№ 28850
гр. София, 05.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело №
20241110171616 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба от Р. П*** срещу И. А. Й. за делба на
недвижим имот и лек автомобил.
Ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:
НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.705.319.3.66 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка седемстотин и пет
точка триста и деветнадесет точка три точка шестдесет и шест/, находящ се в гр.София,
общ.Столична, обл.София/столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: гр.София, р-н “С***”, бл.46, вх.”В”, ет.7,
ап.66; Самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор
68134.705.319.3, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна; Сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор 68134.705.319; Предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение; Брой нива на обекта: 1; Посочена в документа площ: 84 кв.м.; Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68134.705.319.3.65, 68134.705.319.3.87,
под обекта - 68134.705.319.3.63, над обекта - 68134.705.319.3.69, съгласно Справка по
кадастрална карта на СГКК - гр.София, а съгласно документ за собственост представляващ
АПАРТАМЕНТ № 66 /шестдесет и шест/, находящ се в гр.София, Столична община, район
“С***”, жилищен комплекс “Х** С***”, в жилищна сграда - блок № 46 /четиридесет и
шест/, във вход “В”, на 7 /седми/ етаж, състоящ се от: три стаи, кухня и други обслужващи
помещения, със застроена площ от 84 /осемдесет и четири/ кв.м., при съседи: изток - улица
“Слатинска”, запад - тревна площ, север - апартамент от съседен вход, юг - стълбище и
апартамент №65 /шестдесет и пет/, отгоре - апартамент №69 /шестдесет и девет/, отдолу -
апартамент №63 /шестдесет и три/, заедно с прилежащите към апартамента Избено
помещение №1 /едно/, с полезна площ от 3,27 /три цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м.,
при съседи: изток - мазе на ап.69, запад - външна стена, север - коридор, юг - мазе на съседен
1
вход, заедно с 1,422% /едно цяло чети**тин двадесет и две хилядни върху сто/ идеални
части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена сградата. Недвижимият имот е придобит от
страните по делото на 20.08.2014г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 130,
т. VI, рег.№ 8130, д.№ 894 от 2014г.на Ивайло Николов - Нотариус с рег.№ 040, вписан с
вх.рег.№ 41824 от 20.08.2014г., акт № 127, том С, д.№ 31737/14г. на Службата по
вписванията - София.
Ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следния лек автомобил:
ЛЕК АВТОМОБИЛ, Марка - БМВ, Модел 528 i xDrive, Рег.№ СА 6739 ТК,
РамаWBAXH3000DX38507. За автомобила е издадено Свидетелство за регистрация на
МПСN ********* от 22.08.2016г.
В исковата молба се сочи, че вещите са придобити в режим на съпружеска имуществена
общност по време на брака между ищцата и ответника, сключен на 25.04.1998г.
(Удостоверение за граждански брак № 113152 oт 25.04.1998г. на община Русе) и прекратен
на 29.04.2021г., Решение № 20085543 oт по гр.д.№ 47696/2019г. на СРС, 86 състав, влязло в
сила на 29.04.2021г. Квотите на страните в собствеността и на двете вещи били равни, а
именно: 1/2 (една втора) ид.ч. за Р. П. Й. и 1/2 (една втора) ид.ч. за И. А. Й.. В момента
недвижимият имот и лекият автомобил се ползвали само от ответника, с оглед на което
прави искане по чл. 344, ал. 2 ГПК да бъде постановена привременна мярка, по силата на
която да бъде предоставена на ищцата възможност да ползва вещите, пропорционално на
притежаваните от нея ½ ид.ч. или да й бъде заплащано от ответника обезщетение в размер
на средния пазарен наем за ползването на 1/2 ид.ч. от същите.
Отправя искане за допускане на делба на недвижимия имот при квоти – по 1/2 за всеки от
съделителите.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника. Ответникът
признава наличието на съсобственост върху делбените обекти. Излага, че вещите били
закупени с кредити, изтеглени и изплатени изцяло от ответника. Заявява, че ползва
процесния апартамент до размера на притежаваните ид.ч., като в имота по силата на
бракоразводното решение живеели ответника и двете деца на страните в настоящия процес.
Поради изложеното оспорва претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК. Ответникът посочва, че не
ползва делбения автомобил и заявява готовност незабавно да го предостави за ползване на
ищцата. Иска доброволно уреждане на спора.
По доказателствата:
Представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства следва
да бъдат допуснати като допустими, относими и необходими за изясняване предмета на
спора.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 20.10.2025 г. от 10:40
часа, за която дата да се призоват страните.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото
определение.
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
УКАЗВА на ответника в едномесечен срок изрично да заяви дали оспорва твърдените от
ищцата квоти в съсобствеността, респективно да заяви дали претендира по-голям дял, на
какво основание и в какъв размер.
По разпределяне на доказателствената тежест между страните:
В тежест на ищцата по предявения иск за делба е да докаже съществуването на
съсобственост между страните върху посочения в исковата молба имот и при посочените
квоти за всеки от съсобствениците.
По привременната мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на ищеца е да докаже, че е лишен от
ползването на притежаваните от него идеални части от делбените обекти, както и размера
на дължимото за това обезщетение, за което не сочи доказателства.
Ответникът следва да докаже възраженията си.
СЪДЪТ УВЕДОМЯВА СТРАНИТЕ , че за разрешаването на спора си те могат да използват
медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на спора. Така те ще спестят време,
усилия и средства. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор
от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://mediator.mjs.bg). Медиацията е платена услуга.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и препис от
отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3