Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 4942
20.12.2019 година, град Пловдив
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XIV
граждански състав, в публично заседание на двадесети ноември две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ТОСКО АНГЕЛОВ
при
участието на секретаря Росица Марджева, като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 8966 по описа на съда за 2019 г. и, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по
иск с правна квалификация чл. 109 ЗС, предявен от Е.Д. срещу Н.Н..
Ищцата
твърди, че е
собственик апартамент № *** (идентификатор **** по КК), находящ се в *****на
основание нотариален акт от **** Ответникът бил собственик на апартамент ****
(идентификатор ***** по КК), находящ се над нейния. Твърди, че в апартамента й
се появил теч, който се отразявал по стените и тавана на коридора и в банята.
Установила, че течът идва от банята на ответника, но въпреки разговорите, той
не отстранил повредата. Моли ответникът
да бъде осъдена да отстрани теча/течовете. Претендира разноски.
В срока
по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който се оспорва претенцията.
Твърди, че течът е породен от повреда в инсталация представляваща обща част, а
не от неговия апартамент. Твърди, че няколкократно викал специалисти, предвид
оплакванията на ищцата, които не установили да има теч в неговата баня. Не претендира разноски.
След преценка на събраните по делото доказателства и във
връзка със становищата на страните, съдът установява от фактическа и правна
страна следното:
По
иска по чл. 109 ЗС:
Искът
с правно основание чл. 109 ЗС служи
за защита на правото на собственост срещу неоснователното въздействие
и посегателство върху обекта на собственост. От характера на този иск следва,
че всяко увреждащо въздействие върху имота може да бъде предмет на петиторна
защита, т.е. всяко въздействие, което противоречи на установения правен режим
на имотите и по този начин накърнява чужди права. На петиторна защита подлежи
всяко неоснователно въздействие, създаващо обективни пречки за ползване на
имота от собственика.
Между
насрещните страни по делото е безспорно, а и от представените по делото доказателства
се установява, че са собственици на самостоятелни обекти в сградата,
разположени един под друг, ищцата- на апартамент №*** (идентификатор *****
по КК), находящ се в *****, а ответникът на апартамент № *** (идентификатор *****
по КК).
Няма
спор и относно съществуването на теч, който се отразява в апартамента на ищцата.
Спорен е въпросът относно неговият източник.
За
установяване на това обстоятелство бе допусната СТЕ, която констатира актуален
и видим теч в апартамента на ответника. Според вещото лице течът в жилището на
ищцата е причинен от теч в тръбите и фитингите, изграждащи хоризонталната
водопроводна инсталация за студена вода в банята в жилището на ответника. Заключението
е компетентно изготвено, задълбочено и обосновано и поради това следва да бъде
кредитирано.
При
така събраните доказателства с категоричност се установява наличието на
актуален теч в хоризонталната водопроводната тръбна разводка от стоманени
поцинковани тръби и фитинги, които следва да се подменят и да се монтира нов
водомер. Поради това, претенцията по чл. 109 ЗС се явява установена по
основание, като търсената защита е съответства на нарушението. Ето защо претенцията по чл. 109 ЗС
следва да бъде уважена.
Възраженията на ответника не се установяват. Хоризонталната водопроводна
инсталация обслужва единствено апартамента на ответника и единствено той е
длъжен да я поддържа в изправност. Отстраняването на повредата е напълно
възможно, като в приетата СТЕ са описани и оценени СМР, необходими за
това.
Относно разноските:
С оглед изхода на делото и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът
следва да бъде осъдена да заплати направените по делото разноски в размер на
610 лева за д.т, СТЕ и адв. възнаграждение.
По
изложените съображения, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА Н.Г.
Д., ЕГН **********, да преустанови
неоснователните си деяния, с които пречи на Е.С.Д., ЕГН **********, да
ползва собственото си жилище, представляващо апартамент № ****
(идентификатор ***** по КК), находящ се в *****, като отстрани теча
в тръбите и фитингите, изграждащи хоризонталната водопроводна инсталация за
студена вода в банята в собствения си имот, представляващ апартамент № ****, находящ се в *****.
ОСЪЖДА Н.Г.
Д., ЕГН **********, да заплати на Е.С.Д.,
ЕГН **********, сумата от 610.00 лева,
разноски в настоящото дело.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд- Пловдив в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ:/п/
/Тоско
Ангелов/
Вярно
с оригинала.
Р.М.