Определение по дело №13945/2013 на Софийски градски съд

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. С., 05.12. 2013 г.

 

СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на пети декември две хиляди и тринадесета година, в състав:

              ПРЕДСЕДАТЕЛ:  БОЖАНА ЖЕЛЯЗКОВА

     ЧЛЕНОВЕ:  КРАСИМИР МАЗГАЛОВ 

                                                                          РОСЕН ДИМИТРОВ

 

като разгледа докладваното от  съдия МАЗГАЛОВ  частно гражданско дело №13945 по описа за 2013 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

         Производството е по реда на чл.274- 279, вр.чл.396 от ГПК.

Образувано е по частна жалба на собствениците в Етажна собственост на сграда „У.”, находяща се в гр.С., ул.”М. А.Р.”№6, срещу определение от 27.08.2013г. по ч.гр.д.№35807/2013г. по описа на СРС, 43-ти състав, с което е оставена без уважение молбата на жалбоподателите за обезпечаване на бъдещ иск с правно основание чл.6, ал.1, т.9 вр.чл.11, ал.1, т.10, буква „л” вр. чл.17, ал.2, т.6 от ЗУЕС за сумата от 20645,12 лева частично, при пълен размер от 44420 лева, който ще бъде предявен срещу Л.В.Е., чрез налагане на възбрана върху собствен на бъдещия ответник недвижим имот, находящ се в административно- жилищна сграда с магазини и офиси, изградена на фаза „груб строеж” в гр.С., СО, район „В.”, УПИ І-392 в кв.79 по плана на гр.С., местност „М.Л.- Запад”, с административен адрес гр.С., ул.”***-та” (ул.”М. А.Р.”) №6, а именно: Апартамент- ателие №3.2 на две нива, с обща застроена площ от 147,80 кв.м., находящ се на първо ниво на пети етаж- кота +12,12, състоящ се от приемна, при съседи на това ниво: апартамент №3.1, апартамент №3.3, коридор и улица „664-та”, и второ ниво, находящо се на шести етаж- кота +15,00, състоящо се от ателие, кухненски бокс, санитарен възел и тераса, при съседи на това ниво: апартамент №3.1., апартамент №33.4. и улици, заедно с 1,73% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място.

Жалбоподателите твърдят, че са налице всички предпоставки за допускане на обезпечение. Претендират отмяна на обжалваното определение и издаване на обезпечителна заповед.

Софийски градски съд, след като обсъди доводите на жалбоподателя и материалите по делото, намира за установено следното:

Частната жалба е подадена в законоустановения срок срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и от легитимирани да обжалват лица, поради което е допустима. Разгледана по същество частната жалба е и основателна по следните съображения:

Обезпечение на иск се допуска при кумулативното наличие на визираните в чл.391 ал.1 от ГПК и посочени от първостепенния съд в обжалваното определение предпоставки- процесуално допустим и вероятно основателен иск, обезпечителна нужда и адекватност на поисканата обезпечителна мярка. Вероятната основателност на иска се установява от съда въз основа на представени убедителни писмени доказателства, или ако бъде представена гаранция в определения от съда размер, съгласно чл. 180 и 181 от ЗЗД. Алинея втора на чл.391 от ГПК дава възможност на съда да иска от ищеца по бъдещия иск да представи парична или имотна гаранция в определен от него размер дори и в случай, че са представени писмени доказателства.

За да постанови обжалваното определение първостепенният съд е приел, че молбата не отговаря на изискванията на чл.127, ал.1, т.4 от ГПК- ищецът да изложи обстоятелствата, на които основава иска си, както и че поради наличие на Сдружение на собствениците по смисъла на чл.25 и следващи от ЗУЕС, вземания могат да съществуват само в патримониума на това юридическо лице, не и на неговия членствен състав. Настоящият състав не споделя тези съображения на първоинстанционния съд. Видно от представения по делото протокол от  30.01.2013г. от Общо събрание на собствениците в Етажна собственост на сграда „У.”, находяща се в гр.С., ул.”М. А.Р.”№6, с мнозинство от 70,86% (съгласно чл.17, ал.2, т.6 от ЗУЕС) е взето решение за събиране на средства от собствениците на имоти в сградата в размер на 100 лева на квадратен метър застроена площ, вносими до 01.06.2013г., като припадащата се на бъдещия ответник сума е общо 44420 лева. Установява се от представените по делото покани и протоколи, че процедурата по свикване, провеждане и съобщаване решенията на Общото събрание е надлежно проведена съобразно изискванията на закона. Следователно може да се направи извод за допустимост и вероятна основателност на бъдещия иск. останалите предпоставки също са налице- няма данни дължимата сума да е внесена както към датата на падежа 01.06.2013г., така и до момента на подаване на молбата за обезпечение, което обеславя обезпечителната нужда. Посочената обезпечителна мярка е адекватна на търсената защита, доколкото удовлетворяването на парично задължение би могло да се извърши чрез изпълнение върху имуществото на ответника, в частност- описания в молбата недвижим имот.  

Съдът намира, че приложение в случая следва да намери нормата на чл.391, ал.2 от ГПК, като се определи гаранция в размер на около 10% от цената на бъдещия иск, или 2000 лева.

 По така изложените съображения обжалваното определение следва да бъде отменено, а на основание чл.278, ал.2 от ГПК искането за допускане на обезпечение да се уважи и да се издаде обезпечителна заповед.   

Мотивиран от горното, Софийски градски съд

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

ОТМЕНЯ определение от 27.08.2013г. по ч.гр.д.№35807/2013г. по описа на СРС, 43-ти състав, с което е оставена без уважение молбата на жалбоподателите за обезпечаване на бъдещ иск с правно основание чл.6, ал.1, т.9 вр.чл.11, ал.1, т.10, буква „л” вр. чл.17, ал.2, т.6 от ЗУЕС за сумата от 20645,12 лева частично, при пълен размер от 44420 лева, който ще бъде предявен срещу Л.В.Е..

ДОПУСКА на основание чл.390,ал.1, вр.чл.391,ал.1,т.1 и ал.2, вр.чл.397,ал.1,т.1 от ГПК, обезпечение на бъдещ иск с правно основание чл.6, ал.1, т.9 вр.чл.11, ал.1, т.10, буква „л” вр. чл.17, ал.2, т.6 от ЗУЕС за сумата от 20645,12 лева частично, при пълен размер от 44420 лева, който ще бъде предявен от собствениците в Етажна собственост на сграда „У.”, находяща се в гр.С., ул.”М. А.Р.”№6 срещу Л.В.Е. с ЕГН:**********, чрез ВЪЗБРАНА НА собствен на бъдещия ответник недвижим имот, находящ се в административно- жилищна сграда с магазини и офиси, изградена на фаза „груб строеж” в гр.С., СО, район „В.”, УПИ І-392 в кв.79 по плана на гр.С., местност „М.Л.- Запад”, с административен адрес гр.С., ул.”**-та” (ул.”М. А.Р.”) №6, а именно: Апартамент- ателие №3.2 на две нива, с обща застроена площ от 147,80 кв.м., находящ се на първо ниво на пети етаж- кота +12,12, състоящ се от приемна, при съседи на това ниво: апартамент №3.1, апартамент №3.3, коридор и улица „664-та”, и второ ниво, находящо се на шести етаж- кота +15,00, състоящо се от ателие, кухненски бокс, санитарен възел и тераса, при съседи на това ниво: апартамент №3.1., апартамент №33.4. и улици, заедно с 1,73% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място.

ОПРЕДЕЛЯ на основание чл.391, ал.2 от ГПК гаранция  в размер на 2000 /две хиляди/ лева, вносима от молителите по сметка на СГС.

ОПРЕДЕЛЯ двуседмичен срок от получаване на обезпечителната заповед за завеждане на обезпечения иск, като в същия срок се представят и доказателства по настоящото дело за предявяването му.

ДА СЕ ИЗДАДЕ ОБЕЗПЕЧИТЕЛНА ЗАПОВЕД на молителите, след представяне на доказателства за внесена гаранция.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС, при наличие на предпоставките на чл.280, ал.1 от ГПК, в едноседмичен срок, който за молителите тече от връчване на определението, а за ответника- от деня, в който му е връчено съобщение от АВ за наложената възбрана.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                         ЧЛЕНОВЕ: 1.                       2.