Старозагорски районен съд Първи граждански състав

На двадесет и пети февруари Година две хиляди и двадесета

В публичното заседание в следния състав

Председател: Генчо Атанасов

Членове:

Секретар Живка Д.

Прокурор

като разгледа докладваното от съдията Атанасов

гражданско дело номер 6034 по описа за 2019 година.

Предявен е иск за делба на недвижими имоти по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищцата П.Р.Т. твърди в исковата си молба, че с ответника са бивши съпрузи, като бракът им е прекратен с решение № 778/19.06.2013г. по гр. д. №1607/2013 год. по описа на PC - Стара Загора, влязло в законна сила на 19.06.2013 год. По време на брака си придобили два имота-съпружеска имуществена общност, а именно: Самостоятелен обект в сграда-апартамент № 14, разположен на четвърти етаж, вх.А от жилищна сграда на ЖСК „...“, построена с отстъпено право на строеж върху дворно място, находящо се в гр. Стара Загора, ул. ...№18, който апартамент бил със застроена площ 112,65 кв.м. и се състоял от: две спални, хол, дневна с бокс, килер, баня, тоалетна, антрета и два балкона при граници на жилището по нотариален акт: от изток-двор, от запад-ап. на И. и Е.П., от север - стълбище и от юг - двор, заедно с прилежащите му избено помещение №18 със застроена площ 9,95 кв.м. при границиют изток-коридор, от запад - ул...., от север - мазе на К.и Р.С.и от юг - мазе на С.и Н.З.и таванско помещение №7 със застроена площ 9,84 кв.м. с граници: от изток - коридор, от запад -коридор, от север -коридор и от юг – таван на Д. и Й.Д. , който самостоятелен обект по схема е с идентификатор № 68850.505.249.1.27, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед № 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес на имота град Стара Загора, п. к. 6000, ул. „...“ ..., който самостоятелен обект се намирал в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.249, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта едно, с посочена в документа площ от 112,65 кв.м., прилежаща част избено помещение № 18 и таванско помещение № 7, при граници съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: обект №68850.505.249.1.28; под обекта: обект №68850.505.249.1.20 и над обекта обект №68850.505.249.1.34, заедно с 1,981% идеални части от общите части на сградата, както и заедно с 1,981% идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е построена сградата; и МАГАЗИН №3 със застроена площ от 28,41 кв.м. при съседни на магазина/по нотариален акт/: улица ..., упи III-167 и магазини №2 и 4, находящ се на първия етаж от двуетажна масивна сграда, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот III- 167 в кв.44 по плана на гр. Несебър - Стара част, целия на площ от 1042 кв.м. при съседи на имота: от две страни улици и поземлени имоти №№ II-169 и IV-170; съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.501.295.3.7, с адрес на имота: гр. Несебър, ет.1, обект магазин 3, като самостоятелният обект се намирал в сграда с идентификатор 51500.501.295.3, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.501.295; предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1; с посочена в документа площ - 28,41 кв.м. съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51500.501.295.3.6, 51500.501.295.3.8; под обекта: 51500.501.295.3.10, над обекта: 51500.501.295.3.3. Ищцата твърди, че въпреки положените от нея усилия през периода от 2013 година до сега доброволно да се поделят с бившия й съпруг, това се оказало невъзможно. Моли съда да постанови съдебно решение, с което да допусне до делба при равни права - по ½ ид.ч. за всеки от съделителите - описаните по горе недвижими имоти-апартамент и магазин.

Ответникът В.П.П. не оспорва, че с ищцата са бивши съпрузи, чийто граждански брак е прекратен на 19.06.2013 год. по силата на влязло в законна сила съдебно решение № 778/19.06.2013 год., постановено по гр. дело № 1607/2013 год. на Районен съд — гр. Стара Загора. Не оспорва обстоятелството, че по време на брака си са придобили в режим на съпружеска имуществена общност описаните в исковата молба недвижими имоти. Ответникът твърди, че след прекратяване през 2013 год. на гражданския брак между страните по делото същите придобили качеството на обикновени съсобственици на гореописаните недвижими имоти, като всеки един от тях притежава по ½ идеална част от правото на собственост върху всеки един имот.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства и взе предвид доводите на страните, намери за установено следното:

Видно от представения заверен препис от влязло в сила решение № 778/19.06.2013 г. по гр.д.№ 1607/2013 г. по описа на Старозагорския районен съд, страните са бивши съпрузи и бракът им е прекратен с развод на 19.06.2013 г.

От представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том IX, рег. № 12727, дело № 1261/21.08.2008 г. на нотариус Денчо Недялков е видно, че ответникът е придобил Самостоятелен обект в сграда-апартамент № 14, разположен на четвърти етаж, вх.А от жилищна сграда на ЖСК „...“, построена с отстъпено право на строеж върху дворно място, находящо се в гр. Стара Загора, ул. „...“ №18, който апартамент е със застроена площ 112,65 кв.м. и се състои от: две спални, хол, дневна с бокс, килер, баня, тоалетна, антрета и два балкона, при граници на жилището /по нотариален акт/: от изток-двор, от запад-ап. на И. и Е.П., от север - стълбище и от юг - двор, заедно с прилежащите му избено помещение № 18 със застроена площ 9,95 кв.м. при граници: от изток-коридор, от запад - ул.“...“, от север - мазе на К.и Р.С.и от юг - мазе на С. и Н.З., и таванско помещение № 7 със застроена площ 9,84 кв.м. с граници: от изток - коридор, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – таван на Д. и Й.Д. , който самостоятелен обект по схема е с идентификатор № 68850.505.249.1.27, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед № 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес на имота град Стара Загора, п. к. 6000, ул. „...“ № 18, вх. А, ет. 5, ап. 14, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.249, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - едно, с посочена в документа площ от 112,65 кв.м., прилежаща част избено помещение № 18 и таванско помещение № 7, при граници - съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: обект №68850.505.249.1.28; под обекта: обект №68850.505.249.1.20 и над обекта обект №68850.505.249.1.34, заедно с 1,981% идеални части от общите части на сградата, както и заедно с 1,981% идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е построена сградата.

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 113, том Х, рег.№ 6698, дело № 1807/20.11.2003 г. на нотариус Стоян Ангелов, ответникът е придобил Магазин №3 със застроена площ от 28,41 кв.м. при съседни на магазина /по нотариален акт/: улица „...“, УПИ III-167 и магазини №2 и 4, находящ се на първия етаж от двуетажна масивна сграда, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот III- 167 в кв.44 по плана на гр. Несебър - Стара част, целия на площ от 1042 кв.м., при съседи на имота: от две страни улици и поземлени имоти №№ II-169 и IV-170; съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.501.295.3.7, с адрес на имота: гр. Несебър, ет.1, обект магазин 3, като самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 51500.501.295.3, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0; сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.501.295; предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1; с посочена в документа площ - 28,41 кв.м. съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51500.501.295.3.6, 51500.501.295.3.8; под обекта: 51500.501.295.3.10, над обекта: 51500.501.295.3.3.

Правното твърдение на ищцата е, че горепосочените недвижими имоти са придобити по време на брака й с ответника в резултат на съвместен принос на двамата съпрузи, поради което след прекратяването на брака са станали съсобствени на страните при равни дялове. Истинността на това твърдение не се оспорва от ответника. Съдът смята, че посочените имоти са представлявали съпружеска имуществена общност, тъй като са придобити от страните по време на брака в резултат на съвместен принос по смисъла на чл.21 от СК, независимо от това на чие име са придобити. Съобразно разпоредбите на чл.27 и 28 от СК с прекратяването на СИО между страните е възникнала обикновена съсобственост при равни дялове.

По тези съображения съдът намира, че следва да бъде допусната съдебна делба между страните по отношение на следните недвижими имоти: Самостоятелен обект в сграда-апартамент № 14, разположен на четвърти етаж, вх.А от жилищна сграда на ЖСК „...“, построена с отстъпено право на строеж върху дворно място, находящо се в гр. Стара Загора, ул. „...“ №18, който апартамент е със застроена площ 112,65 кв.м. и се състои от: две спални, хол, дневна с бокс, килер, баня, тоалетна, антрета и два балкона, при граници на жилището /по нотариален акт/: от изток - двор, от запад - ап. на И. и Е.П., от север - стълбище и от юг - двор, заедно с прилежащите му избено помещение № 18 със застроена площ 9,95 кв.м. при граници: от изток-коридор, от запад - ул.“...“, от север - мазе на К.и Р.С.и от юг - мазе на С. и Н.З., и таванско помещение № 7 със застроена площ 9,84 кв.м. с граници: от изток - коридор, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – таван на Д. и Й.Д. , който самостоятелен обект е с идентификатор № 68850.505.249.1.27, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед № 300-5-51/24.06.2004г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота град Стара Загора, п. к. 6000, ул. „...“ № 18, вх. А, ет. 5, ап. 14, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.505.249, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - едно, с площ от 112,65 кв.м., прилежаща част избено помещение № 18 и таванско помещение № 7, при граници - съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 68850.505.249.1.28; под обекта: 68850.505.249.1.20 и над обекта: 68850.505.249.1.34, заедно с 1,981% идеални части от общите части на сградата, както и заедно с 1,981% идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е построена сградата; и Самостоятелен обект в сграда-Магазин №3 със застроена площ от 28,41 кв.м. при съседи на магазина /по нотариален акт/: улица „...“, УПИ III-167 и магазини №2 и 4, находящ се на първия етаж от двуетажна масивна сграда, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот III- 167 в кв.44 по плана на гр. Несебър - Стара част, целия на площ от 1042 кв.м., при съседи на имота: от две страни улици и поземлени имоти №№ II-169 и IV-170, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.501.295.3.7, с адрес на имота: гр. Несебър, ет.1, обект магазин 3, като самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 51500.501.295.3, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.501.295; предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1; с площ 28,41 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51500.501.295.3.6, 51500.501.295.3.8; под обекта: 51500.501.295.3.10, над обекта: 51500.501.295.3.3 при квоти: 1/2 идеална част за П.Р.Т. и 1/2 идеална част за В.П.П..

Воден от горните мотиви, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА съдебна делба между П.Р.Т. *** и В.П. *** по отношение на следните недвижими имоти: Самостоятелен обект в сграда-апартамент № 14, разположен на четвърти етаж, вх.А от жилищна сграда на ЖСК „...“, построена с отстъпено право на строеж върху дворно място, находящо се в гр. Стара Загора, ул. „...“ №18, който апартамент е със застроена площ 112,65 кв.м. и се състои от: две спални, хол, дневна с бокс, килер, баня, тоалетна, антрета и два балкона, при граници на жилището /по нотариален акт/: от изток - двор, от запад - ап. на И. и Е.П., от север - стълбище и от юг - двор, заедно с прилежащите му избено помещение № 18 със застроена площ 9,95 кв.м. при граници: от изток-коридор, от запад - ул.“...“, от север - мазе на К.и Р.С.и от юг - мазе на С. и Н.З., и таванско помещение № 7 със застроена площ 9,84 кв.м. с граници: от изток - коридор, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – таван на Д. и Й.Д. , който самостоятелен обект е с идентификатор № 68850.505.249.1.27, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед № 300-5-51/24.06.2004г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота град Стара Загора, п. к. 6000, ул. „...“ № 18, вх. А, ет. 5, ап. 14, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.505.249, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - едно, с площ от 112,65 кв.м., прилежаща част избено помещение № 18 и таванско помещение № 7, при граници - съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 68850.505.249.1.28; под обекта: 68850.505.249.1.20 и над обекта: 68850.505.249.1.34, заедно с 1,981% идеални части от общите части на сградата, както и заедно с 1,981% идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е построена сградата; и Самостоятелен обект в сграда-Магазин №3 със застроена площ от 28,41 кв.м. при съседи на магазина /по нотариален акт/: улица „...“, УПИ III-167 и магазини №2 и 4, находящ се на първия етаж от двуетажна масивна сграда, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот III- 167 в кв.44 по плана на гр. Несебър - Стара част, целия на площ от 1042 кв.м., при съседи на имота: от две страни улици и поземлени имоти №№ II-169 и IV-170, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.501.295.3.7, с адрес на имота: гр. Несебър, ет.1, обект магазин 3, като самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 51500.501.295.3, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.501.295; предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1; с площ 28,41 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51500.501.295.3.6, 51500.501.295.3.8; под обекта: 51500.501.295.3.10, над обекта: 51500.501.295.3.3 при квоти: 1/2 идеална част за П.Р.Т. и 1/2 идеална част за В.П.П..

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Старозагорския окръжен съд.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :

Номер на акта:	436
Дата:	6 април 2020 г.
Съдия:	Генчо Колев Атанасов

Дело:	20195530106034
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	20 ноември 2019 г.

Решение по дело №6034/2019 на Районен съд - Стара Загора

Съдържание на акта

Старозагорски районен съд Първи граждански състав