Р    Е    Ш   Е   Н   И   Е

№ 701

                                 

гр.Русе,  09.06.2017г.

 

                                 В    И М Е Т О    Н А    Н  А Р О Д А

 

 

РУСЕНСКИЯТ  РАЙОНЕН  СЪД, Х-ти  граждански състав в  публично    заседание  09-ти юни през две хиляди и седемнадесета година  в  състав:

 

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ:  ДАРИН ЙОРДАНОВ

 

 

при     секретаря  Ш. С.,

като разгледа докладваното  от съдията гр. дело № 697 по описа  за 2017           година,  за да се произнесе, съобрази  следното: 

                             Ищците С. Х. А.и А.Х.А. твърдят, че с нот. акт № ***, т. VI, дело №***г. на 629-ти РН прехвърлили на ответниците Г.С.И. и З.З.И. собствения си недвижим имот – дворно място в гр.Сливо поле, описан в акта, чрез договор за покупко-продажба. Продажната цена не била платена.  На 13.01.2017 г. изпратили на купувачите покана за заплащане на цената, която била получена на 17.01.2017 г., но плащане не последвало. Поради неизпълнение на договорните задължения от ответниците, ищците претендират за разваляне на договора, сключен с нот. акт № ***, т. VI, дело №***г. на 629-ти РН.

                                    Съдът квалифицира правно предявеният иск по чл. 87 ал. 3 ЗЗД- за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот поради неизпълнение на задължението за заплащане на продажната цена.

                                    От ответниците отговор е подала само ответницата Г.С.И., която признава, че продажната цена не е заплатена. Ответникът З.З.И. не е подал отговор и не взема становище по иска.

                                    Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства , приема за установено следното:

                                    Видно от приложения препис от нот. акт № ***, т. VI, дело №***г. на 629-ти РН ищецът със съгласието на ищцата /негова съпруга/ е прехвърли на ответниците собствеността върху недвижим имот – дворно място в гр.Сливо поле, подробно описан в акта, чрез договор за покупко-продажба. Отразено е заплащане на цената, по с признанието на ответницата Г.С.И. се установява, че такова не е било осъществено. Представен е и препис от покана и обратна разписка за връчването й, от които е видно че ищците са поканили ответниците да заплатят продажната цена в седемдневен срок от връчването на поканата, което е станало на 17.01.2017 г. Няма доказателства за такова плащане, а както вече бе посочено ответницата признава, че цената не е платена. При това положение и като взе предвид, че ответникът не е подал отговор и не взема становище по иска съдът приема, че предявеният иск е доказан и следва да се уважи изцяло.

                                    По изложените съображения   СЪДЪТ

 

                                                Р   Е   Ш   И :

 

                                    РАЗВАЛЯ договора, сключен с нотариален акт № ***, т. VI, дело №***г. на 629-ти РН с която ищецът С. Х. А.със съгласието на съпругата си А.Х.А. е прехвърлил на ответниците Г.С.И. и З.З.И. правото на собственост върху недвижим имот – дворно място в гр.Сливо поле, подробно описан в нотариалния акт, поради неизпълнение на задължението на купувачите да заплатят продажната цена.

                                    ОСЪЖДА Г.С.И. и З.З.И. да заплатят на С. Х. А.и А.Х.А. сумата в размер на 719,64 лв. – разноски по делото.

                             Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

 

 

                                                                                    Районен съдия: