№ 5569
гр. София, 05.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско
дело № 20231110159528 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от С. Т. Я., чрез адв. Ц.,
срещу В. Е. Т..
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона,
предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и
страните са направили доказателствени искания, на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3,
изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че е
собственик на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда № 1 с идентификатор
******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със
Заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.
София, район О, бул. „******* обект – ***** с площ от 40,12 кв.м., ведно с прилежащите
4.23% ид.ч. от общите части на сградата, фактически обособен в два самостоятелни
търговски обекта. Поддържа, че ответницата е ползвала процесния имот в периода от
01.10.2022 г. до 15.06.2023 г., лично или чрез другиго, с което е лишила ищцата от правото й
да ползва собствения й недвижим имот. Твърди, че с решение от 10.01.2022 г., постановено
по гр.д. № 9214/2017 г. по описа на СГС, 1-4 състав, влязло в сила на 05.06.2023 г., било
признато за установено в отношенията между страните по делото, че С. Т. Я. е собственик
на процесния недвижим имот, поради което на 16.06.2023 г. В. Е. Т. доброволно предала
1
имота на ищцата. Ето защо моли съда да уважи предявения иск, като осъди ответницата да
заплати на ищцата сумата от 5000 лева, представляваща обезщетение за ползване на
процесния недвижим имот без правно основание за периода от 01.10.2022 г. до 15.06.2023 г.,
ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба – 31.10.2023 г., до
окончателното изплащане на сумата. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът, чрез адв. С, е депозирал отговор на исковата
молба, с който оспорва предявения иск. Твърди, че между страните по делото е имало спор
за собствеността на процесния магазин, тъй като в полза на В. Т. имало завещание от
покойния С.В, с което той й завещал процесния имот. Поддържа, че е декларирала този имот
в данъчната служба и е заплащала дължимите данъци за него в периода от м.06.2017 г. до
2022 г., включително. След като разбрала, че ищцата имала претенции за този имот,
ответницата предявила положителен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1
ГПК, с който оспорила завещанията в полза на С. Я.. В този смисъл поддържа, че до
приключване на делото на 05.06.2023 г. ответницата се явявала добросъвестен владелец на
процесния имот, тъй като владеела същия на правно основание, годно да я направи
собственик. На това валидно правно основание тя ползвала имота и получавала добивите
му, тъй като имало завещание в нейна полза, което не било оспорено по съдебен ред от
ищцата С. Я.. Ето защо моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 59 ЗЗД за осъждане на В. Е. Т. да
заплати на С. Т. Я. сумата от 5000 лв., представляваща обезщетение за ползване на
недвижим имот, находящ се в гр. София, район О, бул. „******* обект – ***** с площ от
40,12 кв.м., за периода от 01.10.2022 г. до 15.06.2023 г., ведно със законната лихва от датата
на подаване на исковата молба – 31.10.2023 г. до окончателното изплащане на сумата.
III.Обстоятелства, които се признават:
Отделя за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството, че в периода от
01.10.2022 г. до 15.06.2023 г. ответницата В. Е. Т. е ползвала процесния недвижим имот.
IV. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищцата, че в нейна доказателствена тежест е да докаже по делото пълно и
главно размера на претендираното обезщетение.
2
УКАЗВА на ответницата, при установяването на горните факти, че в нейна
доказателствена тежест е да докаже в условията на пълно и главно доказване, че за
посочения от ищцата период (01.10.2022 г. до 15.06.2023 г.) е заплатила претендираната
сума в размер на 5000 лв. за ползването на имота, находящ се в гр. София, район О, бул.
„******* обект – магазин № 2.
V. По доказателствата:
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба документи
като писмени доказателства по делото.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза със задачи, формулирани в исковата
молба, при депозит в размер на 500,00 лв., платим от ищцата С. Т. Я. в 1-седмичен срок от
връчване на настоящото определение. ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на тези указания съдът ще
отмени определението, с което допуска експертиза и ще остави без уважение това
доказателствено искане на ищцата.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б И Т който да се призове след внасяне на определения
депозит.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ищцата за допускане до
разпит на един свидетел при режим на довеждане, тъй като фактите, за установяване на
които иска събиране на гласни доказателства, са обявени за безспорни по делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва,
че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за
страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-
кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от
9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел. 02/8955423 или на ел. адрес:
********@***.*******, както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр. София, бул.
„Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
3
ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца, който може да изрази
становище и да ангажира доказателства във връзка с него в първото по делото съдебно
заседание.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис от
настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат
да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото
съдебно заседание, освен ако за изпълнението на някои от указанията е указан от съда по –
кратък срок.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.03.2024г. от
13:50 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4