РЕШЕНИЕ
№ 1299
гр. Варна, 19.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Ивалена Димитрова
при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело №
20223110107560 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е от М. Д. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ж. к. ......, бл. ....,
вх. ..., ет. ...., ап. ...., срещу П. Д. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ж. к. ... № ...,
вх. ..., ет. ..., ап. ...., иск с правно основание чл. 34 ЗС за допускане и извършване на делба на
следния съсобствен между страните недвижим имот: апартамент № 7, представляващ
самостоятелен обект с идентификатор 03719.502.3200.2.7, състоящ се от две стаи, кухня,
ниша, баня-тоалет, с площ по документи 58,52 кв. м, при граници на същия етаж: имоти с
идентификатори 03719.502.3200.2.6 и 03719.502.3200.2.8, над обекта: имот с идентификатор
03719.502.3200.2.16, и прилежаща изба с площ от 6,52 кв. м, както и 2,0370 % ид. ч. от
общите части в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 03719.502.3200, с
административен адрес: гр. Б., обл. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ....., при квоти: ¾ ид. ч. за М. Д.
Д. и ¼ ид. ч. за П. Д. К..
Твърди се, че страните са съсобственици по наследяване от техните родителите П.
П., поч. на **.**.**** г., и Д. П., поч. на **.**.**** г. Заявява се, че последните са
придобили имота чрез покупко-продажба по време на брака си.
Сочи се, че приживе П. П. завещала притежаваната от нея ½ ид. ч. от имота на М. Д..
Предвид това, съдът е сезиран с искане за допускане на делба върху посочения имот при
квоти: ¾. ид. ч. за М. Д. и ¼ ид. ч. за П. К..
В срока по чл. 131 ГПК ответникът П. К. не депозира отговор на исковата молба.
1
В съдебно заседание ищецът М. Д. Д. не се явява лично, представлява се от адв. Ж. А.
от АК - Варна. Поддържа исковата молба.
В съдебно заседание ответникът П. Д. К. не се явява, не се представлява.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Видно от Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 73, том XII, дело №
3050/1993 г., на 13.04.1993 г. С. И. С., ЕГН **********, и Н. И. С., ЕГН **********, чрез
законния си представител И. С. И., ЕГН **********, са продали на Д. Д. П. следния свой
собствен недвижим имот, находящ се в гр. Б., Варненска област, а именно: апартамент № ...,
кв. ...., бл. ....., вх. ...., състоящ се от две стаи, кухня, ниша, баня-тоалет, целият с площ 58,52
кв. м, при съседи: С. К., М. Я. и улица, заедно с принадлежащото му избено помещение с
площ 6,52 кв. м, при съседи: И. А., Б. В., коридор и двор, както и 2,0370 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.
Със Саморъчно завещание от 03.08.2008 г. П. С. П., ЕГН **********, от гр. Б., кв. ....,
бл. ...., вх. ..., ет. .., ап. ..., е завещала на сина си М. Д. Д., ЕГН **********, своята ½ ид. ч. от
жилище - ап. 7, находящ се в гр. Б., община Б., обл. Варна, кв. ...., бл. ...., вх. ..., ет. 1,
състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и две тераси, заедно с прилежащата му
част от обзавеждането. Завещанието е вписано в Агенция по вписванията - Варна, на
27.01.2009 г. в том 2, № 52, вх. рег. № 548.
Горното завещанието е предявено от М. Д. Д., ЕГН **********, на 07.01.2009 г. пред
нотариус Д. Б., вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 012, действаща в
съдебния район на Варненски районен съд, за което е съставен Протокол за обявяване на
саморъчно завещание, подписан от молителя и нотариуса. Отразено е, че завещанието е
отбелязано в регистъра на завещанията под № 9, рег. № 5653, дело № 9/2008 г.
Видно от Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по завещание
№ 85, том I, рег. № 649, дело № 69 от 2009 г., на 20.09.2009 г. М. Д. Д., ЕГН **********, е
признат за собственик на следния недвижим имот, придобит по завещание, а именно:
апартамент № 7 на I етаж в жилищна сграда, находяща се в гр. Б., община Б., обл. Варна, кв.
...., бл. ...., вх. ..., със застроена площ 58,52 кв. м, при съседи: С. К., М. Я. и улица, ведно с
принадлежащото му избено помещение със застроена площ 6,52 кв. м, при съседи: И. А., Б.
В., коридор и двор, както и 2,0370 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, попадащо в УПИ V-430 за жилищно строителство в кв. 138 по плана
на гр. Б., одобрен със Заповед № 159,27.04.1990 г. и № 270/24.04.2002 г.
От Удостоверение за наследници № 000743/29.12.2008 г., издадено от Община Б.,
обл. Варна, се установява, че П. С. П.а, ЕГН **********, починала на **.**.**** г., е
оставила следните наследници по закон: Д. Д. П., ЕГН ********** - съпруг, М. Д. Д., ЕГН
********** - син, и П. Д. К., ЕГН ********** - дъщеря.
От Удостоверение за наследници № 000457/20.12.2011 г., издадено от Община Б.,
обл. Варна, се установява, че Д. Д. П., ЕГН **********, починал на **.**.**** г., е оставил
следните наследници по закон: М. Д. Д., ЕГН ********** - син, и П. Д. К., ЕГН **********
- дъщеря.
Горната фактическа установеност, съотнесена към приложимите правни норми,
обуславя извода на съда за наличието на съсобственост между страните на процесния имот,
при права 3/4 ид. ч. за ищеца М. Д. Д. и 1/4 ид. ч. за П. Д. К.. Въз основа на изложеното,
съдът намира, че предявеният иск за делба на имота – апартамент № ***, представляващ
самостоятелен обект с идентификатор 03719.502.3200.2.7, състоящ се от две стаи, кухня,
ниша, баня-тоалет, с площ по документи 58,52 кв. м, при граници на същия етаж: имоти с
2
идентификатори 03719.502.3200.2.6 и 03719.502.3200.2.8, над обекта: имот с идентификатор
03719.502.3200.2.16, и прилежаща изба с площ от 6,52 кв. м, както и 2,0370 % ид. ч. от
общите части в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 03719.502.3200, с
административен адрес: гр. Б., обл. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ....., е основателен и делбата на
същия следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:
апартамент № 7, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 03719.502.3200.2.7,
състоящ се от две стаи, кухня, ниша, баня-тоалет, с площ по документи 58,52 кв. м, при
граници на същия етаж: имоти с идентификатори 03719.502.3200.2.6 и 03719.502.3200.2.8,
над обекта: имот с идентификатор 03719.502.3200.2.16, и прилежаща изба с площ от 6,52 кв.
м, както и 2,0370 % ид. ч. от общите части в сграда, разположена в поземлен имот с
идентификатор 03719.502.3200, с административен адрес: гр. Б., обл. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ...,
ап. ....., при съделители и квоти, както следва:
- за М. Д. Д., ЕГН ********** – 3/4 ид. ч.,
- за П. Д. К., ЕГН ********** – 1/4 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Варна, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3