Р
Е Ш Е
Н И Е №
…..
24 юни
град Велинград
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в
открито заседание на деветнадесети май през двехиляди и единадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ПЕТЯ ГЕОРГИЕВА
при
секретаря М.Д., като разгледа докладваното от
съдията Георгиева гражд.дело № 563
по описа на съда за 2007
година и за да произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск е ЗА ДЕЛБА във фаза по извършване на
делбата.Производството е по §2, ал.1 от ПЗР на ГПК, обн. ДВ бр.59/2007 г.
С влязло в
сила решение на Пазарджишкия окръжен съд №502 от
Съдът от
събраните по делото писмени и гласни доказателства прие следното:
От заключението
на вещото лице инж.В. по съдебно-техническата експертиза, се установи, че
пазарната цена на делбения имот е 1 908 лв., която е средна претеглена
стойност от стойностите, получени при използваните и приложими в конкретния
случай с оглед липсата на преки пазарни свидетелства за пазарната стойност на
такъв тип имоти, метод на Негели и метод на пазарния аналог.Вещото лице
установява каква е стойността на дяловете на страните, както следва на 1/56 –
34, 07 лв. на 5/56 – 272, 57 лв. и на 22/56 – 749, 54 лв.Вещото лице депозира
заключение, че делбеният имот е
неподелеям, от него не могат да се обособят три имота съобразно колената, които
да отговарят на разпоредбите на чл.19,
ал.1, т.2 и ал.3 от ЗУТ, дори и с намаленията по ал. 3. Съдът възприе
заключението на вещото лице, като обективно и компетентно. Съделитетелите не могат
да получат в натура дела си, съобразно правата си, имотът е реално неподелям.
При така установената фактическа обстановка, от правна страна съдът намира, че следва делбеният имот да се изнесе на публична
продан, тъй като същият е неподеляем и
не може съделитетелите да получат дял в натура.Делбата следва да се извърши на основание чл. 288,
ал. 1 ГПК /отм./, чрез изнасяне имота на
публична продан. Този метод за извършване на делбата се налага, тъй като от
делбения имот не могат да се обособят равностойни дялове за всеки от
съделителите, поради неговата неподеляемост-тоест не може да се осигури дял в
натура каквато е основната цел на делбата.Ето защо, съдът счита, че са налице предпоставките на чл.288, ал.1 от ГПК /отм./ за ликвидиране на съсобствеността по именно този способ-публична
продан.
Следва на основание чл.293а от ГПК
да се осъдят страните да заплатят на Държавата
т а к с а както следва:
-
А.А.Д., М.А.М., С.А.М. и И.А.А. /И.А.М./ - всеки по
10, 90 лв.
-
М.А.М. и Х.М.А. – по 1, 36
лв. и Х.А.М. – 29, 98 лв., както и по 5 лв. за служебното издаване на
изпълнителни листа.
Водим от горното и на основание
чл.288, ал.1 от ГПК (отм.) Велинградският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, застроено и
незастроено, цялото с площ от 480 кв.м. /четиристотин и осемедесет квадратни
метра/, съставляващо парцел Х-8 /десет –римско, за имот номер осми/ в кв.1
/първи/ по плана на с.Кръстава, кв.Горица,общ.Велинград, обл.Пазарджик, при
съседи:от две страни- улици, С.М. и М.М., ведно с построената в същия стопанска
постройка ПЛЕВНЯ на 55 кв.м. /петдесет и пет квадратни метра/, с цена
1 908 лв. /хиляда деветстотин и осем лева/, съсобствен между А.А.Д. и
ЕГН ********** ***, М.А.М. с ЕГН ********** ***, С.А.М. с ЕГН ********** ***, и И.А.А. /И.А.М./ с ЕГН ********** *** – с квоти по 8/56 ид.ч., М.А.М. с ЕГН **********
***, и Х.М.А. с ЕГН ********** ***, – с
квоти по 1/56 ид.ч. и Х.А.М. с ЕГН ********** ***, – с квота 22/56 ид.ч.
ОСЪЖДА да
заплатят на Държавата, в полза на съдебната власт, т а к с а в
размер на:
-
А.А.Д., с посочени ЕГН и адрес, такса в размер на 10,
90 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на изпълнителен лист;
-
М.А.М., с посочени ЕГН и
адрес, такса в размер на 10, 90 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на
изпълнителен лист
-
С.А.М., с посочени ЕГН и
адрес, такса в размер на 10, 90 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на
изпълнителен лист и
-
И.А.А. /И.А.М./ с посочени
ЕГН и адрес, такса в размер на 10, 90 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване
на изпълнителен лист;
-
М.А.М., с посочени ЕГН и
адрес, такса в размер на 1, 36 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на
изпълнителен лист;
-
Х.М.А., с посочени ЕГН и
адрес, такса в размер на 1, 36 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на
изпълнителен лист и
-
Х.А.М. с посочени ЕГН и
адрес, такса в размер на 29, 98 лв. и 5 лв. такса за служебното издаване на
изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишкия
окръжен съд в 14 дневен срок от съобщаването му на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: