, представлявана от управителя Д.К.,
срещу Определение от 17.12.2019 г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено
по заявление вх.№ 38814/17.12.2019 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което
се отказва заличаване на възбрана, вписана под Акт № 256, том 10 от 2014 г.
относно недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 56784.510.195.1.1 с предназначение за офис, с адрес гр.П., бул.П.ш.
№ 82, бл.1, ет.2, обект 4, ведно с прилежащите му 4,526% от общите части на
сграда и 13,99% от общите части на офисите, заедно с 75.77/4982 ид.ч. от ПИ с
идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : гр.П., бул.П.ш. № 82-82А, 82 Б, с
номер по предходен план- 195, кв.2 по плана на парк „Отдих и култура-юг“,
парцел ХІХ-195.
В жалбата са изложени
оплаквания за незаконосъобразност на отказа и се иска неговата отмяна.
Твърди се, че с влязло в сила постановление за възлагане , вписано в
СВп под Акт № 136, том 89 от 30.10.2019 г., издадено след публична продан по
изп.д.№ 491/2014 г. по описа на ЧСИ Мариана Обретенова, молителят е придобил собствеността върху описания недвижим
имот. Сочи, че възбраната е била наложена от ЧСИ Петко Илиев с рег.№ 821 по
изп.д.№ 20148210401151 , по което молителят не е страна. Счита, че възбраната
не брани други права и не му е противопоставима. Изтъква, че не е поемал
никакви задължения спрямо взискателите на длъжника. Позовавайки се на
постановките на ТР № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС,
моли за отмяна на постановения отказ и съдът да разпореди да се извърши
заличаване на възбраната.
Частната
жалба е подадена
в срока по чл.577 ГПК, изхожда от
процесуално легитимирана страна, против определение, подлежащо на обжалване, поради което е
допустима.
Разгледана по същество,
е НЕОСНОВАТЕЛНА.
Със заявление № 38814/17.12.2019 г. до Служба по вписванията, гр.Пловдив, молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК ********* е поискал заличаване на вписана под Акт № 256, том 10/2014 г. възбрана, към което е приложила постановление за възлагане на недвижим имот от 27.09.2019 г. по изпълнително дело № 20147580400491 на ЧСИ Мариана Обретенова, с рег. № 758 от КЧСИ, с което й се възлага в собственост следния недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1 с предназначение за офис, с адрес гр.П., бул.П.ш. № 82, бл.1, ет.2, обект 4, ведно с прилежащите му 4,526% от общите части на сграда и 13,99% от общите части на офисите, заедно с 75.77/4982 ид.ч. от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : гр.П., бул.П.ш. № 82-82А, 82 Б, с номер по предходен план- 195, кв.2 по плана на парк „Отдих и култура-юг“, парцел ХІХ-195. Приложено е също и искането от ЧСИ Петко Илиев за вписване на възбрана върху описания недвижимия имот на длъжника „ИМПУЛС-МС“ АД по изпълнително дело 20148210401151 на осн.чл.449, ал.2 ГПК.
С определение от
17.12.2019 г., вписан отказ № 386/17.12.2019 г., т.2, № 186 на съдията по
вписванията при Районен съд Пловдив, е отказано заличаването на
вписаната възбрана, като решаващият мотив на съдията по вписванията е, че не са представени доказателства за изпълнение на
изискванията на чл.
31, ал. 1 от Правилника за вписванията ,
съгласно който вписаната възбрана се заличава по писмен онареждане на съдебния
изпълнител, който е наложил възбраната. С оглед формалния характер на
заличаването е прието, че съдията по вписванията не може да преценява други
актове.
Пловдивският окръжен съд, Гражданско отделение, VІ
състав, като прецени доказателствата по делото, намери следното:
Молителят „ПЛОВДИВ
ФИНАНС“ ЕООД се легитимира като купувач
от публична продан на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1 с предназначение за офис, с адрес гр.П.,
бул.П.ш. № 82, бл.1, ет.2, обект 4, ведно с прилежащите му 4,526% от общите
части на сграда и 13,99% от общите части на офисите, заедно с 75.77/4982 ид.ч.
от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : гр.П., бул.П.ш. № 82-82А, 82
Б, с номер по предходен план- 195, кв.2 по плана на парк „Отдих и култура-юг“,
парцел ХІХ-195.
Описаният по-горе имот е възложен на молителя след проведена публична продан с
постановление за възлагане от 27.09.2019 г. по изп. дело № 20147580400491 по описа на ЧСИ Мариана Обретенова, влязло в сила на 25.10.2019 г. и вписано на 30.10.2019
г. Съгласно постановлението имотът е собственост на длъжника „Импулс-МС“ АД. Представено е искането на ЧСИ Обретенова за
вписване на възбрана върху описания имот по посоченото изпълнително дело,
съгласно което възбрана е вписана на 03.06.2019 г. Възбраната,
чието заличаване се иска, е вписана по искане на ЧСИ Петко Илиев по изпълнително дело № 20148210401151, на 25.11.2019 г., за
обезпечаване вземането на взискателя „ЛУКОЙЛ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД. По делото е представено удостоверение изх.№ 5499/20.05.2019 г., издадено
от ЧСИ Мариана Обретенова по изп.д.№ 20147580400491, според което „ПЛОВДИВ
ФИНАНС“ ЕООД не е страна по изпълнителното дело и не е поемало задължения
спрямо взискателите по изп.дело. Описани са присъединените по право и по реда
на чл.456 ГПК взискатели . Сочи се, че те са редовно уведомени за
изготвеното разпределение, което им е предявено на 29.11.2019 г. и че то не е
обжалвано и е влязло в законна сила на 03.12.2019 г.
При тези данни обжалваният отказ е правилен.
Съгласно разрешението, дадено с т.
3 от ТР № 1/10.07.2018 г. по тълк.
д. № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, вписаните възбрани по реда на чл.
397, ал. 1, т. 1 ГПК или
наложени в производство по индивидуално принудително изпълнение по чл.
451 и чл.
452, ал. 2 ГПК, не се
заличават след провеждане на публичната продан на възбранения
имот, освен в изрично предвидените от закона хипотези. Хипотезите, в които
законът предвижда заличаване на вписаните възбрани са
тези по чл.
402 ГПК, чл.
433 ГПК и чл.
31, ал. 1 от Правилника за вписванията. В разглеждания случай не са налице предпоставките на
нито една от изброените хипотези.
Действително
в мотивите към посоченото
тълкувателно решение е
посочено, че след влизане в сила на постановлението за възлагане от публичната
продан, придобилият собствеността купувач и всеки последващ приобретател на
имота може да поиска заличаване на вписаната възбрана
по изпълнението, но само ако същата не му е противопоставима и не брани права. В разглеждания случай възбраната по изп.дело № 11/2014 г. на ЧСИ Петко Илиев брани правата на
взискателя по това изпълнително дело до пълното му удовлетвроряване и същата
може да бъде заличена само по искане на съдебния изпълнител, пред когото е
образувано съответното изпълнително дело при неговото приключване .
С частната жалба е заявено искане
за изискване на изп.дело № 1151/2014 г. на ЧСИ Петко Илиев, както и за издаване
на СУ, което да послужи по същото изп.дело, което съдът намира за безпредметно,
тъй като, ако същото е приключило възбраната така или иначе следва да бъде
вдигната от съдебния изпълнител в изпълнение на разпоредбата на чл.433, ал.3,
вр. ал.2 от ГПК.
В аспекта на изложеното, обжалваният отказ се явява законосъобразен, а
частната жалба- неоснователна.
Водим от горното, Пловдивският окръжен съд, Гражданско отделение, VІ
състав,
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с вх.№ 501/08.01.2020 г. на
регистратурата на ОС Пловдив / вх.№ 17/06.01.2020 г. на АВп, Служба по
вписванията гр.Пловдив, подадена от „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление гр.П., ул.“4.я.“ № 28, ет.3, о. 13,
представлявана от управителя Д.К., срещу Определение от 17.12.2019 г. на съдия
по вписванията при ПРС, постановено по заявление вх.№ 38814/17.12.2019 г. по
вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на възбрана, вписана
под Акт № 256, том 10 от 2014 г. относно недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1 с предназначение
за офис, с адрес гр.П., бул.П.ш. № 82, бл.1, ет.2, обект 4, ведно с прилежащите
му 4,526% от общите части на сграда и 13,99% от общите части на офисите, заедно
с 75.77/4982 ид.ч. от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : гр.П.,
бул.П.ш. № 82-82А, 82 Б, с номер по предходен план- 195, кв.2 по плана на парк
„Отдих и култура-юг“, парцел ХІХ-195.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред
ВКС в едноседмичен срок от връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:……………………
ЧЛЕНОВЕ:
1. ……………………
2. ……………………