№ 1593
гр. Плевен, 24.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Мариана К. Т.а Досева
при участието на секретаря Марина Г. Цветанова
като разгледа докладваното от Мариана К. Т.а Досева Гражданско дело №
20254430102312 по описа за 2025 година
Иск с правно основание чл.124, ал.1 ГПК, вр.чл.59, ал.3, предложение
второ ЗС.
Производството по делото е образувано по подадена искова молба Д. М.
К., ЕГН**********, *** против Г. П. Г., ЕГН**********, ***, в който се
твърди, че ищецът е собственик на следния недвижим имот: ***, състоящ се
от стая с бокс, баня-тоалетна, със застроена площ - 44,77 кв.м., при съседи:
северозапад-коридор, югоизток-двор, североизток-ап.7 на Л.Б.Б., югозапад-
ал.9 на Ц.Ц.П., отгоре-ап.19-държавен, отдолу-мази, заедно с избено
помещение №44, с площ - 4,07 кв.м., при съседи: северозапад-маза №43,
югоизток-маза №45, североизток-гараж, югозапад-коридор, както и 0,726%
идеални части от общите части на сградата и общите помещения и 970 кв.м. от
правото на строеж върху държавна земя в стр.кв. 168 по плана на гр. Плевен.
Твърди, че гореописаният недвижим имот първоначално е бил
собственост на Г. П. Г. и Ц.Д. Г.а (***), в режим на СИО. С нотариален акт за
***, Г. П. Г. и Ц.Д. Г.а продали изцяло на Д. М. К. описаният недвижим имот.
Твърди, че понастоящем ищецът е единствен собственик на описания имот.
Със същия нотариален акт продавачите Г. П. Г. и Ц.Д. Г.а запазили правото си
на пожизнено ползване (обитаване) на гореописания недвижим имот.
1
Твърди, че ответникът Г. П. Г. и Ц.Д. Г.а живеят във фактическа раздяла
от 2018 г., когато ответника е напуснал гореописания недвижим имот и
оттогава пребивава изцяло и за постоянно в гр. ***. Твърди, че от този момент
нататък, ответникът не е упражнявал правото си на ползване върху
гореописания недвижим имот. Той е напълно дезинтересиран от имота, не го
посещава, не пребива там, не съхранява вещи в него и не полага необходимите
усилия за стопанисването на имота с грижата на добър стопанин. Твърди, че
ответникът не е предоставил ползването на имота и на трети лица под
формата на наем, нито заем за послужване.
Твърди, че видно от горното, ответникът не е упражнявал правото си на
ползване върху процесния имот в продължение на повече от 5 години. Сочи,
че съгласно нормата на чл.59, ал.3, предл. второ от ЗС правото на ползване се
погасява ако не се упражнява в продължение на 5 години. Твърди, че в случая
ответникът не е упражнявал правото си на ползване за периода от 2018 г.,
когато по собствена воля е напуснал описания недвижим имот и е заживял на
друго място, до момента на подаването на настоящата искова молба. Твърди,
че поради неупражняването му в продължение на 5 години, правото на
ползване на ответника на гореописания недвижим имот се е погасило на
основание чл.59, ал.З, предл. второ от ЗС. Твърди, че отделно, съгласно чл.57
от ЗС ползвателят е длъжен да плаща разноските, свързани с ползването,
включително данъците и другите такси, да поддържа вещта в състоянието, в
което я е приел, както и да я използва и стопанисва с грижата на добър
стопанин. Твърди, че ответникът Г. П. Г. не е заплащал дължимите данъци и
такси, съгласно чл.57 от ЗС в качеството си на ползвател за 1/2 идеална част от
правото на ползване на имота.
Моли на основание чл.124, ал.1 от ГПК във вр. с чл.59, ал.3, предл.
второ от Закона за собствеността да признаете за установено в отношенията
между страните, че правото на ползване на ответника Г. П. Г. върху следния
недвижим имот: ***, състоящ се от стая с бокс, баня-тоалетна, със застроена
площ - 44,77 кв.м., при съседи: северозапад- коридор, югоизток-двор,
североизток-ап.7 на Л.Б.Б., югозапад-ап.9 на Ц.Ц.П., отгоре-ап. 19-държавен,
отдолу-мази, заедно с избено помещение №44, с площ - 4,07 кв.м., при съседи:
северозапад-маза №43, югоизток-маза №45, североизток-гараж, югозапад-
коридор, както и 0,726% идеални части от общите части на сградата и общите
помещения и 970 кв.м. от правото на строеж върху дьржавна земя в стр.кв.168
2
по плана на гр. Плевен, е погасено поради неупражняването му в продължение
на повече от 5 години, за периода от 2018 г. до настоящия момент. Претендира
направените по делото разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, в
който, заявява, че не оспорва предявеният иск по чл.124, ал.1 от ГПК във вр. с
чл.59, ал.З, предл. второ от ЗС и признава изцяло същия. Признава, че в
действителност не ползва недвижимия имот, описан в исковата молба -
апартамент №8, находящ се в ***, считано от 2018 г. и до сега.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността ищецът да
поиска от съда да прекрати съдебното дирене и да поиска постановяването на
решение при признание на иска. В този случай съдът постановява решението
си, като в мотивите му е достатъчно да се укаже, че същото е постановено при
признание на иска. Съдът намира, че в конкректия случай са налице
предпоставките за произнасяне с решение по чл.237, ал.1 ГПК, тъй като
ответникът с отговора на исковата молба е направил изявление, че признава
иска. Спазени са и изискванията на чл.237, ал.3,т.1 и т.2 ГПК, тъй като
признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, както и е
такова, с което страната може да се разпорежда. С оглед направеното
признание на иска, съдът намира предявения иск за основателен и доказан и
следва да бъде уважен.
Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска,
като на основание чл.237, ал.2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.
Воден от горното и на основание чл.237 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, на основание чл.124, ал.1 ГПК,
вр.чл.59, ал.3, предложение второ ЗС, по искът, предявен от Д. М. К.,
ЕГН**********, *** против Г. П. Г., ЕГН**********, ***, че правото на
ползване на ответника Г. П. Г. върху следния недвижим имот: ***,
състоящ се от стая с бокс, баня-тоалетна, със застроена площ - 44,77 кв.м., при
съседи: северозапад- коридор, югоизток-двор, североизток-ап.7 на Л.Б.Б.,
3
югозапад-ап.9 на Ц.Ц.П., отгоре-ап. 19-държавен, отдолу-мази, заедно с
избено помещение №44, с площ - 4,07 кв.м., при съседи: северозапад-маза
№43, югоизток-маза №45, североизток-гараж, югозапад-коридор, както и
0,726% идеални части от общите части на сградата и общите помещения и 970
кв.м. от правото на строеж върху държавна земя в стр.кв.168 по плана на гр.
Плевен, е погасено поради неупражняването му в продължение на повече
от 5 години, за периода от 2018 г. до настоящия момент.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4