РЕШЕНИЕ
№ 512
гр. Ямбол, 30.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря Т.С.К.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20232330101476 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС, във вр. с чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа
фаза - по допускане на делбата. Образувано е по молба от Р. К. А., с която срещу Ж. К. Ж. е
предявен иск с правно осн. чл. 34, ал. 1 ЗС във вр. с чл. 69, ал. 1 и сл. от ЗН, като се иска от
съда да допусне делба по отношение на подробно индивидуализираните в исковата молба
недвижими имоти, при следните квоти: 7/18 ид. части за ищцата-съделител Р. К. А., и 11/18
за ответника-съделител Ж. К. Ж..
В с. з. пълномощникът на ищцата-съделител поддържа исковата молба. В срока по чл. 131
ГПК е постъпил отговор от ответника-съделител
Ж. К. Ж., с която се сочи, че ищцата и ответникът са *** и законни наследници на К.Ж.К.,
починал на *** г.По същество в обстоятелствената част се излага историята на процесните
имоти, като не се възразява срещу искането за допускане на делба при посочените от
ищцата-съделител ид. части.
В с. з. отговора на ответника-съделител Ж. К. Ж. се поддържа от процесуалния
представител по пълномощие.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото нотариален акт на сторех върху чужда земя
/суперфиция/ № ***, том ***, дело № *** год. на Ямболски районен съдия, с който Р. К. Ж. е
отстъпила безвъзмездно на К.Ж.К. и Д.Ж.К. /тяхна ***/ правото да построят къща върху
1
собственото и дворно място в гр.Я., съставляващо парцел ***, имот пл.№ *** в кв.*** по
плана на града, цялото от 343 кв.м. Представя се и строително разрешение № ***, с което на
К.Ж.К. и Д.Ж.К. е разрешено построяването на сграда по одобрен архитектурен проект.
Видно представения по делото акт за женитба К.Ж.К. е сключил граждански брак с
Р.И.П. /фамилно име преди брака/, на *** год.
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, Р.И. К. с ЕГН
********** е починала на *** год. като е оставила за свои наследници по закон К.Ж.К. –
съпруг и страните по делото: Р. К. А. – дъщеря и Ж. К. Ж. – дъщеря.
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, К.Ж.К. с ЕГН
********** е починал на *** год. като е оставил за сови наследници по закон - страните по
делото: Р. К. А. – дъщеря и Ж. К. Ж. – дъщеря.
Видно от представения по делото нотариален акт за право на собственост върху
недвижими имоти № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** год. на *** Д.Л. с район на
действие Районен съд Я. и нотариален акт за поправка на нотариален акт за собственост
върху недвижими имоти № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** год., на същия ***, Ж. К. Ж.
е била призната за собственик на 5/6 ид.ч., на основание саморъчно завещание от К.Ж.К.
б.ж. на гр.Я., починал на *** год. и наследствено правоприемство от Р.И. К. б.ж. на гр.Я.,
починала на *** год., на следните недвижими имоти, находящи се в гр.Я., а именно: ½ ид.ч.
от ПИ с идентификатор № 87374.529.205 по КК и КР на града, с адрес на поземления имот:
ул.“***, целия с площ от 409 кв.м., ведно с цялата реална собственост върху следните
обекти: 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.529.205.1.2, гр.Я.,
ул.“*** и 2.Самосотятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.529.205.1.4, гр.Я.,
ул.“***, както и ½ ид.ч. от сграда с идентификатор № 87374.529.205.1.3, гр.Я., ул.“***, и ½
ид.ч. от сграда с идентификатор № 87374.529.205.4, гр.Я., ул.“***.
Видно от представения по делото нотариален акт № ***, том ***, рег.№ ***, дело №
*** год. на *** Д.Л. с район на действие Районен съд Я., Ж. К. Ж. учредила в полза на сина
си и на дъщеря си, заедно и поотделоно, безсрочно и безвъзмездно пожизнено вещно право
на ползване върху 11815 от 5/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти.
По делото са представени и скици индивидуализиращи процесните поземлен имот,
сгради и самостоятелни обекти в сградата предмет на делбата, както и удостоверени за
данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК, видно от окято данъчната оценка е 57 011,90лева.
С решение № *** год., постановено по гр.дело № *** год. по описа на ***ОС, в сила
от 30.12.2022 год., на основание чл.30, ал.1 ЗН, е намалено завещателното разпореждане,
извършено с универсално саморъчно завещание от *** год. на К.Ж.К., б.ж. на гр.Я., починал
на *** год. направено в полза на дъщеря му Ж. К. Ж. с ЕГН ********** от гр.Я. с 1/3 ид.ч.
от завещаното имущество, необходима за попълване на запазената част на Р. К. А. с ЕГН
********** от гр.Я., ул.“***“ № ***, като е възстановена запазената част на Р. К. А. с ЕГН
********** от наследството на К.Ж.К., в размер на 1/3 ид.ч. от завещаното имущество. Със
същото решение на основание чл.537, ал.2 ГПК е отменен констативен нотариален акт №
2
***, том ***, рег.№ ***, дело № *** год. на *** Д.Л., с № *** на НК, вписан в вх.№ *** год.,
акт № ***, т.***, д.№ *** год. на СВп-Я., за горницата над 11/18 ид.ч. до признатите 5/6
ид.ч. /равняващи се на 15/18 ид.ч./ от описаните в нотариалния акт недвижими имоти.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, се установява, че страните са
съсобственици на делбените имоти по силата на смесен фактически състав, наследствено и
универсално правоприемство.
При така ангажираните по делото писмени доказателства и при съобразяване с
решение № *** год., постановено по гр.дело № *** год. по описа на ***ОС, в сила от
30.12.2022 год., съдът намери, че делбата следва да бъде допусната между страните при
квоти: 7/18 ид.ч. за Р. К. А. с ЕГН ********** и 11/18 ид.ч. за Ж. К. Ж. с ЕГН **********.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Р. К. А. с ЕГН **********
и Ж. К. Ж. с ЕГН **********, на недвижим имот, находящ се в гр.Я., обл.Я., ул.“***, а
именно: 1/2 ид.ч. от дворно място, съставляващо поземлен имот с идентификатор №
87374.529.205 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Ямбол, с
административен адрес: гр.Я., ул.“*** с площ по кадастрална скица 409 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 метра/, с номер на имота по предходен план № ***, който по документ за собственост
представлява УПИ № *** в кв.*** по плана на гр.Я. с площ 358 кв.м., при граници на
поземления имот: 87374.529.215, 87374.529.208, 87374.529.207, 87374.529.206,
87374.529.204, ведно с 1/2 ид.ч. от построените в описания имот сгради, а именно:
Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № 87374.529.205.3, с адрес на сградата:
гр.Я., ул.“***, със застроена площ 30 кв.м., на един етаж и друг вид сграда за обитаване с
идентификатор № 87374.529.205.4, с адрес на сградата: гр.Я., ул.“***, със застроена площ 9
кв.м., на един етаж, както и на реалната собственост от изградените в находящата се в
описания поземлен имот двуетажна сграда със смесено предназначение, с идентификатор №
87374.529.205.1, с адрес: гр.Я., ул.“***, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.529.205.1.2, с адрес на имота: гр.Я., ул.“***, етаж:***, с
предназначение: жилище-апартамент с площ 68 кв.м., при граници: на същия етаж-няма, под
3
обекта- самостоятелен обект с идентификатор № 87374.529.205.1.1, над обекта – няма, ведно
с прилежащия към жилището сутерен с площ 35 кв.м., ведно със съответните ид.ч. от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена и Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 87374.529.205.1.4, с адрес на имота: гр.Я., ул.“***,
етаж:***, с предназначение: за търговска дейност, брой нива на обекта: едно, с площ 26
кв.м., при граници: на същия етаж: няма, под обекта – няма, над обекта: самостоятелен обект
с идентификатор № 87374.529.205.1.1, ведно със съответните ид.ч. от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж върху терена,
при квоти: 7/18 идеални части за Р. К. А. с ЕГН ********** и 11/18 идеални части
за Ж. К. Ж. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4