№ 227
гр. Б. , 14.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – Б., ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
в публично заседание на трети юни, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Николай Грънчаров
Членове:Владимир Ковачев
Габриела Тричкова
при участието на секретаря Герасим Ангушев
като разгледа докладваното от Владимир Ковачев Въззивно гражданско дело
№ 20211200500215 по описа за 2021 година
взе предвид следното:
Въззивното производство е образувано по жалба на Р. ИВ. К., Ф. АГ. К. и АН.
С. К., подадена срещу решение № 8538 от 30.11.2020 г., постановено по
гражданско дело № 513 от 2016 г. на Районен съд Г.Д., с което е извършена
делба на 7 земеделски имота по реда на чл. 353 от ГПК. Твърди се, че
атакуваният съдебен акт е неправилен. Не бил спазен материалният закон.
Нарушени били процесуалните правила. Съдът следвало да извърши делба
само на 3/4 идеални части от имотите, а не изцяло, тъй като бил обвързан от
решението по допускане на делбата и не можел да се отклонява от него.
Налице било толкова голямо объркване в съдебното решение относно
колената и квотите, че то не можело да бъде разбрано поради тоталното
нарушаване на правилата на формалната логика. Съделителят В. ИВ. К. бил
съсобственик само на имота в местността „К.”, но РС неправилно го включил
при възлагането на други 4 от имотите. Същото важало и за съделителя АН.
С. К., която била съсобственик единствено на ливадата в местността „К.“, а
била включена в дела, обхващащ още 2 други имота. Налице било пълно
несъответствие между притежаваните от тях квоти в съсобствеността и
1
получените реални дялове, които не отговаряли на квотите. Грешен бил
изводът на РС за това, че всички ищци са наследници от едно коляно. Той
недопустимо смесил групи съделители, образувани по коляно, и групи
съделители, които могат да получат в общ дял имоти от наследството.
Групите съделители, за които следвало да се формират дялове, били 4, а не 2.
На съделителя В. ИВ. К. били възложени имоти в общ дял със съделителите
Н. П. Д., АГ. ЮС. К., Р.М. Б., Р. Р. Б. и Л.. Р. СП., които не били от едно
коляно с него. Делбата на имотите в местностите „С.г.“, „Л.“, „К.“, „Р.б.“, „Е.“
и „О.“ следвало да се извърши между съделителите Н. П. Д., АГ. ЮС. К., Р.М.
Б., Р. Р. Б., Л.. Р. СП., Р. ИВ. К. и Ф. АГ. К., а тази на имота в местността „К.“
– между съделителите Н. П. Д., АГ. ЮС. К., Р.М. Б., Р. Р. Б., Л.. Р. СП., В. ИВ.
К., Р. ИВ. К. и АН. С. К.. РС не процедирал така, поради което неправилно
формирал дяловете и не изпълнил разпоредбата на чл. 69, ал. 2 от ЗН.
Нарушена била разпоредбата на чл. 347 от ГПК. Делбата неправилно била
извършена по реда на чл. 353 от ГПК, като имотите били разпределени без
теглене на жребий. След като били формирани варианти на дялове, РС бил
длъжен да извърши делбата по реда на чл. 350 от ГПК, но не го сторил.
Допуснато било нарушение на чл. 236, ал. 2 от ГПК, тъй като на практика
липсвали мотиви към решението. То било изцяло необосновано и
противоречало на правилата на формалната логика. Моли се за неговата
отмяна и извършване на делбата на имотите съобразно закона.
Подаден е отговор на жалбата от адвокат А.К.М., процесуален представител
на останалите съделители. Оплакванията, изложени в нея, били голословни.
Обжалваното решение било постановено при спазване на процесуалните
правила и в съответствие с материалния закон. Същото било обосновано и
мотивирано. Делбата не можела да се извърши по реда на чл. 347, 350 и 352
от ГПК. РС правилно процедирал по чл. 353 от ГПК. Тегленето на жребий в
казуса не било възможно. Моли се за потвърждаване на обжалваното
решение.
Не се събираха нови доказателства.
Решението на РС е валидно и допустимо.
До делба са допуснати 7 земеделски имота - 4 ниви и 3 ливади, намиращи се в
землището на с. К., общ. С., обл. Б..
Съсобственици на нивите в местностите „С.г.“, „К.“, „Р.б.“ и „Е.“ и Л. в
местностите „Л.“ и „О.“ са съделителите Н. П. Д. (6/24 идеални части), АГ.
2
ЮС. К. (6/24 идеални части), Р.М. Б. (2/24 идеални части), Р. Р. Б. (2/24
идеални части), Л.. Р. СП. (2/24 идеални части), Р. ИВ. К. (3/24 идеални части)
и Ф. АГ. К. (3/24 идеални части).
Съсобственици на ливадата в местността „К.“ са съделителите Н. П. Д. (3/12
идеални части), АГ. ЮС. К. (3/12 идеални части), Р.М. Б. (1/12 идеална част),
Р. Р. Б. (1/12 идеална част), Л.. Р. СП. (1/12 идеална част), Р. ИВ. К. (1/12
идеална част), В. ИВ. К. (1/12 идеална част) и АН. С. К. (1/12 идеална част).
Площта на всяка от нивите и Л. е под размерите, посочени в чл. 72 от ЗН,
което не позволява разделянето им на части.
До делба са допуснати целите имоти, а не идеални части от тях.
Съделителите Н. П. Д., АГ. ЮС. К., Р.М. Б., Р. Р. Б. и Л.. Р. СП. са направили
искане за възлагане на имотите в техен общ дял. Същото са пожелали
съделителите Р. ИВ. К. и Ф. АГ. К..
Единственият способ за извършването на делбата на ливадата в местността
„К.“, който е приложим в конкретния казус, е изнасянето й на публична
продан. С оглед нейната площ, тя не може да бъде разделена на части. Не е
допустимо и поставянето й в дял на даден съделител или група съделители, а
другите съделители да получат само уравняване в пари, понеже това би
означавало извършване на принудителна продажба на имота между
съсобствениците и лишаване на някои от тях от правото им по чл. 69 от ЗН да
получат дял в натура /така и Решение № 146 от 15.02.2021 г. на ВКС по гр. д.
№ 1238/2020 г., I г. о., ГК, докладчик съдията В.А.а/. Тази ливада съставлява
отделна делбена маса и не следва да се дели заедно с останалите ниви и
ливади, защото нейни съсобственици са и лица, които нямат квоти в другите
имоти /В. ИВ. К. и АН. С. К./.
Делбата на нивите в местностите „С.г.“, „К.“, „Р.б.“ и „Е.“ и Л. в местностите
„Л.“ и „О.“ не може да се извърши по реда, регламентиран в чл. 347, 350 и 352
от ГПК, както желаят въззивните жалбоподатели, по причина, че въпросните
имоти съществено се различават един от друг по площ и стойност, а така
също се различават и дяловете на съделителите /т. 5б от Постановление № 7
от 28.XI.1973 г. на Пленума на ВС/. Ето защо приложение следва да намери
нормата на чл. 353 от ГПК. Този подход е възприел и РС, което е принципно
правилно. Основателни са обаче оплакванията във въззивната жалба, че В.
ИВ. К. е включен в групата съделители, в общ дял на които са поставени
имоти, в чиято съсобственост той не участва. Същото се отнася и за
3
съделителите Ф. АГ. К. и АН. С. К. - първата не е съсобственик на ливадата в
местността „К.“, а втората - на нивата в местността „Е.“ и ливадата в
местността „О.“. Налага се въззивната инстанция да направи ново
разпределяне на имотите, влизащи в тази делбена маса. Те са оценени от
вещото лице на 5398 лева. Дялът на Р. ИВ. К. и Ф. АГ. К. - общо 6/24 идеални
части, е на стойност 1349,50 лв. Дялът на останалите съсобственици,
притежаващи 18/24 идеални части, възлиза на 4048,50 лв. Имотите, които се
отредят за всяка от двете групи съделители, трябва приблизително да
отговарят като стойност на идеалните части на съставляващите я
съсобственици. Тъй като в случая има подобна възможност, удачно ще бъде
всяка група съделители да получи както нива, така и ливада /този принцип е
изведен и в Решение № 42 от 23.04.2019 г. на ВКС по гр. д. № 1550/2018 г., I
г. о., ГК, докладчик съдията В.А.а/. Понеже идеалните части на Р. ИВ. К. и Ф.
АГ. К. са чувствително по-малки от тези на останалите съделители
(съотношението е ¼ към ¾), в техния дял следва да се поставят имотите с
най-малка площ и стойност. В казуса това са нивите в „С.г.“ /0,341 дка и 314
лева/ и „Е.“ /0,873 дка и 795 лева/ и ливадата в „О.“ /1,231 дка и 390 лева/. Ще
се наложи уравняване в минимален размер - 149,50 лв., което да се заплати от
Р. ИВ. К. и Ф. АГ. К.. Всеки друг вариант на групиране на имотите би довел
до много по-голямо уравняване и няма да съответства на квотите в
съсобствеността, а това е нещо, което следва да бъде избягвано /Решение №
34 от 28.03.2016 г. на ВКС по гр. д. № 5663/2015 г., II г. о., ГК, докладчик
съдията К.М., и Решение № 140 от 24.03.2011 г. на ВКС по гр. д. № 373/2010
г., I г. о., ГК, докладчик съдията Б.Д./.
Изложеното налага отмяна на акта на РС и извършване на делбата от страна
на въззивната инстанция.
Тъй като жалбата се оказа основателна, на нейните податели се следват
направените разноски по делото пред ОС, възлизащи на 1000 лева - заплатено
адвокатско възнаграждение.
Всеки от съделителите трябва да бъде осъден да внесе държавна такса за
делбата съобразно стойността на дяла, който притежава.
Воден от горното, Окръжен съд Б.
РЕШИ:
4
ОТМЕНЯ решение № 8538 от 30.11.2020 г., постановено по гражданско дело
№ 513 от 2016 г. на Районен съд Г.Д..
ИЗНАСЯ на публична продан имот № 019135 по картата на землището на с.
К., общ. С., обл. Б., площ на имота: 1,148 дка, начин на трайно ползване:
ливада, категория при неполивни условия: девета, местност: „К.“, граници
/съседи/: имот № 019210 - нива на А.И. К., имот № 019134 - ливада на А.И.
К., имот № 019132 - ливада на М.А. К., имот № 019133 - ливада на А.И. К.,
имот № 019142 - нива на Н.А. К., и имот № 019139 - нива на наследниците на
А.И. К., допуснат до делба между Н. П. Д., ЕГН **********, адрес гр. С.,
район „Т.“, ж. к. „Г.Д.“, *, *“, * *, притежаваща 3/12 идеални части, АГ. ЮС.
К., ЕГН **********, адрес с. А., общ. Х., обл. Б., притежаващ 3/12 идеални
части, Р.М. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., притежаващ 1/12
идеална част, Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б.,
притежаващ 1/12 идеална част, Л.. Р. СП., ЕГН **********, адрес с. К., общ.
С., обл. Б., притежаваща 1/12 идеална част, Р. ИВ. К., ЕГН **********, адрес
с. К., общ. С., обл. Б., притежаващ 1/12 идеална част, В. ИВ. К., ЕГН
**********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., притежаващ 1/12 идеална част, и АН.
С. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., притежаваща 1/12 идеална
част.
РАЗПРЕДЕЛЯ в общ дял на Н. П. Д., ЕГН **********, адрес гр. С., район
„Т.“, ж. к. „Г.Д.“, *, *“, * *, АГ. ЮС. К., ЕГН **********, адрес с. А., общ. Х.,
обл. Б., Р.М. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., Р. Р. Б., ЕГН
**********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., и Л.. Р. СП., ЕГН **********, адрес
с. К., общ. С., обл. Б., следните недвижими имоти:
1 - имот № 025207 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 2,400 дка, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни
условия: седма, местност: „К.“, граници /съседи/: имот № 025055 - нива на
Н.А. К., имот № 018270 - четвъртокласен общински път, имот № 025056 -
нива на наследниците на Ф.Б., и имот № 025054 - нива на наследниците на
М.Ю.М.,
2 - имот № 027115 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 1,066 дка, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни
условия: девета, местност: „Р.б.“, граници /съседи/: имот № 027114 - нива на
А.И. К., имот № 027200 - общинска дървопроизводствена площадка, и имот
№ 027111 - нива на М.А. К., и
5
3 - имот № 025125 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 1,979 дка, начин на трайно ползване: ливада, категория при неполивни
условия: седма, местност: „Л.“, граници /съседи/: имот № 025210 - ливада на
Н.А. К., имот № 025137 - ливада на наследниците на М.Ю.Д., имот № 025138
- общинска ливада, имот № 025139 - ливада на наследниците на А.А.Д., имот
№ 025153 - ливада на наследниците на Ю.А.К., имот № 025154 - ливада на
наследниците на Ф.А.С., и имот № 025155 - ливада на наследниците на
А.А.С..
РАЗПРЕДЕЛЯ в общ дял на Р. ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С.,
обл. Б., и Ф. АГ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., следните
недвижими имоти:
1 - имот № 007123 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 0,341 дка, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни
условия: девета, местност: „С.г.“, граници /съседи/: имот № 007121 -
общинска нива, имот № 007122 - нива на наследниците на Ю.А.Б., и имот №
013002 - жилищна територия на с. К.,
2 - имот № 031145 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 0,873 дка, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни
условия: девета, местност: „Е.“, граници /съседи/: имот № 031144 - общинска
нива, имот № 031147 - нива на наследниците на Р.А.К., имот № 031161 - нива
на наследниците на А.И.З., и имот № 031261 - полски общински път, и
3 - имот № 034175 по картата на землището на с. К., общ. С., обл. Б., площ на
имота: 1,231 дка, начин на трайно ползване: ливада, категория при неполивни
условия: девета, местност: „О.“, граници /съседи/: имот № 034173 - ливада на
А.М.Д., имот № 034174 - общинска ливада, имот № 034202 - общински
храсти, имот № 034203 - изоставени общински тревни насаждения, и имот №
034204 - полски общински път.
ОСЪЖДА Р. ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., и Ф. АГ.
К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да заплатят на Н. П. Д., ЕГН
**********, адрес гр. С., район „Т.“, ж. к. „Г.Д.“, *, *“, * *, АГ. ЮС. К., ЕГН
**********, адрес с. А., общ. Х., обл. Б., Р.М. Б., ЕГН **********, адрес с. В.,
общ. С., обл. Б., Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., и Л.. Р.
СП., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., за уравняване на дяловете
им от имоти с № 007123, 031145 и 034175 по картата на землището на с. К.,
общ. С., обл. Б., сумата от 149,50 лв. /сто четиридесет и девет лева и петдесет
6
стотинки/.
ОСЪЖДА Н. П. Д., ЕГН **********, адрес гр. С., район „Т.“, ж. к. „Г.Д.“, *,
*“, * *, АГ. ЮС. К., ЕГН **********, адрес с. А., общ. Х., обл. Б., Р.М. Б.,
ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес
с. В., общ. С., обл. Б., Л.. Р. СП., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б.,
и В. ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да заплатят на Р.
ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., Ф. АГ. К., ЕГН
**********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., и АН. С. К., ЕГН **********, адрес
с. К., общ. С., обл. Б., направените от страна на последните разноски в
настоящото въззивно производство, възлизащи на сумата от 1000 /хиляда/
лева и представляващи адвокатско възнаграждение.
ОСЪЖДА Н. П. Д., ЕГН **********, адрес гр. С., район „Т.“, ж. к. „Г.Д.“, *,
*“, * *, да внесе по съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на
бюджета на съдебната власт, следващата се за извършването на делбата
държавна такса, изчислена съобразно стойността на дяла й и възлизаща на
57,62 лв. /петдесет и седем лева и шестдесет и две стотинки/.
ОСЪЖДА АГ. ЮС. К., ЕГН **********, адрес с. А., общ. Х., обл. Б., да внесе
по съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла му и възлизаща на 57,62 лв. /петдесет
и седем лева и шестдесет и две стотинки/.
ОСЪЖДА Р.М. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла му и възлизаща на 19,21 лв.
/деветнадесет лева и двадесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес с. В., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла му и възлизаща на 19,21 лв.
/деветнадесет лева и двадесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА Л.. Р. СП., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да внесе
по съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла й и възлизаща на 19,21 лв.
7
/деветнадесет лева и двадесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА Р. ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла му и възлизаща на 28,20 лв. /двадесет
и осем лева и двадесет стотинки/.
ОСЪЖДА Ф. АГ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла й и възлизаща на 26,99 лв. /двадесет
и шест лева и деветдесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА В. ИВ. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла му и възлизаща на 5,21 лв. /пет лева
и двадесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА АН. С. К., ЕГН **********, адрес с. К., общ. С., обл. Б., да внесе по
съответната банкова сметка на Окръжен съд Б., в полза на бюджета на
съдебната власт, следващата се за извършването на делбата държавна такса,
изчислена съобразно стойността на дяла й и възлизаща на 5,21 лв. /пет лева и
двадесет и една стотинки/.
На съделителите да се връчат копия от настоящия съдебен акт чрез
адвокатите им, като те могат да го обжалват в едномесечен срок, считано от
връчването, по реда и при условията на чл. 280, ал. 1 и 2, чл. 281, чл. 283 и чл.
284 от ГПК, пред Върховния касационен съд на Република България, с
касационна жалба, подадена чрез Окръжен съд Б..
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
8