№ 27725
гр. София, 08.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Д.А П. ПОПОВА
като разгледа докладваното от Д.А П. ПОПОВА Гражданско дело №
20231110115161 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от Гражданския
процесуален кодекс (ГПК).
Производството е образувано по предявен иск с правна квалификация
чл.422 от ГПК – за признаване за установени задълженията на ответника по
издадена заповед за изпълнение.
В изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото - представените
от страните документи.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявени са обективно съединени искове с правна квалификация чл.422 от
ГПК, вр.чл.232, ал.2, от ЗЗД - за признаване за установени задълженията на
ответника за плащане на суми, представляващи неплатени наемни вноски, за
които е издадена заповед за изпълнение по чл.417 от ГПК.
В исковата молба се твърди, че между страните бил сключен договор за
наем, прекратен без предизвестие от страните. Ответникът не заплатил наемна
вноски за м.02.2022г., поради което дължал същата. Претендират се разноски.
Ответната страна оспорва предявените искове. Твърди недължимост на
наемната вноска поради прекратяване на договора с предизвестие, неползване на
наетия имот през посочения период.
1
Предявява иск за прогласяване нищожността на сключения договор за наем
за нищожен поради противоречието му със закона, както и прогласяване
нищожността на чл.20 от договора като неравноправна.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея
положителни факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата
страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна относно иска по чл.232, ал.2, ЗЗД, че в
нейна тежест е да докаже по делото следните обстоятелства: 1) съществуването на
сключен между страните наемен договор, посочен в исковата молба; 2) ползването
на наетия имот от ответницата за процесния период, 3) размера на претенцията си.
УКАЗВА на ищцовата страна /ответник по делото/ относно иска по
чл.26 от ЗЗД, че в нейна тежест е да докаже по делото следните обстоятелства: 1)
сочените в исковата молба основания за нищожност на сключения между
страните договор за наем.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация
или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще
заплати държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки
срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба ищците и
ответникът следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой
процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което
следва да представят по делото изрично пълномощно.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
26.10.2023 година от 12.30 часа, за когато да се призоват страните.
Да се изпрати на страните препис от настоящото определение, на ищеца – и
препис от отговора на ИМ, на ответницата – препис от отговора от 14.08.2023г.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2