№ 38905
гр. София, 18.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА Гражданско дело
№ 20241110154441 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал.1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими и необходими.
Ищецът е направил искане по чл. 219, ал. 1 ГПК за привличане на „Далсия”
ООД като помагач, като обосновава правния си интерес с обстоятелството, че това
лице е длъжно да извърши дяловото разпределение за процесния имот и в случай на
неточно изпълнение на това задължение ще възникне вземане за обезвреда. Искането е
основателно.
Направено е искане за задължаване на третото лице да представи находящи се у
него документи, което също е допустимо и касае събирането на доказателства за
правнорелевантни за спора факти.
Искането на ищеца за задължаване на трето за спора лице касае установяване на
релевантни за спора обстоятелства, поради което следва да бъде уважено.
Доказателственото искане на ответниците за задължаване на ищеца по реда на
чл. 190 ГПК доколкото в едната си част касае документи, неотносими за правния спор,
а в друга същите са предмет на изследване от СТЕ, следва да бъде оставено без
уважение.
Следва да се допусне изготвяне на съдебно-техническа експертиза, доколкото се
оспорва количеството доставена топлинна енергия.
По искането за допускане на ССчЕ съдът намира, че не са необходими
специални знания, поради което същото следва да бъде оставено без уважение.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито
съдебно заседание, като на страните следва да се съобщи проект за доклад по делото.
Така мотивиран и на основание чл.140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства.
1
ЗАДЪЛЖАВА СО, район „Красна поляна“ в едноседмичен срок от получаване
на съобщението да предостави – документ за собственост на имот с адрес: гр. София,
общ. „Красна поляна“, жк. „Илинден“, бл. 56, вх. В, ап. 4.
ЗАДЪЛЖАВА СО, Дирекция „Инвестиционно отчуждаване“ в едноседмичен
срок от получаване на съобщението да предостави договор за покупко – продажба на
жилище по реда на чл. 117 ЗТСУ за имот с адрес: гр. София, общ. „Красна поляна“,
жк. „Илинден“, бл. 56, вх. В, ап.4.
ЗАДЪЛЖАВА СО, район „Красна поляна“, Дирекция „Общински приходи“ в
едноседмичен срок от получаване на съобщението да предостави данъчна декларация
по ЗМДТ за имот с адрес: гр. София, общ. „Красна поляна“, жк. „Илинден“, бл. 56, вх.
В, ап.4.
ДОПУСКА привличане на основание чл. 219, ал. 1 ГПК на страната на ищеца
трето лице-помагач – „Далсия” ООД с посочен в исковата молба адрес на управление.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190 ГПК „Далсия” ООД в едноседмичен срок
от получаване препис от настоящото определение да представи по делото намиращите
се в него документи, касаещи топлоснабден имот – ап. 4, находящ се в гр. София, жк.
„Илинден“, бл. 56, вх. В, аб. № 135871, за периода от м.05.2020г. до м.04.2022г., а
именно всички документи, касаещи отчитането и разпределението на ТЕ в имота за
процесния период, в това число и изравнителни сметки.
ДОПУСКА изслушване на СТЕ със задачи, формулирани в исковата молба и
служебно поставен въпрос да се изчисли потребената ТЕ за периода м.07.2021г. –
м.04.2022г., при депозит в размер на 350 лева, вносими от ищеца в едноседмичен срок
от получаване на препис от настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Г. С..
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за назначаване на ССчЕ.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за задължаване на ответника о чл. 190
ГПК.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 02.12.2025г. от 13:20 часа, за когато
да се призоват страните.
На страните и третото лице помагач да се изпрати препис от настоящото
определение, а на ищеца – и препис от отговорите на исковата молба.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предявени са обективно и субективно съединени осъдителни искове с правно
основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 149 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на
ответниците А. А. И., Б. А. И. и К. Б. И. да заплатят на „Топлофикация София“ ЕАД
сумата в общ размер на 4721.59 лв., от които 3630.37 лв. - главница, представляваща
стойност на незаплатената топлинна енергия /ТЕ/ за периода м.05.2020г.-м.04.2022г.,
ведно със законната лихва от датата на депозирането на исковата молба до
окончателното изплащане на сумите, и 1052.64 лв. - законна лихва за забава от
15.09.2021г. до 22.08.2024г., както и сума за дялово разпределение за периода
м.07.2021г. - м.04.2022г. в размер на 29.24 лв.- главница, ведно със законната лихва от
датата на депозиране на настоящия иск до окончателното изплащане на сумите и 9.34
лв. - мораторна лихва за периода от 15.09.2021г. до 22.08.2024г., при следните квоти:
2
А. А. И., с квота 1/6, а именно за сумата в общ размер на 786.93 лв., от които
605.06 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия
/ТЕ/ за периода м.05.2020г. - м.04.2022г., ведно със законната лихва от датата на
депозирането на исковата молба до окончателното изплащане на сумите, и 175.44 лв. -
законна лихва за забава от 15.09.2021г. до 22.08,2024г., както и сума за дялово
разпределение за периода м.07.2021г. - м.04.2022г. в размер на 4.87 лв. - главница,
ведно със законната лихва от датата на депозиране на настоящия иск до окончателното
изплащане на сумите и 1.56 лв. - мораторна лихва за периода от 15.09.2021г. до
22.08.2024г.,
Б. А. И., с квота 1/6, а именно за сумата в общ размер на 786.93 лв., от които
605.06 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия
/ТЕ/ за периода м.05.2020г. - м.04.2022г., ведно със законната лихва от датата на
депозирането на исковата молба до окончателното изплащане на сумите, и 175.44 лв. -
законна лихва за забава от 15.09.2021г. до 22.08,2024г., както и сума за дялово
разпределение за периода м.07.2021г. - м.04.2022г. в размер на 4.87 лв. - главница,
ведно със законната лихва от датата на депозиране на настоящия иск до окончателното
изплащане на сумите и 1.56 лв. - мораторна лихва за периода от 15.09.2021г. до
22.08.2024г.,
К. Б. И. с квота 4/6, а именно за сумата в общ размер на 3147.73 лв., от които
2420.25 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия
/ТЕ/ за периода м.05.2020г. - м.04.2022г., ведно със законната лихва от датата на
депозирането нa исковата молба до окончателното изплащане на сумите, и 701.76 лв. -
законна лихва за забава от 15.09.2021г. до 22.08.2024г., както и сума за дялово
разпределение за периода м.07.2021г. - м.04.2022г. в размер на 19.49 лв. - главница,
ведно със законната лихва от датата на депозиране на настоящия иск до окончателното
изплащане на сумите и 6.23 лв. - мораторна лихва за периода от 15.09.2021г. до
22.08.2024г.
Ищецът „Топлофикация София“ ЕАД твърди да е налице облигационно
отношение, възникнало с ответниците въз основа на договор за продажба на топлинна
енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали
потребителите без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно
тези общи условия е доставил за процесния период топлинна енергия, като купувачите
не са престирали насрещно - не е заплатил дължимата цена. Иска се от съда да
постанови решение, с което да осъди ответниците да заплатят на ищеца процесните
суми. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът К. Б. И. е депозирала отговор на исковата
молба, с който оспорва исковете по основание и размер. Оспорва качеството си
собственик на процесния имот, както и наличието на облигационна връзка с ищеца.
Твърди, че ищецът не е доказал извършването на реален отчет. Противопоставя се по
отношение доказателствената стойност на представените с исковата молба
доказателства. Оспорва акцесорните претенции. Релевира възражение за погасителна
давност. Моли за отхвърляне на исковете и присъждане на сторените разноски.
Ответникът Б. А. И. е депозирал отговор в законоустановения срок, с който
оспорва исковете. Оспорва твърдението, че е собственик на процесния имот. Твърди,
че не са представени доказателства относно редовно връчени уведомления и фактури
за дължими към ищеца суми. Позовава се на изтекла погасителна давност. Посочва, че
претендираните суми за дялово разпределение са дължими към топлинния
счетоводител, а не към ищеца. Оспорва акцесорните претенции. Противопоставя се по
3
отношение доказателствената стойност на представените с исковата молба
доказателства. Моли за отхвърляне на исковете и присъждане на сторените разноски.
Ответникът А. А. И., чрез назначения по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен
представител, е подал отговор на исковата молба в законоустановения срок. Поддържа,
че не е потребител на топлинна енергия, доколкото липсва договорна връзка с ищеца.
Оспорва представените с исковата молба доказателства. Противопоставя се по
отношение на акцесорната претенция, при твърдения, че не е бил поставен в забава.
Релевира възражение за изтекла погасителна давност. Моли за отхвърляне на исковете.
По иска с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 149 ЗЕ в тежест на
ищеца е да установи възникването на облигационно правоотношение по договор за
продажба между него и ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в
твърдените количества и за него е възникнало насрещно задължение за плащане на
уговорената цена в претендирания размер, както и че през процесния период в
сградата, в която се намира процесният имот, е извършвана услугата дялово
разпределение от лице, с което ищецът има сключен договор, при което е възникнало
задължение за заплащане на възнаграждение за предоставената услуга в
претендирания размер.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже
възникването на главен дълг, изпадането на ответника в забава и размера на
обезщетението за забава.
При установяване на тези обстоятелства, в тежест на всеки от ответниците е
да установи, че е погасил дълга на падежа.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или
медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е
платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички
страни по висящи граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204. Работно
време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани -
вторник и четвъртък от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече и
нфо рма ц и я : Мариана Николова, Мария Г. - тел. 02/8955423,
********@**********.**; www.srs.justice.bg.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4