№ 79332
гр. София, 29.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети август през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ Частно гражданско
дело № 20221110144619 по описа за 2022 година
Съдът е сезиран със заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК
от 17.08.2022г., подадено от „В.А..П.П.М“ ЕООД срещу В. Д. ПР..
В заявлението е описано, че вземането представлява вноски и такси по Договор за
поддръжка и управление на общи части на жилищни сгради секции А, Б, Г на „Сграда със
смесено предназначение „АСТРА“ от 02.11.2009г. (описани като 31.58лв. за
противопожарна дейност за 2012г., 31.58лв. за противопожарна дейност за 2014г., 69.60лв. за
противопожарна дейност и асансьор за 2016г., 89.18лв. единична вноска гласувана от ЕС за
2018г.).
Описано е, че между ЕС на сграда със смесено предназначение „АСТРА“ и
заявителят на 02.11.2009г. бил сключен договор за управление и поддръжка на общите
части, като задължение на възложителя (ЕС) е да заплаща на изпълнителя (заявителя)
месечни такси, така и задължение на всеки собственик/ползвател като част от възложителя
било да заплаща задълженията си по банков път, на място в офиса на изпълнителя или чрез
инкасиране на място в сградата. Така и е описано, че за покриване на разходите по
изпълнение на описаните дейности, ОС на ЕС гласувал бюджет, с който се определяли
месечните вноски за всеки обект.
В тази връзка, доколкото се претендират вземания за управление, поддържане и
ремонтни дейности на общи части, по сключен договор между ЕС като възложител и
заявителя като изпълнител, то с оглед чл.6, т.9 и т.10 ЗУЕС, заявителят следва да уточни
активната си материалноправна легитимация спрямо претендираните вземания за поддръжка
и управление на общи части на ЕС, съответно заяви дали ги претендира от името на
етажната собственост, в който случай заяви дали има взето решение на ОС на ЕС по см.
на чл.19, ал.8 ЗУЕС.
На следващо място, с оглед характера на претендираните вземания (за поддръжка и
управление на общи части на ЕС) заявителят следва да посочи дали има прието решение на
ОС на ЕС, с което са определени вноските.
На основание чл. 410, ал. 2 съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на заявителя в едноседмичен срок от получаване на съобщението да
отстрани констатираните нередовности съобразно мотивната част на разпореждането.
1
При неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде ОТХВЪРЛЕНО.
Разпореждането е окончателно!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2