Р Е Ш Е Н И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
№ / 2019г.,
гр.София
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ПЪРВО
ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ, в закрито заседание
проведено на двадесет и осми октомври,
през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЯ АЛЕКСИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МИЛЕНА АНГЕЛОВА
МАРИАНА
ХРИСТОВА
като
разгледа докладваното от съдия МАРИАНА
ХРИСТОВА
частно гражданско дело №
13643 по описа за 2019г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по жалба
вх. № 04516/07,10,2019г. на В.В.Ш.-Д.срещу насочване на изпълнението срещу
имущество, което е несеквестируемо, а именно: 1/2ид.ч. от самостоятелен обект в
сграда с идентификатор по КК № 68143,4091,656,1,76 на гр.София, извършено по
изп.д. № 20189200400343 по описа на ЧСИ Й.М., рег. № 920, р-н на действие –
Софийски градски съд.
Въззивникът излага доводи за
незаконосъобразност на обжалваните действия. Възразява, че ипотеката е нищожна,
както и, че от изпълнителният лист и останалите доказателства не може да се
направи извод, че ипотеката обезпечава именно вземането предмет на събиране по
изп.лист от 20,06,2018г.
Въззиваемият „Б.“ АД изразява
становище за неоснователност на жалбата.
ЧСИ е депозирал обяснения за относно
обжалваните изпълнителни действия, в които излага становище за неоснователност
на жалбата.
За
да се произнесе съдът съобрази следното:
Производството пред ЧСИ е образувано
по молба на „Б.“ АД срещу „Б.Д.Е.Д.***“ ООД и В.В.Ш.-Д.въз основа изп.лист от
20,06,2018г., за събиране солидарно от длъжниците на суми съставляващи главница
и лихви по договор за спогодба от 20,03,2018г. с нотариална заверка на
подписите, неустойка, разноски и такси.
За събиране на вземането
принудителното изпълнение е насочено срещу имущество собственост на длъжника В.В.Ш.-Д.,
а именно: ½ ид.ч. от АПАРТАМЕНТ № 11, находящ се в гр.София, ЖК „***.
Наложена е възбрана на същия и извършен опис с протокол от 03,10,2019г.
Настоящият състав намира, че въз
основа изп.лист от 20,06,2018г. и останалите доказателства по изп.дело,
включително н.а. 39/31,05,2012г. за ипотека и Договор за спогодба от
20,03,2018г., не може да бъде направен безспорен извод, че ипотеката по н.а.
39/31,05,2012г. обезпечава вземането по изп.лист от 20,06,2018г. Видно от н.а.
39/31,05,2012г. ипотеката е учредена в полза на „Б.“ АД от съдлъжникът и
ипотекарен длъжник В.В.Ш.-Д., за обезпечаване вземанията на кредитора от „Б.Д.Е.Д.***“
ООД, по Допълнително споразумение от 31,05,2012г. към Спогодба за разсрочено
плащане от 04,11,2011г. Видно от Договор за спогодба от 20,03,2018г. сключен
между „Б.“ АД, „Б.Д.Е.Д.***“ ООД и В.В.Ш.-Д., страните са приели, че „Б.Д.Е.Д.***“
ООД е в забава за заплащане на сумата 48821,63лв. и 15000,00лв. лихви за
забава, приели са схема за разсрочено плащане и са постигнали договорка, че
всички предоставени на „Б.“ АД от длъжника обезпечения запазват своето действие
и се считат за обезпечения и гарантират точното изпълнениеп о отношение на
задълженията по настоящата спогодба. Следователно съдържанието на н.а.
39/31,05,2012г. и това на Договор за спогодба от 20,03,2018г. не сочат на
дентичност между вземането обезпечено с ипотека и това по Договор за спогодба
от 20,03,2018г.
При това положение разпоредбата на чл.
445 ГПК е неприложима. Длъжникът може да се ползва от защитата на несеквестируемостта,
т.к. вземането на кредитора не е обезпечено с ипотека върху веща предмет на
изпълнението.
Възраженията за нищожност на ипотеката
са недопустими за разглеждане в настоящото производство.
Независимо от изложеното жалбата е
неоснователна. Това е така, т.к. видно от справката по партида на В.В.Ш.-Д.от
СВ при СГС последната е собственик и на друг жилищен имот, а именно:
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 70кв.м., в гр.Кюстендил, ул. „Александър
Димитров“ № 2, както и на сграда за обитаване с площ 27кв.м. и постройка
допълващо застрояване с площ 5кв.м., всички изградени в ПИ пл. № 1797, парцел
9, с площ 392кв.м.
Следователно имота предмет на
изпълнението е секвестируем, на основание чл. 444, ал. 7 ГПК.
Поради изложеното насочването на
изпълнението срещу недвижим имот собственост на длъжника, а именно: 1/2ид.ч. от
самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КК № 68143,4091,656,1,76 на
гр.София, е законосъобразно и като такова подлежи на потвърждаване.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА
насочване на
изпълнението срещу имущество, което е несеквестируемо, а именно: 1/2ид.ч. от
самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КК № 68143,4091,656,1,76 на
гр.София, по жалба вх. №
04516/07,10,2019г. на В.В.Ш.-Д., извършено по изп.д. № 20189200400343 по описа
на ЧСИ Й.М., рег. № 920, р-н на действие – Софийски градски съд.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ДА
СЕ ИЗПРАТИ препис от
настоящото решение за сведение по изп.д. № 20189200400343 по описа на ЧСИ Й.М.,
рег. № 920, р-н на действие – Софийски градски съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1 2,