Р Е Ш Е Н И Е
№... 12.04.2019г. Гр. Гълъбово
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 18.03.2019г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Таня Арнаудова,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №541 по описа за 2018г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №129/20.12.2018г. на Гълъбовския районен съд, постановено по настоящото гражданско дело е допусната делба между „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово, ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово и ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово по отношение на недвижим имот - Дворно място, находящо се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м., съставляващо УПИ ХVІ-514, в квартал 141 по плана на града, при граници: север – улица и УПИ ІІ, запад – УПИ І, изток и юг – улица, при квоти: 1850/7775 кв.м. идеални части за ищеца „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово, 4275/7775 кв.м. идеални части за ищеца ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово и 1650/7775 кв.м. идеални части за ответника ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключенията на вещите лица, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА
Видно от Решение №129/20.12.2018г. по настоящото дело, е допусната съдебна делба по отношение на гореописания недвижим имот, при квоти: 1850/7775 кв.м. идеални части за ищеца „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово, 4275/7775 кв.м. идеални части за ищеца ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово и 1650/7775 кв.м. идеални части за ответника ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово.
Страните не са предявили искания по сметки помежду си, нито са направили искания за възлагане на недвижимия имот.
По делото са представени и приети като писмени доказателства Скица на ПУП План за регулация в УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово; Скица на ПУП План за регулация в УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово – одобрено със Заповед №624/01.08.2014г.; Скица на Община Гълъбово, презаверена на 05.06.2018г.; ПУП-План за регулация на УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово; Искане за допускане на изменение на ПУП; Становище на гл.архитект на Община Гълъбово; Заповед №515/16.06.2014г. на кмета на Община Гълъбово; Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово, от които се установява, че за процесния имот е изготвен проект за изменение на ПУП-План за регулация, в който е предвидено разделянето на поземления имот на три нови урегулирани поземлени имоти, съобразно притежаваните от страните идеални части, а именно УПИ ХVІІ-2500, кв.141 с проектна площ от 4141 кв.м. за ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово, УПИ ХVІІІ-2501, кв.141 с проектна площ от 1682 кв.м. за ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово и УПИ ХІХ-2502, кв.141 с проектна площ от 1937 кв.м. за „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово. Общата площ на трите проектни имота възлиза на 7760 кв.м., каквато е площта на съсобствения между страните имот по скица. Изменението на ПУП-План за регулация за процесния съсобствен имот, като от него се образуват три нови урегулирани поземлени имота – УПИ ХVІІ-2500, УПИ ХVІІІ-2501 и УПИ ХІХ-2502, кв.141 по плана на гр.Гълъбово, е одобрено със Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово, влязла в сила на 14.08.2014г.
С оглед принципа за получаване на дял в натура и за определяне на пазарната оценка на процесния недвижим имот, съдът назначи и изслуша съдебно-оценителна експертиза.
Видно
от заключението на вещото лице, неоспорено от страните и прието от съда като
добросъвестно и компетентно изготвено, процесният
недвижим имот е с площ по скица от 7760 кв.м. Същият е поделяем
съобразно идеалните части на страните. Стойността на имота възлиза на
53544,00лв. Пазарната стойност на проектен имот УПИ ХVІІ-2500, кв.141 с проектна площ от 4141 кв.м.
за ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово възлиза на 28573,00лв. Пазарната
стойност на проектен имот УПИ
ХVІІІ-2501, кв.141 с проектна площ от 1682 кв.м. за ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово
възлиза на 11606,00лв. Пазарната стойност на проектен имот УПИ ХІХ-2502, кв.141
с проектна площ от 1937 кв.м. за „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово възлиза на
13365,00лв.
Съдът намира, че с оглед данните
по делото, са налице условията на чл.353 от ГПК за разпределяне на проектните имоти
съобразно дяловете на съделителите. Дяловете на съделителите не са равни, поради което разпределянето на
проектните имоти съобразно изготвения и одобрен проект за ПУП – План за
регулация на съсобствения имот се явява най-удачния
метод за прекратяване на съсобствеността и получаване на дял в натура от всеки
от съсобствениците.
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. Поради тази причина съдът следва да определи държавна такса, която да бъде заплатена от страните съобразно дяловете им. Деловодните разноски, изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице и адвокатско възнаграждение, също следва да бъдат разпределени между страните съобразно на дяловете им. Поради тази причина ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищците сумата от 170,00лв., представляваща съответна на идеалната част от съсобствеността сума за разноски за вещо лице и адвокатско възнаграждение.
Воден от горните мотиви и на основание чл.353 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е
Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на ЕТ „К. – К.Р.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представляван от К.М.Р. следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.Гълъбово с площ от 4141 кв.м. /четири хиляди сто четиридесет и един квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот ХVІІ-2500 /седемнадесети за планоснимачен номер две хиляди и петстотин/, квартал 141 /сто четиридесет и едно/ по одобрен със Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово Подробен устройствен план – План за регулация, при граници на имота: север - УПИ ІІ, изток – УПИ ХVІІІ-2501 и УПИ ХІХ-2502, юг – улица, запад – УПИ І.
Стойността
на дела възлиза на 28573,00лв. /двадесет и
осем хиляди петстотин седемдесет и три лева/.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на ЕТ „Ж.Д.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представляван от Ж.Д. П. следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.Гълъбово с площ от 1682 кв.м. /хиляда шестстотин осемдесет и два квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот ХVІІІ-2501 /осемнадесети за планоснимачен номер две хиляди петстотин и едно/, квартал 141 /сто четиридесет и едно/ по одобрен със Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово Подробен устройствен план – План за регулация, при граници на имота: север - улица, изток – улица, юг – улица, запад – УПИ ХVІІ-2500 и УПИ ІІ.
Стойността
на дела възлиза на 11606,00лв. /единадесет
хиляди шестстотин и шест лева/.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на „М.“ ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от М.К.К. следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.Гълъбово с площ от 1937 кв.м. /хиляда деветстотин тридесет и седем квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот ХІХ-2502 /деветнадесети за планоснимачен номер две хиляди петстотин и две/, квартал 141 /сто четиридесет и едно/ по одобрен със Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово Подробен устройствен план – План за регулация, при граници на имота: север – УПИ ХVІІІ-2501, изток – улица, юг – улица, запад – УПИ ХVІІ-2500.
Стойността
на дела възлиза на 13365,00лв. /тринадесет
хиляди триста шестдесет и пет лева/.
ОСЪЖДА ЕТ „К. – К.Р.“, ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление: ***, представляван от К.М.Р. да заплати държавна такса върху
стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 1142,92лв. /хиляда сто четиридесет и два лева и 92 стотинки/ по сметка на Районен съд – Гълъбово.
ОСЪЖДА ЕТ „Ж.Д.“, ЕИК ***, със седалище
и адрес на управление: ***, представляван от Ж.Д. П. да заплати държавна такса върху стойността на своя дял от
недвижимия имот в размер на 464,24лв. /четиристотин
шестдесет и четири лева и 24 стотинки/ по сметка на
Районен съд – Гълъбово.
ОСЪЖДА „М.“ ООД, ЕИК ***, със седалище
и адрес на управление: ***, представлявано от М.К.К. да заплати държавна такса върху стойността
на своя дял от недвижимия имот в размер на 534,60лв.
/петстотин тридесет и четири лева и 60 стотинки/
по сметка на Районен съд – Гълъбово.
ОСЪЖДА ЕТ „Ж.Д.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представляван от Ж.Д. П. да заплати на ЕТ „К. – К.Р.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представляван от К.М.Р. и „М.“ ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от М.К.К. сумата от 170,00лв. /сто и седемдесет лева/, представляваща съответната част от разноските за вещо лице и адвокатско възнаграждение съразмерно на дела от съсобственото имущество.
На основание чл.115, ал.2 ЗС определя шестмесечен срок на страните да извършат отбелязване на решението в службата по вписванията при РС-Гълъбово, считано от влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: