РЕШЕНИЕ
№……………. 11.06.2009 г. гр.Балчик
В ИМЕТО НА НАРОДА
Балчишкият районен
съд граждански състав
На единадесети май през двехиляди и девета година
В публично заседание в следния състав:
Председател:
И.В.
Секретар: М.Й.
Прокуро: без
Като разгледа докладваното от районен съдия И.В.
Гражданско дело № 107 по описа за 2004 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по предявена искова молба от адв.Т.Томова
– ВнАК, като проц.представител на П.В.М. ЕГН********** *** и С.В.К. ЕГН**********
*** против С.Й.К.; П.С.К.,*** и Н.С.Й. ЕГН********** *** за признаване за
установено правото им на собственост върху следния недвижим имот с площ от 1200
кв.м., част от имот с пл.№81, заключени между граници:пл.№79, пл.№82, пл.№86,
пл.№87, съгласно скица на стр.15 по делото/1200 кв.м. от ПИ №02508.51.114 по
кад.карта на гр.Балчик/ и осъждането на ответниците да им предават владението върху
имота.
Впоследствие по
делото са конституирани Г.С.К. ***; Валери Бориславов Д. ***.
В хода на
делото, на осн.чл.120 от ГПК бяха конституирани като ответници наследниците на
починалия Валери Бориславов Д.:Б.В.Д. и Н. Бариславов Д..
На осн.чл.176
от ГПК по делото бе конституирана като трето лице – помагач, ОБщина Балчик,
представлявана от кмета.
Ответниците С.Й.К.;
П.С.К., Н.С.Й. и Г.С.Й. оспорват иска.
Ответниците Б.В.Д.
и Н. Бариславов Д. редовно призовани не се явиха в съдебно заседание, не
изразиха становище по иска.
Третото лице
помагач Община Балчик, представлявано от Кмета не се яви в съдебно заседание
представител, не изрази становище по иска.
Съдът след
преценка на събраните по делото доказателства, направените доводи прие за
установено следното:
Ищците твърдят,
че са собственици на недвижим имот с площ от 3300 кв.м., представляващ пл.№641
по плана на гр.Балчик по наследство от тяхната майка Дешпинка Й. Михайлова.
Правото на
собственост на тяхната наследодателка удостоверяват с нот. акт №3 т.І
д.№4/10.01.1967г. по описа на БРС. Навеждат доводи относно неоснователното
владеене на 1200 кв.м. от техния имот от страна на ответниците.
С молба от
21.05.2004г. ищците уточняват процесния имот, част от имот с пл.№81 с площ от
1200 кв.м. при граници:пл.№79, пл.№82, пл.№86, пл.№87, съгласно скица на стр.15
по делото.
С молба от
10.06.2004г. уточняват, че претендират спорните кв.м. от ПИ №02508.51.114 по
кад.карта на гр.Балчик.
Ответниците
оспорват правото на собственост на ищците, твърдят, че са носители на правото
на собственост. Представят договор за продажба на общински имот от 24.11.1994г.
По делото бяха
изготвени единична и тройна съдебно – технически експертизи, заключенията по
които съдът приема като обективни и компетентно изготвени. Вещите лица
установиха, че процесния имот се намира в землището на гр.Балчик, местността”Ак
– бунар”, и представлява част от пл.№641 с обща площ от около 6000 кв.м. Част
от имот с пл.№641 по кад.план от 1948-1954г. се включва в ПИ с идентификатор
02508.51.114 по кад.карта на града. Част от имот с пл.№641 с площ от около 1000
кв.м. е била продадена на Никола Кеседжиев и по последващ кад.план е с
пл.№1435./ с площ на място около 1200 кв.м./ През 1976-1977г. се извършва
попълване на кад.план от 1948-1954г., като от имот с пл.№641 са планоснети два
нови имота с пл.№№1435 и 1436. Стях вещите лица идентифицират имота на
наследодателката. През 1985г. се извършва ново попълване на кад.план, при който
имоти с пл.№№1435 е №1436 са с нови пл.№№, съответно пл.№82 с площ от 1200
кв.м. и пл.№81 с площ от 1760 кв.м., за имот с пл.№81 е отреден по ПУП от
1984г., парцел V-81 с площ от 1300 кв.м., като част от имота с площ от 220
кв.м. са придадени към парцел ІV-79, а другата част с площ от 240 кв.м. са
предвидени за пътища, озеленяване. През 2000 г. е одобрено изменение на ПУП от
1984г., при което парцела на ищците се увеличава с 160 кв.м., а придадената
част от имота с площ от 220 кв.м. остава в парцела на ответниците – ІV-79.
Вещите лица не установиха уреждане на регулачни сметки между собствениците на
имотите.Със заповед от 2004г. е одобрена кад.карта на града. Там имота на
ответниците е с идентификатор №02508.51.114. През 2005г. е одобрено изменение
на кад.карта, съобразено с ЧИЗРП от 2000г., при което от имот с идентификатор
02508.51.114 са обособени три нови имота: ПИ №02508.51.459 с площ от 788 кв.м.
идентичен с парцел ІV-79 в кв.17 по ПУП от 1984г. и ПИ№02508.51.460 с площ от
180кв.м. Другата част от имота представлява част от улична мрежа. Няма събрани
доказателства по делото, че ответниците са завладяли части от парцел V-81. В
тази насока са и показанията на разпитаните по делото свидетели Дешпинка Илиева
Казанджиева и Никола Д. Кеседжиев.
Въз основа на
така изложената фактология съдът прави следните изводи:
Съдът намира предявеният
иск за неоснователен.
По силата на §8 от ПР на ЗУТ
след изтичане на сроковете по § 6, ал. 2 и 4 отчуждителното действие на
влезлите в сила, но неприложени дворищнорегулационни планове за заемане на
части от поземлени имоти се прекратява. Собствениците на поземлени имоти могат
да: приложат влезлите в сила неприложени дворищнорегулационни планове с договор
за прехвърляне на собственост в нотариална форма; поискат изменение на
дворищнорегулационните планове при условията и по реда на този закон; поискат
вътрешните регулационни линии на техните имоти да бъдат поставени в
съответствие със съществуващите граници на поземлените имоти.
До настоящия момент по делото липсват данни за осъществяване на
някоя от визираните в Закона правни възможности. До изменение на ПУП,
респ.кад.карта в съответствие с обема на правото на собственост на ищците,
според настоящия състав на съда искът се явява неоснователен.
Ответниците не претендират разноски по делото, поради което
съдът не следва да се произнася в тоя смисъл.
Воден от
изложеното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ иска на П.В.М. ЕГН********** *** и С.В.К. ЕГН********** ***
против С.Й.К.; П.С.К.,*** и Н.С.Й. ЕГН********** ***, Г.С.К. ***; Б.В.Д. и Н.
Бариславов Д.,***, при участието на трето лице – помагач Община Балчик за
признаване за установено правото им на собственост върху следния недвижим имот
с площ от 1200 кв.м., част от имот с пл.№81, заключени между граници:пл.№79,
пл.№82, пл.№86, пл.№87, съгласно скица на стр.15 по делото/1200 кв.м. от ПИ
№02508.51.114 по кад.карта на гр.Балчик; ПИ №02508.51.459 по изменението на
кад.карта на гр.Балчик от 2005г./ и осъждането им да им предават владението
върху имота.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Добричкия окръжен съд в 14 – дневен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:………