№ 2271
гр. Варна, 08.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 11 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Мирослава Данева
при участието на секретаря Йоанна Г. Трендафилова
като разгледа докладваното от Мирослава Данева Гражданско дело №
20223110101640 по описа за 2022 година
и като съобрази материалите по делото, за да се произнесе , взе предвид
следното:
Производството е за делба във фазата на допускането.
Производството по делото е образувано по повод предявен от ищеца ВЛ.
Ц. С. ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ул.Д,бл.*,вх.*,ет.*,ап.* срещу ответника Й. Ц.
Т. ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.К.Р.бл.**,ет.*,ап.* конститутивен иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС за допускане и извършване делба на следния
недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ************* / десет хиляди сто
тридесет и пет точка две хиляди петстотин петдесет и пет точка сто седемдесет и девет
точка три точка десет/ по КККР на гр.В.,общ.В,обл.В одобрена със Заповед № РД-18-
92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот от 10.09.2015 г., с адрес: ************************** с
площ от 59.35 кв. м. / петдесет и девет цяло тридесет и пет кв.м./ с трайно
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, предишен
идентификатор няма, със съседи на същия етаж **************,******************
под обекта няма, над обекта: ************ ведно с прилежаща изба с площ 7.99 кв. м.
и 5.04 % ид. части от общите части на сградата,
при квоти- 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за ответницата .
Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически
твърдения, обективирани в обстоятелствената част на исковата молба:
Излага се,че ищецът заедно с ответницата са наследници на тяхната майка
С.В.П. ЕГН **********, починала на 24.07.2021 г. Същата приживе е била едноличен
собственик на следния имот: - апартамент с идентификатор ************* / десет
1
хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин петдесет и пет точка сто
седемдесет и девет точка три точка десет/ по КККР на гр.В.,общ.В,обл.В одобрена със
Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот от 10.09.2015 г., с адрес:
****************************** с площ от 59.35 кв. м. / петдесет и девет цяло
тридесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, предишен идентификатор няма, със съседи на същия етаж
**************,****************** под обекта няма, над обекта: ************
ведно с прилежаща изба с площ 7.99 кв. м. и 5.04 % ид. части от общите части на
сградата, съгласно Договор за продажба на недвижим имот по Наредбата за
държавните имоти № 15227/05.09.1990 г.
След смъртта на техния наследодател , жилището , находящо се в
************************** с идентификатор ************* , е станало в
съсобственост по 1/2 ид. части за всеки от двамата наследници
В този смисъл за горепосоченото жилище са налице следните квоти, а
именно:
- ВЛ. Ц. С. - 1/2 / една втора/ идеална част
- Й. Ц. Т. - 1/2 / една втора/ идеална част.
Вследствие на изложеното се моли за постановяване на съдебно решение,
с което да бъде допусната делба на процесния недвижим имот при посочените квоти.
Ответницата Й. Ц. Т. ЕГН **********, с адрес: гр.В.,
ул.К.Р.бл.**,ет.*,ап.*, в срока по чл. 131 от ГПК, е депозирала отговор на исковата
молба, в който се излагат твърдения за допустимост и основателност на предявения иск
за делба.
Ответницата не оспорва наведените от ищеца твърдения досежно
придобиването на съсобствеността върху процесния имот при посочените в исковата
молба квоти.
Не се оспорва обстоятелството, че страните са наследници по закон на
С.В.П. починала на 24.07.2021г. в гр. Варна, за което обстоятелство е издаден Акт за
смърт № 0869/24.07.2021 г. на Община Варна.
Не се оспорва обстоятелството, че след смъртта на наследодателя
страните са станали собственици при равни квоти - по 1/2 ид. част за всеки един от тях
на Апартамент № 9 с кадастрален идентификатор № *************, находящ се в гр.
Варна, ул. ,Дружба", бл. 7, вх. Б, ет. 1 с площ от 59.35 кв.м, състоящ се от две стаи,
кухня, вх.антре, баня с WC, килер, два балкона, ведно с избено помещение с площ от
7.99 кв.м., както и 5,04 % ид. части от общите части на сградата и 5,04 % ид. части от
правото на строеж върху мястото, при съседи: на същия етаж - обекти с идентификатор
№ №*************** и*************** под обекта-няма; над обекта-№
************.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по
вътрешно убеждение, съобразно чл.188 от ГПК, приема за установено следното от
фактическа страна:
Видно от приобщения по делото Договор № ***************. за
продажба на недвижим държавен имот по Наредбата за държавните имоти С.В.П. ЕГН
********** е закупила апартамент № 9 , находящ се в ************************* със
застроена площ от 59,35 кв.м. , състоящи се от две стаи, кухня, вх.антре, баня-WС,
2
килер и два балкона, ведно с принадлежащото избено помещение с полезна площ от
7,99 кв.м., както и 5,04 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото , при съседи на жилището: тр.площ, ап.6, стълбище, ул.Дружба, вх.А.
От представеното по делото Удостоверение от 23.02.2022г. , издадено от
Община Варна , е видно, че С.В.П. ЕГН ********** е със семейно положение –
разведена , с пореден брак: 1 , като сключеният от нея първи граждански брак № 624-
А/19.06.1970г. в гр.Варна, е прекратен с влязло в законна сила съдебно решение по
гр.д.№ 408/15.05.1989г. на Софийски районен съд.
Видно от приобщеното по делото удостоверение за наследници , С.В.П.
ЕГН ********** е починала на 24.07.2021г. , за което е съставен акт за смърт №
0869/24.07.2021г. от Община Варна, като е оставила за свои наследници двете си деца –
ищеца ВЛ. Ц. С. и ответницата Й. Ц. Т..
Представена е актуална схема на процесния недвижим имот, съгласно
която същият представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
************* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В.,общ.В,обл.В
, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК
, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо
самостоятелния обект от 10.09.2015 г., с адрес на имота: гр.В.,р.П,
ул.Д,бл.7,вх.Б,ет.1,ап.9 ; като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор **********, която е с предназначение: жилищна сграда-многофамилна
и е разположена в поземлен имот с *************; с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент ; с брой нива на обекта: 1 ; с площ от 59.35
кв. м. ; със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
**************,****************** под обекта: няма, над обекта: ************ ,
ведно с прилежащата изба с площ 7.99 кв. м. и 5.04 % ид. части от общите части на
сградата.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира
следните изводи от правна страна:
С оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на
всеки от съделителите е доказването на изгодните за него факти. Тъй като всеки от
съделителите е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите
съсобственици, то всяка от страните по делото следва да установи: съществуването на
делбения имот; наличието на имуществена общност по отношение на имота, предмет
на делба и начина на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в
обстоятелствената част на исковата молба; кръга на лицата, участващи в
съсобствеността; качеството си на съсобственик на имота, предмет на делба; както и
размера на притежавания от нея дял.
Между страните не е спорно обстоятелството, което се установява от
приобщените към доказателствения материал писмени доказателства , че тяхната
наследодателка С.В.П. ЕГН ********** е придобила собствеността върху процесния
недвижим имот , по силата на покупко-продажба , обективирана в Договор №
***************. за продажба на недвижим държавен имот по Наредбата за
държавните имоти.
От представеното по делото Удостоверение от 23.02.2022г. , издадено от
Община Варна , е видно, че към момента на придобиване на собствеността на
процесния недвижим имот , наследодателката С.В.П. ЕГН ********** е със семейно
положение – разведена , поради което процесният недвижим имот не е придобит при
3
условията на съпружеска имуществена собственост и същият е еднолична собственост
на наследодателката С.В.П..
Видно от приобщеното по делото удостоверение за наследници , С.В.П.
ЕГН ********** е починала на 24.07.2021г. , за което е съставен акт за смърт №
0869/24.07.2021г. от Община Варна, като е оставила за свои наследници двете си деца –
ищеца ВЛ. Ц. С. и ответницата Й. Ц. Т., следователно страните наследяват по ½ ид.ч. ,
на основание чл.5 от ЗН.
От събрания по делото съвкупен доказателствен материал се установява ,
че делбеният недвижим имот е придобит на основание наследяване при равни квоти на
наследодателката С.В.П. ЕГН ********** , която от своя страна е придобила
еднолично собствеността върху процесния недвижим имот , по силата на покупко-
продажба , обективирана в Договор № ***************. за продажба на недвижим
държавен имот по Наредбата за държавните имоти.
Вследствие на изложеното , с оглед съвкупния доказателствен материал,
съдът формира извода,че искът за делба на процесния недвижим имот е основателен и
следва да бъде уважен, като такава се допусне, при посочените от ищцовата страна
квоти , които не се оспорват от ответната страна, а именно: 1/2 ид.част за ищеца и 1/2
ид.части за ответника.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
************* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В.,общ.В,обл.В
, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК
, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо
самостоятелния обект от 10.09.2015 г., с адрес на имота:
гр.В,р.П,ул.Д,бл.*,вх.*,ет.*,ап.* ; като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор **********, която е с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна и е разположена в поземлен имот с *************; с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент ; с брой нива на обекта: 1 ; с площ от
59.35 кв. м. ; със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
**************,****************** под обекта: няма, над обекта: ************ ,
ведно с прилежащата изба с площ 7.99 кв. м. и 5.04 % ид. части от общите части на
сградата,
между съсобственици и при квоти, както следва:
за ВЛ. Ц. С. ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ул.Д,бл.*,вх.*,ет.*,ап.* - 1/2
/една втора/ ид.ч. и
за Й. Ц. Т. ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.К.Р.бл.**,ет.*,ап.* - 1/2
/една втора/ ид.ч., на основание чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчването му на страните.
4
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото решение на страните по
делото, заедно със съобщението за постановяването му , на основание чл. 7, ал. 2 от
ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5