№ 141997
гр. С 12.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско
дело № 20251110145043 по описа за 2025 година
При извършена служебна проверка на редовността и допустимостта на исковата
молба, подадена от Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на Етажна
собственост, находяща се в гр. С ул. „Л“ № **** чрез професионалния домоуправител „Н В
ООД чрез адв. К., съдът приема, че същата е нередовна по смисъла на чл. 129, ал. 1 вр. чл.
127, ал. 1, т. 4 и т. 5 вр. чл. 128, т. 2 ГПК, поради което на ищците следва да бъдат дадени
указания за отстраняване на констатираните нередовности.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищците, че в 1-седмичен срок от получаване на съобщението следва да
отстранят констатираните нередовности, като:
1/ представят договор или решение на общото събрание на етажната собственост от
дата, съвпадаща или предхождаща с не повече от 2 години (с оглед разпоредбата на чл. ****
ал. 8, изр. 3 ЗУЕС) датата на подаване на исковата молба – 29.08.2025 г., с което избраният
управител „НАШИЯТ ВХОД“ ООД е изрично упълномощен да подава искова молба срещу
посочения ответник или в същия срок етажните собственици да потвърдят извършените от
тяхно име без представителна власт действия по подаване на искова молба срещу И. Е. К.,
доколкото представеният към исковата молба договор за поддръжка и управление на
етажната собственост е от 21.09.2021 г. и е за срок от 2 години;
2/ уточнят изрично дали и кога е било взето решение на общото събрание на етажната
собственост, по силата на което дружеството „НАШИЯТ ВХОД“ ООД да е упълномощено да
предяви иск за посочената сума срещу ответника по делото;
3/ уточнят изрично какво включва сумата в размер на 283,01 лв., доколкото в
1
обстоятелствената част на исковата молба е посочено, че включва и сума за „предстоящ
ремонт“, но липсва изложение на обстоятелства, както и формулирано искане за такава
сума;
4/ формулират надлежно искането си по предявените искове, като изрично посочат
на кого следва да бъде присъдена посочената сума за исковия период;
5/ внесат дължимата държавна такса по предявените искове, която възлиза в общ
размер на 100 лв. В същия срок ищците следва да представят и документ за внесена
държавна такса.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на така дадените указания, исковата молба
ще бъде върната, на основание чл. 129, ал. 3 ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2