за да се произнесе взе предвид следното: С решение № 80/ 18.05.2007 г. , постановено по гр.д. № 1127/ 2006 г. Районен съд - Кърджали са осъдени Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед, двамата от с. Лясково, К-а обл. да отстъпят собствеността и предадат владението на Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям , двамата от с. Лясково, К-а обл. , на 29 кв.м от недвижим имот , целият от 560 кв.м , представляващ УПИ 5, кв. 3 по плана на с. Лясково, К-а обл. при граници: север - УПИ 6, изток - улица, запад - земеделска земя , юг- УПИ 4, кв. 3, собственост на Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям. Недеволни от решението са останали жалбоподателите Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед, двамата от с. Лясково, К-а обл., които го атакуват като незаконосъобразно , тъй като поискали назначаване на тройна съдебно- техническа експертиза , но съдът отказал да я допусне. Освен това по делото не били събрани достатъчно доказателства за действителната имотна граница между двата имота. Правят искане за назначаване на тройна съдебно-техническа експертиза и молят съдът да отмени решението на районния съд и реши делото по същество , като отхвърли иска. Въззивниците не се явявят в съдебно заседание и не вземат становище по жалбата. Въззиваемите оспорват жалбата . Молят съдът да остави в сила решението на районния съд. От събраните по делото доказателства се установявало, че жалбоподателите владеят без правно основание част от имота на ищците. Молят и за разноски по делото. Окръжния съд, след преценка на доказателствата, приема за установено следното: Жалбата е подадена в срок и е процесулно допустима, разгледана по същество е частично основателна. Предявен е иск по чл.108 от ЗС. С обжалваното решение районния съд е осъдил Мехмедемин Ахмед и Юмюгюсюм Ахмед , двамата от с. Лясково, К-а обл. да отстъпят собествеността и предадат владението на 29 кв.м от недвижим имот, целият от 560 кв.м , представляващ УПИ 5, кв.3 по плана на с. Лясково, К.- обл. на Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям, двамата от с. Лясково, К-а обл. За установяването на фактите по делото са представени писмени доказателства, от които се установява, че на основание НА № 73, том ІІ, рег. № 5264, дело № 243/2005 г. на Нотаруис Д.Георгиева ищците са собственици на масивна жилищна сграда на един етаж с призем , със застроена площ от 85 кв.м , построена с отстъпено право на строеж върху УПИ 5, кв. 3 по плана на с. Лясково, целият с площ от 560 кв.м и масивен гараж със застроена площ от 24 кв.м. На основние договор за продажба на общински недвижим имот от 07.08.2006 г. ищците са станала собственици и на УПИ 5 , кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. с площ от 560 кв.м , при граници : север - УПИ VІ, кв.3, изток - улица, запад - земеделска земя , юг- УПИ ІV,кв.3 .Договора и вписан в Служба по вписванията при РС-Кърджали с акт № 206/09.08.2006 г. На основание НА № 16,том І, рег. № 337,нот.д. № 16 / 27.01.2005 г. на Нотариус Мария Даскалова ответниците са собственици на масивна двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 74 кв.м , построена през 1974 г. върху държавно място , съставляващо УПИ VІ -30 , кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. , ведно с правото на строеж върху мястото , при граници на имота: изток- УПИ VІІ кв.3, запад - УПИ V кв.3 , север - земеделска земя, юг- улица. По делото е представен протокол от 19.01.2005 г. за трисаране на имотпарцел № 5 в кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. от "Кадастър -М" ЕООД г. Кърджали в присъствието на първия ищец , което е извършено по регулационния план на селото . Представено е и писмо до втория ответник от Община с. Черноочене, К-а обл. № 18/ 21.08.2003 г. за освобождаване на земята, която е "заграбена" от съседния имот на Ибрям Бейсим Ибрям. Представен е и протокол № 23/ 07.10.1996 г. за даване строителна линия и определяне на ниво и строително разрешение за строеж на масивен гараж със склад на името на Ибрям Бейсим Ибрям от 14.50 кв.м на собственото си място , квартал 3 , парцел V по регулационния план на с. Лясково, К-а обл.. Съдебно-техническа експертиза , изслушана от съда, установява, че по приложената скица имота на ищците е УПИ V, пл.№ 82, кв.3, а на ответниците е УПИ VІ, пл.№ 81,кв.3. С плътна чеирна линия е дадена уличната регулация и границите на населеното място , със син цвят са дворищнорегулационните граници. С черен цвят са съществуващите на место имотни граници .Площта от УПИ V, която попада в имот с пл. № 81 , ползвана от ответниците , е от 29 кв.м . Въз основа на тези данни районния съд е приел, че искът по чл.108 от ЗС е основателен и доказан . Прието е , че ищците са собственици на УПИ 5, кв.3 по плана на с. Лясково , К-а обл. с площ от 560 кв.м , а ответниците са собственици на УПИ 6-30 ,кв.3 по плана с.с.Възприето е становището на експертизата, че ответниците са навлезли в УПИ V , кв.3 по плана на с.Лясково, К-а обл. , собственост на ищците и владеят 29 кв.м от северната страна на имота. Изводът на съда, че ответниците са собственици на УПИ VІ, пл.№ 81 , кв.3 по плана на с. Лясково , К-а обл. е неправилен и не съотвества с доказателствата по делото. Така от НА № 16, том І, № 337, нот.д. № 16/ 27.01.2005 г. на Нотариус Мария Даскалова с район на действие КРС, се установява, че ответниците са собсквеници на масивна двуетажна жилищна сграда , построена през 1974 г. върху държавно място , съставляващо УПИ VІ-30, кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. , ведно с правото на строеж върху мястото. Това обстоятелство се установява и от експертизата , която настоящата инстанция възприе изцяло. В заключението е отбелязяно, че имотната граница по одобрения план от 1993 г. , която съществува на място, не съвпада с регулационната граница между УПИ V-30, кв.3 и УПИ VІ-30 , кв.3 по одобрения регулационен план от 1968 г. УПИ V-30 в кв.3 е собственост на Ибрям Бейсим Ибрям - закупен с договор за продажба на общински имот от 07.08.2006 г. Съгласно приложените доказателства УПИ VІ-30 , кв.3 е общински , върху който е отстъпено право на строеж и е построена жилищна сграда , собственост на Мехмедемин Ахмед Ахмед , съгласно НА № 16,д. 16/27.01.2005 г. На скицата , която е неразделна част от заключението с черен цвят - със знак за ограда са отразени съществуващите на место имотни граници , със син цвят -дворищно-регулационните граници , а със зелен цвят - допълнително заснетата ситуация. В резултат на проверките е констатирано, че съществуващите на место имотни граници не съвпадат с тези по одобрената регулация по плана от 1968 г.. Има навлизане на част от ползвания имот от Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед с площ от 28 кв.м в УПИV-30 в кв.3 , собственост на Ибрям Бейсим Ибрям, като на скицата площта е копорирана в жълто. Или с оглед доказателствата по делото следва да се приеме, че ответниците владеят част от имот, собственост на ищците, равняваща се на 28 кв.м , без правно основание. От заключението на експертизата и приложената скица се установява, че към настоящия момент на место е метираилизарана ограда между двата имота и установените 28 кв.м се простират между оградата и дворищнорегулационата линия, и представляват част от имота на ищците. При това положение следва да се приеме, че искът по чл.108 от ЗС е основателен и доказан. Ищците, като невладеещ собственик следва да си възвърнат в свое владение 28 кв.м , представляващи част от УПИ V- 30 в кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. , която е излязла от фактическата им власт. В този смисъл следва решението на районния съд, с което ответниците са осъдени да отстъпят собствеността и предадат на ищците владението върху 29 кв.м от УПИ V-30 в кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл. , за разликата от 28 кв.м до 29 кв.м да бъде отменено, вместо което искът в тази част да бъде отхвърлен. В останалата част решението следва да бъде оставено в сила.. При този изход на делото следва в тежест на ответниците да останат направените по делото разноски от ищците в размер на 200 лв. Водим от изложеното съдът
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯВА решение № 80/ 18.05.2007 г., постановено по гр.д. № 1127/2006 г. по описа на Районен съд - Кърджали в частта, с която Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед , двамата от с. Лясково, К-а обл. са осъдени да отстъпят собствеността и предадат на Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям , двамата от с.с., владението на 29 кв.м от УПИ V- 30 в кв.3 по плана на с. Лясково, К-а обл., целият от 560 кв.м , при граници на имота: север УПИ VІ, изток - улица, запад - земеделска земя , юг- УПИ ІV, за разликата от 28 кв. до 29 кв.м, вместо което постановява: ОТХВЪРЛЯ предявеният от Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям , двамата от с. Лясково, К-а обл. против Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед , двамата от с.с. иск по чл.108 от ЗС , за отстъпване собствеността и предаване владението на разликата от 28 кв.м до 29 кв.м от УПИ V-30 кв.3 по плана на с.Лясково, К-а обл. Оставя в сила решението в останалата част. Осъжда Мехмедемин Ахмед Ахмед и Юмюгюсюм Рамадан Ахмед , двамата от с.Лясково, К-а обл. да заплатят на Ибрям Бейсим Ибрям и Адиле Халил Ибрям , двамата от с.с разноски по делото в размер на 200 лв. Решението може да се обжалва пред ВКС на РБ в 30-дневен срок от съобщението на страните.
Председател: Членове:1.
2. |