Р Е Ш Е Н И Е
№ 29.04.2021г. гр.Харманли
В ИМЕТО НА НАРОДА
Харманлийски
районен съд
граждански състав
на седми април две хиляди
двадесет и първа година
в публично съдебно заседание в следния състав:
Районен съдия: Ива Гогова
секретар: Антония Тенева
прокурор:
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1334/2020г. по описа на РС-Харманли и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен е иск с правно основание по
чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. чл.8 ал.1 от ЗАЗ.
Производството по делото е
образувано по искова молба, подадена
oт Е.А.С. ЕГН:********** *** против „КОБАЛТ ГРУП БГ” ЕООД, ЕИК:...., със седалище и адрес на
управление град Харманли, пл. „Хорищенски” № .., в която се
твърди, че с ответника „Кобалт груп БГ” ЕООД сключили договор
за аренда на земеделска земя с акт №198 том 2 рег.№2969 дело №303 от 29.06.2018
год. на Нотариус Р.№419-М.Д.. Харманли, вписан в СВ при Районен съд-Харманли с
вх.рег.№ 1243 от 02.07.2018 год., акт 162, том 1 за следните земеделски имоти:
1.НИВА с площ от 1419 кв.м., четвърта категория, съставляваща имот №43548.20.49, при граници и
съседи:43548.20.54, 43548.20.50, 43548.20.46, местност ГЕРЕНЕ;
2. НИВА с площ от 7398 кв.м.,
четвърта категория, съставляваща имот №43548.21.26 при граници и съседи:43548.21.25, 43548.21.24,
43548.21.32, местност ГЕРЕНЕ;
3. НИВА с площ от 7034 кв.м.,
шеста категория, съставляваща имот №43548.48.34 при граници и съседи:43548.48.44,
43548.127.1021.43548.48.96, 43548.48.33, местност ЧЕЛ ТЕПЕ;
4. НИВА с площ от 5600 кв.м.,
шеста категория, съставляваща имот №43548.56.3 при граници и съседи: 43548.56.2, 43548.56.4,
43548.57.225; местност КАЗАЛ ЕМАЧ
5.
НИВА с площ от 12300 кв.м., шеста категория,
съставляваща имот №43548.59.9 при граници и съседи: 43548.59.2, 43548.59.3,
43548.59.220, местност ШУМАТА;
6. НИВА с площ от 5201 кв.м.,
шеста категория, съставляваща имот №43548.64.4 при граници и съседи: 43548.64.15, 43548.64.15,
43548.59.220, местност КЮП ТАРЛА;
7.
НИВА с площ от 3000 кв.м., шеста категория,
съставляваща имот №43548.67.35 при граници и съседи: 43548.67.36, 43548.67.16,
43548.67.14, местност НОВИ МЕСТА; НИВА с площ от 3001 кв.м., седма категория,
съставляваща имот №43548.85.6 при граници и съседи:
43548.85.5, 43548.85.7, 43548.85.161, местност ЯЛЕДЖИКА;
8. НИВА с площ от 2618 кв.м.,
пета категория, съставляваща имот №43548.121.19 при граници и съседи: 43548.121.18, 43548.121.24,
43548.121.23 и
9. НИВА с площ от 5207 кв.м.,
четвърта категория, съставляваща имот №43548.127.10 при граници и съседи: 43548.127.9, 43548.127.1021,
местност ГРЪЦКА РЕКА, като всички имоти са по КККР на с.Лешниково, община
Харманли, област Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-341/06.02.2018 год.на
изпълнителния директор на АГКК и се намират в землището на с.Лешниково, област
Хасково,община Харманли.
Общо договорът за аренда бил за 52.778 декара земеделска земя.
Съгласно клаузите на т.7 от
сключения договор за аренда, за така наетите земи ответникът следвало да му
заплаща първата стопанска година по 25 лева на декар, а втората стопанска
година с 5% повече от предходната. Така за първата стопанска година, започваща
от 1 октомври на 2018 година и до 30.09.2019 година ответникът му дължал сумата
от 1319.45 лева арендна вноска, а за втората стопанска година от 01.10.2019
год. до 30.09.2020 година дължимата арендна вноска била съответно 1385.42 лв.
До сега
ответникът не извършил никакво плащане, което довело до разваляне на
специалното основание, предвидено в ЗАЗ, на сключения с него договор, считано
от 05.11.2020 година.
С оглед на
гореизложеното, моли на основание чл.8 ал.2 от ЗАЗ да се постанови решение, с
което да осъди ответникът „КОБАЛТ
ГРУП БГ” ЕООД, ЕИК: ... да заплати на
ищеца сумата 2704.87 лева, представляващи неплатена
арендна вноска по договор за аренда №198/2018 год. за периода
01.10.2018-01.10.2020 год, както и законната лихва върху тази сума от датата на
завеждане на исковата молба и до окончателното й изплащане. Претендират се и разноските по
делото.
В законоустановения срок по чл.131 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника „КОБАЛТ ГРУП БГ” ЕООД.
Ищецът Е.С. чрез пълномощника си адв.Д.С. в
съдебно заседание заявява, че поддържа исковата молба и прави искане за постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника по реда на чл.238 от ГПК, което е допуснато от съда с
определение, постановено в открито съдебно заседание на 07.04.2020г.
Ответникът „КОБАЛТ ГРУП БГ” ЕООД, редовно призован, не
се явява в съдебно заседание и не изпраща процесуален представител. Не депозира
становище по делото и не прави искане за разглеждането му в негово отсъствие.
Съдът, като взе предвид, че
ответникът „КОБАЛТ
ГРУП БГ” ЕООД е
редовно призован, не е представил отговор на исковата молба по чл.131 от ГПК,
не изпраща представител в съдебно заседание, като не е направил и искане за
разглеждането му в негово отсъствие, и ищецът чрез пълномощника си адв.С. е
поискал постановяване на неприсъствено
решение, както и че на ответника са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и неявяването му в съдебно заседание и че
предявеният иск по чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. чл.8 ал.1
от ЗАЗ е вероятно основателен, предвид на изложените в исковата молба
обстоятелства и представените доказателства (договор за аренда на
земеделски земи от 29.06.2018г., молба за вписване на прекратяване на аренден
договор на основание чл.27 ал.2 от ЗАЗ), намира, че в случая са налице предпоставките на чл.
238 и чл. 239 ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
Това обуславя
уважаването на така предявения иск по чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. чл.8 ал.1 от ЗАЗ и съответно
осъждане на ответника „КОБАЛТ
ГРУП БГ” ЕООД да заплати на ищеца Е.С. сумата от 2704.87 лева, представляващи неплатена арендна вноска по
договор за аренда №198/2018 год. за периода 01.10.2018-01.10.2020 год., както и законната
лихва върху тази сума от датата на завеждане на исковата молба до окончателното
й изплащане.
На основание чл.239, ал.2 от ГПК
неприсъственото решение не следва да се мотивира по същество, като то се
основава на наличието на предпоставките за постановяването на неприсъствено
решение.
По разноските:
Предвид изхода на спора, на основание
чл.78, ал.1 от ГПК в полза на ищеца следва
да
се присъдят направените по делото разноски в настоящото производство в
размер на общо 510.15 лв. за адвокатско
възнаграждение и държавна такса.
Мотивиран
от изложеното и на основание чл.238 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА ответника „КОБАЛТ ГРУП БГ” ЕООД, ЕИК:..., със седалище и
адрес на управление град Харманли, пл. „Хорищенски” №.., представляван
от управителя К. Н. К., на
основание чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. чл.8 ал.1 от ЗАЗ, да заплати на ищеца Е.А.С. ЕГН:********** *** сумата от 2704.87 лева, представляваща неплатена арендна
вноска по договор за аренда на земеделски земи от 29.06.2018г., дължима за периода
01.10.2018 год. - 01.10.2020 год., ведно със
законната
лихва върху тази сума, считано от предявяване
на иска на 25.11.2020г. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА ответника „КОБАЛТ ГРУП БГ” ЕООД, ЕИК:.., със седалище и
адрес на управление град Харманли, пл. „Хорищенски” №., представляван
от управителя К.Н. К., на основание чл.78, ал.1 от ГПК, да заплати на ищеца Е.А.С. ЕГН:********** *** разноските по
делото в размер на общо 510.15
лв.
за адвокатско
възнаграждение и държавна такса.
Решението не подлежи на
обжалване. Решението подлежи на отмяна от ОС-Хасково в едномесечен срок от
връчването му на ответника при наличието на предпоставките
на чл.240 от ГПК.
СЪДИЯ:
|
|