П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ЗА ВЪЗЛАГАНЕ
Д.КИ ОКРЪЖЕН СЪД,Търговско отделение,в
закрито заседание,проведено на трети април,Д. хиляди и тринадесета година,в
състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:АДРИАНА
ПАНАЙОТОВА
като
разгледа докладваното от съдията Адриана
Панайотова
търговско
дело № 141 по описа за 2010 година
и
за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по чл. 717з, ал. 1 от ТЗ.
Постъпила е молба от Синдика
на „А.С.” АД, гр. Д. /в несъстоятелност/, за
проведена продажба по реда на чл. 717ж от ТЗ, чрез търг с явно наддаване със заявено искане за издаване от съда по
несъстоятелността на постановление за възлагане на продадено имущество,
недвижими имоти:
Урегулиран
поземлен имот с идентификатор *** * *, съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед No 300-5-74/15.09.2003 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед No КД – 14-08-801 от 21.10.2010 г. на Началника на СГКК -Д., находящ се в с. К., общ. Б., обл. Д., ул. „***”, с обща площ от 2246 (Д. хиляди Д.ста
четиридесет и шест) кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10m).
Имотът е част от парцел *** *** от кв. 4 (четвърти) по плана на с. К., общ. Б., обл. Д., със стар идентификатор ***, при съседи на имота поземлени имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, ведно със построените
в имота сгради: сграда с
идентификатор *** * със застроена площ от
308 (триста и осем) кв.м., брой етажи 2 (два), с предназначение – Обществена
сграда; сграда с идентификатор **** със застроена площ от 668 (шестотин шестдесет и
осем) кв.м., брой етажи 2 (два), с предназначение – Обществена сграда; сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 78 (седемдесет и осем) кв.м., брой
етажи 1 (един), с предназначение – Обществена сграда и сграда с идентификатор *** ***със застроена площ от 100 (сто) кв.м., брой етажи 2 (два),
с предназначение – Обществена сграда, съгласно документи за собственост
изградени сгради, представляващи съгласно Разрешение за ползване No 348/03.09.1999г. и Разрешение за ползване No 350/08.09.1999г. „Профилакториум и търговски център със застроена площ
936 кв.м. и басейн с 160 куб.м. с покрит бар плот“ с. К., общ. Б. с Д.
обособени части: „Търговска – магазини, снек-бар и сладкарница“ и „Обслужваща -
механа, дискотека, фитнес зала, хлебарски цех, лятна градина и басейн с воден
бар“, находящи се в парцел ***, кв. 4 по плана на с. К.,
община Б..
Урегулиран поземлен имот с идентификатор *** (тридесет и девет
хиляди четиристотин петдесет и девет, Т., петстотин и три, Т., Д.ста и
тринадесет), съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No
300-5-74/15.09.2003 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед No КД – 14-08-801 от 21.10.2010 г. на
Началника на СГКК-Д., находящ се в с. К.,
общ. Б., обл. Д., ул. „***”,
с площ от 6 516 (шест хиляди петстотин и шестнадесет) кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10m). Имотът е част от парцел ***), от кв. 4 (четвърти) по плана на с. К., общ. Б.,
обл. Д., със стар идентификатор ***, при
съседи на имота поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор *** (тридесет и девет хиляди четиристотин петдесет и
девет, Т., петстотин и три, Т., Д.ста и тринадесет, Т., едно) със застроена
площ от 894 (осемстотин деветдесет и четири)
кв.м, брой етажи 3 (три), с предназначение – Хотел, а съгласно документ за
собственост състояща се от блок „А” (хотелска част) със застроена площ от 660
(шестстотин и шестдесет) кв.м. и блок „Б” (хотелска част) със застроена площ от 325 (триста двадесет и
пет) кв.м.; сграда с идентификатор *** *** със застроена
площ от 1 115 (хиляда сто и петнадесет) кв.м., брой етажи 1 (един) с
предназначение – Хотел, а съгласно документ за собственост: Рецепция, столова и кухненски блок със
застроена площ от 948 (деветстотин четиридесет и осем) кв.м. и сграда с
идентификатор *** (***) със застроена площ от 105 (сто и пет) кв.м.,
брой етажи 1 (един) с предназначение – Енергопроизводство, а съгласно документ
за собственост – Т. с застроена площ от 81 (осемдесет и един) кв.м.
След
като се запозна с приложените към молбата доказателства, съдът намира, че са
налице предпоставките за издаване на исканото постановление, по реда на чл.
717з, ал. 1 от ТЗ.
На 26.03.2013 г. и в съответствие с определение на съда №
116 от 19.02.2013г., е проведена продажба по реда на чл.717ж от ТЗ чрез търг с
явно наддаване на собствената на „А.С.” АД (в несъстоятелност) обособена част „Т.Ц.Х. - К.” – недвижими имоти,
находящи се в с. К., подробно описани в молбата на синдика по чл.717, ал. 2,
вр. чл.717ж от ТЗ вх. рег. No 1185/18.02.2013г.
Видно
от приложените към молбата на Синдика писмени
доказателства - обявление по чл.717а, ал.1 от ТЗ за провеждане на продажбата по реда на чл.
717ж от ТЗ, чрез търг с явно наддаване на за обособената част „Т.Ц.Х. - К.”,
собственост на „А.С.” АД (в несъстоятелност), молба до Министерството на
икономиката и енергетиката вх. No 94-Д-90/28.02.2013г.,
протокол за разгласяване на синдика за поставяне на обявлението на предвидените
в закона места, съставен от синдика на 28.02.2013г. - продажбата е разгласена в
съответствие с изискванията на чл.717ж, вр. чл.717а, ал. 2, изр. 1 от ТЗ.
Представеният протокол от
провеждане на търг с явно наддаване от дата 26.03.2013г. сочи законосъобразното
извършване на продажбата, като за купувач на продаваемата по реда на чл.717ж от ТЗ обособена част е обявено единственото участвало в продажбата лице, заявило
предложение при най-висока цена от 5 460 000 лева – “И.” АД, ЕИК *** със седалище и адрес на управление: гр. С., район „Т.”, бул.”Б.” № 85,
представлявана от П.Й.М. и Ц.И.К. чрез пълномощника им адв. А. Н. Д.
От приложеното извлечение от
специалната сметка на синдика, е видно, че обявеният за спечелил търга - “И.”
АД, ЕИК ***, е внесъл по особената сметка на синдика
на „А.С.”АД (в несъстоятелност) задатък за участие в търга сумата от 682
498,61лв. (изискуем задатък по чл.717ж, вр. с чл.717в, ал.2 от ТЗ) на
25.03.2013г. (реф. No 2**72997). От
приложеното извлечение от специалната сметка на синдика, също така е видно, че спечелилият търга е заплатил
остатъка от 4 777 501,39 лв. на 29.03.2013г. (реф. No 24215754), като по този начин е изпълнило
задължението си за внасяне в цялост на предложената цена, след приспадане на
задатъка в изискуемия от закона срок.
С
оглед на гореизложеното, съдът намира, че исканото постановление следва да бъде
издадено, тъй като продажбата е редовнa – обявеният за купувач не попада в ограниченията по чл. 717г ТЗ, предложена
е цена по-висока от началната за търга, задатъкът е редовно внесен (по срок и
размер) и е налице пълно внасяне на цената, по която е спечелен търга.
Купувачът следва да бъде
осъден да заплати държавна такса, в
размер на 3000 лева, на основание чл. 50 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Доколкото
продаденото имущество е било възбранено по силата на наложената обща възбрана
върху имуществото на длъжника, наложена с решение № 171 от 07.12.2010г. по описа на ДОС, гореизложеното
налага заличаване на вписаната възбрана по отношение на описаното и вече
продадено имущество.
Водено
от гореизложеното, е на основание чл. 717з, ал. 1 от ТЗ, Д.ки окръжен съд
П О С Т
А Н
О В
И:
ВЪЗЛАГА на “И.” АД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. С., район „Т.”, бул.”Б.” № 85
представлявана от П.Й.М. и Ц.И.К., правото
на собственост върху следната обособена част „Т.Ц.Х. - К.” – недвижими
имоти находящи се в с. К., собственост на „А.С.”АД /в несъстоятелност/,
състояща се от:
I. Урегулиран поземлен имот с идентификатор ** *** Т., **, Т., Д.***), съгласно кадастрална карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед No 300-5-74/15.09.2003
г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед No КД – 14-08-801 от 21.10.2010 г. на
Началника на СГКК -Д., находящ се в с. К., общ. Б., обл. Д., ул. „***”, с обща площ от 2246 (Д. хиляди Д.ста
четиридесет и шест) кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10m).
Имотът е част от парцел ******), от кв. 4
(четвърти) по плана на с. К., общ. Б.,
обл. Д., със стар идентификатор **, при
съседи на имота поземлени имоти с идентификатори: **, **, **, **, ведно със построените
в имота сгради: сграда с
идентификатор ***, **) със
застроена площ от 308 (триста и осем) кв.м., брой етажи 2 (два), с
предназначение – Обществена сграда; сграда с идентификатор *** със застроена
площ от 668 (шестотин шестдесет и осем) кв.м., брой етажи 2 (два), с
предназначение – Обществена сграда; сграда с идентификатор *** със застроена
площ от 78 (седемдесет и осем) кв.м., брой етажи 1 (един), с предназначение –
Обществена сграда и сграда с идентификатор *** със застроена площ от 100 (сто) кв.м., брой
етажи 2 (два), с предназначение – Обществена сграда, съгласно документи за
собственост изградени сгради, представляващи съгласно Разрешение за ползване No 348/03.09.1999г. и Разрешение за ползване No 350/08.09.1999г. „Профилакториум и търговски център със застроена площ
936 кв.м. и басейн с 160 куб.м. с покрит бар плот“ с. К., общ. Б. с Д.
обособени части: „Търговска – магазини, снек-бар и сладкарница“ и „Обслужваща -
механа, дискотека, фитнес зала, хлебарски цех, лятна градина и басейн с воден
бар“, находящи се в парцел **, кв. 4 по плана на с. К.,
община Б..
II.
Урегулиран поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед No 300-5-74/15.09.2003 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед No КД – 14-08-801 от 21.10.2010 г. на Началника на СГКК-Д., находящ се в
с. К., общ. Б., обл. Д.,
ул. „***”, с площ от 6 516 (шест хиляди
петстотин и шестнадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10m).
Имотът е част от парцел V-379 (пети за имот триста седемдесет и девет), от кв.
4 (четвърти) по плана на с. К., общ. Б., обл. Д., със стар идентификатор **, при съседи на имота поземлени имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор *** със застроена площ от 894 (осемстотин деветдесет и четири) кв.м, брой
етажи 3 (три), с предназначение – Хотел, а съгласно документ за собственост
състояща се от блок „А” (хотелска част) със застроена площ от 660 (шестстотин и
шестдесет) кв.м. и блок „Б” (хотелска част) със застроена площ от 325 (триста двадесет и пет) кв.м.;
сграда с идентификатор *** със застроена площ от 1 115 (хиляда сто и
петнадесет) кв.м., брой етажи 1 (един) с предназначение – Хотел, а съгласно
документ за собственост:
Рецепция, столова и кухненски блок със застроена площ от 948 (деветстотин
четиридесет и осем) кв.м. и сграда с идентификатор *** със застроена
площ от 105 (сто и пет) кв.м., брой етажи 1 (един) с предназначение –
Енергопроизводство, а съгласно документ за собственост – Т. с застроена площ от
81 (осемдесет и един) кв.м., за цена от 5 460 000 (пет милиона
четиристотин и шестдесет хиляди) лева.
ОСЪЖДА „И.” АД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. С., район „Т.”, бул.”Б.” № 85, представлявана от П.Й.М.
и Ц.И.К., да заплати държавна такса в размер на 3000 лева, по сметка на Д.ки окръжен съд.
ПОСТАНОВЯВА вдигане на наложената възбрана върху продаденото
имущество, бивша собственост „А.С.”АД (в несъстоятелност).
Да се изпрати препис от
Постановлението на Агенция по вписванията – за вдигане на вписаната възбрана.
След
влизането на постановлението в сила, да се издадат преписи от същото на
купувача и на синдика А.С.” АД (в несъстоятелност).
Въвод
във владение на недвижимите имоти да се извърши от синдика след влизане в сила
на постановлението и при спазване изискванията на чл. 717л от ТЗ.
Постановлението подлежи на
обжалване от участвалите в търга и от длъжника по реда на чл.717з, ал. 3 от ТЗ,
в седемдневен срок от съобщаването му с частна жалба пред Варненския апелативен
съд.
Да
се впише в книгата по чл.634в от Търговския закон.
Окръжен съдия: