О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…………/……..08.2019
г.
гр. В.
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание, проведено на седми август две хиляди и деветнадесета година, в състав:
СЪДИЯ: ТОНИ К.
като разгледа
докладваното от съдията
т.д. № 890/2011 г., по
описа на ВОС, ТО,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Постъпила е молба вх.
№ 23775/06.08.2019 г. от г-н Я.С., в качеството му на синдик на длъжника „Топ Билд“ ООД (н), ЕИК *********, с която е отправено искане за
даване на разрешение за продажба като обособена част, по реда на чл. 717а -
717л ТЗ, на имущество включено в масата на несъстоятелността, представляващо 12
недвижими имота (единадесет офиса и един подземен гараж), индивидуализирани в
молбата, ведно с прилежащите към всеки от тях ид. ч.
от поземления имот, в който е построена сградата, находящи
се в гр. В., ул. „***“ № 58, с начин на продажба – като обособена част, и с
начална тръжна цена по ликвидационна стойност – 1 400 970,00 /един
милион четиристотин хиляди деветстотин и седемдесет/ лева, съгласно взето на
21.11.2017 г. решение на събранието на кредиторите.
С молбата са
представени: Актуален доклад за определяне на справедлива стойност, съобразен с
извършената промяна касаеща „Гараж в сграда", Кадастрална схема на „Гараж
в сграда" на две нива, Техническа експертиза и таблица за площообразуване на гараж на две нива, представени в АГКК за
нанасяне на гаража.
Молбата с правно
основание чл. 716, ал. 2 ТЗ е депозирана от оправомощено лице. Съдът е сезиран
от синдика на дружеството, който е единствено активно легитимиран орган на
несъстоятелността да предложи предприемането на правни действия по посочения
ред. Постановени са съдебни решения, по силата на които длъжникът е обявен в
несъстоятелност и е постановено начало на осребряването на имуществото.
Решенията имат незабавно действие по отношение на всички.
С определение №
2997/29.08.2018 г. по наст. т.д. № 890/2011 г. съдът вече се е
произнесъл по същото искане и е дал разрешение за продажба на същите имоти, като
настоящата молба е продиктувана единствено от обстоятелството, че описаните в
т. 12 и т. 13 от посоченото определение обекти впоследствие са обособени в един
самостоятелен обект – „Гараж в сграда“ на две нива.
Искането е допустимо
в частта, с която се иска разрешение за продажба на новообособения
обект – „Гараж в сграда“ на две нива. В останалата част от искането е налице
произнасяне на съда, поради което липсва правен интерес от отправяне на същото
искане.
По основателността на
искането съдът по несъстоятелността цени следните обстоятелства:
На събрание на
кредиторите, проведено на 21.11.2017 г., е взето решение собствените на
длъжника обособени части от сградата, находяща се в град В., ул. *** № 58,
ведно с припадащите им се идеални части от парцела, в който е построена
сградата, да се продават като едно цяло – всички имоти заедно и по
ликвидационна стойност.
Представени са
актуална оценка и документите установяващи правото на собственост и индивидуализация
на самостоятелния обект.
Искането е за даване
на разрешение за продажба на новообособения обект, описан
в молбата като изготвената оценка съответства на взетите решения на събранието
на кредиторите.
Мотивиран от
изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на Я.Н.С., синдик на “ТОП БИЛД” ООД, ЕИК *********, (н), със седалище и адрес на управление
гр. В., ул. ”***”, № 58, да извърши продажба
чрез търг с тайно наддаване, по реда на
чл. 717а и сл. ТЗ на следното имущество,
собственост на длъжника:
ГАРАЖ в сграда, находящ се
на подземните две нива, с площ
1 043,51 кв. м. в т. ч. 392.00 кв. м. идеални части
от общите части на сградата (съгл. забележка 2 от техн.
експертиза), с идентификатор
№
10135.2554.521.1.57 по кадастралната карта на гр.В., при граници за ниво 1: на същия етаж
– няма, под обекта – няма, над обекта № 10135.2554.521.1.19 и № 10135.2554.521.1.18,
а за ниво 2: на същия етаж – №
10135.2554.521.1.19, под обекта – няма, над обекта – няма,
ЗАЕДНО с останалите единадесет самостоятелни обекта (офиси), находящи се в сграда на ул. *** № 58, гр.
В., като обособена част и с начална тръжна цена по ликвидационна стойност на
всичките дванадесет самостоятелни обекта – 1 400 970,00 (един милион
четиристотин хиляди деветстотин и седемдесет)
лв., съгласно
взетото на 21.11.2017 г. Решение на Събрание на кредиторите и Определение № 2997/29.08.2018 г.
по т.д. № 890/2011
г., по описа на ВОС, ТО.
ДА СЕ ВПИШЕ настоящият съдебен акт в книгата по
чл.634В от ТЗ и да се уведоми синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: