Р Е Ш Е Н И Е
гр. Б.С., 23.03.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Белослатинският
районен съд, втори граждански състав, в открито съдебно заседание, проведено на
двадесет и пети февруари през две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател: Ивайло Йорданов
при
участието на секретаря Таня Тодорова, като разгледа докладваното от съдия Йорданов
гр.д. № 1381 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Искът е с правно основание чл.34 от Закона за
собствеността - за делба.
Производството е във фазата по допускане на делбата.
„КРУИЗ-77“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление ***, представлявано от управителя К.А.Д., чрез адв.Б.Н. ***, със
съдебен адрес ***, в качеството на процесуален представител, е предявило иск
против И.К.Д. с ЕГН ********** с адрес: ***, Н.Г.Д. с ЕГН ********** с адрес: ***
и К.И.К. с ЕГН ********** с адрес: ***.
Поддържа се в исковата
молба, че ищеца на основание нотариален акт № 163, том ІІ, рег. 2911, дело №
343 от 26.06.2018г. на Анелия Карабенчева - нотариус в района на РС - Б.С., е
собственик на 1/4 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 07702.501.2000
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000/, номер по предходен
план квартал 54, парцел ХХХVII-1205, целият с площ от 912кв.м., с реално
ползване на западната част от него, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на ползване: ниско застрояване /до 10м./, с граници и
съседи: 07702.501.2001, 07702.501.3580, 07702.501.1999, 07702.501.2009,
07702.501.2008, 07702.501.2003, 07702.501.2002, ведно с находящите се в него
1/2 ид.ч. от първи жилищен етаж от сграда с идентификатор 07702.501.2000.1
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 1/, целият
със застроена площ от 136кв.м., брой етажи 2, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена, правото на преминаване и достъп до
обекта, 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.2 /землище 07702,
кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 2/, цялата със застроена площ
от 14кв.м., брой етажи 1, предназначение:друг вид сграда за обитаване, 1/2
ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.3 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000, сграда 3/, цялата със застроена площ от 19кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващо застрояване, 1/2 ид.ч. от сграда
с идентификатор 07702.501.2000.4 /землище 07702, кадастрален район 501,
поземлен имот 2000, сграда 4/, цялата със застроена площ от 29кв.м., брой етажи
1, предназначение: хангар, депо, гараж, 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.5 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 5/, цялата със застроена площ от 30кв.м., брой етажи 1, предназначение:
хангар, депо, гараж, 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.6
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 6/, цялата
със застроена площ от 33кв.м., брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за
обитаване, и 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.7 /землище
07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 7/, цялата със
застроена площ от 67кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на
допълващото застрояване. Твърди се, че тези имоти се намират в гр.Б.С., на ул.”Цар Симеон I” № 5, както и че тези имоти са
съсобствени на ищеца и ответниците И.К.Д. и Н.Г.Д..
Поддържа се, че
съгласно Постановление за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено
по изп. дело № 20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на
действие съдебния район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по
вписванията – Служба по вписване гр.Б.С. с Акт 124, том 3, партида 56997, ищеца
е собственик на 1/2 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда – апартамент № 26 с
идентификатор 07702.501.3687.3.26, находящ се в жилищна сграда – Блок № 2,
вх.Б, ет.3, със застроена площ 40кв.м., ведно с прилежащото му мазе № 8 с площ
от 4,10кв.м., заедно със съответните общи части на сградата и правото на
строеж. Твърди се, че този имот се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2, вх.Б,
ет.3, ап.26, като имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К..
Поддържа се, че
съгласно Постановление за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено
по изп. дело № 20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на
действие съдебния район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по
вписванията – Служба по вписване гр.Б.С. с Акт 125, том 3, партида 56998, ищеца
е собственик на 1/2 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда – апартамент № 27 с
идентификатор 07702.501.3687.3.27, находящ се в жилищна сграда – Блок № 2,
вх.Б, ет.3, със застроена площ 58кв.м., ведно с прилежащото му мазе № 9 с площ
от 3,53кв.м., заедно със съответните общи части на сградата и правото на
строеж. Твърди се, че този имот се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2, вх.Б,
ет.3, ап.27, като имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К..
Поддържа се също, че
съгласно Постановление за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено
по изп. дело № 20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на
действие съдебния район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по
вписванията – Служба по вписване гр.Б.С. с Акт 127, том 3, партида 42638, ищеца
е собственик на 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.120.26, ИМОТ №
120026 /Парцел № 26 от Масив № 120/ с площ 10дка., III категория земя, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
находящ се в местност „ТОЛУЛАНЕЦА” по плана за земеразделяне на гр.Б.С., с
граници и съседи: 07702.120.12, 07702.120.34, 07702.120.30, 07702.120.3,
07702.120.4. Твърди се, че този имот е съсобствен на ищеца и ответника И.К.Д..
Твърди се, че не е
възможно страните доброволно да поделят тези имоти, поради което се иска, след
като съдът определи квотите на съделителите, да допусне и да извърши делба
между тях на описаните по-горе недвижими имоти.
В съдебно заседание процесуалният представител на
ищеца адв. Н. поддържа, че съдът ще следва да допусне делба на описаните в
исковата молба имоти между страните.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците не са депозирали
писмен отговор във връзка с предявената искова молба, не са взели становище по
молбата, не са направили своите възражения
и не са ангажирали доказателства.
В съдебно заседание процесуалният представител на
ответниците адв. К.К. *** не оспорва иска, като поддържа, че съдът ще следва да
допусне делба на описаните в исковата молба имоти, като определи квотите на
всеки един от съделителите.
Съдът, след като взе предвид становищата и доводите на
страните във връзка със събраните по делото доказателства, приема за установено
следното от фактическа и правна страна:
От
фактическа страна:
Видно е от нотариален акт № 163, том ІІ, рег.
2911, дело № 343 от 26.06.2018г. на Анелия Карабенчева - нотариус в района на РС
- Б.С., Скица на поземлен имот № 15-470905-10.07.2018г., издадена от Служба по
геодезия, картография и регистър–гр.В. и Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/09.10.2019г., издадено от Община – Б.С., че ищеца е собственик на:
1/4 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
07702.501.2000 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000/,
номер по предходен план квартал 54, парцел ХХХVII-1205, целият с площ от
912кв.м., с реално ползване на западната част от него, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на ползване: ниско застрояване /до 10м./, с
граници и съседи: 07702.501.2001, 07702.501.3580, 07702.501.1999,
07702.501.2009, 07702.501.2008, 07702.501.2003, 07702.501.2002,
ВЕДНО С НАХОДЯЩИТЕ СЕ В НЕГО
1/2 ид.ч. от първи жилищен етаж от СГРАДА с
идентификатор 07702.501.2000.1 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 1/, целият със застроена площ от 136кв.м., брой етажи 2,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ведно със съответните ид.ч. от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, правото
на преминаване и достъп до обекта,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.2 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 2/, цялата със застроена площ от 14кв.м., брой етажи 1,
предназначение:друг вид сграда за обитаване,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.3 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 3/, цялата със застроена площ от 19кв.м., брой етажи 1, предназначение:
постройка на допълващо застрояване,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.4 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 4/, цялата със застроена площ от 29кв.м., брой етажи 1, предназначение:
хангар, депо, гараж,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.5 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 5/, цялата със застроена площ от 30кв.м., брой етажи 1, предназначение:
хангар, депо, гараж,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.6 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 6/, цялата със застроена площ от 33кв.м., брой етажи 1, предназначение:
друг вид сграда за обитаване,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.7 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 7/, цялата със застроена площ от 67кв.м., брой етажи 1, предназначение:
постройка на допълващото застрояване.
В приложената и описана по-горе Скица на поземлен
имот е извършено отбелязване, че ищеца е съсобственик на имота на основание
Постановление № 126, том.3, рег. 1726 от 21.04.2015г. и Нотариален акт № 151,
т.4, рег. 1804, дело 721, издадени от Служба по вписванията гр.Б.С., а като
втори и единствен съсобственик е ответникът на основание Нотариален акт № 120,
том.3, рег. 1479 от 15.07.2003г., издаден от Служба по вписванията гр.Б.С.. В
приложеното по делото и описано по-горе от Удостоверението за данъчна оценка е
отбелязано, че имота е съсобствен на ищеца и ответниците И.К.Д. и Н.Г.Д..
Видно е от Постановление
за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено по изп. дело №
20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на действие съдебния
район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по вписванията – Служба по
вписване гр.Б.С. с Акт 124, том 3, партида 56997, Схема № 15-28624-17.01.2018г.
на самостоятелен обект, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър
– гр.В. и Удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/09.10.2019г.,
издадено от Община – Б.С., че ищеца е собственик на 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 26 с идентификатор 07702.501.3687.3.26, находящ
се в жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със застроена площ 40кв.м., ведно с
прилежащото му мазе № 8 с площ от 4,10кв.м., заедно с 2,01% ид.ч от общите части
на сградата и правото на строеж. Имота се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2,
вх.Б, ет.3, ап.26, като самостоятелния обект се намира в сграда № 3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07702.501.3687. В приложеното по
делото и посочено по-горе Удостоверение за данъчна оценка е отбелязано, че
имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К.. В приложената по делото и
посочена по-горе Схема на самостоятелен обект в сграда е извършено отбелязване,
че освен ищеца собственик на имота е лицето Кръстьо /К./ Д. Цеков на основание
Нотариален акт № 41, том 1, рег.285, дело 75 от 13.02.2002г., издаден от Служба
по вписванията гр.Б.С..
Видно е от Постановление
за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено по изп. дело №
20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на действие съдебния
район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по вписванията – Служба по
вписване гр.Б.С. с Акт 125, том 3, партида 56998, Схема № 15-28618-17.01.2018г.
на самостоятелен обект, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър
– гр.В. и Удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/09.10.2019г.,
издадено от Община – Б.С., че ищеца е собственик на 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 27 с идентификатор 07702.501.3687.3.27, находящ
се в жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със застроена площ 58кв.м., ведно с
прилежащото му мазе № 9 с площ от 3,53кв.м., заедно с 2,83% ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж. Имота се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян”
бл.2, вх.Б, ет.3, ап.27, като самостоятелния обект се намира в сграда № 3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07702.501.3687. В приложеното по
делото и посочено по-горе Удостоверение за данъчна оценка е отбелязано, че
имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К.. В приложената по делото и
описана по-горе Схема на самостоятелен обект в сграда е извършено отбелязване,
че освен ищеца собственик на имота е лицето Кръстьо /К./ Д. Цеков на основание
Нотариален акт № 40, том 1, рег.284, дело 74 от 13.02.2002г., издаден от Служба
по вписванията гр.Б.С..
Видно от Постановление
за възлагане на недвижим имот от 10.12.2014г., издадено по изп. дело №
20077210400179 по описа на ЧСИ В.Й. с рег. № 721, с район на действие съдебния
район на ОС – В., вписано на 21.04.2015г. от Агенция по вписванията – Служба по
вписване гр.Б.С. с Акт 127, том 3, партида 42638, Скица на поземлен имот №
15-900679-04.10.2019г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.В. и
Удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/09.10.2019г., издадено от
Община – Б.С., ищеца е собственик на 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
07702.120.26, ИМОТ № 120026 /Парцел № 26 от Масив № 120/ с площ 10дка., III
категория земя, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, находящ се в местност „ТОЛУЛАНЕЦА” по плана за
земеразделяне на гр.Б.С., с граници и съседи: 07702.120.12, 07702.120.34,
07702.120.30, 07702.120.3, 07702.120.4. Имота съгласно приложените Скица на
поземлен имот и Удостоверение за данъчна оценка е съсобствен на ищеца и ответника
И.К.Д.. В скицата е извършено отбелязване, че ответника И.К.Д. е собственик на
основание Нотариален акт № 51, том II, рег.1201, дело 96 от 22.03.2002г.,
издаден от Служба по вписванията гр.Б.С., както и че номера на имота по
предходен план е 120026 /посочения в постановлението за възлагане/.
От
правна страна:
По безсъмнен и категоричен начин се доказва от
събраните доказателства по делото, че ищеца и ответника И.К.Д. са съсобственици
с равни права – по 1/2 ид.ч. на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 07702.120.26, ИМОТ № 120026 /Парцел № 26 от Масив № 120/ с
площ 10дка., III категория земя, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, находящ се в местност „ТОЛУЛАНЕЦА”
по плана за земеразделяне на гр.Б.С., с граници и съседи: 07702.120.12,
07702.120.34, 07702.120.30, 07702.120.3, 07702.120.4.
Поради това съдът ще
следва да допусне делба на тези имоти между ищеца и ответника И.К.Д.
с квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от тях.
По отношение на следните имоти, делба на които се
иска:
- САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 26 с идентификатор 07702.501.3687.3.26, находящ
се в жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със застроена площ 40кв.м., ведно с
прилежащото му мазе № 8 с площ от 4,10кв.м., заедно с 2,01% ид.ч от общите
части на сградата и правото на строеж. Имота се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян”
бл.2, вх.Б, ет.3, ап.26, като самостоятелния обект се намира в сграда № 3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07702.501.3687 и
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 27 с идентификатор 07702.501.3687.3.27, находящ се в
жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със застроена площ 58кв.м., ведно с
прилежащото му мазе № 9 с площ от 3,53кв.м., заедно с 2,83% ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж. Имота се намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян”
бл.2, вх.Б, ет.3, ап.27, като самостоятелния обект се намира в сграда № 3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07702.501.3687, съдът намира, че
искът да бъде допусната делба на тези имоти между ищеца и ответника К.И.К.
следва да бъде отхвърлен.
По безсъмнен и
категоричен начин се установява, че ищеца е собственик на по 1/2 ид.ч. от двата
имота. Не се установява обаче по безсъмнен и категоричен начин кой е собственик
на останалата 1/2 ид.ч. от имотите.
По отношение на имота -
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 26 с идентификатор
07702.501.3687.3.26, находящ се в в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2, вх.Б, ет.3,
ап.26, в приложеното по делото Удостоверение за данъчна оценка на този имот е
отбелязано, че имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К.. В приложената по
делото Схема на самостоятелен обект в сграда обаче е извършено отбелязване, че
освен ищеца собственик на имота е лицето Кръстьо /К./ Д. Цеков на основание
Нотариален акт № 41, том 1, рег.285, дело 75 от 13.02.2002г., издаден от Служба
по вписванията гр.Б.С.. Ищеца и ответниците не спорят, че съсобстевици в този
имот са ищеца и ответника К.К.. Не представят обаче никакви доказателства в
подкрепа на това твърдение. То е недоказано, тъй като се опровергава от другия
приложен официален документ – Схема на имота, издадена от Службата по геодезия,
картография и кадастър – В., в който се сочи и титул за собственост на друго
лице Кръстьо /К./ Д. Цеков – нотариален акт. Противопоставянето на данни за
различни съсобственици на имота освен ищеца не дава възможност да се допусне
делба на имота между посочените съделители по исковата молба.
По същия начин стои
въпроса и по отношение на имота - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ №
27 с идентификатор 07702.501.3687.3.27, находящ се в гр.Б.С., ж.к.”Калоян”
бл.2, вх.Б, ет.3, ап.27. В приложеното по делото Удостоверение за данъчна
оценка на имота е отбелязано, че имота е съсобствен на ищеца и ответника К.И.К.,
но в приложената по делото Схема на самостоятелен обект в сграда, издадена от
Службата по геодезия, картография и кадастър – В., в който се сочи и титул за
собственост /посочения по-горе нотариален акт/ на друго лице - Кръстьо /К./ Д.
Цеков.
Ищеца и ответниците не спорят, че съсобственици на
тези имоти са ищеца и ответника К.И.К., но доказателствата по делото не сочат с
категоричност на този извод. Разгледани в тяхната съвкупност, доказателствата по
делото сочат на съсобственост на тези имоти от три лица – ищеца, ответника К.И.К.
и неучастващо в производството по делбата лице - Кръстьо /К./ Д. Цеков, за което по отношение и на двата имота са налице
данни, че е собственик на основание установени титули за собственост – посочените
по-горе нотариални актове. По делото не се представиха доказателства, от които
да е видно, че съсобствеността на тези имоти е само между ищеца и ответника К.И.К.,
поради което не е поискано и конституирането на лицето Кръстьо /К./ Д. Цеков
като съделител.
По отношение на следните имоти, делба на които се
иска:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.501.2000
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000/, номер по предходен
план квартал 54, парцел ХХХVII-1205, целият с площ от 912кв.м., с реално
ползване на западната част от него, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на ползване: ниско застрояване /до 10м./, с граници и
съседи: 07702.501.2001, 07702.501.3580, 07702.501.1999, 07702.501.2009,
07702.501.2008, 07702.501.2003, 07702.501.2002, ведно с находящите се в него
първи жилищен етаж от СГРАДА с идентификатор 07702.501.2000.1 /землище 07702,
кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 1/, целият със застроена площ
от 136кв.м., брой етажи 2, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ведно
със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на
строеж върху терена, правото на преминаване и достъп до обекта; сграда с идентификатор
07702.501.2000.2 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 2/, цялата със застроена площ от 14кв.м., брой етажи 1,
предназначение:друг вид сграда за обитаване; сграда с идентификатор
07702.501.2000.3 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 3/, цялата със застроена площ от 19кв.м., брой етажи 1, предназначение:
постройка на допълващо застрояване; сграда с идентификатор 07702.501.2000.4
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 4/, цялата
със застроена площ от 29кв.м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо,
гараж; сграда с идентификатор 07702.501.2000.5 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000, сграда 5/, цялата със застроена площ от 30кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор
07702.501.2000.6 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 6/, цялата със застроена площ от 33кв.м., брой етажи 1, предназначение:
друг вид сграда за обитаване и сграда с идентификатор 07702.501.2000.7 /землище
07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 7/, цялата със
застроена площ от 67кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на
допълващото застрояване, съдът намира, че
искът да бъде допусната делба на този имот между ищеца и ответниците И.К.Д. и Н.Г.Д.
следва да бъде отхвърлен.
По безсъмнен и
категоричен начин се установява, че ищеца е собственик на 1/4
ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.501.2000 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000/, номер по предходен план квартал 54, парцел
ХХХVII-1205, целият с площ от 912кв.м., с реално ползване на западната част от
него, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на ползване:
ниско застрояване /до 10м./, с граници и съседи: 07702.501.2001,
07702.501.3580, 07702.501.1999, 07702.501.2009, 07702.501.2008, 07702.501.2003,
07702.501.2002, ведно с находящите се в него 1/2 ид.ч. от първи жилищен етаж от
СГРАДА с идентификатор 07702.501.2000.1 /землище 07702, кадастрален район 501,
поземлен имот 2000, сграда 1/, целият със застроена площ от 136кв.м., брой
етажи 2, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ведно със съответните
ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена,
правото на преминаване и достъп до обекта; 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.2 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 2/, цялата със застроена площ от 14кв.м., брой етажи 1,
предназначение:друг вид сграда за обитаване; 1/2 ид.ч. от сграда с
идентификатор 07702.501.2000.3 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 3/, цялата със застроена площ от 19кв.м., брой етажи 1,
предназначение: постройка на допълващо застрояване; 1/2 ид.ч. от сграда с
идентификатор 07702.501.2000.4 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 4/, цялата със застроена площ от 29кв.м., брой етажи 1,
предназначение: хангар, депо, гараж; 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.5 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000,
сграда 5/, цялата със застроена площ от 30кв.м., брой етажи 1, предназначение:
хангар, депо, гараж; 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.6
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 6/, цялата
със застроена площ от 33кв.м., брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за
обитаване и 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.7 /землище
07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 7/, цялата със застроена
площ от 67кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото
застрояване.
В приложената по делото Скица на имота е
отбелязано, че ищеца е съсобственик на имота на основание Постановление № 126,
том.3, рег. 1726 от 21.04.2015г. и Нотариален акт № 151, т.4, рег. 1804, дело
721, издадени от Служба по вписванията гр.Б.С., а като втори и единствен
съсобственик е ответникът И.К.Д. на основание Нотариален акт № 120, том.3, рег.
1479 от 15.07.2003г., издаден от Служба по вписванията гр.Б.С.. В приложеното
по делото Удостоверението за данъчна оценка е отбелязано, че имота е съсобствен
на ищеца и ответниците И.К.Д. и Н.Г.Д., като по отношение на ответницата Н.Д.
не са представени никакви доказателства, от които да е видно на какво основание
е съсобственик.
Освен това, от така представените по делото
доказателства не е възможно да се направи извод относно дяловете на ответниците
И.Д. и Н.Д. в съсобствеността на тези имоти. Разпоредбата на чл.30, ал.2 от ЗС постановява, че частите
на съсобствениците се считат равни до доказване на противното, но в случая по
безсъмнен начин се установяват съответните идеални части на ищеца – 1/4 ид.ч.
от поземлен имот с идентификатор 07702.501.2000, ведно с находящите се в
него 1/2 ид.ч. от първи жилищен етаж от сграда с идентификатор 07702.501.2000.1,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.2, 1/2 ид.ч. от сграда с
идентификатор 07702.501.2000.3, 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.4,
1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор 07702.501.2000.5, 1/2 ид.ч. от сграда с
идентификатор 07702.501.2000.6 и 1/2 ид.ч. от сграда с идентификатор
07702.501.2000.7. Това обстоятелство изключва равни дялове на ответниците И.Д.
и Н.Д. с дела на ищеца в съсобствеността, а доказателства относно размера
дяловете на тези ответници не са представени.
Поради това иска за допускане на делба на тези
имоти между ищеца и ответниците И.Д. и Н.Д. ще следва да бъде отхвърлен.
Ищеца ще следва да бъде осъден да заплати по
сметка на РС – Бяла Слатине д. т. върху данъчната оценка на имотите, по
отношение на които не се допускат извършването на делба, в размер общо на 1990,35
лева
С
оглед гореизложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА
СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА между „КРУИЗ-77“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление *** и И.К.Д. с ЕГН **********
с адрес: *** на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.120.26, ИМОТ № 120026
/Парцел № 26 от Масив № 120/ с площ 10дка., III категория земя, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
находящ се в местност „ТОЛУЛАНЕЦА” по плана за земеразделяне на гр.Б.С., с граници
и съседи: 07702.120.12, 07702.120.34, 07702.120.30, 07702.120.3, 07702.120.4 при
квоти както следва: 1/2 ид.ч за „КРУИЗ-77“ ЕООД и 1/2 ид.ч. за И.К.Д..
ОТХВЪРЛЯ
ИСКА ДА СЕ ДОПУСНЕ ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА
на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.501.2000 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000/, номер по предходен план квартал 54, парцел
ХХХVII-1205, целият с площ от 912кв.м., с реално ползване на западната част от
него, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на ползване:
ниско застрояване /до 10м./, с граници и съседи: 07702.501.2001,
07702.501.3580, 07702.501.1999, 07702.501.2009, 07702.501.2008, 07702.501.2003,
07702.501.2002, ведно с находящите се в него първи жилищен етаж от СГРАДА с
идентификатор 07702.501.2000.1 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 1/, целият със застроена площ от 136кв.м., брой етажи 2,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ведно със съответните ид.ч. от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, правото
на преминаване и достъп до обекта; сграда с идентификатор 07702.501.2000.2
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 2/, цялата
със застроена площ от 14кв.м., брой етажи 1, предназначение:друг вид сграда за
обитаване; сграда с идентификатор 07702.501.2000.3 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000, сграда 3/, цялата със застроена площ от 19кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващо застрояване; сграда с
идентификатор 07702.501.2000.4 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 4/, цялата със застроена площ от 29кв.м., брой етажи 1,
предназначение: хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор 07702.501.2000.5
/землище 07702, кадастрален район 501, поземлен имот 2000, сграда 5/, цялата
със застроена площ от 30кв.м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо,
гараж; сграда с идентификатор 07702.501.2000.6 /землище 07702, кадастрален
район 501, поземлен имот 2000, сграда 6/, цялата със застроена площ от 33кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване и сграда с
идентификатор 07702.501.2000.7 /землище 07702, кадастрален район 501, поземлен
имот 2000, сграда 7/, цялата със застроена площ от 67кв.м., брой етажи 1,
предназначение: постройка на допълващото застрояване между „КРУИЗ-77“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление ***, И.К.Д. с ЕГН ********** с адрес: *** и Н.Г.Д. с ЕГН **********
с адрес: ***.
ОТХВЪРЛЯ
ИСКА ДА СЕ ДОПУСНЕ ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА
на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 26 с идентификатор
07702.501.3687.3.26, находящ се в жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със
застроена площ 40кв.м., ведно с прилежащото му мазе № 8 с площ от 4,10кв.м.,
заедно с 2,01% ид.ч от общите части на сградата и правото на строеж. Имота се
намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2, вх.Б, ет.3, ап.26, като самостоятелния
обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор
07702.501.3687 между „КРУИЗ-77“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление *** и К.И.К. с ЕГН ********** с адрес: ***.
ОТХВЪРЛЯ
ИСКА ДА СЕ ДОПУСНЕ ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА
на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 27 с идентификатор
07702.501.3687.3.27, находящ се в жилищна сграда – Блок № 2, вх.Б, ет.3, със
застроена площ 58кв.м., ведно с прилежащото му мазе № 9 с площ от 3,53кв.м.,
заедно с 2,83% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж. Имота се
намира в гр.Б.С., ж.к.”Калоян” бл.2, вх.Б, ет.3, ап.27, като самостоятелния
обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор
07702.501.3687 между „КРУИЗ-77“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление *** и К.И.К. с ЕГН ********** с адрес: ***.
ОСЪЖДА КРУИЗ-77“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление *** ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС – Б.С. д.т. в размер общо на 1990,35 лева.
Решението
може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен
съд В..
Районен съдия:
(И. Йорданов)