№ 44454
гр. София, 12.12.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети декември през две хиляди двадесет и трета годИ. в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело
№ 20231110132608 по описа за 2023 годИ.
Производството е по чл. 118, ал. 2 ГПК.
Образувано е по искова молба срещу потребител с настоящ адрес в ****** видно
от приложената справка за адреси. СРС не е местно компетентен да се произнесе по
исковата молба по следните съображения:
С исковата молба е претендирано заплащането на суми за разходи за поддръжка
и ремонт на общи части към етажната собственост.
Ако договорът за управление и поддръжка на общите части на сградата - етажна
собственост е сключен между управителя и общото събрание на етажната собственост
или сдружението на собствениците в сградата, физическото лице, собственик на
апартамент в тази сграда, се счита за „потребител“ по смисъла на Директива 93/13 -
физическо лице, което придобива стоки или ползва услуги, които не са предназначени
за извършване на търговска или професионална дейност, при условие че може да се
квалифицира като страна по този договор и не използва апартамента изключително за
цели, свързани с търговската или професионалната му дейност (предл. 2 от Решение на
СЕС от 27.10.2022 г. по дело С-485/2021 г.; Определение № 3092 от 9.12.2022 г. на ОС -
Бургас по в. ч. гр. д. № 1264/2022 г.).
В исковата молба се сочи, че ответникът е собственик на апартамент в
процесната етажна собственост, и липсват твърдения процесният самостоятелен обект
да се ползва от ответника за търговска дейност. Поради това ответникът се явява
потребител на услуга по смисъла на § 13, т. 1 ДРЗЗП и претенцията срещу него
представлява потребителски спор, тъй като е предявена във връзка с услуги, които не
са предназначени за извършване на търговска или професионална дейност от страна на
ответника.
Воден от горното и на основание чл. 119, ал. 3 вр. чл. 113 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ч.гр.д. № 32608/2023 г. на СРС.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд – Пазарджик.
Определението подлежи на обжалване от заявителя пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от съобщението.
1
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2