РЕШЕНИЕ
№ 182
гр. Карлово, 15.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:Дарина Ил. П.
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. П. Гражданско дело №
20235320100188 по описа за 2023 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в
първата фаза на делбеното производство.
Ищецът С. М. С. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „Б.О.“ *** твърди,
че с ответника са съсобственици на процесните дворно място и сгради по
силата на договор за доброволна делба, сключен с нотариален акт № 62 , том
II, рег.№ 2716, дело № 253/2021 г. на *** С.Р. с peг. № *** на НК, акт № 12,
том 3/2021 г. на СлВп при Карловски районен съд и по силата на
констатирано право на собственост с нотариален акт № 121, том V, peг. №
5749, дело № 811/2022 г. на *** Т.Р. с рег. № *** на НК, акт № 13, том 19,
дело № 3564/2022 г. на СлВп при Карловски районен съд, на следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО с площ от 1155 (хиляда сто петдесет и
пет) кв.м ведно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 48 (четиридесет и осем) кв.м и навес без оградни стени със застроена
площ от 36 (тридесет и шест) кв.м, находящи се в село М., община К., област
П., при граници и съседи: УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ *** и улица, за
което дворно място по одобрения със заповед № 776/1991г. устройствен план
на селото е отреден УПИ *** (четвърти - сто и тринадесети) в квартал 6
(шести). Съсобствеността върху процесния имот се разпределяла между
страните, както следва: 695/1155 идеални части от дворното място и навеса и
½ идеална част от жилищната сграда принадлежали на ищеца, съответно -
460/1155 идеални части от дворното място и навеса и ½ идеална част от
жилищната сграда принадлежали на ответника. С ответника не били в
1
състояние доброволно да разделят собствеността върху гореописания имот.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба на техните съсобствен недвижим имоти, а именно: ДВОРНО МЯСТО с
площ от 1155 (хиляда сто петдесет и пет) кв.м ведно с построените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 (четиридесет и осем) кв. м и
навес без оградни стени със застроена площ от 36 (тридесет и шест) кв.м,
находящи се в с.М., Карловска община, при граници и съседи: УПИ ***, УПИ
***, УПИ ***, УПИ *** и улица, за което дворно място по одобрения със
Заповед № 776/1991г. устройствен план на селото е отреден УПИ ***
(четвърти - сто и тринадесети) в квартал 6 (шести), ПРИ КВОТИ: за С. М. С. -
по 695/1155 идеални части от дворното място и навеса и ½ идеална част от
жилищната сграда, за С. М. С. - по 460/1155 идеални части от дворното място
и навеса и ½ идеална част от жилищната сграда.
Ответникът С. М. С. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „К.Л.“ № ***
признава изцяло иска за делба и фактите, на които същият се основава.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесния имот при посочените квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия
наследодател, респективно – съсобствениците на имотите, които попадат в
делбената маса и частта на всеки съсобственик от нея.
С договор за доброволна делба на недвижими имоти, сключен с
нотариален акт № 62 , том II, рег.№ 2716, дело № 253/2021 г. на *** С.Р. с
peг. № *** на НК, вписан в АВ - СВ К. с вх. рег. № 2733 от 26.07.2021 г., акт
№ 12, том 3/2021 г. съделителите по делото са получили в общ дял следния
недвижим имот: поземлен имот – дворно място, застроено и незастроено с
площ от 1155 (хиляда сто петдесет и пет) кв.м находящо се в село М., община
К., област П., който имот по одобрения план на селото със заповеди №
886/1989 г. и № 776/1991 г. съставлява имот планоснимачен номер 113 (сто и
тринадесет) и за него е отреден УПИ *** (***) в кв. 6 (шести) с неприложена
регулация, ВЕДНО с построения в този имот навес без оградни стени с площ
от 36 (тридесет и шест) кв. метра и ведно с всички строителни подобрения и
трайни насаждение, при граници и съседи: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ
*** и УПИ ***, с права 695/1155 идеални части за С. М. С. - и 460/1155
идеални части за С. М. С.. С нотариален акт № 121, том V, peг. № 5749, дело
№ 811/2022 г. на *** Т.Р. с рег. № *** на НК, вписан в АВ - СВ К. с вх. рег. №
4955 от 22.12.2022 г., акт № 13, том 19, дело № 3564/2022 г., съделителите са
признати за собственици по наследство от Х. М. С., починал на *** г. и по
силата на договор за доброволна делба, на следния недвижим имот: поземлен
имот – дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1155 (хиляда
2
сто петдесет и пет) кв.м находящо се в село М., община К., област П., който
имот по одобрения план на селото със заповеди № 886/1989 г. и № 776/1991 г.
съставлява имот планоснимачен номер 113 (сто и тринадесет) и за него е
отреден УПИ *** (***) в кв. 6 (шести), ВЕДНО с построената в имота
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 (четиридесет и осем) кв.
метра и ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, при
граници и съседи: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ *** и УПИ ***, при квоти
695/1155 идеални части от поземления имот и ½ ид. част от жилищната
сграда за С. М. С. - и 460/1155 идеални части от поземления имот и ½ ид.
част от жилищната сграда за С. М. С.. При съставяне на акта пред ***а е
било представено удостоверение за търпимост и обяснителна записка към
геодезическо заснемане. По делото е представена скица на имота, от която се
установява, че няма промяна в плана досежно индивидуализацията на имота.
Правото си на собственост съделителите черпят от наследствено
правоприемство, установено от ***а, сключения между тях и другия
сънаследник договор за доброволна делба, и установеното право на
собственост на сграда в режим на търпимост. Собствеността на праводателя
им не е спорна, а правата им са установени с посочените документи за
собственост и се признават. Според настоящия съдебен състав няма пречка
при сключване на договор за доброволна делба съделителите да уговорят
различен размерна правата в съсобствеността от законово определените.
По изложените съображения и при установеното приложно поле на
член 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което
следва да бъде допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот
между страните по делото, при посочените права.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. М. С. с ЕГН
********** от гр.С., ул. „Б.О.“ *** от една страна и С. М. С. с ЕГН
********** от гр.С., ул. „К.Л.“ № *** – от друга страна, на техния съсобствен
недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – дворно място, цялото
застроено и незастроено с площ от 1155 (хиляда сто петдесет и пет) кв.м
находящо се в село М., община К., област П., който имот по одобрения план
на селото със заповеди № 886/1989 г. и № 776/1991 г. съставлява имот
планоснимачен номер 113 (сто и тринадесет) и за него е отреден УПИ ***
(***) в кв. 6 (шести), ВЕДНО с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА
със застроена площ от 48 (четиридесет и осем) кв. метра, НАВЕС БЕЗ
ОГРАДНИ СТЕНИ с площ от 36 (тридесет и шест) кв. метра и ведно с всички
строителни подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: улица,
УПИ ***, УПИ ***, УПИ *** и УПИ ***,
ПРИ КВОТИ: за С. М. С. - 695/1155 идеални части от поземления
3
имот и навеса и ½ ид. част от жилищната сграда; за С. М. С. - 460/1155
идеални части от поземления имот и навеса и ½ ид. част от жилищната
сграда.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4