О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ГР.БЕРКОВИЦА, 19.10.2020г.
РАЙОНЕН СЪД- Берковица……………………….гражданска колегия в закрито заседание
на 19 октомври…….………………………………………
през две хиляди и двадесета година………….…………………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА
ФИЛИПОВА
при секретаря ……………………………………и в присъствието на
прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията ФИЛИПОВА……….….……………
гражданско дело 156 по описа за 2020г…………..……………..и за да се произнесе взе
предвид следното:
При проверка на допустимостта и редовността на исковата
молба и след изпълнение на процедурата по чл.131 от ГПК, съгласно чл.140 от ГПК, съдът намира за установено следното :
Предявен е иск от К.К.А. ***, по който е конституирана
като ответник Община Вършец.
Ищцата твърди в исковата си молба, че е собственик на недвижим имот,
находящ се в с.Черкаски, общ. Вършец, който по кадастралния план на селото
представлява имот с идентификатор 80683.501.9599, а по одобрен със Заповед
434/26.07.2002 година на Кмета на Община Вършец ПУП – ПИ с кадастрален номер
626 в кв.19 с площ от 950 кв.метра – незастроен. Собствеността й произтича по
наследство от баща й Камен Панайотов Каменов, б.ж. на с.Черкаски, поч. на
09.02.2001 година и от брат й Панайот Каменов Панайотов, поч. на 25.12.2019
година, както и на основание давностно владение. Твърди, че наследодателят й
Камен Панайотов придобил собствеността по наследство от своя баща и в резултат
на давностно владение, упражнявано от 1980 година до смъртта му. Имотът е
надлежно деклариран през годините в служба МДТ на Община Вършец като имот с
кадастрален номер 626 в кв.19 по плана на с.Черкаски. По повод констатирана
непълнота в този план с акт от 20.05.1997 година, със Заповед 434/26.07.2002
година на Кмета на Общината е одобрен ПУП за изменение и попълване на
кадастралния план на селото именно с процесния имот 626. При подаване на
данъчна декларация през 2020 година след смъртта на брат й, на ищцата е
отказана заверка от техническа служба при Община Вършец с мотив, че процесният
имот е общинска собственост, отреден за озеленяване, друг вид озеленени площи.
Именно това обусловило правния й интерес да предяви настоящия иск, с който
съдът да постанови за установено по отношение на ответната Община, правото й
на собственост върху процесния имот.
Предвид факта, че имотът не е нанесен в кадастралния план на селото и не е
отразен в съответния регистър въпреки издадената заповед за отстраняване на
допуснатата непълнота, предявява и иск, с който да бъде установена по отношение
на ответната Община посочената непълнота.
Претендира и направените в производството разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответникът Община Вършец навежда доводи за неоснователност на предявения иск.
Твърди, че съгласно действащия регулационен и застроителен план на с.Черкаски
от 1992 година имот 80683.501.9599 не съществува като УПИ, а като ПИ. Това е
единствения незастроен имот в селото с площ от 1625.49 кв.метра и е публична
общинска собственост. По стария регулационен план на селото от 1931 година
имотът попада в улица и не фигурира в разписния лист, тъй като е извън
регулация. По сега действащия регулационен план само малка част от него попада
в регулация. Оспорва представената Заповед 434/2002 година, тъй като към нея не
е представена скица – проект. Твърди, че в заповедта са посочени само три имена
на лицето, поради което не се установявала идентичност с наследодателя на
ищцата. Моли съда да отхвърли предявените искове.
Съдът намира исковете за допустими, предявени от лице с правен интерес
срещу надлежно пасивно легитимиран ответник. Молбата отговаря на изискванията
на чл.127 и 128 ГПК. Подадена е пред родово и местно компетентен съд. Вписана е
съгласно изискванията на чл.112 ЗС и ПВ.
От
твърденията на страните съдът обосновава извода си за правното основание на
предявените искове - чл.124 ГПК и чл.54,
ал.2 ЗКИР. Чрез установителния иск по чл.124 ГПК иск се установява
съществуването на едно право или правоотношение, когато то е оспорвано. За да
бъде уважен предявения установителен иск в тежест на ищеца е да установи,
провеждайки пълно доказване, всички обстоятелства според заявеното придобивно
основание, от които е възникнало правото му на собственост – в случая се твърди
давностно владение и наследство, поради което ищците следва да установят
всичките му елементи, които трансформират владението в собственост. Допустими
са всички доказателствени средства. Ответникът дължи доказване на заявените
правоизключващи претенцията на ищцата факти – право на собственост с характеристика
на публична общинска и нейния правопораждащ факт. Установителният иск по чл.54, ал.2 ЗКИР има за цел да установи по отношение
на ответника, че в плана на съответното населено място е допусната грешка, в
случая изразяваща се в пропуск да бъде нанесен имот, притежаван от ищцата в
заявените от нея параметри. Доказателствената тежест отново е на ищцата, която
освен правото си на собственост, дължи установяване и на неговите териториални
предели по начин, необходим за отразяването в плана.
Към настоящия момент страните в производството са представили писмени
доказателства и са направили доказателствени искания. Писмените
доказателства следва да бъдат приети. Ответниците не са ангажирали
доказателства относно твърдението си за възникнало в тяхна полза право на
собственост с характеристика на публична общинска.
С оглед гореизложеното и на основание чл.140, ал.1 и ал.З
от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства: удостоверение за наследници, писмо от Община Вършец,заповед
434/2002 г., 3 бр. декларации по чл. 14 ЗМДТ, скица, удостоверение за данъчна
оценка, както и представените с отговора извадка от регулационен план на с.
Черкаски от
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства в полза
на ищцата.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде извършена от в.л. арх. Галина Лазарова, което след като се запознае с представените по делото писмени доказателства, извърши оглед
на място и проверка в Община Вършец да даде заключение:
1.идентичен ли е ПИ с идентификатор 80683.501.9599 по КК
на с. Черкаски с ПИ с кадастрален № 626, в квартал 19 по одобрен ПУП за
отстраняване на непълнота и грешка в Кадастралния план на д. Черкаски в кв. 19
със заповед № 434/26.07.2002 на кмета на Община Вършец?
2.нанесен ли е в действащия кадастрален план на с.
Черкаски в кв.19 нов ПИ с кадастрален № 626 за отстраняване на непълнота и
грешка в този план, съгласно одобрения със Заповед 434/26.07.2002 г на кмета та
Общиноа Вършец ПУП и записан ли е процесния имот в разписния лист към този план
на името на Камен Панайотов Каменов?
З.Да заснеме и изготви комбинирана скица с координати на
граничните точки на процесния имот.
УКАЗВА на вещото лице, че заключението следва да
бъде представено в съда в срока по чл.199 ГПК най – малко една седмица преди
датата на съдебното заседание.
ПОСТАНОВЯВА ищцата да представи в деловодството на съда
квитанция за внесен депозит за вещо лице в размер на 300.00 лева в едноседмичен
срок от получаване на съобщението.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл.190 ГПК Община Вършец да
представи заверени копия от:
- одобрения със Заповед № 434/26.07.2002 г. на
Кмета на Община Вършец ПУП за измерение
и допълване на кадастралния план в квартал 19 на с. Черкаски с нов имот
с кадастрален № 626;
- акт за непълноти и грешки от 20.05.1997 г. за
кв. 19 по кадастралния план на с. Черкаски, цитиран в Заповед № 434/26.07.2002
г. на Кмета на Община Вършец;
- Скица-проект,
представляваща неразделна част от Заповед № 434/26.07.2002 г. на Кмета на
Община Вършец, съгласно съдържанието на тази заповед;
- Протокол № 8/15.07.1997 г.
на Експертен съвет при Община Вършец, цитиран в Заповед № 434/26.07.2002 г. на
Кмета на Община Вършец;
УКАЗВА последиците по чл.190,
ал.2 във връзка с чл.161 ГПК.
ПРЕДСТАВЯ на страните проекта си за доклад.
ДАВА възможност на страните
да вземат становище по доклада в двуседмичен срок.
УКАЗВА на страните, че ако в предоставения им срок
не направят доказателствени искания, губят възможността да направят това по –
късно, освен в случаите по чл.147 ГПК.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 17.11.2020 година от 13.30 часа,
за която да се призоват страните.
НАПЪТВА страните към медиация
или друг способ за доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните
възможността да ползват правна помощ, ако имат право и необходимост от това.
Копие от настоящото
определение да се връчи на страните, а
на ищеца и копие от представения отговор.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: